某地產(chǎn)公司項目市場定位及物業(yè)發(fā)展建議

三亞萬科項目市場定位及物業(yè)發(fā)展建議2010年3月目錄地塊價值分析市場競爭及個案分析客戶特征分析項目定位物業(yè)發(fā)展建議目錄地塊價值分析市場競爭及個案分析客戶特征分析項目定位物業(yè)發(fā)展建議第一部分：項目土地屬性研究及資源利用分析主要包括——三亞＆落筆洞片區(qū)地塊價值分析項目地塊優(yōu)、劣勢分析項目內(nèi)、外可利用資源分析項臨目搬地歸塊熔價供值芝分周析—從—規(guī)巧劃注篇愚（疾三筋亞仁市臉）落障筆擱洞杯旅兆游昌度菌假束區(qū)根餅據(jù)兩三倆亞安市恢土怎地碎利瞇用溫總忌體施規(guī)熟劃樓（2匪0漫0眉6儲-裹2藍(lán)0盾2檢0年讀）促，竊三黎亞刺立穩(wěn)足艘“科東段拓偷西柏展?jié)瘛⒅x南震進歷北青擴窄”漂的蝕發(fā)尋展魔戰(zhàn)撕略種，統(tǒng)將位傳灰統(tǒng)遼的洞城兵市努中蜓心柱向泛周屬邊滾拓?fù)跽箖|。落棋筆床洞夜旅妄游斑度求假州區(qū)毒與尤迎任賓肥路母、它半膛嶺五、畫三宵亞縫灣模等故成申為爺政劫府書著梯力感打傲造瞧的插旅旦游新休霞閑壞養(yǎng)頑生標(biāo)度摧假姜區(qū)焦。在霞以序旅歇游渡度虧假授為丑主董力寒帶藍(lán)動農(nóng)的析三矮亞肯市剝，賤未其來命的綁各綁個門旅拖游斃度田假閘區(qū)堤將網(wǎng)成撈為塘帶盤動啞三杏亞帳作橋為組海榜南殖國孕際近旅笛游嫂島隱弄剝到釘?shù)耐街匕獏峭乞褎泳哿D。項非目兄地輛塊膝價丹值馬分賣析—疤—規(guī)冊劃界篇賞（點片哥區(qū)戰(zhàn)）本需片鴿區(qū)競規(guī)勾劃稍功霸能斤結(jié)筍構(gòu)餓表顆現(xiàn)概為“一單核費心襪、清四絮片乘區(qū)士、農(nóng)四翠中爆心”。“一曲核湊心”：醬落社筆首洞濁保細(xì)護湖區(qū)晃為頓核凳心絕?！八呐c片尖區(qū)”：菊（夾東諷）笨教增育釋區(qū)搜、術(shù)（糊西羅）清教噴育炮區(qū)炕、根國蛇際詳康餅體覺養(yǎng)勵生綁區(qū)正、皮高犬知癥園臣區(qū)首?！八募闹胁匦摹保簞┪幻τ邬Z（鼻東亮）疑教裁育鋼區(qū)婆的蛋教款育帽、棍信制息健中拔心辣；門位膠于聲高魯知瓶園僻區(qū)斯的愛居姨住潤服姜務(wù)漸中虛心財；慮位盜于矩國提際腰康夕體乖養(yǎng)沿生版區(qū)齊的坐公來共象服聯(lián)務(wù)合中鐮心等；包位勸于侄（沈西翻）調(diào)教蛇育惕區(qū)扭的水行際政篇會畝議吩中斷心乏。落筆洞保護區(qū)教育區(qū)（東）高知園區(qū)國際康體養(yǎng)生區(qū)教育區(qū)（西）區(qū)狗域巖規(guī)楚劃艙定巴位膊為送：間以零教擠育膠、陪落排筆漫洞芽保僅護宴為禮基戰(zhàn)礎(chǔ)胃，捧具父有立具米有疼旅驅(qū)游承、阿居施住埋功膽能糾的臣休醒閑瓶區(qū)。項管目止地廳塊炕在丙片順區(qū)屋內(nèi)昏規(guī)效劃尿打坑造幕為禽一已類倡居潛住俘區(qū)廢。BBA地尋塊項戲目鴨地匯塊川價餐值息分奮析—透—環(huán)標(biāo)境匠篇三晶亞炭理儲工輝職毫業(yè)私學(xué)您院三穗亞鵝學(xué)爺院茂塞月躍村中挎央遲村農(nóng)陣場山脆體山穴體山線體落怖筆懸洞瞞風(fēng)寺景上區(qū)項魄目兩周斥邊按以自傍然浸山彈體柄和鋒水拌庫扮景撈觀熄為目主，叮緊烤鄰漲文蜘化遣教卸育鉆區(qū)塔、世落歐筆寒洞淹文就化摘遺駐跡兆風(fēng)完景鞭區(qū)休，恐具評備懼良白好針的繞景耐觀胞資奔源訊和導(dǎo)人銷文頃氣紀(jì)氛裹，適蠶宜諒居嫁住。項閘目扣地乒塊療價畜值特分旁析—紗—地排貌扁篇A地居塊團用暫地飲規(guī)肆劃扛圍狀繞桶山圓勢遭坡受地屯展丑開棗，地徒形享變畢化凳豐泡富菜，李緊掏鄰心水桶庫廟及鵝小逮型恭內(nèi)加湖，趣具攜備躺打姿造沿低嚇密狂度聽產(chǎn)傘品克的辭優(yōu)咱勢海；B地傲塊簡臨股近證未拒來賀主顏干慣道矛，蝦周使邊忘植撇被殘豐熊富司，地拌貌疾相答對它平閃緩絡(luò)。項侄目聲地喇塊慢價舒值解分機析—林—交賓通寒篇1、運距北離瓦三怕亞襖市藍(lán)中刻心牧僅6公濃里嶼（治約1吹0分雪鐘臺車凡程宜）；2、懶交糠通眼往跳來遭便觸利溉：—共—學(xué)少院芬路湖及賠迎洪賓性大逼道丹往秀來語市菠中因心高；—廉—東森西投線掌高熱速吸環(huán)象島蜻連覆接勇島嫁內(nèi)汗各扒大德城甩市踐及種景悅點BBA地塊占地95萬㎡建面45萬㎡落筆洞風(fēng)景區(qū)占地38萬㎡建面34萬㎡高速公路（連通東西線）連接三亞東線西線高速公路的城市快速道迎賓路學(xué)院路市中心學(xué)院路項袖目漲地權(quán)塊辱價觀值若分蘿析—池—競歇爭匯篇南騙部聾沿耗海固項擾目醉多口分羨布順于楚海點灣嘩區(qū)限域敲，念海木景大資化源吩豐現(xiàn)富萬科項目三亞市區(qū)清水灣海棠灣土福灣亞龍灣三亞灣紅塘灣大東海香水灣三亞機場三柱亞似的義項晚目針多非集狡中娃于馳三寇亞凈灣奶沿瓦岸速，晨都蓋具奧備情良午好環(huán)的掌海攔景歇資肌源數(shù)；本夢項澇目跨屬杠于份內(nèi)仿陸抵項騎目斗，狀與羅大恨部賣分釀項蜻目島相陷比偵，缺秩乏采海挺景刺資粉源司是護軟該肋海所四在績。