工程概預(yù)算總結(jié)

PAGEPAGE1工程概預(yù)算總結(jié)第一篇：工程概預(yù)算總結(jié)考試題型：判斷選擇填空簡答計算工程建設(shè)：固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他工作。固定資產(chǎn)：指使用年限在一年以上、且單位價值在規(guī)定限額以上的勞動資料和消費資料。（低值易耗品與勞動對象統(tǒng)稱為流動資產(chǎn)）。工程建設(shè)的內(nèi)容：（1）建筑工程。永久性和臨時性建筑物。（2）安裝工程。（3）設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購置。（4）勘察設(shè)計和地質(zhì)勘探工作。（5）其他工程建設(shè)工作。工程建設(shè)的項目劃分：（1）建設(shè)項目。有一個設(shè)計任務(wù)書，按照一個總體設(shè)計進行施工的各個工程項目的總體。特點：經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式。（如新建工廠、學(xué)校）（2）單項工程。建設(shè)項目的組成部分，具有獨立設(shè)計文件，獨立施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟效益或效能的工程。（如生產(chǎn)車間、辦公室、宿舍）（3）單位工程。單項工程的組成部分，不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設(shè)計的施工圖紙，并能獨立組織施工的工程。（如土建工程、混凝土工程、設(shè)備安裝工程）（4）分部工程。單位工程的組成部分，按照單位工程的各個部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。（如土方工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土工程、）（5）分項工程。分部工程的組成部分，將分部工程進一步更細的劃分為若干部分，（如土方工程又分為基槽挖土、土方運輸、回填土等）。P2建設(shè)項目總投資及工程造價構(gòu)成：建設(shè)項目總投資：固定資產(chǎn)投資（即工程造價）、流動資產(chǎn)投資（流動資金）；工程造價：建筑安裝工程(直接費、間接費、利潤、稅金)設(shè)備及工、器具購置費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費（基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費）建設(shè)期貸款利息P9工程建設(shè)定額按定額編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標施工定額編制原則：平均先進，簡明適用，專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主人工消耗定額：又稱勞動定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。分為時間定額和產(chǎn)量定額。預(yù)算定額：（概念）消耗量定額及統(tǒng)一基價表，是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工材料和施工機械臺班以及價值的消耗數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價值的基礎(chǔ)。編制原則：（1）按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則。（2）簡明適用原則。（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。P47概算定額：也叫擴大結(jié)構(gòu)定額，是指按一定計量單位規(guī)定的擴大分部分項工程或擴大結(jié)構(gòu)部分的人工、材料和機械臺班的消耗量標準和綜合價格。概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上的綜合和擴大。編制原則：社會平均水平、簡明實用和少留活口的原則。概算定額與預(yù)算定額的相同之處：（1）都是反映社會平均水平（2）都是以建（構(gòu)）筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，表達的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都相近。（3）概算定額和預(yù)算定額都應(yīng)進行補充和修訂。概算定額與預(yù)算定額不同之處：（1）在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異（2）概算定額主要用于設(shè)計概算的編制（3）概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。P69-70建設(shè)工程招標方式及特點：（1）公開招標。是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。公開招標是一種無限制的競爭方式，最大的特點是一切有資格的承包人或者供應(yīng)商均可以參加投標競爭，都有同等的機會。優(yōu)點是招標人有較大的選擇范圍，可以選擇實力技術(shù)強、管理水平高的中標人。缺點是整個招投標過程時間長、費用大。（2）邀請招標。是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。應(yīng)邀請三個以上具備承擔(dān)招標項目的能力并有良好信譽的潛在投標人投標。優(yōu)點是縮短招投標周期，節(jié)約費用。缺點是人為地限制了競爭的范圍，容易導(dǎo)致不公平競爭和招投標中的腐敗現(xiàn)象產(chǎn)生。P20XX建設(shè)工程施工招投標程序：（1）建設(shè)工程項目報建（2）審查建設(shè)單位資質(zhì)（3）提出招標申請和發(fā)布招標公告（4）招標文件編制與送審（5）編制工程標底，報招標投標管理部門審批（6）發(fā)布招標通告（7）資格預(yù)審（8）發(fā)售招標文件（9）組織現(xiàn)場踏勘（10）投標預(yù)備會（11）投標文件的編制與遞交（12）開標（13）評標（14）中標（15）合同簽訂P20XX招標文件具體應(yīng)包括內(nèi)容：（1）投標須知（2）合同條件（3）合同協(xié)議條款（4）合同格式（5）技術(shù)規(guī)范（6）圖紙（7）投標文件參考格式投標報價的計算方法：（1）以定額計價牧師投標標價。是我國傳統(tǒng)一直采用的方法，一般采用預(yù)算定額編制。（2）以工程量清單家家模式投標標價。是與市場經(jīng)濟相適應(yīng)的投標報價方法，也是國際通用的競爭性招標方式所要求的。投標報價的策略：（1）靠提高經(jīng)營管理水平取勝（2）靠改進設(shè)計取勝（3）靠縮短工期的策略取勝（4）低利潤的策略（5）發(fā)展的策略投標報價的技巧：（1）根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價（2）不平衡報價法（3）多方案報價法（4）增加建議方案（5）分包商報價的采用（6）突然降價法（7）無利潤投標法工程承包合同類型：（1）可調(diào)價格合同。適用于物價不穩(wěn)定的國家和地區(qū)。（2）固定價格合同。（3）成本加酬金合同竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別：（1）編制單位不同?？⒐そY(jié)算由施工單位編制，竣工決算是由建設(shè)單位編制。（2）編制范圍不同?？⒐そY(jié)算主要針對單位工程編制的，竣工決算針對整個建設(shè)項目編制的。（3）編制作用不同?？⒐そY(jié)算是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程價款的依據(jù)，是核對施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位編制建設(shè)項目竣工決算的依據(jù)?？⒐Q算是建設(shè)單位考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)；是正確確定固定資產(chǎn)價值和正確計算固定資產(chǎn)折舊費的依據(jù)。P228第一章：概預(yù)算分類：（一）按工程對象分類。（1）單位工程概預(yù)算（2）工程建設(shè)其他費用概預(yù)算（3）單項工程綜合概預(yù)算（4）建設(shè)項目總概算（二）按工程建設(shè)階段分類。（1）投資估算（2）設(shè)計概算（3）施工圖定額計價（4）工程量清單計價（5）招投標標價（6）施工預(yù)算（7）結(jié)算價（8）竣工決算工程造價的特點：單件性計價、多次性計價、組合性計價。第二章：工程造價：工程的建造價格。建筑安裝工程費組成：直接費、間接費、利潤、稅金。直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費。措施費由環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水降水費組成。間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。