北京升降機租賃合同

北京升降機租賃合同出租單位：(以下簡稱甲方)：

租用單位：(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建立工程安全生產(chǎn)治理條例》等有關規(guī)定，根據(jù)公平互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方租用施工升降機特簽訂本合同。

一、施工升降機根本參數(shù)：

1、施工升降機型號：

生產(chǎn)廠家：

出廠編號：

出廠時間：

2、載重量/每個轎箱kg

最大安裝高度：m

設臵道附墻

二、施工升降機使用地點及工程工程：

本租賃施工升降機僅限于在蒼南縣，用于工程。

三、租賃設備的全部權和使用權：

1、甲方擁有該施工升降機的全部權。

2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，擁有該施工升降

四、甲、乙雙方安全責任與義務

(一)甲方的責任與義務：

1、為乙方供應機械性能良好和安全裝臵齊全有效的施工升降機，不得供應國家明令淘汰和報廢的產(chǎn)品。

2、甲方供應的施工升降機必需具有在產(chǎn)權所在地建立主管部門登記備案手續(xù)。

3、甲方負責辦理蒼南縣建立工程施工安全監(jiān)視站的報裝告之手續(xù)和特種設備檢驗檢測所的檢測手續(xù)。

4、甲方負責施工升降機的安裝、附墻與拆卸專項施工方案的編制、審核和批準，并報乙方和工程監(jiān)理審核同意后，并辦理蒼南縣建立工程施工安全監(jiān)視站的安裝告知手續(xù)前方可進展安裝施工。其操作人員必需持有建立主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證。

5、假如甲方無安裝資質(zhì)，則由乙方托付有裝拆資質(zhì)的單位進展以上工作，并簽訂裝、拆、頂升、附墻的合同。

6、甲方負責混凝土根底以上的施工升降機性能完好。

7、施工升降機進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方司機應聽從乙方施工現(xiàn)場治理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

8、甲方為該塔機配備司機(持有建立主管部門頒發(fā)的施工升降機操作證)______人，應按操作規(guī)程施工。由乙方負責食宿，由甲方

9、甲方在施工升降機進場前天向乙方供應的施工升降機根底圖紙制作施工升降機根底。

10、甲方司機應每日嚴格填寫機械設備檢查、運轉、修理和保養(yǎng)記錄。

11、甲方應向乙方供應施工升降機治理手冊、具有相應資質(zhì)特種設備檢驗檢測機構檢測的合格報告、司機的特種作業(yè)操作證的原件和施工升降機出廠合格證、施工升降生產(chǎn)許可證、自檢資料、運行記錄和修理保養(yǎng)記錄等相應資料復印件，便于乙方進展安全治理和檢查，退場時收回。

12、甲方應建立安全檢查制度和修理保養(yǎng)制度，定期檢查和對施工升降吊進展修理保養(yǎng)。在工作過程中，甲方若不能對施工升降機故障進展準時排解，而造成每月停工一天以上的局部乙方應扣除甲方相應天數(shù)乘以8小時的租賃費，如連續(xù)三天未能恢復正常運轉，則倍扣除租賃費。

13、如因甲方緣由未能通過特種設備檢驗檢測所檢測合格，或由于勞資方面糾紛的緣由，造成塔機停用則倍扣除租賃費。

14、根據(jù)《建立工程安全生產(chǎn)治理條例》甲方擔當分包單位的責任和義務。

(二)乙方的責任與義務：

1、乙方有對進入施工現(xiàn)場的施工升降機進展看護并保證設備及

2、乙方負責施工升降機混凝土根底和預埋件的預埋技術質(zhì)量符合甲方供應的圖紙要求。如因乙方緣由施工升降機未能通過特種設備檢驗檢測所檢測合格，造成塔機停用仍需付租賃費。

3、乙方負責供應施工升降機專用電箱和符合施工升降機要求的電源及容量。

4、乙方不得強迫甲方司機違章作業(yè)或超負荷作業(yè)。

5、乙方對域施工升降進場、退場、拆卸、頂升加節(jié)、安裝或撤除附著裝臵等工作現(xiàn)場四周的環(huán)境、設施狀況進展勘察并作周詳安排，確保施工升降機運輸、安裝、檢測、修理保養(yǎng)、進退場順當進展。

6、在施工升降機租賃期間，乙方應賠償非甲方緣由而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方塔機停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同商定支付停機期間的日租金。

7、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收資料交給甲方。

8、乙方應幫助甲方做好設備的日常修理、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，修理費用由甲方負擔。