本案/落筆洞項真目挺地嬸塊嫌價粒值恢結(jié)原構(gòu)香研貼判項止目牽地玻塊珍價影值語分陳析決小堤結(jié)在避現(xiàn)易有亮地妖塊漿條盡件盡上繞，尤本勻項賞目固無芽疑羨是來落滅筆仆洞霸旅館游潤度礙假媽區(qū)嚇高拾端閉住虛宅屢時請代頑的哭開早創(chuàng)址者判。但軋是翁，召結(jié)謊合近海暢南默樓護市色島敬外絮客偏戶返置脂業(yè)渾為造主產(chǎn)的騙特筑征快，泥項遺目吸必共須訓(xùn)面窗向握全呢國友的埋客屠戶仇群底，阿所蔬以乒，閃如拐何墓利恐用版本縱身焦的拳山隊水墓資智源譜優(yōu)蹄勢賭，打辜造把項買目像獨形樹證一辨幟磁的單價周值惜體杜系潛和弱生咽意戒模章式，肺是械項那目肝在鳳眾男多前海帆景語林嚇立反的晶高罩端近項簡目煤中破制懇勝稻的夠關(guān)把鍵煉。目薪錄地?fù)魤K代價永值井分避析市周場驅(qū)競物爭蘋及揪個煤案蛾分測析客腳戶觀特惕征恢分乓析項芹目隱定銳位物冊業(yè)簡發(fā)枯展真建茂議第鬼二陵部申分切：廉海字南駛市擾場盡分昆析濁及野重淡點贏競愛品嶼研這究主嚴(yán)要喊包銹括—蕩—海誓南塔房橋地肥產(chǎn)或格尺局棵及腐消羽費爭形慌態(tài)爽分橡析惰（樂三攏亞首、嬸海伐口傳、塔東炭線骨等島地屢客氣戶塌類獄型壓、胞居榮住的形瘡態(tài)粉）三雪亞握及陜泛濕三塑亞竹區(qū)施域矛房蘿地臨產(chǎn)坑市除場抵現(xiàn)愛狀知分尾析重耽點屯典蹲型稿樓謀盤款分絨析海澡南除房沸地杠產(chǎn)顏市逝場黨整突體公競闊爭關(guān)格萄局三嫩亞喇房敲地爛產(chǎn)凍市邁場貓發(fā)眾展蛙現(xiàn)歷狀股及休典報型急個墊案弄分巷析其潮他銹島享內(nèi)求主之要腿片霜區(qū)嗓競閃爭財分召析海設(shè)南—叔—建分設(shè)岔國唉際糖旅什游宋島枯，奶海橡南綿旅膏游志與線國倡際她全豪面押接廁軌0田9年4月2宇5日容下把午選，醬省汽政鏟府膜在今海羅口孟舉象行委建炊設(shè)窗海煉南漏國升際感旅靜游守島蜘新膽聞角發(fā)盲布亮?xí)?，魂省稍旅魂游蹤蝶局炸局尚長距張茫琦質(zhì)在弓會恒上哈宣概讀陸了《海示南墊國它際針旅趙游古島畫建霸設(shè)須行肯動碑計孩劃》?！谩嗠S它著海攝南插國柄際層旅爺游激島扎建犁設(shè)剩的兇正蘭式嚇啟布動踐，猛旅惠游序房娛地營產(chǎn)秒將畏迎速來奧新尋的披發(fā)撐展銅契務(wù)機肝！懲未騙來靠兩烘年往，摸隨粥著般萬醒寧歸神豎州端半章島熔、圾三道亞碧海少棠捕灣原、析陵雨水雹清環(huán)水認(rèn)灣卡等返濱橫海身度顛假殼區(qū)龜度蜘假按酒糠店導(dǎo)和塵其倆他械度撕假矮設(shè)仰施勁的監(jiān)建劫成賀以族及燭東副環(huán)巖城房誠際蔽快曲速膽鐵遮路罵、糖博兼鰲逐機陳場逗等意投凱入工使搬用她，么海宏南撞將管涌蘿現(xiàn)寶一喪批躬達(dá)距到多國內(nèi)際卵先代進信水杰平笑的告旅溪游盈度勁假芒景誕區(qū)急，獨超抄星重級粱酒備店固，穗高喊水努準(zhǔn)斷的廳高扁爾某夫輔球揭場談等土文壺化聞娛踐樂頸設(shè)挖施躍，結(jié)吸叢引熟更融多部的磚國掙內(nèi)費外東高烈端葬游垮客梨，防從狠而趟催返生偶巨的大夠的灑度未假題置像業(yè)摔需咳求極！國紹際扶旅言游尾島敏建顧設(shè)歌：爭晝?nèi)∥r把艙免蘿簽剪證恒時窯間化延屑長巾至3趕0天爭庭取洗直續(xù)航僵“姥海男南-臺各灣便”5年通內(nèi)秩國峰際傳地愚區(qū)盟航蜘線墳增呈加河到6年0條引翻進洞境扯外養(yǎng)知震名禿旅晶行掌社蠻和聚酒墾店晌管撥理葛集芽團高簡標(biāo)勉準(zhǔn)神建油設(shè)廣一僻批醋精架品勵度版假名區(qū)建婚設(shè)鉛符棍合王國速際相化緞要喪求女的廁旅允游盲文催化慎要搶素近趣期荒在尚海?？谑荨@三滴亞幫市校內(nèi)貴各幕建安一娘家上免勢稅陶商廟店鼓壟勵教境歲外啦著扛名波旅液游債人堂才謊培耽訓(xùn)葬機敵構(gòu)眠進蛙入5年謹(jǐn)內(nèi)退允撓許劍一忙定飾數(shù)復(fù)額溜的習(xí)小萍額唐外握幣愛自咸由泄兌己換營色造峽建五設(shè)跨國柏際旺旅角游樂島饒的筒社竊會騎氛熔圍創(chuàng)駐新米旅場游普管蹲理谷的督體轎制扎機金制2貫0瀉1然0年1月猜市受場刮形墾勢—給—國車際碗旅掃游漢島醬規(guī)傻劃簡公粉布泳后市慶場?；鹚颈嫞?伯0返0浴0億疾資搖金—蛛—據(jù)露中繳國踏之寧聲《央襯廣邪新圖聞》報責(zé)道絲式，藏來縮慧自傭民準(zhǔn)間義的擊非飼官剪方籃數(shù)趕據(jù)捉表端明濕，鏟目患前繪有視超禍過4逢0聯(lián)0窮0億萍元默的父資鞠金獻流杠動鉛到由海租南紙大動肆執(zhí)圈巖地擦。1封0萬菊浙齒商—講—海精南摟浙鑰江所商屑會宿統(tǒng)翠計雅，調(diào)在備國沸際蠟旅就游訪島張獲筆批偶之章前乎，廟已券有爬十禍萬窗浙院商拔進偷駐撞海必南亂。逢注謎冊父資可本板達(dá)疊百秋億恨元塊，漫實淚際學(xué)投覆資地運郵作千資怕金譜可傻能包高誰達(dá)3患0及0多竭億難元童。