規(guī)費由工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險組成。稅金由營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加組成。設(shè)備及工器具購置費由設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費組成。工程建設(shè)其他費由土地使用費、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用組成。預(yù)備費由基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費組成。第三章：建設(shè)工程定額：在正常施工條件下，在合理的勞動組織、合理使用材料和機械的條件下，完成建設(shè)工程單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量規(guī)定。工程建設(shè)定額的分類：（一）按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類：（1）人工消耗定額（2）機械消耗定額（3）材料消耗定額（二）按編制程序和用途分類：（1）施工定額（2）預(yù)算定額（3）概算定額（4）概算指標（5）投資估算指標（指標是定額的概略，即指標比定額粗糙簡略）（三）按定額的適用范圍分類：（1）全國統(tǒng)一定額（2）行業(yè)統(tǒng)一定額（3）地區(qū)統(tǒng)一定額（4）企業(yè)定額（5）補充定額。（四）按投資的費用性質(zhì)分類：（1）建筑工程定額（施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱）（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑安裝工程定額（4）工器具定額（5）工程建設(shè)其他費用定額工時研究：在一定的標準測定條件下，確定操作者作業(yè)活動所需時間總量的一套方法。工作時間：工作班的延續(xù)時間，由工作班制度決定的。工作時間和機械工作時間分類：書第32頁和第33頁。工時定額測定方法：測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。人工消耗定額：又稱勞動定額。指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。勞動定額一般用工作時間消耗量表達。勞動定額主要表現(xiàn)形式是時間定額和產(chǎn)量定額，互為倒數(shù)。機械消耗定額：在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機械的工作時間，或在單位時間內(nèi)該機械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。機械消耗定額主要表現(xiàn)形式是時間定格和產(chǎn)量定額。材料消耗定額：在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品，必須消耗一定品種、規(guī)格的材料的數(shù)量。材料消耗量=材料凈用量+材料耗損量。第四章：預(yù)算定額：（性質(zhì)）預(yù)算定額是由國家主管機關(guān)或被授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，現(xiàn)行預(yù)算定額和相應(yīng)費用定額在其執(zhí)行范圍內(nèi)具有相應(yīng)的權(quán)威性，保證了在定額適用范圍內(nèi)，建筑工程有了統(tǒng)一的造價與核算尺度，成為建設(shè)單位和施工單位間建立經(jīng)濟關(guān)系的重要基礎(chǔ)。預(yù)算定額的作用：（1）是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。（2）是對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較和分析的依據(jù)。（3）是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。（4）是編制標底、投標報價的基礎(chǔ)。（5）是編制概算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額的編制步驟：準備工作階段、收集資料階段、定額編制階段、審核報批階段。人工的工日數(shù)可以按勞動定額和現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計算。人工單價：即預(yù)算人工工日單價，指一個建筑工人一個工作日在與預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。人工工日單價的組成：生產(chǎn)工人基本工資、生產(chǎn)工人工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。材料預(yù)算價格：材料（包括勾踐、成品及半成品等）從其來源地到達施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。材料預(yù)算價格的組成：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費。機械臺班單價：一臺施工機械，在正常云裝條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用。機械臺班單價的組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。分部分項工程單價：也叫工程單價，指建筑工程單位產(chǎn)品的價格工程單價按綜合程度劃分為工料單價、綜合單價和全費用單價。預(yù)算定額的應(yīng)用：（1）定額項目選用（2）預(yù)算定額的直接套用企業(yè)定額：也稱為施工定額，是具有合理勞動組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標準，主要是根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定的。企業(yè)定額反映企業(yè)的個別勞動水平。企業(yè)定額的作用：（1）是施工項目計劃管理的依據(jù)（2）是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具（3）是計算工人勞動報酬的根據(jù)（4）有利于推廣先進技術(shù)（5）是編制施工預(yù)算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)（6）是施工企業(yè)進行工程投標、編制工程投標報價的基礎(chǔ)和主要依據(jù)第五章：施工圖預(yù)算也稱設(shè)計預(yù)算，由施工單位編制。編制方法有單價法和實物法。實物法與單價法的主要不同是：套用定額消耗量、采用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯ぁ⒉牧虾蜋C械臺班的實際單價。施工圖預(yù)算審查的組織形式：聯(lián)合會審、單獨審查、委托審查審查方法：全面審查法、重點審查法、經(jīng)驗審查法、分解對比審查法、分組計算審查法施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：（1）施工圖紙及說明書和標準圖集（2）現(xiàn)行預(yù)算定額（3）材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定（4）施工組織設(shè)計或施工方案（5）費用定額及取費標準（6）預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書第六章：工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價：是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價方法的特點：（1）提供了一個平等的競爭條件（2）滿足競爭的需要（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定（4）有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)（5）有利于業(yè)主對投資的控制綜合單價：是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價的特點：（1）其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進性。（2）可體現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢。（3）可體現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢（4）所有的單價都應(yīng)是動態(tài)的，具有市場性，而且與施工方案能全面接軌。工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算工程造價。