建筑智能化工程造價(jià)項(xiàng)目3建筑智能化工程計(jì)價(jià)課件

1項(xiàng)目3建筑智能化工程計(jì)價(jià)2項(xiàng)目3建筑智能化工程計(jì)價(jià)

1．能夠正確使用計(jì)價(jià)定額計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、主材價(jià)格，編制施工圖預(yù)算。

2．能夠應(yīng)用費(fèi)用定額（標(biāo)準(zhǔn)）確定工程類別及計(jì)費(fèi)基數(shù)，計(jì)算出管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。

3．能夠根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50050）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856）等造價(jià)文件進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)。

4．能夠應(yīng)用計(jì)價(jià)軟件編制招標(biāo)控制價(jià)（或投標(biāo)報(bào)價(jià)）文件。3

1．了解計(jì)價(jià)定額的組成及作用，工程量清單招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)。

2．熟悉預(yù)算定額的項(xiàng)目表構(gòu)成及說明，施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和步驟，工程量清單招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)程序。

3．掌握預(yù)算定額及費(fèi)用定額（標(biāo)準(zhǔn)）的使用方法，綜合單價(jià)和分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法，措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金的計(jì)算方法。項(xiàng)目3建筑智能化工程計(jì)價(jià)4項(xiàng)目3建筑智能化工程計(jì)價(jià)

目錄3.1計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制3.2分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)3.3措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)

目清單計(jì)價(jià)3.4計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介3.5建筑智能化工程清單計(jì)價(jià)實(shí)例53.1計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制6

1．能夠根據(jù)工程項(xiàng)目所在地區(qū)的預(yù)算定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)。

2．能夠根據(jù)工程項(xiàng)目所在地區(qū)的預(yù)算定額和市場價(jià)格信息計(jì)算主材價(jià)格。

3．能夠根據(jù)工程項(xiàng)目所在地區(qū)的費(fèi)用定額（標(biāo)準(zhǔn)）確定工程類別及計(jì)費(fèi)基數(shù)，計(jì)算管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。

4．能夠依據(jù)施工圖紙、計(jì)價(jià)定額等資料編制施工圖預(yù)算文件。3.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制7

1．了解計(jì)價(jià)定額的組成及作用。

2．熟悉預(yù)算定額的項(xiàng)目表構(gòu)成及說明。

3．熟悉施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和步驟。

4．掌握預(yù)算定額及費(fèi)用定額（標(biāo)準(zhǔn)）的使用方法。3.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制情境描述

已知某建筑電氣照明工程總建筑面積5000m2，施工圖中采用銅芯4mm2的照明塑料導(dǎo)線穿硬質(zhì)聚氯乙烯管暗敷設(shè)，經(jīng)工程量計(jì)算共30m，計(jì)算其定額基價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。假定此處是機(jī)電總承包。

任務(wù)1：確定需套用的定額子目。

任務(wù)2：計(jì)算主材費(fèi)用。

任務(wù)3：套定額，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。

任務(wù)4：確定工程類別，計(jì)算管理費(fèi)和利潤。83.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制任務(wù)資訊（相關(guān)知識(shí)）

一、計(jì)價(jià)定額的組成及作用

1．計(jì)價(jià)定額的概念

計(jì)價(jià)定額就是由國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額等，是指完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

2．計(jì)價(jià)定額的組成

計(jì)價(jià)定額由總說明、冊說明、章說明、定額項(xiàng)目表和附錄等組成。93.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（1）總說明

介紹關(guān)于定額的主要內(nèi)容、適用范圍、編制依據(jù)、適用條件、作用以及定額中人工工日消耗量、材料消耗量和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法及有關(guān)規(guī)定等。

（2）冊說明

主要介紹該冊定額的適用范圍、編制依據(jù)、適合條件、工作內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定和定額的使用方法和注意事項(xiàng)等。

（3）章說明

介紹本章定額的適用范圍、內(nèi)容、計(jì)算規(guī)則以及有關(guān)定額系數(shù)的規(guī)定等。103.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（4）定額項(xiàng)目表

它是每篇安裝定額的核心內(nèi)容，其中包括：分節(jié)工作內(nèi)容，各分項(xiàng)定額的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)以及定額基價(jià)，未計(jì)價(jià)材料等內(nèi)容。