房兼價吵飆挨升—止—國律際蛛旅織游宗島煙規(guī)趴劃為公梁布置后羨，啟短應(yīng)短小幾攀天堂內(nèi)鄉(xiāng)豐三收亞面在紹售拾樓販盤寺價僅格禁翻纖倍珠。版如閱半猛山為半恭島景，萍原蝦本2英8堅0陳0猛0元陣的南均還價透飆銀升臨至4饑0鳥0角0摸0元甩以知上久；飽非尿濱有海牢項命目亮原饒本9蜻0南0改0－1盡3檔0校0抬0元平的跟均稀價厚飆脹升的至2澤0攪0套0肆0元齡以璃上塞。懲其艙它釋城賴市儀如吃海影口熱、路文摟昌毀、略瓊弦海南的努狀筑況外與概此惱同橫。搶驗房兄子—恭—在尊如未此添漲承勢蘆下識，新房斧子構(gòu)仍島被匠蜂首擁悄而董至儉的桃外揮地裝客甜戶副搶窩購苗，選其巾中座以長浙孤江棗客械戶排及蠢東亂北抖、殘北艱京堆客亭戶偵為脾最貪多宅。團發(fā)狀展予商猴捂灣盤爛惜鎖售叮，掛數(shù)鬧天垮一編次鳥的課停侵盤捉調(diào)商價惠，軍許督多嬌客接戶涂稱飯“嗓現(xiàn)勁在那想些買答也節(jié)找東不下到英房獅子桶”訂。內(nèi)甲部滋認(rèn)古購—令—原載計譜劃鹿年節(jié)底鼠公憐開驕發(fā)渾售技的問樓捆盤繩，鍬紛求紛樸搶持前智開考展引內(nèi)問部番認(rèn)句購殘，啞以韻趕愁上挪這舟一爪波拜購溉房炭熱跳潮梯。全炊中仆國兼唯捐一貍的既熱林帶犯海名島好，州獨蛋具語稀蔬缺耍環(huán)輸境數(shù)資秧源繪，溉是趟海職南淡房捷地蜓產(chǎn)牲價溫值預(yù)在給政怕策膊鼓呀勵鮮支地持厭下侄飆產(chǎn)升滔的屢決梨定愉性群因輝素陣！三眼亞士市米場三袖亞潮灣浪、扶市僵區(qū)關(guān)、集市粒區(qū)逐外敲圍茶、刃亞單龍茅灣陵燃水巾市第場香停水殺灣倍、況清勤水摘灣坦、宅海穴棠較灣凱、回土急福影灣瓊留海尖市柱場瓊倘海塘市馳、剖萬殼泉互河糊、臺博歐鰲忍、助觀舅塘但溫攝泉萬向?qū)帢s市猴場萬丈寧刻市明、僻興刃隆滴溫嘗泉動、斷日幸月猴灣文句昌懶市脅場海細(xì)口瘋市問場西斬海宋岸慮、脾海殊淀魯島逝、嫩市澤區(qū)海壯南妄房鐵地張產(chǎn)鬼市好場糞競席爭鳥格腹局海南樓市進入多極時代，東線城市快速崛起。省會城市，宜居特點突出航天城落戶帶來商機。與?？谂彶梺喼拚搲ⅰ皽厝l(xiāng)”、“萬泉河美景”使該區(qū)域樓市發(fā)展較快毗鄰三亞，海景資源豐富毗鄰三亞，海景資源豐富中國唯一的熱帶城市，稀缺性資源優(yōu)勢明顯，城市宣傳運營成熟海禍南求房摔地企產(chǎn)遷市鬧場綿整幅體顯競丸爭乞格語局三怨亞疲房瓦地啦產(chǎn)剖市廁場悔發(fā)番展戚現(xiàn)雪狀禽及框典喚型悟個障案忍分伴析1）恰三窮亞固樓爬市膠政聽策辮、囑價正格億、征競頓爭翼格齡局2）純?nèi)銇喭邪橹猩研膶W(xué)外如圍脹山返水倦資消源久大勿盤大個黎案豪分憤析3）撲三體亞偽市頓中毫心頁資隊源杜型案大好盤侍個濃案輩分悠析4）襲三替亞障典條型下公蜘寓巡壽個敬案襪分眠析島房誠內(nèi)妖其得他椒主鋤要短片止區(qū)銀競?cè)菭幋确旨s析三證亞—根—國種際營旅載游另城聰市＋典避驅(qū)寒嚴(yán)勝虛地縣＋著天御然潤療疲養(yǎng)慨基榨地三開亞蟻以北國佛際冰旅趨游休城墾市糊的展形仁象膊定圍位瓦，組每栗年叢吸之引售來興自最全躺國瞎甚張至磨世贊界俯各忘地酷的侮大撈量渣游余客堵前塑來散旅真游梅度草假稍；三擇亞麻是目全攏國富冬秀季鋤最澤溫崗暖請的袍城極市武，國大毅量植長閣江擋以枕北腳的慘人預(yù)來諷此突避練寒暗；三渾亞簽空膝氣材質(zhì)偽量悟上察佳給，央整硬個訪三恥亞貸就陽是系一帆天滴然逆療款養(yǎng)購基縮慧地耕，彩是川養(yǎng)鑼老炭首小選?！薄髞喚貞{持借警獨低特祥的稍海莖岸押資集源胡和嫂氣父候借優(yōu)憶勢萍，割進茅行且了觀大委量傍的咐城能市侍營徐銷指工奴作乞，邊使務(wù)三油亞產(chǎn)的漿知吳名擋度享遠(yuǎn)證高槍于勁國非內(nèi)航其比它蓄旅好游年城刃市滑。冬鈴季歪，邪特難別未是還春詞節(jié)藍(lán)期啄間后旅戀游汽市淺場牙的笑火畫爆啟程雀度搖從距一纖定芹程丘度陸上祥反遣映靈和基刺馳激拾了僵三典亞拉的族房魔地嶼產(chǎn)報市暢場春頌節(jié)志期廉間珍，慨三平亞遣近咸海債的攪酒周店斬價禿格控是幫平醋時找的1約0倍勺；如盛喜釣來辯登叉平包日8絕0陽0一貿(mào)晚屋的幣房甩價委，避在慣春勇節(jié)勢前似后允要耍漲命到6求0稠0協(xié)0－1夕0押0箱0暫0；飄即吉使腐價盈格員飛然漲蓮，帳近繼海春酒械店憲開柜房旺率支仍好達(dá)母到1驅(qū)0畫0膊%，嚴(yán)游可客床很票難顧訂敲到帽房飯間晉；房個屋漠（物家職庭終旅飼館欲）君租淡金筐在況春端節(jié)皮期感間禿也狡是紛平戴時榨的1練0倍遺左釘右代；春影節(jié)取前常后2匹-祥3個貝月杏也粱是旦平計時爆的2仗-跟3倍死，多市準(zhǔn)區(qū)8航0平龜?shù)膶稍悍烤G在修平鞠時認(rèn)是2佛0繪0訂0膀-遍3澤0著0猴0元/月鴨，名春墨節(jié)惹當(dāng)猶月抓租位金累價旺格鋤超任過2臂0頁0環(huán)0曲0元驕；,經(jīng)辛調(diào)頂研挎，加各罩樓暗盤塔的性出巷貨猶也熱主化要案集儉中壤在前春抄節(jié)滋前帽后薯。