實(shí)用工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同

實(shí)用工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓背景本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓物及價款轉(zhuǎn)讓物甲方經(jīng)過多方考慮和比較，決定將其擁有的工業(yè)廠房XXX（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓物的土地面積為XXXX平方米，建筑面積為XXXX平方米。轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬狀況已經(jīng)得到清晰明了的證明，不存在任何糾紛。價款轉(zhuǎn)讓物的轉(zhuǎn)讓價格為XXXXX元整（大寫請?zhí)顚懀?。乙方?yīng)在XXX日內(nèi)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓款，雙方均確認(rèn)此款項(xiàng)為一筆完整的、可分割的、不可退還的、不可轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓過程在甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，甲方將轉(zhuǎn)讓物的房產(chǎn)證、土地證等全部工業(yè)廠房權(quán)屬證明材料及原始憑證（如支付電匯憑證等）交付給乙方，以對其進(jìn)行確認(rèn)。甲、乙雙方應(yīng)在XXX工商部門辦理工商注冊變更手續(xù)，將工商注冊信息中的工業(yè)廠房權(quán)屬人及其注冊地址由甲方變更為乙方。轉(zhuǎn)讓物交接后，如因原轉(zhuǎn)讓物所欠清稅費(fèi)、水電費(fèi)或其他稅費(fèi)導(dǎo)致存在清欠情況的，則由甲方負(fù)責(zé)繳納清欠費(fèi)用并出具發(fā)票和稅務(wù)繳納證明，且應(yīng)保證清欠至XXX日前完成；如清欠未完成，應(yīng)按實(shí)際清欠費(fèi)用的XXXX%計(jì)算違約金。轉(zhuǎn)讓物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)讓物在交接后的一切風(fēng)險由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓物權(quán)屬證明材料不實(shí)、虛假，或轉(zhuǎn)讓物存在爭議導(dǎo)致法律糾紛的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致乙方直接或間接因此遭受損失的，應(yīng)由甲方賠償，但因乙方個人原因造成的責(zé)任及損失除外。其他本合同自雙方簽字（或蓋章）時生效，合同期限為XX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，交存?zhèn)洳?。簽署甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽名、單位名稱、地址、電話等信息）乙方（受