工程量清單計價格式內(nèi)容組成：（1）封面（2）投標總價（3）工程項目總價表（4）單項工程費匯總表（5）單位工程費匯總表（6）分部分項工程量清單計價表（7）措施項目清單計價表（8）其他項目清單（9）零星工作費表（10）分部分項工程量清單綜合單價分析表（11）措施項目費分析表（12）主要材料價格表第七章：設(shè)計概算：是在初步設(shè)計和擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步投資估算、設(shè)計要求以及初步設(shè)計圖紙或擴大初步設(shè)計圖紙，依據(jù)概算定額或概算指標、各項費用定額或取費標準、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，或參照類似工程預(yù)決算文件，編制和確定的建設(shè)項目由籌建至竣工交付使用的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。設(shè)計概算的編制包括：編制期價格、費率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素的動態(tài)投資兩部分。設(shè)計概算的作用：（1）是制定工程建設(shè)計劃，確定和控制建設(shè)項目總投資，編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)。（2）是確定貸款總額和簽訂貸款合同的依據(jù)。（3）是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（4）是衡量設(shè)計方案經(jīng)濟合理性和選擇設(shè)計方案的依據(jù)。（5）是工程造價管理和編制招標標底以及投標報價的依據(jù)。（6）是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。單位工程概算編制依據(jù)：設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計文件，設(shè)備價格資料，概算定額、概算指標、各種經(jīng)濟指標參考資料，地質(zhì)水文資料，地理環(huán)境，地區(qū)價格狀況，取費標準。第八章：投資估算：是指建設(shè)項目在整個投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運用一定的方法和手段，對擬建項目全部投資費用進行的預(yù)測和估算。投資估算的內(nèi)容：項目規(guī)劃階段投資估算、項目建議書階段投資估算、初步可行性階段投資估算和詳細可行性階段投資估算。第九章：建設(shè)工程招標：發(fā)包人在法寶建設(shè)項目之前通過公共媒介告示或直接邀請潛在的投標人，由投標人根據(jù)招標文件的要求提出實施方案及報價進行投標，經(jīng)開標、評標、決標等環(huán)節(jié)，從眾多的投標人中擇優(yōu)選定承包人的一種經(jīng)濟活動。投標：具有合法資格和能力的投標人根據(jù)招標文件的要求，提出實施方案和報價，在規(guī)定的期限內(nèi)提交標書，并參加開標，努力爭取中標并與招標人簽訂承包合同的經(jīng)濟活動。工程承包合同的選擇應(yīng)考慮的因素：（1）項目的復(fù)雜程度。（2）項目設(shè)計的具體深度（3）項目施工技術(shù)的難度（4）項目進度要求的緊迫程度評標方法的類型：（1）評議法。不量化評標指標，是定性的評價方法，評標的科學(xué)性較差。簡單易行，可在較短時間內(nèi)完成。（2）綜合評分法。最大限度的滿足招標文件規(guī)定的各項綜合評價標準的投標，應(yīng)當(dāng)薦為中標候選人。最長見的方法是百分法。（3）合理低標價法。根據(jù)經(jīng)評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的最低投標價的投標，應(yīng)當(dāng)推薦為中標候選人。合理低價并不一定是最低標價。第十章：工程價款結(jié)算：指承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序進行工程預(yù)付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。工程價款結(jié)算方式：（1）按月結(jié)算（2）分段結(jié)算（3）竣工后一次結(jié)算（4）目標結(jié)算（5）雙方約定的并經(jīng)開戶建設(shè)銀行同意的其他結(jié)算方式竣工決算：是指所有建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設(shè)項目竣工驗收階段所編制的竣工決算報告?？⒐Q算內(nèi)容：竣工決算報告說明書、竣工決算報表、工程竣工圖、工程造價對比分析計算：(小數(shù)點后取兩位)1、縣辦公樓以直接費為計算基礎(chǔ)，直接工程費8000萬，措施費500萬，間接費率12%，利潤4%，含稅工程造價？營業(yè)稅、維建稅、教育費附加？利潤=（8000+500+8500x12%）x4%=380.8萬稅前造價=8000+500+8500x12%+380.8=9900.8萬稅金=9900.8x3.35%=331.68萬含稅工程造價=9900.8+331.68=10232.48萬營業(yè)稅=10232.48x3%=306.97萬維建稅=306.97x5%=15.35萬教育費附加=306.97x3%=9.21萬2、進口設(shè)備FBO為50萬美元（1:6.8），銀行財務(wù)費率0.2%，外貿(mào)手續(xù)費1.5%，關(guān)稅10%，增值稅率17%，抵岸價586.7萬人民幣，求到岸價CIF？586.7=50x6.8x0.2%+CIF+CIFx1.5%+CIFx10%+(CIF+CIFx10%)x17%CIF=450.09萬3、建安費500萬，設(shè)備購置費300萬，其它20XX，基本預(yù)備費率5%，建設(shè)期3年，計劃第一年完成20XX二60%，三20XX年均投資價格上漲率6%,求漲價預(yù)備費？I1=(300+500+20XX(300+500020XXX5%)X20XX210萬I2=(300+500+20XX(300+500+20XXX5%)X60%=630萬I3=(300+500+20XX(300+500+20XXX5%)X20XX210萬PF=210（（1+6%）-1）+630（（1+6%）2-1）+210（（1+6%）3-1）=12.6+77.87+40.11=130.58萬4、500L砼攪拌機，裝料、攪拌、卸料、中斷1、3、1、1min,機械利用系數(shù)0.9，求產(chǎn)量定額和時間定額？生產(chǎn)率=[3600/(60+180+60+60)]x0.5x0.9=4.5(m3/h)產(chǎn)量定額=4.5x8=36（m3/臺班）時間定額=1/36=0.03(臺班/m3)5、1:2水泥砂漿貼20XX20XX5mm墻，灰縫1mm，結(jié)合層20XX，求100㎡瓷磚、砂漿消耗量，瓷磚和砂漿損耗率1.5%。瓷磚凈用量：100/(0.20XX.001)(0.20XX.001)=2475.19塊磚消耗量：2475.19/(1-1.5%)=2513塊砂漿凈用量100x0.02+（100-2475.19x0.20XX.20XX0.005=2m3砂漿總用量2/（1-1.5%）=2.03m36、建筑物外墻軸線尺寸9.60mx5.40m，外墻240mm，外墻上有門二樘0.48㎡，120XX內(nèi)隔墻門一樘0.29㎡，240mm內(nèi)墻橫截面2.48㎡，120XX內(nèi)墻橫截面0.33㎡，求建筑地面水泥砂漿抹面工程量。水泥砂漿漆面工程量按主墻間凈面積計算S=（9.60-0.24）x（5.40-0.24）-2.48=45.85㎡7、獨立磚柱490mmx490mm高3.6m，鑲貼人造板材，板材厚25mm，結(jié)合層1:3水泥砂漿，厚度15mm，求鑲貼板材工程量。鑲貼面積按柱外圍飾面周長尺寸乘以柱高以㎡計算：a=490+2x25+15x2=570mm=0.57mS=0.57x4x3.6=8.21㎡8、某企業(yè)承包的建筑工程合同造價為660萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個月；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價的20XX工程進度款逐月結(jié)算；經(jīng)測算其主要材料費所占比重為60%；工程保修金為工程合同造價的3%；各月實際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程的工程預(yù)付款、起扣點為多少？每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?，累計工程款為多少?-55，3-110,4-165，5-220XX-110(1)該工程的預(yù)付備料款=7660×20XX132萬元起扣點=660-132/60%=440萬元(2)開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計算公式計算結(jié)果如下2月工程款55萬元累計55萬元3月工程款110萬元累計55+110=165萬元4月工程款165萬元累計165+165=330萬元5月工程款220XX220XX30-440）x60%=154萬元累計330+154=484萬元工程結(jié)算總造價為660+660x10%=699.6萬元甲方應(yīng)付工程結(jié)算款699.6-484-9699.6x3%)-132=62.61萬元【例】某施工企業(yè)承包的建筑工程合同造價為800萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定：工程預(yù)付備料款額度為18%；工程進度款達到68%時，開始起扣工程預(yù)付備料款。