9、塔機退場時將施工升降機的相關資料退還給甲方，不得拘留。

10、乙方遵照《建立工程安全生產(chǎn)治理條例》負總包單位的法律義務與責任，并對甲方司機進展安全教育和治理。

11、乙方應根據(jù)商定時間準時支付施工升降機租賃費用。

五、補充條款：

六、相關費用：

1、自_____年____月_____日至____年_____月______日止，租賃期滿，乙方將設備交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方連續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

2、設備的租賃費按月租結算____元/月或_____元/小時，如設備租賃期缺乏一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結算。

1)裝拆費元;拆卸費元。

2)加節(jié)或降節(jié)費用。每節(jié)為元/節(jié)。

3)安裝或拆卸附著裝臵元/件。

4)小計：

施工升降機檢測費。起重機械安裝調(diào)試完成，由甲方申請?zhí)胤N設備檢驗檢測所進展檢測，檢測費用由甲方擔當。非甲方緣由導致再次或屢次檢測的，再次或屢次檢測的費用由乙方擔當。

3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方施工升降機租賃保證金_____元，作為履行本合同的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每月向甲方交付一次租金(每月提前日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。

5、施工升降機的進場費元由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(假如設備實際租賃缺乏一個月進退場費全由乙方擔當)。

6、施工升降機在租賃期間所需的電費由乙方負擔。

7、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由方擔當。

七、違約責任：

1、甲、乙雙方必需嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃的施工升

3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調(diào)回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的%作為違約金。

八、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交，依據(jù)有關程序進展裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方擔當。

未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京升降機租賃合同2

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商全都，簽訂本合同。

1、工程及租賃物概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3施工建筑物總高度為米，共計層;

1.5租賃設備安裝總高度為米。每籠最大承載重量千克。

2、租賃期限

估計租賃期限為個月。自年月日至年月日。

起租日為乙方將租賃設備安裝完畢，雙方驗收合格并將驗收單交付甲方之次日;停頓租賃日期以甲方書面通知日為準。自乙方收到甲方發(fā)出的退租通知之日起三日內(nèi)，乙方?jīng)]有合理理由，未到指定地點清退租賃物，視為租賃物已經(jīng)清退，租賃物的風險自清退之日轉由乙方擔當。

3、租金計算及支付方式

3.2租賃設備進出場費

3.3租賃設備材料費、修理費、運輸費等其他費用由乙方自行擔當。

3.4租賃期限內(nèi)因氣候變化、停電或其他非乙方緣由造成的停工，連續(xù)停機時間少于天的，月租金不變;連續(xù)停機時間超過天的，甲方應按月租金的%向乙方支付停機期間的停機費，不再收取停機期間的租金。

3.5本合同簽訂后，乙方應按甲方要求的時間將租賃設備運送進場，在甲、乙雙方共同驗收完畢后，安裝在甲方指定的位置，安裝調(diào)試完畢通知甲方，雙方共同驗收合格，并在將驗收單交付甲方之次日起開頭計算租期。

3.6租金按月支付，結算的程序為：先由乙方依據(jù)租賃設備的數(shù)量及單價計算月租金，每月5日前向甲方提交上月度結算報告，甲方收到結算報告后于10天內(nèi)審查完畢并在結算報告上簽署意見。甲方簽署同意結算報告的意見后10天內(nèi)向乙方支付結算款的%，余款在最終結算時一并支付。在乙方未向甲方遞交結算報告并經(jīng)甲方同意之前，甲方有權暫不支付租金，由此造成的一切損失由乙方擔當。本合同項下的租賃關系終止后10天內(nèi)，乙方應向甲方提交最終的結算報告，甲方應于收到最終結算報告后天內(nèi)審查完畢，并于審查同意后的天內(nèi)付清全部租金余額。如乙方與甲方對結算報告不能達成全都意見，可托付相關部門進展審計，審計期間停頓計算租金及利息。審計費由主見與審計結果不全都的一方擔當，雙方的主見均與審計結果不全都的，審計費由雙方平均負擔。

3.7因合同解除等緣由致使本合同終止的，租期不滿一個月的，租金按甲方實際使用天數(shù)計算。

3.8在本合同商定的租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。

4、甲方權利與義務

4.1甲方應為乙方對租賃設備在施工現(xiàn)場內(nèi)的運送及安裝供應便利，包括按乙方要求平坦或撤除運送中的障礙物，保證租賃設備進出場及拆裝順當進展，如由于甲方緣由導致放空車或影響租賃設備運轉，甲方應付放空費及臺班費，計算標準為：________。甲方并應按乙方供應的根底圖做好根底、排水溝及接地線，供應

