深圳入學(xué)房屋出租合同

深圳入學(xué)房屋出租合同一、合同簽署方出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）二、房屋情況房屋地址：深圳市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)；房屋面積：XX平方米；房屋用途：作為乙方入學(xué)期間的住所；房屋租金：每月XXXX元（大寫(xiě)：人民幣XXXX元）。三、繳納租金乙方應(yīng)于每月的X日前，將本月租金繳至甲方指定銀行賬戶(hù)；甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具租金發(fā)票給乙方；四、房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的用途，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞或毀壞設(shè)施；乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為或非法活動(dòng)；甲方應(yīng)當(dāng)在入住前向乙方介紹房屋設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)；五、維修和保養(yǎng)在租賃期間，因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施損壞應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；六、違約和解除合同在租賃期間，若乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空出租房屋：逾期未繳納租金超過(guò)一個(gè)月以上；長(zhǎng)期不居住房屋；修改房屋結(jié)構(gòu)或違法使用房屋；從事危險(xiǎn)行為或非法活動(dòng)；違約拒不履行合同義務(wù)；在租賃期間，若甲方發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：嚴(yán)重影響乙方正常居住；房屋質(zhì)量問(wèn)題超出正常范疇；甲方違約拒不履行合同義務(wù)；若發(fā)生解除合同的情況，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、其他約定本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止；本合同期滿(mǎn)后，雙方必須根據(jù)自身情況，協(xié)商續(xù)簽或者解除合同；本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商執(zhí)行；本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（簽名）：______________________________乙方（簽名）：____