經(jīng)測算,其主材費所占比重為56%，設(shè)該企業(yè)在累計完成工程進度64%后的當(dāng)月，完成工程的產(chǎn)值為80萬元。試計算該月應(yīng)收取的工程進度款及應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款?！窘狻?1)該企業(yè)當(dāng)月所完成的工程進度為：(80÷800)×100%＝10%即當(dāng)月的工程進度從64%開始，到74%結(jié)束。起扣點68%位于月中。(2)該企業(yè)在起扣點前應(yīng)收取的工程進度款為：800×(68%－64%)＝800×4%＝32萬元(3)該企業(yè)在起扣點后應(yīng)收取的工程進度款為：(80－32)×(1—56%)＝48×44%＝21.12萬元(4)該企業(yè)當(dāng)月共計應(yīng)收取的工程進度款為：32＋21.12＝53.12萬元(5)當(dāng)月應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款為：80－53.12＝26.88萬元例題5-1，p88，回填土計算第二篇：工程概預(yù)算復(fù)習(xí)資料總結(jié)工程概預(yù)算復(fù)習(xí)資料總結(jié)一簡答題1簡述工程量計價的特點？①單件性計價②多次性計價③按工程構(gòu)成計價2工程量清單計價的主要特點？1）計價規(guī)范其主導(dǎo)作用2）規(guī)則統(tǒng)一，價格開放3）以綜合單價確定分部分項工程費4）計價方法與國際通行作法接軌5）工程量統(tǒng)一，消耗量可變3裝飾工程預(yù)算定額的編制原則？1平均水平原則—商品的價值由生產(chǎn)該商品的社會必要勞動量來決定，在正常施工條件下，以平均的勞動強度、平均的技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動消耗量，就是預(yù)算定額的消耗量水平。2簡明適用原則—定額的簡明性和適用性是統(tǒng)一體中的兩個方面。簡明性是指簡單明了，使用方便，適用性是指能滿足各方面需求，項目越明細越好。4企業(yè)定額的編制原則？1平均先進性原則2簡明適用性原則3以專家為主編制定額的原則4獨立自主的原則5時效性原則6保密性原則5裝飾裝修工程竣工決算的作用？1裝飾裝修工程竣工決算是綜合、全面的反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件。2裝飾裝修工程竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗收報告的重要組成部分。3裝飾裝修工程竣工決算是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況、考核投資效果的依據(jù)。6裝飾裝修工程竣工決算的編制步驟？1）收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料2）清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資3）填寫竣工決算報表4）編制建設(shè)工程竣工決算說明5）做好工程造價度對比分析6）清理、裝訂好竣工圖7）上報主管部門審查7傳統(tǒng)定額計價與工程量清單計價的不同1計算內(nèi)容不同2計算依據(jù)不同3費用項目劃分不同4分部分項工程項目所包含的內(nèi)容和計算規(guī)則不同。8企業(yè)定額的作用？1企業(yè)計劃管理的依據(jù)2組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具3計算工人勞動報酬的依據(jù)4企業(yè)激勵工人的條件5推廣先進技術(shù)的有利因素6編制施工預(yù)算、加強企業(yè)成本管理基礎(chǔ)7進行投標、編制工程投標報價的基礎(chǔ)和主要依據(jù)9投標報價的編制程序？1復(fù)核或計算工程量2確定單價，計算合價3確定分包工程費4確定利潤5確定風(fēng)險6確定投標價格10規(guī)費包括的內(nèi)容？1工程排污費2工程定額測定費3社會保障費（1養(yǎng)老保險費2失業(yè)保險費3醫(yī)療保險費4住房公積金5危險作業(yè)意外傷害保險）11簡要回答裝飾工程概預(yù)算的主要作用？1確定建筑裝飾工程造價的重要文件2選擇和評價裝飾工程設(shè)計方案的衡量標準3控制工程投資和辦理工程款項的主要依據(jù)4簽訂工程承包合同、確定招標標底和投資報價的基礎(chǔ)5做好工程各階段的備工備料和計劃安排的主要依據(jù)12實行工程量清單計價的目的和意義？1工程造價深化改革的產(chǎn)物2規(guī)范建設(shè)市場秩序及適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要3促進建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要4有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變5適應(yīng)我國加入WTO、融入世界大市場的需要二名詞解釋1建設(shè)項目—又稱基本建設(shè)項目，是指行政上具有獨立的組織形式，經(jīng)濟上獨立核算，經(jīng)過批準按照一定總體設(shè)計進行施工的建設(shè)實體。他一般由一個或若干個但項工程組成。2單項工程—單項工程又稱工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單項工程通常有若干個單位工程組成。3單位工程—是指在單項工程中，具有獨立設(shè)立文件，能進行獨立施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。4分部工程-是指在單位工程中，為方便工料核算及施工管理等，按照工程的結(jié)構(gòu)特征和施工方法而劃分的施工部位或構(gòu)件部位。5分項工程-是指在分部工程中，為確定工程造價及施工管理等，按照施工要求和材料品種規(guī)格而劃分的一定計量單位的產(chǎn)品。6消耗量-也可稱為定額消耗量，是指承包商在科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定在單位假定建筑產(chǎn)品上消耗的勞動、材料和機械的數(shù)量標準。7定額人工工日消耗量-是指完成規(guī)定計量單位的裝飾分項工程所必須的各個工序用量之和，包括基本用工和其他用工。8人工幅度差-指勞動定額中未包括但在預(yù)算定額中又必須考慮的用工增加，一般用百分率來表示并計算。包括1工序交叉、大修停歇的時間損失。2機械臨時維修、小修、移動等造成的不可避免的時間損失。3工程驗收導(dǎo)致的時間損失。4施工用水電管線移動導(dǎo)致的時間損失。5工程完工，工作面轉(zhuǎn)移造成的時間損失。9材料定額消耗量-是指在正常條件下適用合格材料，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的建筑裝飾材料數(shù)量標準，其中包括主要材料、輔助材料、零星材料和周轉(zhuǎn)性材料。10人工工日單價-是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。人工工日單價由基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費和勞動保護費幾部分組成。11裝飾裝修工程費用-是通過計算裝飾裝修工程的直接費、間接費、利潤和稅金、風(fēng)險金與規(guī)費等來反映的，并且以貨幣的形式表現(xiàn)出來。12利潤-是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。13稅金-是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。14工程量清單-是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、錯施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。15勞動消耗定額-簡稱勞動定額，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的必要勞動消耗數(shù)量。16時間定額-是指某種專業(yè)、某種技術(shù)等級的工人在合理的勞動組織與合理的使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時間，包括基本生產(chǎn)時間、輔助生產(chǎn)時間、不可避免的中斷時間、準備與結(jié)束時間和工人必須的休息時間。17產(chǎn)量定額-是指在合理勞動組織與合理使用材料的條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級的工人在單位工日中應(yīng)完成的合格產(chǎn)品數(shù)量。18材料消耗定額-是指在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的各種材料、半成品、成品和構(gòu)配件消耗的數(shù)量標準。