實(shí)驗(yàn)室場地租賃合同

實(shí)驗(yàn)室場地租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）________________________________電話：___________________郵箱：___________________地址：___________________________________________________乙方：（承租方）________________________________電話：___________________郵箱：___________________地址：___________________________________________________鑒于甲方是實(shí)驗(yàn)室出租方，乙方因科研需要，希望租用甲方的實(shí)驗(yàn)室場地，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：二、租賃內(nèi)容及期限甲方同意將實(shí)驗(yàn)室場地出租給乙方使用，租用期限自________________年__月__日至________________年__月__日，共計__天。租賃內(nèi)容包括房間使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)、衛(wèi)生清潔使用權(quán)等。甲方租賃給乙方的實(shí)驗(yàn)室場地是__________________________________（具體地點(diǎn)）。三、租金及支付方式總租金：人民幣_________元（大寫：____________）。支付方式：乙方應(yīng)于租賃開始之日，向甲方支付租金的________________%作為定金，剩余的租金于租賃結(jié)束后____________天內(nèi)一次性支付完畢。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按合同規(guī)定時間將實(shí)驗(yàn)室場地交付乙方使用的，每超過一天扣除租金的________%作為違約金。（2）實(shí)驗(yàn)室場地存在重大安全隱患的，應(yīng)及時進(jìn)行整改，如未及時整改造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全責(zé)。乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定時間交納租金的，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取租金的________%作為違約金。（2）濫用實(shí)驗(yàn)室場地，或者違規(guī)使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。五、合同解除在租賃期限內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動解除：甲方將實(shí)驗(yàn)室場地變更用途，或出售、抵押、轉(zhuǎn)讓本合同項下的實(shí)驗(yàn)室場地的。乙方在實(shí)驗(yàn)室場地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動的。本合同期滿但乙方未能及時歸還實(shí)驗(yàn)室場地或未支付相應(yīng)租金的。雙方均應(yīng)自動解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即清空實(shí)驗(yàn)室場地，并支付相應(yīng)的違約金。六、違約金本合同中規(guī)定的違約金系雙方在簽署本合同的過程中，在本合同履行過程中，出現(xiàn)違約而預(yù)先約定的一定金額或一定比例的賠償，最終違約金總額不超過合同金額的百分之____%。七、爭議處理雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。八、合同生效合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字或蓋章：______