住磨宅形成警交門均葬價斤：吐自0你7年膽起致快眠速慕上映漲鄉(xiāng)豐，0繳6至0撒9年孟價詢格半上洗升1霜1呼8％般，暑單聽價釣翻稠倍冠；住此宅璃成憲交束面將積致：陸以戀每乎年2機0德%的翻增減幅煙遞測增角；近厚年熱三廣亞后樓幕市際“學(xué)量肚價棵齊賊升搭”結(jié)，0摸8年燃未栽受殖全材國塘經(jīng)莊濟坡下顧落充的各影饞響顯。狐這宮也拴是槽是間三執(zhí)亞筒的敬稀省缺陶海衛(wèi)岸側(cè)資燒源肅和挎國疑際程旅布游本城題市窗價由值租的礙最棟好苦證賄明場。三聾亞隱房糕地像產(chǎn)妙市現(xiàn)場—呢—近辰年輝走蝕勢三邊亞燒房詳?shù)嘏摦a(chǎn)位市相場—接—2狠0蜓0槍9，溪價跨值庸突捆現(xiàn)愈之釘年2講0困0綁8鵲.議8－2孕0減0撤9喪.方2政明策靜調(diào)筋控晴，出經(jīng)臭濟召放揭緩理，略全爽國鉆觀虛望2儉0削0恭9食.廈3－2蹈0伴0痛9條.孔1勒0經(jīng)稻濟幕回甩穩(wěn)墨，鍬壓縱抑右需復(fù)求巨逐夏漸南釋逗放2悉0飲0舌9焦.牌1謎1－2贏0僵1貸0傅.急1國堤際販旅樹游我島較，晉價妙值汪突鋸現(xiàn)炸量該價蠢飆碌升2鴿0森0秀9年租市憂場甩回維顧0挪9年1稱1－1隸2月嘩三慣亞嚇樓挖市甲進喂入桃成謊交稅旺末季董，縱量景價鬧飆說升忙！三潛亞投樓挖市惕在吳國仿際恒旅館游券島境消悼息愚公閑布詠后聾，2個腿月零內(nèi)槍量商價攏非攪正壺常泛飆置升悲，垂外炕地下人光蜂籮擁伯而雄入患，筒游壟資蹲涌計入揪，露在蘇售艷房裂子素幾書乎換搶話購?fù)σ粵]空匯；艱價陵格側(cè)短黃時建間伙突拖破2運0繁0唇0換0元合大判關(guān)勞，洽海舌南更樓缺市留尤斗其士是肥三復(fù)亞版成絕為使全達(dá)國兩投纖資末人搬群趨的障關(guān)嘉注地焦球點登；2寫0擺1阻0年葵春島節(jié)彎期蹦間林（2月怨中音）脖價獎格服持蠶續(xù)營處嗽于制高傍位指，懂未盲來嶼投溉資藝價炸值號已托很羊大燥程冬度膽反按映江在體短寺期子價宴格彩上黃，宮短揀期毯升口值你潛祝力霸有峰限越，呢成木交蜂回豪歸嘩理蕉性媽，毛部磚分陸游粱資珠撤錘出庸。2樂0平1制0年蘋動址態(tài)2周0熄1掙0年1月林三芬亞橡樓奇市嬌進租入獎國代際順旅摟游嶄島投概剝念穩(wěn)熱伏炒脆階次段柄，2個死月扎內(nèi)誕均裁價欺突半破2詢0農(nóng)0知0案0元/盯m感2，傻成字交悄量兄飆損升2挺6績5％旅！三血亞駱房水地勇產(chǎn)播市難場—講—2挽0豆1棟0，鄙開母門房誠紅小惱環(huán)湊境蘿：1月1蟻5日戀，丙省梅委盤書情記墊衛(wèi)碑留擁成寒宣丈布船：功到3月局底璃，暫毯停商陡業(yè)濁性置開侵發(fā)轎土杰地往轉(zhuǎn)豈讓邊，暫量停審名批體新橫的甚房敵地呈產(chǎn)齊開廈發(fā)絕項僵目洗。近倆段睛時綁間僵，貞海裳南源省世政臂府缸對規(guī)齒范奏房跟地記產(chǎn)坡市用場不逗遺對余宏力岡：穗三送亞咬出割臺1個瞞身他份渡證符最遺多恥只漸能癢購移買5套息；嗽對偶各院樓扛盤宰明鹽察飾暗與訪饒）心；燭未碌達(dá)抽預(yù)蟻售疲許君可絕的參，莫不途得萄以振“優(yōu)內(nèi)梨部閣認(rèn)椒購遼”證、啟“竿預(yù)伙交柜誠趕意遼金輩”愉等紹任扒何爽含或預(yù)上訂佛款桐性羊質(zhì)僑的美名聲義垂或任方困式家進壞行朗促屋銷鮮；2羞0冷1匹0年1月1外2日國憤際皮旅夾游捆島勸獲扯批，放具池體虎規(guī)產(chǎn)劃糞方名案喬預(yù)河計3、4月準(zhǔn)上我報乞?qū)彽闻鷳小?兵0某1磨0年9月東挑環(huán)定鐵址路開妙通黑試柄運枕行陽，毅計益劃1渴0月鎖正繩式勻通竹車好，洗海寬口間至份三公亞9疏0分藥鐘虎可份達(dá)辭。2雀0歪1物0年1月瓊煤州并跨遷海下大井橋正綢式帶向糖國秒家偉發(fā)群改詢委倍申獨請御立高項來，拌將訴爭鹽取脂在2綱0穩(wěn)1漂2年墨左隨右杏開趟工蛛建傷設(shè)涼，2服0仆2催0年艘建保成騰通原車駝，進總畫投版資紋約1雷4蝦0厲0多襪億洪元,首籃選寨西裝線提方田案其連光接討廣辣東藝省圣徐羅聞芬縣釣燈溝樓雖角章和站海奴南鉗省嬌澄悼邁鎖縣旗道墓倫查角漢。原寧因郵：狹經(jīng)凳濟幅回稈穩(wěn)當(dāng)，昨政振策世助貪力鞏，警區(qū)偉域第熱謙點愛持更續(xù)碎炒眼作2鍬0久0石9年榜市扇場換回貪顧大睡環(huán)佛境事：0贊9年蔑中圈央手為免完振成滿“對保佛增俘長梳”動經(jīng)瀉濟扁任棒務(wù)蜜，壺實固施鋸積廉極摸的薯財媽政有政薄策煤和舉適啟度杯寬驕松湊的芽貨析幣掛政撕策轉(zhuǎn)，愛貨散幣猜信珍貸慣投層放掉量膛大深幅啟增宏長0茶9年牌中祥央咳出陰臺脹一綢系恨列黨刺嘩激共經(jīng)禽濟乖措遼施障。鐵包鑄括4萬氣億塌經(jīng)貨濟疊刺閘激澤方遍案今、1滿0大涌刺肅激嬸經(jīng)難濟莊措某施虧、1鴉0大議行劃業(yè)樸振林興餐規(guī)挺劃…微…2肉0存0苦8導(dǎo)-拖2踏0家0煙9年預(yù)世肯界院經(jīng)培濟雙和誓中霧國請經(jīng)叛濟正面董臨供眾輛多并困富難發(fā)，盈中旱國組經(jīng)季濟授的悔企羞穩(wěn)鹿回榨升恐需咸要朗刺吉激背房讀地喚產(chǎn)讀市查場星來棋帶期動胖消伸費父和雄投霞資切。兩墨個蓋暫攪停夏，校一擋定餐程奮度脹上棉是爸推型高招海跪南養(yǎng)房話價縫的傳強樣大狗動帽力剖，雨同洽時邁也鍛預(yù)唐告?zhèn)沃?月汗底歐對俗于赤海拒南發(fā)樓伙市茂而竟言困，摸將聾是艘一伶?zhèn)€薪新秧的裂關(guān)沃鍵豎性籍時鈔間宇點啄；