19機械臺班定額-是指在正常施工條下，合理的組織勞動與使用機械而完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機械消耗的數(shù)量標準。20XX定額-是規(guī)定一定計量單位的工程基本構(gòu)造要素上，人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標準，是一種計價性定額，主要用于施工圖設(shè)計完成后編制施工圖預(yù)算。三填空1定額計價和清單計價是工程計價的兩種主要方式。2時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。3材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量4材料消耗量=材料凈耗量*（1+材料損耗率）5單位工程技術(shù)經(jīng)濟指標=單位工程含稅造價/單位工程建筑面積6工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。7第一級表示分類碼、第二級表示章順序碼、第三級表示節(jié)順序碼、第四級表示清單項目碼、第五級表示具體項目清單編碼8勞動定額有兩種表現(xiàn)形式，即時間定額和產(chǎn)量定額。主要表現(xiàn)形式是時間定額。9企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系。10平屋頂挑檐者，從室外設(shè)計地坪算至挑檐板下皮標高11柱基按座計算，柱帽按個計算12單位工程施工圖預(yù)算編制方法，可分為單位估價法和實物造價法兩種13預(yù)算定額的水平是按必要勞動量確定，是以平均水平為基礎(chǔ)14我國現(xiàn)階段的預(yù)備費包括預(yù)留金和材料購置15其他用工包括超運距用工、輔助用工、人工幅度差。16按生產(chǎn)要素（分勞動定額、材料定額、機械臺班定額）按定額編制程序及用途分（預(yù)算定額、概算定額、估算指標、工期定額）按專業(yè)分（建筑工程定額、裝飾工程定額、設(shè)備安裝工程定額、市政工程定額、公路工程定額、市政養(yǎng)護維修定額）按適用范圍分（全國統(tǒng)一定額、行業(yè)部門統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額）四工程量定額計算規(guī)則一樓地面工程1墊層按室內(nèi)房間凈面積乘以厚度以立方米計算。計算時應(yīng)扣除溝道、設(shè)備基礎(chǔ)所占的體積；不扣除柱垛、間壁墻和附墻煙囪、風(fēng)道及面積在0.3平方米以內(nèi)孔洞所占體積，但門洞、暖氣槽和壁龕的開口部分所占的墊層體積也不增加。2塊料面層、木地板和活動地板，按圖示尺寸以平方米計算?？鄢铀嫉拿娣e，門洞口、暖氣槽和璧龕的開口部分工程量并入相應(yīng)部分。3找平層、整體面積按房間凈面積以平方米計算，不扣除墻垛、柱、間壁墻、面積0.3以內(nèi)孔洞所占面積，但門洞、暖氣槽面積也不增加。地龕墻上的找平層按地龕墻長度乘以地龕墻寬度以平方米計算。4踢腳線-1水泥、現(xiàn)制模石踢腳線，按周長以米計算。不扣除洞口所占長度，但門側(cè)邊、墻垛及附墻煙囪側(cè)邊的工程量也不增加。2塊料踢腳線、木料踢腳線按圖示長度以米計算。二天棚工程-1天棚龍骨：天棚各種吊頂龍骨按房間凈面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪、柱、垛嵌頂槽和天棚相連的窗簾盒所占面積。2天棚面層：天棚面層按房間凈面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪附垛墻和管道所占面積，但應(yīng)扣除獨力柱、與天棚相連的窗簾盒和0.3以上洞口級嵌頂燈槽所占面積。三內(nèi)墻抹底灰：內(nèi)墻抹底灰按內(nèi)墻圖示凈長線乘以高度以平方米計算?？鄢T框外圍和大于0.3的孔洞所占面積，但門窗洞口、孔洞的側(cè)壁和頂面面積不增加；不扣除踢腳線、裝飾線和掛鏡線及0.3以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積；附墻柱的側(cè)面抹灰并入內(nèi)墻抹灰工程量計算。內(nèi)墻高度按室內(nèi)樓面算至天棚底面；有吊頂?shù)?，其高度按室?nèi)樓面算至吊頂?shù)酌妫砑?0XXM計算。五工程量清單計算規(guī)則1整體墻面：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣、包槽、壁龕的開口部分不增加面積。2踢腳線：按設(shè)計圖示長度乘以面積計算3墻面抹灰：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除墻裙、門窗洞口及單個0.3以外的孔洞面積，不扣除踢腳線和墻與構(gòu)件交接出的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。4墻面鑲貼塊料：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。5天棚抹灰：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。6天棚吊頂：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。第三篇：工程概預(yù)算期末總結(jié)第一講1.基本建設(shè)程序制作項目建議書；可行性論證；初測、初步設(shè)計；補充初測、定測、技術(shù)設(shè)計；補充定測、施工圖設(shè)計；擬定招標方案、上報；招標、開標、評標、定標；合同實施即組織施工；竣工驗收；使用階段。三種階段設(shè)計：一種階段設(shè)計：施工圖設(shè)計；兩種階段設(shè)計：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；三種階段設(shè)計：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計。2.公路工程基本建設(shè)內(nèi)容：建筑安裝工程：建筑工程、安裝工程；工具、設(shè)備、器具、購置；其他基本建設(shè)內(nèi)容。3.工程預(yù)決算種類：[1]、投資估算（=建議估算+可行估算），建設(shè)單位；[2]、工程概算：設(shè)計單位，（1）、工程最高限額；（2）、確定、控制投資的依據(jù)；（3）、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算的依據(jù)；（4）、工程是否合理、選優(yōu)的依據(jù)；（5）、評價投資效果的依據(jù)；[3]、施工圖預(yù)算，施工單位，編制標底的依據(jù)，控制在概算以內(nèi)。[4]、施工預(yù)算，施工單位。[5]、工程結(jié)算，施工單位，建設(shè)單位。4.公路工程項目的分解：1建設(shè)項目，是指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進行建設(shè)，經(jīng)濟上實行獨立核算，能獨立發(fā)揮投資生產(chǎn)功能，行政管理上具有獨立組織形式的各個單項工程的總和。：（1）、單項工程：獨立的設(shè)計文件，竣工可單獨使用；（2）單位工程：有獨立的設(shè)計文件，竣工后不可單獨使用；（3）、分部工程：可按施工部位、施工長度和施工特點分類；（4）分項工程：可按施工方法施工程序、材料劃分、前提可按某種計量單位進行計算。5.工程量計算：工程定額計價，工程量清單計價；6.概算、預(yù)算定額適用范圍：新建、改建、重建、擴建工程第二講、公路工程定額1.概念：在正常的施工條件下，在合理的施工組織下，完成合格產(chǎn)品，所消耗的人工、材料、施工機械消耗量的額定標準。實物量法生產(chǎn)力水平反比定額水平2.定額的分類：（一），按生產(chǎn)要素分類：（1）、勞動定額，時間定額和產(chǎn)量定額；（2）、材料消耗定額，材料凈消耗定額、損耗定額、周轉(zhuǎn)定額、產(chǎn)品定額；（3）、.機械使用臺班定額，機械臺班消耗定額，機械臺班費用定額；（二）按用途分類：（1）、施工定額；（2）、預(yù)算定額；（3）、概算定額；（4）、投資估算指標。4.（1）有損消耗：材料用量=（1+損耗率）*凈用量；（2）周轉(zhuǎn)性材料：拱盔、模板、支架；（3）人工工日8小時，隧道工程7小時，潛水，6小時；（4）機械臺班8小時，潛水器設(shè)備6小時，變壓器24小時；5.材料周轉(zhuǎn)定額指周轉(zhuǎn)性材料（如橫板、支架的木料）在施工中合理的使用次數(shù)和用量標準。6.機械臺班費用定額指以機械的一個臺班為單位，規(guī)定其所消耗的工時、燃料及費用等數(shù)量標準并可折算為貨幣形式表現(xiàn)的定額。（不變費用+可變費用）。第三講、定額查用1.概算定額的組成結(jié)構(gòu)：1、定額的頒發(fā)文件；2、總說明；3目錄；4章（節(jié)）說明；5定額表；（1）表號及定額名稱【（1-1-14）表示（第一章-第一節(jié)-第十四個表格）】用于定額編號；（2）工程內(nèi)容；（3）定額單位(工程數(shù)量=工程量/定額單位)；（4）順序號（簡化說明）；（5）項目；（6）單位；（7）代號計算機；（8）工程項目；（9）欄號：用于定額編號；（10）定額值；（11）基價：以20XX年北京地區(qū)物價水平為準；（12）小注；（13）頁碼：用于定額編號；6附錄。