（5）附錄

一般置于各篇定額表的后面，其內(nèi)容主要有材料、元件等重量表、配合比表、損耗率表以及選用的一些價(jià)格表等。

各地區(qū)安裝工程預(yù)算定額的組成內(nèi)容會(huì)略有不同，通常在冊說明前面會(huì)有總說明的內(nèi)容。113.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

3．安裝工程預(yù)算定額的作用

根據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》總說明中預(yù)算定額的作用的內(nèi)容總結(jié)如下：

（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的依據(jù)。

（2）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

（3）預(yù)算定額是撥付工程款、進(jìn)行工程竣工結(jié)算的依據(jù)。

所謂工程結(jié)算，是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對已完成的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為。123.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（4）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。

（5）預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行工料分析，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

（6）預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

（7）預(yù)算定額是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)。133.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

4．定額的適用范圍及內(nèi)容

建筑智能化工程主要應(yīng)用《通用安裝工程消耗量定額》中的第四冊《電氣設(shè)備安裝工程》和第五冊《建筑智能化工程》定額。

第四冊《電氣設(shè)備安裝工程》消耗量定額適用于工業(yè)與民用新建、擴(kuò)建工程中10kV以下變配電設(shè)備及線路安裝工程、車間動(dòng)力電氣設(shè)備及電氣照明器具、防雷及接地裝置安裝、配管配線、電梯電氣裝置、電氣調(diào)整試驗(yàn)等的安裝工程。

第五冊《建筑智能化工程》消耗量定額適用于智能大廈、智能小區(qū)新建和擴(kuò)建項(xiàng)目中的智能化系統(tǒng)設(shè)備的安裝調(diào)試工程。143.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制計(jì)算機(jī)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程綜合布線系統(tǒng)工程建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)工程建筑信息綜合管理系統(tǒng)工程有線電視、衛(wèi)星接收系統(tǒng)工程，音頻、視頻系統(tǒng)工程安全防范系統(tǒng)工程15定額3.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

二、計(jì)價(jià)定額的使用方法

編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，計(jì)價(jià)定額主要作為用來組價(jià)計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)的依據(jù)。

通過綜合單價(jià)的概念，可以看出一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目的費(fèi)用組成為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程》預(yù)算定額是《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》中的第十三冊，配有總說明、冊說明、章說明、定額項(xiàng)目表和附錄等。163.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

1．定額材料消耗量與施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的相關(guān)規(guī)定

（1）定額材料消耗量的規(guī)定

①定額中的材料消耗量包括直接消耗在安裝工作內(nèi)容中的主要材料、輔助材料和零星材料等，并計(jì)入了相應(yīng)損耗，其內(nèi)容和范圍包括：從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)到安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。

②凡定額中材料數(shù)量內(nèi)帶括號(hào)（）的材料均為主材，其價(jià)格應(yīng)根據(jù)“（）”內(nèi)所列的用量，按所在地工程造價(jià)信息網(wǎng)或市場價(jià)格計(jì)算。173.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

③主要材料損耗率見附錄。

主要材料也稱主材，是指構(gòu)成工程實(shí)體的材料，其中也包括成品、半成品材料。

安裝工程中是指安裝施工的對象，可以是設(shè)備，也可以是施工材料。

主材費(fèi)是指主要材料的費(fèi)用。安裝工程定額中大多數(shù)不包含主材費(fèi)，定額中給定的是安裝費(fèi)用。183.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

計(jì)算主材費(fèi)的方法有以下兩種情形

情形一：在定額的材料表中沒有主要材料的名稱，此時(shí)要按照主要材料的實(shí)際使用量來計(jì)算主材費(fèi)。但如果主要材料是施工材料而非設(shè)備時(shí)，要根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定增加相應(yīng)的損耗率。

情形二：在定額材料表中，有主要材料名稱，但沒有材料單價(jià)，在表中主要材料名稱一行中有一組帶括號(hào)的數(shù)字，表明一個(gè)定額計(jì)量單位所使用的主要材料用量，稱為定額含量，用其計(jì)算主材費(fèi)。193.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

輔助材料是指工程施工過程中所必須使用的少量材料，這些材料都列在了定額項(xiàng)目表的材料欄內(nèi)，構(gòu)成定額基價(jià)中的材料費(fèi)。

零星材料是指在工程施工中用量很少、對基價(jià)影響很小的材料，合并為其他材料費(fèi)，計(jì)入材料費(fèi)內(nèi)。

發(fā)生材料損耗的范圍和內(nèi)容指從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)到安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。203.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（2）定額施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的規(guī)定