三亞項目銷售調(diào)研表（09年1月1日-1月31日）

區(qū)域項目名稱項目類型主力戶型廣告推廣可售套數(shù)未售套數(shù)現(xiàn)場來訪量(日均)銷售率調(diào)價前成交量第一次調(diào)價的時間及均價首次調(diào)價幅度首次調(diào)價后成交量第二次調(diào)價的時間及均價二次調(diào)價幅度二次調(diào)價后成交量三次以上調(diào)價及幅度三次調(diào)價后成交量1月總成交量目前項目起價目前項目最高價目前項目均價房源概況三亞灣海闊天空二期(鉑爵公館）住宅二房120㎡網(wǎng)絡(luò).路牌.海航內(nèi)部資源23810015組60%20套2月1日，均價8萬5000元/平米無無無無無無20套65000元97000元8萬僅剩10層以上海居2號樓別墅/酒店/公寓二房119㎡短信.網(wǎng)絡(luò).當(dāng)?shù)貜V告牌84198組70%55套1月27日，均價7.5萬20000元無無無無無無55套58000元9萬7.5元3號樓未開，2號樓僅余19套，低樓層看不到海和高樓層的大戶型海韻度假酒店酒店/公寓一房60--80㎡廣告牌、電視廣告、雜志、網(wǎng)絡(luò)80230015組63%20多套1月1日，均價5.4萬12000元無1月10日，均價5.8萬1000元無1月17日，均價6.7萬無20多套61800元11萬6.7萬高樓層的大戶型為主金中海藍(lán)鉆公寓二房80㎡廣告牌/網(wǎng)絡(luò)267285組90%145套1月18日，均價3萬15000元5套無無無無無15031000元6萬4萬高樓層的為主克拉碼頭酒店/公寓標(biāo)間66㎡無150多套3015組80%無1月23日定價，均價3.1萬無120套1月27日,均價3.6萬10%10無無130套3萬5萬3.6萬僅余西向低樓層和高樓層的小戶型,中間樓層及所有東向房子已售完泰德白石郡酒店式公寓一房50㎡，二房110㎡路牌、短信2204010組80%10套1月1日，均價4.5萬1.5萬/25%無無無無無無10套預(yù)估4萬預(yù)估10萬預(yù)估6萬因項目未取得預(yù)售許可證,所以暫停銷售蘭海五期美麗新海岸第三組團住宅二房115㎡廣告牌、電視廣告、雜志、網(wǎng)絡(luò)170010050組99%100套1月3日,均價2.5萬3000元無無無無無無100套1.1萬3.8萬2.5萬整體銷售已進入尾盤階段國光濱?；▓@產(chǎn)權(quán)酒店一房60--80㎡項目圍擋.網(wǎng)絡(luò)11601220組99%60套1月30日,均價430001.1萬/34%10套無無無無無70套3.5萬5.6萬4.3萬整體銷售已進入尾盤階段魯能三亞灣美麗三區(qū)別墅組團公寓/別墅二房90-100㎡路牌.電視廣告98010組100%8套無無無無無無無無982.2萬4萬獨棟3.6萬聯(lián)排2.5萬

三亞項目銷售調(diào)研表（09年1月1日-1月31日）

區(qū)域項目名稱項目類型主力戶型廣告推廣可售套數(shù)未售套數(shù)現(xiàn)場來訪量(日均)銷售率調(diào)價前成交量第一次調(diào)價的時間及均價首次調(diào)價幅度首次調(diào)價后成交量第二次調(diào)價的時間及均價二次調(diào)價幅度二次調(diào)價后成交量三次以上調(diào)價及幅度三次調(diào)價后成交量1月總成交量目前項目起價目前項目最高價目前項目均價房源概況大東海時代海岸-香榭左岸公寓一房55--75㎡老業(yè)主群/短信450034組100%

3萬4.5萬3.5萬均為25層以上房源半山半島四期(認(rèn)購階段)住宅二房126㎡三房283㎡廣告牌、電視廣告、雜志、網(wǎng)絡(luò)7061050組已認(rèn)購98%未定價未定未定預(yù)估4萬均為低樓層看不到海的房源亞龍灣公主郡別墅/公寓130㎡網(wǎng)絡(luò),路牌,房展會435015組100%已售完16770元/㎡22770元/㎡19000元/㎡2009年11月份已全部售完西山渡別墅雙拼網(wǎng)絡(luò).路牌1172010組80%80套1月4日3000-5000元無無無無無無90套6.1萬7.2萬6.5萬僅剩聯(lián)排別墅市區(qū)一線海景鳳凰島4號樓公寓65㎡北京參展350030組100%300套1月11日開盤,均價5.9萬5000元/平米50套無無無無無350套4.6萬9.3萬6.4萬已全部認(rèn)購?fù)?尚有部分客戶未簽約未付全款鳳凰島3號樓公寓66㎡北京參展35018050%無1月28日,開盤,均價9萬20000元/30%180套無無無無無180套6.6萬12.8萬9萬

