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文檔簡介

爺爺奶奶買房贈與給孫子協(xié)議一、背景本協(xié)議雙方是爺爺奶奶與其孫子，因?qū)O子結(jié)婚、生子，爺爺奶奶愿意將現(xiàn)有房產(chǎn)贈與孫子，以增強孫子的物質(zhì)基礎(chǔ)和經(jīng)濟保障，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：二、贈與房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：爺爺奶奶名下的位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號XX室房產(chǎn)；建筑面積：100㎡；土地性質(zhì)：國有土地使用權(quán)（70年）；交易價格：根據(jù)市場價格測算，該房產(chǎn)市場總價值為XX萬元；房產(chǎn)權(quán)證：爺爺奶奶取得該房產(chǎn)國有土地證和房產(chǎn)證明。三、贈與條件爺爺奶奶將該房產(chǎn)無償贈與其孫子，贈與后該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)歸孫子所有；該贈與行為應(yīng)當遵循《中華人民共和國民法典》和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循公平性、自愿性、合法性的原則；本次贈與不涉及孫子的任何報銷、獎金等經(jīng)濟性質(zhì)；孫子承諾該房產(chǎn)將作為其和其家庭的居住用途，如需轉(zhuǎn)讓或出租應(yīng)當通知爺爺奶奶，在爺爺奶奶同意后方可進行；孫子應(yīng)當妥善保管房產(chǎn)使用的地方和設(shè)施，如損壞，應(yīng)及時維修，維護該房產(chǎn)的價值；孫子應(yīng)當保證遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不進行違法違規(guī)行為，不給該房產(chǎn)和該小區(qū)帶來不良影響，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、贈與手續(xù)爺爺奶奶按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，制定本協(xié)議，并在公證機關(guān)進行公證；本協(xié)議的生效時間為公證機關(guān)出具公證書的時間；爺爺奶奶將該房產(chǎn)的相關(guān)證件（房屋所有證、國有土地證等）交給孫子，孫子確認并簽字；雙方應(yīng)當向所在區(qū)域的房產(chǎn)管理機構(gòu)進行備案登記。五、其他條款本協(xié)議的履行、解釋和爭議應(yīng)當適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)進行申請仲裁；本協(xié)議在簽署時即生效，生效后不得變更

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