①定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機(jī)械化裝備程度綜合取定的。

②凡單位價(jià)值在2000元以內(nèi)、使用年限在兩年以內(nèi)的、不構(gòu)成固定資產(chǎn)的工具、用具等未進(jìn)入定額，應(yīng)在建筑安裝工程費(fèi)用定額中考慮。213.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（3）施工儀器儀表臺(tái)班消耗量的確定

①定額的施工儀器儀表消耗量是按大多數(shù)施工企業(yè)的現(xiàn)場校驗(yàn)儀器儀表配備情況綜合取定的，實(shí)際與定額不符時(shí)，除各章另有說明外，均不作調(diào)整。

②凡單位價(jià)值在2000元以內(nèi)，使用年限在兩年以內(nèi)的、不構(gòu)成固定資產(chǎn)的施工儀器儀表等未進(jìn)入定額，應(yīng)在建筑安裝工程費(fèi)用定額中考慮。

此外，總說明中還明確了界限范圍：定額中注有“×××以內(nèi)”或“×××以下”者均包括×××本身，“×××以外”或“×××以上”者，則不包括×××本身。223.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

2．定額項(xiàng)目表的使用方法

定額項(xiàng)目表反映的是定額中各子目的內(nèi)容，主要包括該分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容、計(jì)量單位、定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、定額細(xì)目表（人工、材料、機(jī)械單位消耗量）、未計(jì)價(jià)主材含量（材料中用括號(hào)括起來的數(shù)據(jù)）等。233.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（1）確定工程名稱，要與定額中各章、節(jié)工程名稱相一致。

（2）根據(jù)分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格，從定額項(xiàng)目表中確定定額編號(hào)。

（3）按照所查定額編號(hào)，找出相應(yīng)工程項(xiàng)目單位產(chǎn)品的基價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和主要材料數(shù)量。

（4）按照施工圖預(yù)算表的格式及要求，將套用的單位產(chǎn)品的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、主要材料數(shù)量和定額編號(hào)，在施工圖預(yù)算表上填寫清楚。243.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

3．定額中需要乘系數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用的規(guī)定

預(yù)算造價(jià)計(jì)費(fèi)程序表中某些費(fèi)用，要運(yùn)用定額規(guī)定的系數(shù)來計(jì)算。有些輔助工作在費(fèi)用定額中不便列項(xiàng)，而是通過在原定額基礎(chǔ)上乘以一個(gè)規(guī)定系數(shù)計(jì)算。

（1）腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的4%計(jì)算，其中人工工資占25%。253.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（2）工程超高增加費(fèi)（已考慮了超高因素的定額項(xiàng)目除外）：操作物高度離樓地面5m以上、20m以下的電氣安裝工程，按超高部分人工費(fèi)的33%計(jì)算。建筑智能化工程均按5m以下編制的，如超過5m時(shí)，其超過部分的人工工日乘以超高系數(shù)（見表3-1）。263.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（3）高層建筑增加費(fèi)（指高度在6層或20m以上的民用建筑）按表3-2計(jì)算（以人工費(fèi)為基礎(chǔ)）。273.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（4）安裝與生產(chǎn)同時(shí)增加的費(fèi)用，按工程總?cè)斯べM(fèi)的10%計(jì)算。

（5）在有害人身健康的環(huán)境（包括高溫、多塵、噪聲超過標(biāo)準(zhǔn)和存在有害氣體等有害環(huán)境）中施工增加的費(fèi)用，按工程總?cè)斯べM(fèi)的10%計(jì)算。

（6）章節(jié)系數(shù)有些子目需要經(jīng)過調(diào)整，方能符合定額要求。其方法是在原子目基礎(chǔ)上乘以一個(gè)系數(shù)即可。該系數(shù)通常放在各章說明中，稱為章節(jié)系數(shù)。283.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

4．定額的界限劃分

（1）電源線、控制電纜敷設(shè)、電纜托架鐵件制作、電線槽安裝、橋架安裝、電線管敷設(shè)、電纜溝工程、電纜保護(hù)管敷設(shè)，執(zhí)行第四冊《電氣設(shè)備安裝工程》相關(guān)定額。

（2）通信工程中的立桿工程、天線基礎(chǔ)、土石方工程、建筑物防雷及接地系統(tǒng)工程執(zhí)行第四冊《電氣設(shè)備安裝工程》相關(guān)定額。293.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