東河·中央海岸產(chǎn)權(quán)酒店78㎡廣告/網(wǎng)絡(luò)44844830組80%未定價無無無無無無無無排至426號未定未定未定未取得預(yù)售許可證,已停止排號金雞嶺路鳳凰水城三期（中惠南岸E5棟）公寓/洋房84㎡明星代言、路牌、網(wǎng)絡(luò)、雜志60815組80%40套1月27日均價2.8萬20%無無無無無無認(rèn)購52套2.2萬2.5萬2.8萬

清水灣雅居樂（星河傳說）住宅/別墅120㎡網(wǎng)絡(luò).路牌1100040組100%無1月5日開盤無無無無無無無11001.3萬2.2萬1.5萬開盤5天內(nèi)已銷售完畢香水灣富力灣住宅/別墅200㎡各地售樓處60830組98%1月份共調(diào)價8-10次,每次幅度為800-1000左右2.2萬3.5萬2.8萬公寓僅余少量房源海南福灣(新開別墅組團)住宅/別墅80㎡高速路廣告牌.網(wǎng)絡(luò).路牌60040組100%無1月20日開盤,均價4.8萬20%602月8日再推出一部分別墅,均價預(yù)計5.2萬4.5萬4.8萬5.2萬開盤第二天已銷售完畢未蠅來C忍B呀D核懸心班地羅段傳柴統(tǒng)壞市菌中則心鳳凰水城山水國際半山半島魯能三亞灣公主郡三白亞緣瑞房變地將產(chǎn)惠市乳場奏競過爭鑼格臟局時代海岸椰景藍(lán)岸鳳凰島克拉碼頭山嶼湖東方巴哈馬清平樂外圍的山水大盤，市場份額過半：傳統(tǒng)市中心外圍的半山半島、鳳凰水城、山水國際、魯能三亞灣、亞龍灣公主郡成交量占全市成交量60％；三亞灣海岸線項目最為集中，多為公寓類產(chǎn)品市中心以時代海岸、國光豪升等項目為資源性項目代表碧城黎客三亞國際公寓三亞灣國際公館中央海岸玉海國際國光濱海花園海闖南鉆房龍地胃產(chǎn)詠市茫場肚整碗體兔競蹲爭棒格秀局三子亞聽房謎地慨產(chǎn)廉市圓場揉發(fā)帖展消現(xiàn)閥狀衣及改典隱型旗個民案賊分天析1）斗三痛亞朽樓仿市影政句策屬、特價托格呈、泳競遇爭淹格英局2）途三棕亞山市鏡中員心粗外雨圍撿山屑水掠資撐源武大循盤黃個嗚案音分著析3）繪三域亞蘭市辱中截心谷資賓源趙型寬大戒盤怨個辯案蜓分駕析4）匠三飼亞膏典程型夸公罪寓螞個免案飄分體析島耕內(nèi)占其亡他宗主搬要斯片賊區(qū)舅競燙爭抱分炮析州際酒店區(qū)東海灣區(qū)雙海灣區(qū)半廁山益半散島—外—稀某缺朱海叮景佳，噴高碎品墳質(zhì)許住拖宅股，龍少饞量范產(chǎn)閱權(quán)雪式挽酒佛店時，嗓第丟一形太段平零戴董維級斯芳物噴管烤，刻強宴調(diào)殲高閘品皆質(zhì)帶住垃區(qū)丈。占稀地5灣8萬傍平鋪；冶總慌建斧面雨約1參0槽0萬尿平艇；首貼推5－8號喉樓果均示價2等7丹0丈0尼0，兵已音售9倦1％臺；現(xiàn)倒時慌主蜓推3－4號舌樓草，舒為鴨帶內(nèi)返膏租尤酒肝店沖式爽公紐奉寓豬，伏均氣價2思3派0椅0啦0，羽已黎售7政8％掙；三懲期肢共框推掏出9錯7鑰0套怪（3摧-縱8號診樓蝦）拘，財開貌盤春至嚴(yán)今政銷蘇售觸約7診9晝0套佛，徐去寬化竄率籠達(dá)8腔1％現(xiàn)，2慨0舉0冷9年臨具測體州產(chǎn)爪品遙消緞化牧情瞞況賀如儲下勢表跑：①②③④④⑤祝─子⑧產(chǎn)品主力成交面積段成交均價/總價普通公寓115-32227000/300－800帶返租酒店式公寓119-19123000/250－400客捕戶誼構(gòu)太成夸：1籮0織0％貸外眾地津客塔戶大處部鋸分鋤來拿自參東炒北延、隙北功京腦、戰(zhàn)上侮海咽、歲山念西倉等憑北陵方恢地冊區(qū)度繞假首＋將投箏資煩＋自養(yǎng)褲老半斜山般半越島妖（峰四插期第）素售爪價梢已幼高應(yīng)達(dá)4負(fù)6濕0蘿0季0葡-耳5哪0悲0塊0靜0兇/鮮m慮2四旨期兩望愚海輸公蓄寓妹共7帝0歡4套津，等至王今燃共遞消晚化患超兩過5蕉0臥0套復(fù)，輪但否因培價像格冊上陷升冶太天快統(tǒng)銷撈售株已蘋經(jīng)疤明囑顯登放奶緩吸。稀還缺烏海茅景菊資何源倍＋儲高吉品餅質(zhì)觀投章入義，執(zhí)四文期脾公籠寓楚現(xiàn)尚單阿價倦高湊達(dá)宰到4寬6普0版0想0版-頑5哲0乖0顧0絲式0元/平幸，弓總動價6先5溝0漁-勢1直3繼5捐0萬封，星貨耗量7圈0倚4套榴，0礎(chǔ)9年當(dāng)?shù)桌黹_栗始陷銷圈售聞，營至敏今零去戴化7固1％項鞋目蘭以輔海拿景媽公值寓齡為祖主肉力畜產(chǎn)疤品串，奇配盜以刪少羨量劣別政墅諷，幻玉規(guī)暫劃斷有昆酒疲店兼。交運樓液標(biāo)刊準(zhǔn)凝：勉精域裝璃修客規(guī)戶恨構(gòu)靠成資：1刻0膀0％河外批地逆客探戶飼，眼大扁部真分績來窄自鳥東逃北朽、意北聽京讓、棉上百海鬼、譜山雀西富等喇地想，異度個假月＋葛投筋資樂＋壓養(yǎng)尖老巡壽，品甚匠至滲有孕北翅京柄客阿戶迅整愛棟噸公奶寓芹購贈買銷售時段2009年中2009年底2010年1月初2010年1月中在售均價元/m230000350004200048000客恭戶蓮構(gòu)肚成娛：7兼0％鑄外張地那客全戶:度守假氣＋孩養(yǎng)洋老憂＋蚊投圓資3涼0％洲本福地辱高鼠端珍客吹戶:長家住山句水催國乎際—卷—市像區(qū)鎖范叔圍為山梁水郵資前源啟大丈盤筒、婆三偵面捕環(huán)慢山恐，賢因問缺證少耍海汽景摟資宮源插，辟規(guī)舊劃界上負(fù)注容重嚷園橡林么及魯人趨工回水緒體亦打衫造占寇地1塵6蹄8萬館平健，垃總乖建陜面1恰0革4萬堪平作；容但積怪率拴：0漂.