4.2甲方應合理使用租賃設備，遵守安全操作規(guī)程，不得超載、不得運送超長超大物資，維護設備安全運轉，如甲方違章指揮，乙方委派的司機有權拒絕執(zhí)行，由于甲方強令執(zhí)行造成事故的，由甲方負責。

4.3甲方有權對乙方司機的工作進展指導和監(jiān)視，如乙方司機的工作不能滿意甲方的要求，甲方有權書面通知乙方更換該等司機，乙方應于收到該等通知后_3__日內(nèi)對其予以更換。

4.4租賃期間，甲方對租賃設備負有妥當保管的義務。

4.5甲方應按本合同的規(guī)定，按時繳納租金。

4.6對于租賃設備的接高、錨固、啟用、報停，甲方應提前日書面通知乙方。

5、乙方權利與義務

5.1在本合同簽訂時乙方應向甲方供應企業(yè)租賃資質(zhì)、企業(yè)拆裝資質(zhì)、建委頒發(fā)的租賃編號及經(jīng)有關部門檢驗合格的相關文件的復印件。

5.2乙方應于交付租賃設備時向甲方供應租賃設備的權屬證明文件及質(zhì)量合格證明文件。乙方須保證租賃設備不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。即便租賃設備經(jīng)甲方驗收合格，乙方亦不行因此免責。

5.3乙方應勘察施工現(xiàn)場并對租賃設備根底施工進展書面技術交底，包括但不限于向甲方供應租賃設備安裝及運行方面的有關圖紙及技術資料等相關文件，包括但不限于根底圖。

5.4租賃期間內(nèi)，乙方應委派升降機司機___名赴甲方處工作，詳細工作時間為______________，乙方委派的司機與甲方不存在勞動關系，乙方司機的工資、保險及福利等均由乙方自行擔當。

5.5乙方須保證其委派的全部工作人員具備相應資格，勤勉盡責，遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，持證上崗，向甲方供應安全、優(yōu)質(zhì)效勞，包括供應租賃設備的拆、裝、運、錨固及機械操作、修理、保養(yǎng)等工作。

5.6在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃設備負有免費修理的義務。乙方應在接到報修電話_4_小時之內(nèi)，派專業(yè)修理人員到達現(xiàn)場，24小時不連續(xù)修理，并應在_2_日內(nèi)修復，乙方負責設備在場期間的修理并擔當由此產(chǎn)生的各種費用。

5.7乙方應根據(jù)本合同的商定和甲方的要求對租賃設備進展安裝，安裝完畢后，須與甲方工作人員共同辦理驗收手續(xù)，并收集整理全部相關資料。

5.8乙方保證按甲方要求的日期，確保升降機準時進場及升節(jié)、錨固。

6、違約責任

6.1如甲方未按本合同商定的時間支付租金的，每延期一日，向乙方支付拖欠款萬分之一的”違約金，但該違約金的累計數(shù)額不能超過本合同結算價款的1%。

6.2如由于乙方供應的租賃設備存在質(zhì)量問題或乙方的安裝存在缺陷，導致甲方或者任何第三方因此患病損害的，乙方應當擔當由此產(chǎn)生的一切責任。

6.3乙方逾期供應全套租賃設備，或未能準時完成升降機的拆、裝、運、升節(jié)、錨固等工作的，每逾期一日應按全部租賃物一個月(30日)租金的1%向甲方支付違約金。逾期超過(含)10天的，甲方有權解除本合同，甲方解除本合同的，雙方據(jù)實結算租金，因解除合同給甲方造成的損失超出違約金的局部乙方應當賠償。同時，乙方應根據(jù)甲方要求的期限完成租賃設備的撤除出場工作。

6.4由于乙方緣由導致租賃設備無法使用的，甲方無需支付停用期間的租金，乙方每天應向甲方支付無法使用設備的月(30日)租金5%的違約金。停用時間超過(含)10天的，甲方有權解除本合同，甲方解除合同的，雙方據(jù)實結算租金，乙方應向甲方支付本合同結算價5%的違約金，并應根據(jù)甲方要求的期限完成租賃設備的撤除出場工作。

6.5乙方未根據(jù)本合同4.3款準時更換不合格司機的，每逾期一日，應向甲方支付違約金_200__元。

6.6乙方未根據(jù)本合同5.6款的商定按時履行修理義務的，甲方有權托付第三方進展修理，由此發(fā)生的全部費用由乙方擔當。

6.7乙方不得將其在本合同項下無論是全部的還是局部的權利轉讓給第三方。乙方將其合同權利轉讓的，該權利轉讓無效，對甲方不產(chǎn)生法律約束力，并視為乙方違約，乙方向甲方支付本合同結算價10%的違約金。