三、費(fèi)用定額（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）的應(yīng)用方法

費(fèi)用定額（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）的具體使用方法通常是：通過工程類別和工程項(xiàng)目承發(fā)包形式來具體確定管理費(fèi)、利潤等具體的費(fèi)率。

1．工程類別的確定

工程類別按照《工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》中的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)確定，見表3-3。303.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制31

2．確定企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率和利潤率

根據(jù)工程項(xiàng)目具體承發(fā)包形式和工程類別查表3-4、表3-5可知企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率和利潤率。323.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制333.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

3．確定取費(fèi)基數(shù)

在建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的“費(fèi)用計(jì)取規(guī)則”中明確了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)基數(shù)，可以計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為計(jì)費(fèi)基數(shù)或者分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的“人工費(fèi)”為計(jì)費(fèi)基數(shù)等，各地規(guī)定不盡相同。343.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

四、施工圖預(yù)算編制依據(jù)

（1）《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》和配套使用的各省、自治區(qū)、直轄市的單位估價(jià)表；

（2）工程量計(jì)算規(guī)則；

（3）經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明；

（4）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案；

（5）經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件等。353.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

五、施工圖預(yù)算編制步驟

（1）熟悉施工圖紙；

（2）熟悉施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；

（3）熟悉工程承包合同及招投標(biāo)文件的相關(guān)要求；

（4）熟悉預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

（5）依據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量；

（6）套定額，計(jì)算直接費(fèi)；

363.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（7）按取費(fèi)程序計(jì)算各種費(fèi)用及工程造價(jià)；

（8）計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

（9）編寫預(yù)算編制說明；

（10）對預(yù)算書進(jìn)行校核、復(fù)核及審核。373.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制任務(wù)實(shí)施

1．定額子目確定

根據(jù)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明及平面圖、系統(tǒng)圖及工程量計(jì)算表的描述：“銅芯4mm2的照明塑料導(dǎo)線穿硬質(zhì)聚氯乙烯管暗敷設(shè)”，可以查第四冊《電氣設(shè)備安裝工程》預(yù)算定額編號(hào)為4-13-6。383.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

2．計(jì)算主材費(fèi)

（1）計(jì)算主材用量

經(jīng)查定額子目4-13-6可知，“（）”內(nèi)數(shù)據(jù)為110.00，即主材定額含量為110.00m/100m，該工程的主材用量為：

110．00×7.78/100＝8.558（m）

（2）計(jì)算主材費(fèi)（未計(jì)價(jià)材料費(fèi)）

通過工程造價(jià)信息網(wǎng)（或市場詢價(jià)）可知，銅芯4mm2的聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線的預(yù)算價(jià)格為2.50元/m，則主材費(fèi)為2.50×8.558＝21.40（元）。393.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

3．套定額，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)

查定額子目4-13-6可知，基價(jià)為37.62元、人工費(fèi)單價(jià)為24.65元、材料費(fèi)單價(jià)為12.97元、機(jī)械費(fèi)單價(jià)為0元。

分部分項(xiàng)工程費(fèi)：37.62×7.78/100＝2.93（元）

其中，人工費(fèi)：24.65×7.78/100＝1.92（元）

材料費(fèi)：12.97×7.78/100＝1.01（元）

機(jī)械費(fèi)：0403.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

4．確定工程類別，取費(fèi)

（1）確定工程類別

本案例工程建筑屬單體民用建筑10000m2以下，屬于四類工程。

（2）確定計(jì)費(fèi)基數(shù)

經(jīng)查“費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”可知，總承包與專業(yè)承包工程以計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為計(jì)費(fèi)基數(shù)。413.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制

（3）計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)和利潤

通過查閱“企業(yè)管理費(fèi)”表4-6和“利潤”表4-7，分別在“總承包工程——機(jī)電設(shè)備安裝工程”所對應(yīng)的列與工程類別“四”類所對應(yīng)的行相交叉處查到16.8％和21.6％。

因此，可以確定案例中管理費(fèi)和利潤分別按人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和的16.8％和21.6％計(jì)取。

企業(yè)管理費(fèi)=（1.92+0）×16.8％=0.32（元）

利潤=（1.92+0）×21.6％=0．41（元）423.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制任務(wù)鞏固與拓展