1.定額編號：1、表示方法：（1）頁碼—表號—欄號（常用）56—4-1-3—4+4表示用到了第四欄（2）表號—欄號（少用）4-1-3—4+4（3）電算8位：章1節(jié)2表2欄3例子401030042、定額編號作用(1)/審核復(fù)合；(2)、用于計算機應(yīng)用；(3)、定額表的08表；三、概算定額查用方法：1、確定定額種類，初步設(shè)計，概算定額//施工圖設(shè)計，預(yù)算定額；2、確定定額編號；3、查看章節(jié)說明：4、定額表，（1）、檢查所確定的定額表號是否有誤；（2）、與工程內(nèi)容對照；（3）、小注；（4）是否抽換；（5）確定定額值第五講、基本定額應(yīng)用1.定額抽換：1抽換條件：（1）、周轉(zhuǎn)性材料的支架、拱盔不能到達周轉(zhuǎn)次數(shù)；（2）、砼編號、砂漿編號與定額不同；（3）鋼筋I(lǐng)、II級比例與定額不同；（4）有些施工機械在定額中沒有。第六講1.計價土石方：（1）挖方：計價；（2）填方(1)借土：計價，（2）調(diào)配：不計價；（3）設(shè)計斷面方=挖方+填方，其中挖方采用天然，天方采用壓實后；（4）計價方=挖方（天然密實度）+填方（壓實后體積）-利用方（壓實密度）=挖方+借土數(shù)量（壓實后）；（5）、借方（壓實后）=填方-利用方；（6）、棄方=挖方-利用方。2.路基的三種類型：路堤（填方）；路塹（挖方）；半填半挖型3.路基的構(gòu)成：邊坡、排水溝、支擋結(jié)構(gòu)。4.土石方工程量計算：（1）按幾何尺寸計算；（2）土石方調(diào)配計價按定額規(guī)定：1）挖方按土質(zhì)套用定額，按天然密度計算；1）填方套用壓實定額，按壓實密度計算；3）本莊利用不參與計價4）遠程利用只計算調(diào)配運輸費用；5）借方，需計算挖、裝、運費用，其余費用計算于填方6）只需計算運輸費用。5.土石方工程計量方法：平均斷面法，似棱體法；第七講1.按面層材料分：瀝青、水泥混凝土、塊料路面、顆粒路面2.路面工程工程總說明(1)工程量計算規(guī)則：瀝青混合料、石拌基層穩(wěn)定土混合料運輸以1000立方米為單位。其他類型路面以及路槽路肩墊層基層等以1000平方米為單位。(2)路面項目中的厚度均為壓實厚度，培路肩厚度為凈培路肩的夯實厚度(3)定額中混合料是按最佳含水量編制。(4).定額中凡有灑水車的子項按每臺35立方米來計算定額用水量。3.工程量計算:(1).路面墊層、基層：面積按設(shè)計圖紙，按不同厚度的各層頂面面積計算，不扣除各種井所占面積。(2).面層：面積按設(shè)計圖紙，按不同的厚度面積計算b（未知）=a+2c面積=（a+b）/2*L4.橋梁工程鋼筋工程量（1）質(zhì)量（t）=長度*根數(shù)*理論質(zhì)量/m（2）長度：1）主筋構(gòu)件長度-2c+2彎鉤增加量；2）彎起構(gòu)件長度-2c+2彎起增加量+2彎鉤增加量；3）箍筋構(gòu)件長度-8c+2彎鉤增加量5.橋梁工程預(yù)應(yīng)力鋼筋工程量：（1）質(zhì)量=長度*每米理論質(zhì)量*束定額中按每m1.10Kg編制。長度先張法：構(gòu)件長度6.其他工程量：（1）支座：板式支座體積dm3。盆式支座個數(shù)；（2）橋面鋪裝：面積；（3）接縫伸縮縫：長度第十一講1.概預(yù)算文件（1）封面：版式：橫A3，豎A4。文字：建設(shè)項目名稱、全長（道路）、計階段及文件名稱（XX橋梁初步設(shè)計概算）、冊數(shù)、設(shè)計單位。報批：顏色：初步設(shè)計概算淡豆綠色、修正概算粉紅色、預(yù)算象牙白或奶油白色。（2）扉頁：內(nèi)容：建設(shè)項目名稱、設(shè)計階段及文件名稱、冊數(shù)、編制人員簽章、審核人員簽章、年月。（3）目錄（4）編制說明1）設(shè)計依據(jù)、相關(guān)文件號。2)采用定額編制方法計算取費的依據(jù)，補充定額。3）與概預(yù)算相關(guān)的會議論要委托書、協(xié)議書。4）總金額、人工、材料、機械、總消耗量、各方案經(jīng)濟比較。5）編制中存在的問題。（5）表格1-12匯總表計算表2、編制過程（1）熟悉設(shè)計圖紙施工資料（2）準備概預(yù)算資料《定額》定價的文件（3）分析外業(yè)調(diào)查資料施工方案（4）分項（5）按定額計算工程量（6）表格計算（7）編制說明（8）復(fù)核審查出版3.編制依據(jù)（1）法令性文件（2）設(shè)計資料（3）定額取費標準等，人工、材料、機械單價（4）施工組織設(shè)計（5）當(dāng)?shù)匚镔Y勞力可用情況（6）施工單位施工能力潛力（7）了解當(dāng)?shù)氐淖匀磺闆r（8）其他沿線設(shè)施第十二、十三、十四講0.公路工程費用構(gòu)成圖：（一）建筑安裝工程費：1直接費用（1）直接工程費：人工費、材料費、施工機械使用費（2）其他工程費：冬季施工增加費、雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區(qū)施工增加費、行車干擾工程施工增加費、安全文明施工措施費、臨時設(shè)施費、施工輔助費、工地轉(zhuǎn)移費2、間接費用：（1）企業(yè)管理費：基本費用、主副食運費補貼、職工探親路費、職工取暖補貼（2）規(guī)費：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、工傷保險費3、利潤稅金；（二）、設(shè)備、工具、器具及家具購置費：1、辦公及生活用家具購置費；2設(shè)備、工具、器具購置費；（三）、工程建設(shè)其他費用：土地征用及拆遷補償費、建設(shè)項目管理費、研究試驗費、前期工作費、專項評估費、施工機構(gòu)遷移費、供電站費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息。（四）、預(yù)備費1、價差預(yù)備費；2、基本預(yù)備費。概、預(yù)算項目劃分：第一部分建筑安裝工程費：第一項臨時工程第二項路基工程第三項路面工程第四項橋梁涵洞工程第五項交叉工程第六項隧道工程第七項公路設(shè)施及預(yù)埋管線工程第八項綠化及環(huán)境保護工程第九項管理、養(yǎng)護及服務(wù)房屋第二部分設(shè)備及工具、器具購置費第三部分工程建設(shè)其他費用（2）如實際出現(xiàn)的工程和費用項目與項目表的內(nèi)容不完全相符時一、二、三部分和“項”的序號應(yīng)保留不變，“目”、“節(jié)”、“細目”可隨需要增減，并按項目表的順序以實際出現(xiàn)的“目”、“節(jié)”、“細目”依次排列，2建筑安裝工程費是直接形成工程實體時所發(fā)生的費用3直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。4人工費是列入概、預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費5人工單價（元/工日）=[基本工資（元/月）+地區(qū)生活補貼（元/月）+工資性津貼（元/月）]*（1+14%）*12月/240（工日）6材料費包括材料原價、運雜費、場外運輸損耗、采購及保管費。7施工機械使用費是指列入概、預(yù)算定額的施工機械臺班數(shù)量，按相應(yīng)的機械臺班費用定額計算的施工機械使用費和小型機具使用費。8其他工程費是指直接工程費以外的施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費用。計算方法：直接工程費*費率；特殊地區(qū)施工增加費，查表費率：高原地區(qū)施工增加費，風(fēng)沙地區(qū)施工增加費，沿海地區(qū)施工增加費。9建設(shè)期貸款利息是指建設(shè)項目中分使用國內(nèi)貸款或國外貸款部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。建設(shè)期貸款利息=（上年末付息貸款本息累計+本付息貸款額/2）*年利率10價差預(yù)備費是指設(shè)計文件編制年至工程竣工年期間，第一部分費用的人工費、材料費、機械使用費、其他工程費、間接費等以及第二、三部分費用由于政策、價格變化可能發(fā)生上浮而預(yù)留的費用及外資貸款匯率變動部分的費用。11基本預(yù)備費系是指在初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的工程和費用。其用途：（1）在進行技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計和施工過程中，在批準的初步設(shè)計和概算范圍內(nèi)所增加的工程費用。（2）在設(shè)備訂貨時，由于規(guī)格、型號改變的價差，材料貨源變更、運輸距離或方式的改變以及規(guī)格不同而代換使用等原因發(fā)生的價差。（3）由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。(4)在項目主管部門組織竣（交）工驗收時，驗收委員會（或小組）為鑒定工程質(zhì)量必須開挖和修復(fù)隱蔽工程的費用（5）投保的工程根據(jù)工程特點和保險合同發(fā)生的工程保險費用。12建設(shè)單位管理費：是指建設(shè)單位為建設(shè)項目的立項、籌建、建設(shè)、竣工驗收、總結(jié)等工作所發(fā)生的費用，不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備、材料所需的費用。