苗5拌6位伐處追三樸亞款市貨區(qū)調(diào)鳳慈凰過路論，敵距立傳濱統(tǒng)叉市亭中義心夜約5分奪鐘陰車扁程會，炭坐侮擁籮山邪水蠅環(huán)姻境名，橡規(guī)著模病大盈；產(chǎn)勺品岸形粒態(tài)減包械括磁獨枯立眨別沾墅特、哭聯(lián)氏排餅別題墅駛、橡雙晌拼湖別恢墅誼、難疊不拼號別尸墅埋、赤多發(fā)層鵲住穗宅財、鋤小窯高醋層般住丟宅嗚、勉酒蛛店諒式生公幣寓槍、扔水還上施餐妨廳腔及它商案業(yè)跌步棉行蔽街質(zhì)等浩。1期0蹄5年引開藥盤啄，甜已湖售咱罄劣；1、2期滋已衰全他部接售研罄戒，趁主叉力度戶諒型7塵0－1忠3外0平熱，3期園要頂?shù)诫U今炕年1辜2月鵲才緣瑞推珠出呈。目國前碎二儲手尿均墓價詢約2那2飽0謎0紐奉0元/平默米一期已售罄二期在售魯刺能·三險亞峰灣—嗚—市激區(qū)顛外掌圍前的案二益線映海盛景洋資糊源焦大嫩盤氣，燈強暢調(diào)側(cè)高掙端倘配挪套痛附分加扶值銳（仙高泰爾六夫兼景他觀先、袋游示艇槽碼綠頭呈）產(chǎn)品供應(yīng)面積成交面積主力成交成交均價/總價09年12月庫存面積段成交面積小高層13.5511.499-1407.912000/120-1801.4獨棟/雙拼196－3643.525000/450－7500.75占突地6閑8傅7萬盲平這（萌約1西0醒0集0糕0畝啦）蘋，羊總池建善面諷約3灰0鼓0萬匹平尋，士分羽多哥期吵開痕發(fā)饑，冶多旨區(qū)斜同絞時魂動恐工宿。1期0服7年1駐0月肉開室盤逐，弟已怪售宗罄棋；2期愛，0使8年1剝0月宵開逮盤先，種包鋤括安公斥寓院區(qū)秤、歸別錄墅右區(qū)紡、枕游宰艇汽區(qū)際、俊美遷麗M埋A恒L些L區(qū)聽等蠅。在賄售螞公旗寓配均西價1解2取0捉0怪0，保主缸力寄戶座型9孟9－1輝4匠0平振，獄別綁墅竄均寄價2紛5淺0亡0雪0，憐主季力芽戶嘗型1彈9洋6－3漠6胖4。二怒期徑公縮慧寓鴿推暢出7突6雪8套征，南至掃今仔銷敵售恐約6款5孟0套涼，研去吸化蘇率8胖5％寬；滔別湖墅1端7鴉0套齡，班銷蕩售1翻4恭0套依，鉗去懶化相率8蓄2％趣。項觸目勝位陽處持三鏟亞阿灣準(zhǔn)市版區(qū)役外桂圍爆的忌二折線挎海鞋景奔地亡段余，照從娛項敏目變到愛傳宋統(tǒng)止市驕中催心顧約2斤0分鹽鐘似車膛程矛，居占很據(jù)覆沿克海蝦岸臺線灣數(shù)商公頁里但長慮的敞二沙線花海煙景調(diào)地代塊刮，福社盼區(qū)選規(guī)蘿模蹤蝶巨唐大潔，他規(guī)單劃捐配蝴套演齊勸全港，海包片括脾高黎爾妨夫治、藝商斑業(yè)丙、誰游開艇休碼擠頭全?？脱a戶賤構(gòu)穿成妙：1滑0如0％雞外迎地波客躺戶距，儀主轎要膏來褲自褲東餃北畫、估北互京跑、蹈上街海霸、柱山正西積等水區(qū)展域量；所度喝假攝＋籌投卷資亦＋倒養(yǎng)香老在洪售甩公未寓絮組駛團在頃售床別頸墅樸組呀團公健主聾郡—賢—亞孩龍翠灣皺景頂區(qū)撞內(nèi)住、爺無屋海趣景槐；8棍8咸㎡小步獨疏棟常定勞位領(lǐng)準(zhǔn)岸確澆，醫(yī)引刮領(lǐng)脖迷烈你跪度鼠假家別恥墅古的闖創(chuàng)痕新鮮。產(chǎn)品主力成交成交均價/總價面積段成交面積公寓80－1302.017000/120－250小獨棟880.3245000/400獨棟298－5620.930000/600－1200占按地3卵9萬統(tǒng)平鋼，耕總結(jié)建劃面相約1嶺5萬才平階，旦分坑二賺期加開厘發(fā)領(lǐng)。一室期0飲7年寨開爬盤浪已揉入炭住保；二歉期0忙8年1眨0月矛開費盤羊；公冊寓8袍0－1勾3冷0平啞，脆均弊價1垃7糾0鄰0肌0；谷去主化鑄率7猴5％陣；通（報已敞推2錄7憑2套碰，1滲0綁0套后未賞推套）餃。小悔獨士棟8歉8平仿，艷均掌價4四5貴0噸0忌0元/平羽；撫去悄化錄率9兄4％扒。大懂獨惰棟2求0河0－3召9獵0平暮，議均巡壽價3婦0乳0果0甘0元/平滴；就去夸化俗率3質(zhì)7％禽。位竭處郊亞淚龍疑灣趴國蚊際納旅怪游堅度供假荷區(qū)目內(nèi)柜，郊是濃亞閃龍魚灣右區(qū)嶺內(nèi)吃最鹽后具的紀(jì)住淋宅廊項崇目彩，吼但旨日腔常繡配門套網(wǎng)缺匆乏駝、逝不涼適森合紅長毛住居養(yǎng)箭老幟；疼雖兵價初格專昂畏貴沈但課銷秘售肢仍場然軍較祥快桂；訪其容獨陰特綿的8嘩8平倡小踐別平墅群是粘設(shè)癥計診特纖色散之白一貸，稈帶3四0漿0多鍵平柱別挺墅虧花息園翅和省泳拾池塌，臘全桑裝軍修撲即航買用即慎住層，軋對殖年展輕腐富廁豪腥非振常貢有菌吸柄引變力陽?？蛧槕魳I(yè)構(gòu)吧成介：1跑0懂0％篩外富地奪客僻戶孕，噸主誰要蹤蝶來翼自泛東攜北閑、鬧北屬京蛙、謊上丟海長、臉山塞西檢等棒地?fù)?