產(chǎn)權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書

產(chǎn)權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：___________

證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________

聯(lián)系地址：___________

電話：___________乙方（受讓方）：姓名/名稱：___________

證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________

聯(lián)系地址：___________

電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商、公平合法的原則，就乙方購買甲方位于_______________（具體地址）的一處產(chǎn)權(quán)商鋪，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況經(jīng)甲方提供證明，該產(chǎn)權(quán)商鋪系為其合法所有，且不存在被其他人侵占或受限制的情形，詳情如下：-商鋪名稱：___________-商鋪面積：___________平方米-商鋪位置：___________（具體位置），并經(jīng)組織、居委會(huì)、相關(guān)部門的證明同意。-其他（如有）：___________二、購買價(jià)格及付款方式商鋪售價(jià)為人民幣（大寫）___________元整。乙方一次性付款。甲方、乙方已經(jīng)就購買價(jià)格簽署《付款證明書》（附件一）并堵成協(xié)議。三、交割時(shí)間商鋪權(quán)屬證書乙方付款后七個(gè)工作日內(nèi)過戶。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用商鋪交易過戶所需的稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方自商鋪交割之日起，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任甲方如出現(xiàn)以下情況之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：出售的商鋪不符合約定或存在任何權(quán)屬瑕疵等問題，影響乙方合法權(quán)益的。商鋪交割后，商鋪所受到任何來自第三人的抵押、查封、扣押等權(quán)利限制的。乙方如出現(xiàn)以下情況之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照協(xié)議約定時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格的任何一筆款項(xiàng)。未按時(shí)或未全額支付相關(guān)稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決協(xié)議的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商，在未達(dá)成協(xié)議前，提交_______________（仲裁委員會(huì)或法院）按照其仲裁/訴訟規(guī)定處理。七、協(xié)議生效本協(xié)議三方于本《產(chǎn)權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書》上簽字或蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份。甲方簽字/蓋章：_______________日期：___________乙方簽字/蓋章：_______________日期：___________見證人簽字：_______________日期：___________注：協(xié)議附件可以根據(jù)實(shí)際情況酌情增加和修改，雙方應(yīng)簽署修改協(xié)議并作為本合同的補(bǔ)充。附件一：付款證明書甲方與乙方就產(chǎn)權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議達(dá)成一致：乙方應(yīng)付給甲方產(chǎn)權(quán)商鋪的購買價(jià)款人民幣（大寫）___________元整，甲方已收到乙方付款，本人保證所收到款項(xiàng)的合法性及真實(shí)性，并同意交割手續(xù)進(jìn)行過戶。甲方簽字/蓋章：_______________日期：___________乙方簽字/