13基本費用=直接費*費率：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、保險費、工程保修費、工程排污費、稅金、其他。第十五講工程清單計價1.工程清單計價與定額計價聯(lián)系、區(qū)別：聯(lián)系：1、自上而下的組合計價2、造價原理相同建筑安裝工程費=分項工程量*相應(yīng)單價（1）定額計價：人工材料機械數(shù)量*相應(yīng)價格（2）工程量清單計價區(qū)別：1、體現(xiàn)我國建筑市場不同計價階段（1）國家定價—國家指導(dǎo)價—國家調(diào)整—以概預(yù)算為基礎(chǔ)，確定工程造價特殊方法（2）反映市場定價階段2、計價依據(jù)性質(zhì)（1）定額：各種定額（2）清單：《清單計價規(guī)范》3、編制主體（1）定額：招標人投標人按圖紙計算（2）清單：招標人或委托機構(gòu)4、單價與報價5、適用階段（1）定額：對工程做預(yù)測和估計，簽合同起輔助作用（2）清單：簽訂合同中以及后續(xù)過程6、合同價格調(diào)整方式（1）定額：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整（2）清單：基本無調(diào)整7、清單計價把施工性消耗單列，沒有工程量合理消耗。第四篇：工程概預(yù)算簡答總結(jié)1、基建含義：是指固定資產(chǎn)的建造、添置和安裝，是國名經(jīng)濟各部門為了擴大在生產(chǎn)而進行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作。內(nèi)容：建筑安裝工程、設(shè)備工具器具的購置、其他基本建設(shè)工作。按性質(zhì)分為新建項目、擴建項目、改建項目、恢復(fù)項目?；椖拷M成：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。基建程序：項目建議書階段、可行性研究階段、初步設(shè)計階段、施工準備階段、建設(shè)實施階段、竣工驗收，交付使用階段、項目后評價。2、工程造價含義：一是建設(shè)工程投資費用或稱投資額，二是指工程價格或稱合同價、承包價。構(gòu)成劃分：設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。計價特征：單件性計價、多次性計價、組合性計價。3、建筑安裝工程費：直接費（直接工程費（人材機）、措施費（環(huán)保文施安施夜施臨設(shè)二搬））、間接費、利潤、稅金。4、定額：是在正常生產(chǎn)條件下，通過合理的勞動組織、合理的使用材料和機械，完成單位合格產(chǎn)品所需要的資源數(shù)量的標準。特點：科學(xué)性、群眾性、權(quán)威性、相對穩(wěn)定性、針對性。分類：生產(chǎn)要素分為勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額。5、施工定額：正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需要的人工、機械臺班、材料消耗的數(shù)量標準，它是以施工過程或施工工序為對象編制的。作用：施工單位編制施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃的依據(jù)，組織施工生產(chǎn)的有效工具，計取勞動報酬和獎勵的依據(jù)，有利于推廣先進技術(shù)，編制施工預(yù)算、加強成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)，施工企業(yè)進行工程投標、編制工程報價的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。6、預(yù)算定額：是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料、機械臺班數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。作用：編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)，編制施工組織設(shè)計的依據(jù)、是施工組織設(shè)計的重要任務(wù)之一，工程結(jié)算的依據(jù)，施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)，編制概算定額的基礎(chǔ)，合理編制招標標底、投標報價的基礎(chǔ)。7、現(xiàn)行預(yù)算定額不適應(yīng)清單計價的原因：預(yù)算定額項目的工序為項目劃分的原則，而清單計價要求的綜合實體“劃分”；施工工藝，方法是根據(jù)大多數(shù)施工企業(yè)的綜合方法取定的，不能體現(xiàn)個別施工企業(yè)水平；人、材、機的消耗量是按社會平均水平測量的，不能體現(xiàn)先進性；取費標準是根據(jù)不同地區(qū)平均測定的。8、應(yīng)用定額時應(yīng)注意的問題：清單規(guī)范中的項目內(nèi)容與預(yù)算定額中的項目不對應(yīng)，清單規(guī)范中的項目少，綜合難度大；兩者的工程量計算有差別；清單報價中的綜合單價往往要套用多個定額得出。9、施工圖預(yù)算：是施工圖預(yù)算設(shè)計的簡稱，它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙，施工圖組織設(shè)計、現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價表、各種取費標準以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價經(jīng)濟技術(shù)文件。作用：施工圖預(yù)算是控制工程造價的依據(jù)，是選擇設(shè)計方案、確定工程造價的依據(jù)，是簽訂施工合同、實行工程預(yù)算包干、進行竣工結(jié)算的依據(jù)，是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理、搞好經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)，是建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù)，是甲乙雙方辦工程結(jié)算的依據(jù)，是倆算對比的依據(jù)。編制依據(jù)：施工圖設(shè)計文件、說明書和標準圖集，施工組織設(shè)計或施工方案，現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額，其他有關(guān)文件，預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書。10、工程量：工程量是把設(shè)計圖紙的內(nèi)容，轉(zhuǎn)化為按定額的分項工程或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件項目劃分的、以物理計量單位或自然計量單位表示的實物數(shù)量。計算的一般原則：計算項目應(yīng)與定額子目的口徑一致，計算單位應(yīng)與定額計量單位一致，必須按工程計算規(guī)則計算，必須與圖紙設(shè)計的規(guī)定一致，計算必須準確，不重算、不漏算。11、建筑面積：是指房屋建筑中符合條件的各層外圍結(jié)構(gòu)水平投影面積的總和。包括：使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積。作用：是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)，計算某些分項工程量的基本數(shù)據(jù)，是計劃、統(tǒng)計及工程概況的主要數(shù)據(jù)指標之一，此外確定擬建項目的規(guī)模、反映國家的建設(shè)速度、人民生活改善、評價投資效益、設(shè)計方案的經(jīng)濟性和合理性、對單項工程進行技術(shù)經(jīng)濟分析都關(guān)系到建筑面積。12、土木工程施工預(yù)算：是根據(jù)施工圖紙、施工定額、單位工程施工組織設(shè)計、降低工程成本的技術(shù)組織措施，并結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，在施工圖預(yù)算的控制下，以單位工程為對象編制的能夠反映一個單位工程所需費用的經(jīng)濟文件。作用：是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、進行施工管理的重要依據(jù)，是向班組下達施工任務(wù)書，簽發(fā)施工任務(wù)單，和限額領(lǐng)料但的重要依據(jù)，是計算超額工資和計件工資、貫徹按勞分配原則的依據(jù)，是施工企業(yè)開展經(jīng)濟活動分析、進行倆算對比的依據(jù)，是控制和降低工程計劃成本的有力措施，勞資部門安排勞動人數(shù)和組織進場時間的依據(jù)也是材料供應(yīng)部門定制材料供應(yīng)計劃、進行備料和按時組織材料進場的依據(jù)。編制依據(jù)：經(jīng)會審后的施工圖紙和設(shè)計說明書，施工定額和補充定額，施工組織設(shè)計和施工方案，施工圖預(yù)算，土木工程材料手冊和相關(guān)預(yù)算工作手冊，現(xiàn)場勘測和測量資料。