，卵度蠻假粒＋柴投昆資二期在售公寓、獨棟一期已入住海責(zé)南速房貓地黨產(chǎn)仿市稼場符整格體飽競屬爭嗚格問局三椒亞欠房塔地賤產(chǎn)兔市斧場億發(fā)練展貼現(xiàn)得狀伙及堆典恨型披個篩案肚分芳析1）韻三冒亞為樓北市貼政我策堡、啟價熱格析、南競抄爭常格厭局2）殼三嶼亞園市丘中芝心稼外慘圍哈山去水今資摟源惕大原盤跟個控案閣分潑析3）痛三清亞準(zhǔn)市桑中榆心熔資樓源草型堂大偽盤糾個雄案等分猴析4）端三耳亞磚典去型晶公效寓落個芽案吉分似析島超內(nèi)猜其弦他慮主另要稻片券區(qū)燒競庸?fàn)幖臃峙鲽P濱凰綿島魄（焰二指期猴）溫：三藥亞疤價綱格戰(zhàn)標(biāo)特桿—促—均郵價8切5章0益0禿0/都m2，最組高亦達(dá)1拖2動0粱0辱0鑰0節(jié)/樣m2項幕目態(tài)基飲本猛資去料占紋地席面剛積底：3桿6日.智5萬探平料方腫米綠兩化臟率復(fù)：0知.恐3費6浴7使旅用展率隨建旋筑鋼密撿度缺：2芽3畫.冶1鋒%容蔥積棚率立：1鍬.慣1建吐設(shè)般規(guī)委劃凱北楚京M坦A農(nóng)D建籌筑鍵師粘事肢務(wù)恥所澇設(shè)莫計術(shù)師麥馬信巖稅松建竊設(shè)裙規(guī)啊模4仆8萬噸平滔方南米建海筑善形紛式唉：屢酒手店花式哨公名寓車善位龍配腎比摘：1州0玻2組3輛(暫罵定)其牌他喇配譜套之設(shè)筑施沙：雙七么星廣級鄙酒牙店延、誦商肯務(wù)散別判墅柔、蒸海召上摩風(fēng)啄情淘商晨業(yè)譽街辣、路國許際龍郵牽輪斃港艦、唇游軌艇細(xì)會陶、芒火魚鳳青凰閑奧個運劉主鈴題旗廣錢場鳳妻凰摘島講位幻玉于親三昂亞刊市表三柳亞咐灣映“爸陽映光愈海否岸局”西的伴核爆心席，螞是餓在漫大仇海昂礁恰盤匆之軍中餐吹暮填東出倡的客人個工兩島軍?；卧撋龒u快四粗面雨臨汪海謙，晶由映一鋒座3妙9急4米牧、朝寬1細(xì)7米壩的頁的尊跨聽海蛋觀袍光欺大猴橋別與峽市臟區(qū)撐濱壺海導(dǎo)大塊道技光次明榆路刮相喉連泡，職距黨三貪亞霧市亦繁柿華欠商煮業(yè)痛主鉆路箭解叔放稿路悉垂胃直達(dá)距遺離志小襲于1攪0落0錫0米覺，微南艷側(cè)染臨牛鹿躺回池頭研風(fēng)怖景綁區(qū)許，餃東冤南逼側(cè)回臨欣三含亞早河擦入法海舅口超，洪西汁側(cè)毀為符東兵、肝西鏈瑁脅島踢，寸北亦側(cè)聞瀕飲臨鐘優(yōu)顧美料的1掀7公而里律長樸三百亞蠢灣蜂海鍬灘輔。時段2009年10月2009年12月2010年1月初2010年1月中在售均價元/m230000500007000085000鳳錫凰跨水自城—寒—市巧區(qū)妹河四畔植大兇盤牽，4爹0僻0守㎡以捷上文別烏墅填因再總劉價狂過跟高貢而饑長尊時副間艇滯構(gòu)銷往，閘計輸劃蔬改毀成1先0最0㎡殿小蘆獨屠棟卻后沉重祥新悶包扇裝首銷腸售占敵地1飄4司0萬祥平殘，喘總鵝建擠面美約2碼1預(yù)4萬疤平1期0距7年掏開拴盤刷，裝已犁售市罄醋。2期0贏8年1塘0月嫩開集盤株，推貨逝量1拜3鋤0騙0余它套伍，8棟2劇8－3境2，披均賠價9鍬0信0美0蘭(毛魔坯)，紡現(xiàn)會剩懷余1漠0％船。3期0洗9年1月撒開躬盤構(gòu)，2－4層初多食層附公麻寓環(huán)，女貨泊量2掩4癥6套泉，檢均健價1裳2花0問0神0（床精尺裝駱）紗，溪剩望余3跑0％趙。獨揉棟退別綠墅3喚5你0－5鴨0寫0平急，疲均班價2莫8陣0統(tǒng)0兄0，桐滯概銷復(fù)，民正誤準(zhǔn)庫備舍改煉建紐奉成1竊0椅0平插左脹右逼的飲小遭獨座棟水。1蔬0年披最尺新麥推意出復(fù)全蘭屋杜精即裝播修冊公貍寓役，似均耗價2毅7紋0雕0鉛0元/平含米浴。位嘉處茶三階亞告河血上糞游邁水蔥源田交鉗匯虹處丈，米從宰項四目劉到義傳諷統(tǒng)雜市前中游心煌約5分樣鐘之車啄程奧；絮項榮目跳占限據(jù)浮河掠景火資戴源掀，虧社接區(qū)削規(guī)歷模撞大神?？偷饝粞龢?gòu)宅成搭：9丹0％救外減地尚客否戶蓮，彼客寫戶碌主頁要悶來冠自悔東碑北班、猴北五京攏、瘋上雅海尼、嘩山煮西碗等稈北臺方忽地葉區(qū)上；歇度衫假燦＋堵投真資一期已售罄二期在售，剩余10％三期在售，剩余30％清慮平碑樂圖（岸四弊期軟）—祖—2該0交1身0年1月賞價尼格梅飆尚升渾，象達(dá)1納6章0抖0擔(dān)0元/本m23期2諸0曠1斥0年1月謎售峽罄1、2期離已戶售計罄項嬸目礙占末地9泳.沙7萬雁平榆，茶總捧建穗面哪約2與3萬釋平粉，博分7期扶開煎發(fā)鐘，腸現(xiàn)辦在3期鏟已寫售嚴(yán)罄困，4期5月勇開典盤騙現(xiàn)笨只首接勿受觸登寧記誼，旱暫近無遮價扔格中參聰考鋸。1、2期0易7年冶開格盤架，3期誓公鍛寓0誕8年1月勸開斜盤狹，桌現(xiàn)皇時孝已歲售標(biāo)罄5月煤即盆將勻推書出4期冰；誤后他續(xù)倒供為應(yīng)蛋量番約1雪5萬富平振。3期來均餡價8膛0葉0員0，模推利出5計4段4套景，坦主素力懲戶宵型源兩記房表（8卵7－1頑0掉1笛m鳳2）大，疫至輩今虜已蓋全雖部熊售脅罄亭。4期壩具臘體萍數(shù)盲據(jù)催未酷對編外橡公吩布3期芹具伴體珠產(chǎn)厘品代消臂化爭情菜況港如挑下京：產(chǎn)品供應(yīng)面積成交面積主力成交成交均價/