請各位同學(xué)在老師指導(dǎo)下完成“綜合布線系統(tǒng)”、“安全防范系統(tǒng)”定額子目套取，采用定額計(jì)價(jià)法填寫完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算表（表3-6）。

（祥見課本114頁~115頁）43Theend3.1

計(jì)價(jià)定額應(yīng)用與施工圖預(yù)算編制443.2分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)451．能夠根據(jù)計(jì)價(jià)定額等計(jì)價(jià)信息計(jì)算綜合單價(jià)。

2．能夠?qū)Ψ植糠猪?xiàng)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。3.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)461．了解工程量清單招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)。

2．熟悉工程量清單招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序。

3．掌握綜合單價(jià)和分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法。

4．掌握單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法。3.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)情境描述

某施工企業(yè)欲投標(biāo)住宅樓電氣照明工程，現(xiàn)通過購買招標(biāo)文件得到該項(xiàng)目的招標(biāo)工程量清單。組織商務(wù)部造價(jià)員對招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表“BV-4mm2聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線電氣配線”進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

任務(wù)1：計(jì)算其綜合單價(jià)。

任務(wù)2：計(jì)算其分部分項(xiàng)工程費(fèi)，完成分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的投標(biāo)報(bào)價(jià)。473.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)任務(wù)資訊（相關(guān)知識(shí)） 1．工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制與審核依據(jù)

（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；

（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；

（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

（4）擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；

（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、技術(shù)資料；

（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；483.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)

（7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時(shí)，參照市場價(jià)；

（8）其他的相關(guān)資料。493.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) 2．工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)

（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；

（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；

（3）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；

（4）招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；

（5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

503.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)

（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

（7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；

（8）市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；

（9）其他的相關(guān)資料。513.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) 3．工程量清單招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序

依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知（建標(biāo)〔2013〕44號(hào)）中附件4《建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序》，建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序如表3-7所示，施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序如表3-8所示。兩者的最大區(qū)別就是“按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算”還是“自主報(bào)價(jià)”。523.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)5354 4．綜合單價(jià)的計(jì)算方法

所謂綜合單價(jià)，是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

根據(jù)公式中的“清單工程量”是單位1還是實(shí)際工程量，可有正算法和反算法之分。553.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) 5．分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法

分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算公式為：563.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) 6．單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為：

注意：安裝工程中涉及的單價(jià)措施項(xiàng)目通常是腳手架搭拆，在前面已經(jīng)講過，按照系數(shù)計(jì)取即可。573.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)任務(wù)實(shí)施

1．計(jì)算綜合單價(jià)

綜合單價(jià)中的計(jì)價(jià)定額人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、未計(jì)價(jià)材料費(fèi)的計(jì)算方法在第3.1.3節(jié)中已經(jīng)詳細(xì)講述過。綜合單價(jià)具體計(jì)算詳見表3-9。583.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)59

2．計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)

填寫分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（表3-10）。603.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)任務(wù)鞏固與拓展

請各位同學(xué)在老師指導(dǎo)下完成“綜合布線系統(tǒng)”、“安全防范系統(tǒng)”清單項(xiàng)目綜合單價(jià)及分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算，填寫完成表3-11、表3-12。

祥見課本120頁~122頁61Theend3.2

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)623.3措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)631．能夠依據(jù)常規(guī)施工方案對總價(jià)措施項(xiàng)目清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2．能夠?qū)ζ渌?xiàng)目清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

3．能夠?qū)σ?guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。3.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)641．掌握措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法。

2．掌握其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法。

3．掌握規(guī)費(fèi)、稅金計(jì)算方法。3.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)情境描述

擬投標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)工程量清單見第3.2節(jié)，假定擬投標(biāo)工程“分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)－按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備金額”為251.80元；措施項(xiàng)目的計(jì)算基數(shù)為“定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)”，共34.06元；發(fā)包人提供的配電箱價(jià)值480元需要進(jìn)行保管服務(wù)。試對措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。653.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)任務(wù)資訊（相關(guān)知識(shí)）

1．措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法

國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法通常與管理費(fèi)、利潤的計(jì)算方法是相同的，都是按照一定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。

（1）安全文明施工費(fèi)的計(jì)算方法

安全文明施工費(fèi)的計(jì)算公式為：663.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)（或定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定，見表3-13。673.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

（2）夜間施工增加費(fèi)的計(jì)算方法

該項(xiàng)費(fèi)用要根據(jù)公司針對該項(xiàng)目擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定。683.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