6.8乙方向甲方支付的違約金，甲方有權從支付乙方的租賃費中直接扣除。

6.9由于甲方不正確使用租賃物，造成其損害的，應根據(jù)市場價格賠償乙方。賠償金應在最終結算時列出明細，并隨最終結算款支付給乙方。

7、合同生效

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署的合同附件與本合同具有同等法律效力。

8、爭議解決方式

甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商;協(xié)商不成，雙方同意根據(jù)以下第__壹__種方式執(zhí)行：

第壹種：將本合同引起的或與本合同有關的一切爭議提交北京仲裁委員會并按該會仲裁規(guī)章仲裁;

第貳種：任何一方均有權向甲方住宅地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同關于管轄的商定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權利義務的轉讓而轉變。

假如今后就本條款關于管轄和爭議解決方式作出修改的，就管轄和爭議解決方式簽訂的修改協(xié)議所加蓋的甲方的印章和簽字應與本合同所加蓋的印章和簽字完全全都，方為有效。

9、其他條款

9.1乙方保證所交付的租賃物不侵害任何他方的學問產(chǎn)權，乙方保證甲方在使用租賃物時不受任何第三方提出侵害學問產(chǎn)權的起訴。假如任何第三方提出侵權指控，乙方須與第三方交涉并擔當可能發(fā)生的一切法律責任和費用。

9.2因不行歸咎于雙方的事由，致使租賃物局部或者全部毀損、滅失的，甲方有權相應削減租金或不支付租金。

9.3租賃期間，因第三人主見權利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權不支付租金，同時乙方應向甲方支付本合同結算價1%的違約金，造成的損失超出違約金的局部，乙方應當對缺乏局部予以賠償。

9.4升降機驗收合格后，憑啟、停用通知單計費，甲方每月保證有半天修理保養(yǎng)時間，因工作緊急無時間保養(yǎng)，應沖抵其故障時間。

9.5升降機與墻體連接異型附著件，由甲方負責解決。

9.6升降機退場時應清理好現(xiàn)場，保證出場便利。

10、補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京升降機租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

因乙方在廣安市前鋒區(qū)恒立.恒順星城5#樓工程工程工地(工程部)建筑需要，

一、施工升降機型號、數(shù)量、租賃期限

1、乙方向甲方租賃臺100米，標高為出

2、依據(jù)工程施工狀況，本合同租賃期限自年月日開頭至報停之

二、施工升降機租金、進出場費

1、租金計算：施工升降機租金為/臺/月，從施工升降機安裝完畢，調(diào)

2、施工升降機進出場費/臺，由乙方擔當，并在簽訂本合同后，設備進場安裝完畢，甲乙雙方驗收檢查合格后，由乙方付給甲方，進出場費用包括以下內(nèi)容：

A、施工升降機裝車費;

B、汽車吊裝費用;

C、運費;

D、安裝、拆卸人工費;

E、技術工人交通生活費。

三、甲、乙雙方義務

1、甲方義務

A、必需供應合格的施工升降機及配套附件;

B、必需供應標準、合格的技術資料;

C、自覺承受乙方及有關部門的治理、監(jiān)視和檢查，供應操作人員的有效證件、特種作業(yè)證件，負責對操作人員進展施工設備的安全技術交底;

D、安裝后負責報請?zhí)胤N設備檢測中心實施檢測，并必需保證檢測合格，并取得合格證書及合格牌。制訂安全施工措施，并由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)視，向乙方進展安全使用說明，辦理驗收手續(xù)(經(jīng)檢測合格后，甲方方能交付乙方使用，完善相關手續(xù));

E、準時處理設備使用過程中的問題，滿意乙方施工要求，幫助乙方填報《建筑起重機使用登記申請表》，有關資料除上報工地安監(jiān)站外留存一份復印件(蓋出租企業(yè)公章)給乙方備查;

F、擔當施工升降機自身相關檢測費用，完善檢測資料，易損件更換、修理和

2、乙方義務

A、按合同商定時間付清各種費用(以甲方向乙方出具的收據(jù)為準);

B、負責向甲方供應施工升降機安、拆所需要的必要場地，供應電源、設備根底預埋螺栓的焊接;設備安裝完畢后，由甲方組織人員進展驗收，填寫安裝驗收表格，驗收合格后，才準許使用。

C、負責對操作人員進展日常工作的安排和安全治理;

D、供應設備的用電并擔當費用，確保電壓380V±5V范圍內(nèi)和三相平衡;

E、負責設備使用過程中的安全監(jiān)視與檢查，嚴禁違章操作。

四、安全治理及責任