物業(yè)管理租賃合同

物業(yè)管理租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：【出租方】____________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：【承租方】____________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________二、合同房屋甲方將其所擁有的位于【房屋地址】的房屋進(jìn)行出租，房屋的具體情況及面積如下：【房屋面積】：__________平方米【房屋情況】：_______________________乙方確認(rèn)上述房屋情況無誤，同意按照以下約定租賃該房屋。三、租賃期限本合同的租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。租賃期間，如乙方有續(xù)租需求，須提前【續(xù)租提前期】天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金等具體內(nèi)容。四、租賃用途乙方確認(rèn)租賃房屋的用途為【租賃用途】，租賃后如有變更應(yīng)事先書面通知甲方，并重新協(xié)商租賃相關(guān)內(nèi)容。五、租金及支付方式該房屋的租金為【租金金額】元/月，合計人民幣人民幣【總租金金額】元。其中【具體費(fèi)用項】由乙方另外承擔(dān)。租金支付方式：【支付方式】具體支付時間及方式為：【支付時間及方式】六、物業(yè)管理該房屋物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣【管理費(fèi)用】元/月。物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：【管理費(fèi)用內(nèi)容】七、房屋維護(hù)及修繕房屋交付時，甲方保證房屋符合國家、省市及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且可用性良好；如因甲方的原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)維修；如因乙方的原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用，乙方應(yīng)在2個工作日內(nèi)維修；維修或修繕需要進(jìn)入租賃房屋的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，得到乙方同意后方可進(jìn)行。八、違約及解除如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或部分租金，甲方有權(quán)通過書面方式催告乙方，要求其在2日內(nèi)付清欠款；如乙方未按照合同規(guī)定履行租賃義務(wù)或履行不當(dāng)，構(gòu)成違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋;由于不可抗力等原因，使一方不能履行本合同的租賃條款，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、附則本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；本合同的任何異議或爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商處理解決；如無法協(xié)商解決，則應(yīng)依法向【爭議解決機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解或者提起訴訟；本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租