物業(yè)終止服務(wù)協(xié)議模板

物業(yè)終止服務(wù)協(xié)議模板物業(yè)終止服務(wù)協(xié)議

受權(quán)人：[委托方名稱]

地址：[委托方地址]

聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]

受托人：[物業(yè)公司名稱]

地址：[物業(yè)公司地址]

聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]

鑒于，委托方與受托人簽訂了物業(yè)服務(wù)委托合同，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，約定由受托人提供物業(yè)管理服務(wù)給委托方；

鑒于，受托人未能履行合同約定的服務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，嚴(yán)重影響了委托方的利益；

根據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、終止服務(wù)原因

1.受托人嚴(yán)重違反物業(yè)服務(wù)合同約定，未能按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)，給委托方造成了嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失；

2.受托人未能保證物業(yè)設(shè)施正常維護(hù)和運(yùn)行，出現(xiàn)嚴(yán)重故障或安全隱患，給委托方造成了嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)；

3.受托人未能提供高效的客戶服務(wù)，存在服務(wù)態(tài)度惡劣、回應(yīng)不及時(shí)等嚴(yán)重問題，嚴(yán)重影響了委托方的居住環(huán)境及生活品質(zhì)；

4.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止服務(wù)的意向。

二、終止服務(wù)程序

1.委托方向受托人發(fā)出書面通知，提出終止服務(wù)的申請(qǐng)，并注明終止服務(wù)的原因。

2.受托人接到委托方的書面通知后，應(yīng)在[通知接到后指定的天數(shù)]內(nèi)回復(fù)并核實(shí)終止服務(wù)的事實(shí)。

3.雙方確認(rèn)終止服務(wù)的事實(shí)后，委托方支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用并結(jié)清欠款。

4.受托人退還委托方已繳納的未履行的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

三、其他約定

1.終止服務(wù)后，受托人應(yīng)立即停止一切與委托方相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，并將相關(guān)的資料、文件、鑰匙等移交給委托方。

2.終止服務(wù)后，受托人應(yīng)積極協(xié)助委托方順利交接給新的物業(yè)服務(wù)提供商，確保業(yè)主利益不受損害。

3.受托人因履行物業(yè)服務(wù)合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由受托人自行承擔(dān)。

4.終止服務(wù)后，委托方有權(quán)向受托人追究違約責(zé)任，并要求受托人賠償因違約行為給委托方造成的實(shí)際損失。

5.雙方同意對(duì)本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決方式均適用中華人民共和國(guó)法律。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托方：受托人：

（蓋章）（蓋章）

日期：