門面租賃轉讓協議

第第頁門面租賃轉讓協議導讀：門面租賃合同的轉讓條款應當包括：出租方允許承租方將本合同及其權利義務轉移給其他符合資格的但出租方必須在轉讓前得到出租方的書面同意。

門面租賃合同的轉讓條款應當包括：

一、出租方允許承租方將本合同及其權利義務轉移給其他符合資格的第三方，但出租方必須在轉讓前得到出租方的書面同意。

二、轉讓必須嚴格符合本合同的規(guī)定，轉讓后原承租方仍應承擔本合同約定的義務，轉讓后的新承租方亦應承擔本合同約定的義務。

三、轉讓后，原承租方和新承租方對本合同的權利義務均有繼續(xù)履行的義務，轉讓后的新承租方應盡快通知出租方。

四、出租方應盡快審核新承租方的資格，并在確認新承租方符合條件后發(fā)出書面同意。

五、轉讓后，由新承租方完全接受本合同的全部約定，成為新的合同主體。

協議租賃轉讓門面必要條款：

門面租賃合同允許轉讓條款應當包括以下幾方面：

一、雙方約定，房東有權將租賃合同訂立的門面租賃物轉讓給第三方，但須經房客書面同意；

二、房客在簽訂此租賃合同時已經同意，如果房東決定將租賃物轉讓到第三方，房客無權拒絕房東的行為；

三、房客承諾，如果房東將租賃物轉讓給第三方，房客不得要求房東支付任何報酬或償還任何費用；

四、房客承諾，在房東將租賃物轉讓給第三方后，房客仍然需要按照約定的租金、其他費用和條款向第三方支付費用；

五、如果房東將租賃物轉讓給第三方，房客需要向新的房東出示有效的明，并遵守新租賃合同的相關條款。

協議租賃轉讓門面應包括下列內容：

門面租賃合同的轉讓條款應當包括：

一、出租方允許承租方將本合同及其權利義務轉移給其他符合資格的第三方，但出租方必須在轉讓前得到出租方的書面同意。

二、轉讓必須嚴格符合本合同的規(guī)定，轉讓后原承租方仍應承擔本合同約定的義務，轉讓后的新承租方亦應承擔本合同約定的義務。

三、轉讓后，原承租方和新承租方對本合同的權利義務均有繼續(xù)履行的義務，轉讓后的新承租方應盡快通知出租方。

四、出租方應盡快審核新承租方的資格，并在確認新承租方符合條件后發(fā)出書面同意。

五、轉讓后，由新承租方完全接受本合同的全部約定，成為新的合同主體。

租賃的門面轉讓協議范本示例

轉讓方(甲方)：_________________號碼：_________________

頂讓方(乙方)：_________________號碼：_________________

房東(丙方)：_________________號碼：_________________

甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的店鋪(原為：_________________)轉讓給乙方使用,建筑面積為___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,年租金為___________元幣(大寫：_________________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付轉讓費共計幣___________元,(大寫：_________________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期xx日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________________

日期：_________________

乙方簽字：_________________

日期：_________________

丙方簽字：_________________

日期：_________________

擴展說明：門面租賃是否可以轉讓？

你可以轉租，也可以收取轉讓費但是，在轉租前必須取得房東的同意否則你這個轉租是無效的，你和承租方的權益都不受法律的保護這是有法律依