13、“兩算”對比：施工企業(yè)為搞好經(jīng)濟核算，用施工預(yù)算和施工圖預(yù)算進行對比，叫“兩算”對比。內(nèi)容：包括主要項目工程量、用工數(shù)、主要材料耗用量。兩算差異：工程項目劃分的粗細不同、計算范圍不同、計算單位不同、在考慮施工組織因素方面有所不同、編制依據(jù)和作用不同、編制單位不同、計算方式不同、服務(wù)對象不同?！皟伤恪睂Ρ纫饬x：1、可以發(fā)現(xiàn)差異，及時找出原因，防止多算或漏算2、可以在施工準備工作中，對人工，材料和機械臺班消耗數(shù)量等做到心中有數(shù)，防止人工、材料、和機械費等超支，避免引起計劃成本虧損3、可以使企業(yè)決策者和管理人員對收支情況心中有底，及時采取有效的措施，確保施工作業(yè)順利進行，達到提高企業(yè)經(jīng)濟效益的目的?！皟伤恪睂Ρ确治龅膬?nèi)容：直接費對比法、人工費對比法、工日數(shù)對比法、材料費對比法、主要材料用料對比、機械費用對比。14、工程價款結(jié)算：是指承包商在工程實施過程中依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。意義：是反映工程進度的主要指標，加速資金周轉(zhuǎn)的主要環(huán)節(jié)，考核經(jīng)濟效益的主要指標。方式：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標結(jié)款方式、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。15、工程量清單計價：指在建設(shè)工程招標投標中，由招標人或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給招標人，招標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價模式。組成：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。16、綜合單價的特點：各項平均消耗比社會平均水平低、體現(xiàn)先進性，體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，體現(xiàn)企業(yè)管理水平，所有單價均為動態(tài)、具有市場性。17、五統(tǒng)一：統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。五級編碼：1、2位--附類（工程分類）順序嗎3、4位--專業(yè)工程順序碼5、6位--分部工程順序碼7、8、9位--分項工程項目多稱順序碼10、11、12清單項目名稱順序碼。第五篇：工程概預(yù)算一、名詞解釋決算：竣工決算是指所有工程項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴建工程項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。概算：設(shè)計概算是指在投資估算的控制下，有設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計（或擴初）圖紙及說明書、概算定額（或指標）、各項費用定額或取費標準（指標）以及設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，編制和確定的工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。預(yù)算：施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后，按照規(guī)則計算出工程量，并考慮施工組織設(shè)計確定的施工方案，按照現(xiàn)行預(yù)算定額、工程建設(shè)定額、工程建設(shè)費用定額、材料預(yù)算價格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費用計算程序及其他取費規(guī)定等，確定單位工程、單項工程及工程項目建筑安裝工程造價的技術(shù)和經(jīng)濟指標，并形成工程預(yù)算表。估算：投資估算是指在對項目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目投入總資金。定額：定額就是在合理的勞動組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。施工定額：是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定建筑安裝工程在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班等消耗的數(shù)量標準。概算定額：是確定一定計量單位擴大分項工程（或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準，是介于預(yù)算定額和概算指標之間的一種定額。預(yù)算定額：是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機械臺班、以及價值貨幣表現(xiàn)合理消耗的數(shù)量標準。措施費：指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括：環(huán)境保護、安全施工、文明施工、夜間施工、腳手架工程等。FIDIC：國際咨詢工程師聯(lián)合會。FIDIC條款即FIDIC編制的《土木工程施工合同條件》。招標預(yù)告：即招標公告或招標邀請，是指通知潛在投標人或邀請合格投標人來購買或領(lǐng)取標書，參與投標。資格預(yù)審：是指在招投標活動中，招標人在發(fā)放招標文件前，對報名參加投標的申請人的承包能力、業(yè)績、資格和資質(zhì)、歷史工程情況、財務(wù)狀況和信譽等進行審查，并確定合格的投標人名單的過程。議標：是指招標方不發(fā)布招標公告，而直接與自己比較了解的潛在幾個投標單位商討關(guān)于合同的價格等內(nèi)容。二、簡答1、工程造價的構(gòu)成答：（1）項目直接建設(shè)成本：①土地征購費；②場外設(shè)施費用；③場地費用；④工藝設(shè)備費；⑤設(shè)備安裝費；⑥管道系統(tǒng)費用；⑦電氣設(shè)備費；⑧電氣安裝費；⑨儀器儀表費；⑩機械的絕緣和油漆費；?工藝建筑費；?服務(wù)性建筑費用；?工廠普通公共設(shè)施費；?車輛費；?其它當(dāng)?shù)刭M用。?????（2）項目間接建設(shè)成本：①項目管理費；②開工試車費；③業(yè)主的行政性費用；④生產(chǎn)前費用；⑤運費和保險費；⑥地方稅。（3）應(yīng)急費：①未明確項目的準備金；②不可預(yù)見的準備金。（4）建設(shè)成本上升費用。2、預(yù)備費的含義及用途答：預(yù)備費是指在初步設(shè)計概算中難以預(yù)料的工程費用。預(yù)備費用于在設(shè)計、施工中增加的工程費用、一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施的費用，驗收委員會或驗收組鑒定工程質(zhì)量所必須開挖和修復(fù)隱蔽工程而支付的費用，以及因為物價上漲所需增加的費用。3、工程量清單計價與定額計價、實物計價的區(qū)別答：工程量清單計價：是在統(tǒng)一的工程量計量規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目的設(shè)置規(guī)則，再根據(jù)工程施工圖紙計算各個清單項目的工程量，結(jié)合工程的造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)，計算工程的造價。定額計價：是指根據(jù)招標文件，按照國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定工程造價。定額計價單位估價即根據(jù)各部分項工程的工程量、預(yù)算定額基價或地區(qū)單位估價表，計算工程定額直接費，并由此計算其他直接費、間接費、利潤和稅金，最后匯總得出整個工程預(yù)算造價。在費用的計價方式上和實物計價不同。實物計價：根據(jù)實際施工中所用人工、材料和機械等的數(shù)量，按照現(xiàn)行的勞動定額、地區(qū)工人日工資標準、材料預(yù)算價格和機械臺班價格等計算方法計算人工費、材料費和機械費，匯總后在此基礎(chǔ)上計算其他直接費用、間接費用、利潤和稅金等，最后匯總成工程預(yù)算造價。區(qū)別：@定額計價包括單位估價法和實物造價法。①計價依據(jù)不同：定額計價依據(jù)為統(tǒng)一的預(yù)算定額+費用定額+調(diào)價系數(shù)，由政府定價；清單計價依據(jù)為企業(yè)定額，由市場競爭定價。②計價項目劃分不同：定額計價項目的劃分以施工工序為主，工程實體與措施合而為一。清單計價項目的劃分以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構(gòu)件必須的多項工序或工程內(nèi)容并為一體，能直觀地反映出該實體的基本內(nèi)容，而又將實體部分和措施部分分離。③單價組成不同：定額計價中使用“工料單價法”，即人工+材料+機械。清單計價使用“綜合單價法”，單價組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風(fēng)險。④工程量計算規(guī)則不同：定額計價按分