（3）二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算方法

該項(xiàng)費(fèi)用按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算。693.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

（4）冬雨季施工增加費(fèi)的計(jì)算方法

該項(xiàng)費(fèi)用要根據(jù)公司針對該項(xiàng)目擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定，費(fèi)率規(guī)定如表3-14所示。703.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

（5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)的計(jì)算方法

該項(xiàng)費(fèi)用也是按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算。

上述（2）～（5）項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)（或定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。713.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

2．其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法

（1）暫列金額和暫估價(jià)

在其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算中，暫列金額和暫估價(jià)是由招標(biāo)人在編制招標(biāo)工程量清單時(shí)就已完成的內(nèi)容，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）時(shí)直接將暫列金額和專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入總價(jià)中，材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)中。723.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

（2）計(jì)日工

在招標(biāo)人編制招標(biāo)工程量清單時(shí)已經(jīng)確定計(jì)日工的項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、暫定數(shù)量，計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）時(shí)，綜合單價(jià)由編制人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算，按暫定數(shù)量計(jì)算合價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。733.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

（3）總承包服務(wù)費(fèi)

總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表中的費(fèi)率及金額由編制人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定，計(jì)入總價(jià)中。主要填寫計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率和金額，費(fèi)率在各省均有詳細(xì)規(guī)定，通常發(fā)包人提供材料的保管費(fèi)費(fèi)率上限是1%，招標(biāo)控制價(jià)取費(fèi)率的上限。743.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

3．規(guī)費(fèi)、稅金計(jì)算方法

建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競爭性費(fèi)用。

（1）規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。遼寧省相關(guān)文件中規(guī)定計(jì)算基礎(chǔ)為“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”。753.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

（2）稅金的計(jì)算方法

稅金也是以文件的形式加以規(guī)定，稅金計(jì)算公式為：

稅前造價(jià)為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)－按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備金額。綜合稅金根據(jù)納稅地點(diǎn)不同而不同，分為市區(qū)、縣城（鎮(zhèn)）和不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)三種形式。763.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)任務(wù)實(shí)施

1．措施項(xiàng)目清單投標(biāo)報(bào)價(jià)

從表3-13中可以查得安全文明施工費(fèi)費(fèi)率為9.60%。安全文明施工費(fèi)=（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率=34.06×9.60%=3.27（元）

本案例中，假定未發(fā)生夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，即這些費(fèi)用均為0。

具體如表3-15所示。773.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)783.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

2．其他項(xiàng)目清單投標(biāo)報(bào)價(jià)

（1）對計(jì)日工進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（見表3-16）

（2）總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)算

發(fā)包人提供材料的保管費(fèi)費(fèi)率上限是1%，取費(fèi)率的上限。詳見表3-17。

（3）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表

將上面各表中的數(shù)據(jù)匯總到其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表（表3-18）中，材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總。793.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)803.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)813.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)823.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

3．規(guī)費(fèi)、稅金計(jì)算

遼寧省最新規(guī)定稅金的稅率為3.477%，具體計(jì)算見表3-19。833.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)84Theend3.3

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)853.4計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介

我們以廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0為例進(jìn)行講述。

步驟一：打開計(jì)價(jià)軟件，建立工程項(xiàng)目

1．打開計(jì)價(jià)軟件，選擇“清單計(jì)價(jià)”，點(diǎn)選“新建項(xiàng)目”。如圖3-1所示。863.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介873.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介 2．選擇“投標(biāo)”，如圖3-2所示。883.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介 3．選擇“遼寧13清單計(jì)價(jià)規(guī)范”（圖3-3）。893.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介 4．輸入項(xiàng)目信息（圖3-4）。903.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介 5．點(diǎn)擊“新建單項(xiàng)工程”，建立單項(xiàng)工程（圖3-5、圖3-6）。913.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介 6．點(diǎn)擊“新建單位工程”，建立單位工程（圖3-7）。923.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介 7．選擇清單專業(yè)、定額庫、定額專業(yè)、承發(fā)包形式、工程類別及納稅地區(qū)等（圖3-8～圖3-10）。933.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介

步驟二：編制分部分項(xiàng)工程量清單，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)

1．點(diǎn)擊“編輯”進(jìn)入分部分項(xiàng)工程界面（圖3-11、圖3-12）。943.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡介953.4

計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用簡