年房屋合作協(xié)議書范本

年房屋合作協(xié)議書范本2023年房屋合作協(xié)議書范本[1]

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：______________（以下簡稱乙方）

乙方依據法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________m2）的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協(xié)商同意該工程由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱詳細以工商行政治理局核準為準）開發(fā)，現就相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條

甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經營該工程，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬元，詳細以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。

其次條

乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的工程的土地使用權具備以下條件：

1．工程四至范圍：本工程地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。

2．工程性質：商品房開發(fā)。

3．土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。

4．土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積

平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網點）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網點）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。

5．土地現狀：地塊內已根本平坦。

上述工程概況中的座落、四至范圍、工程性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。

第三條

乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的工程的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該工程已取得以下批文、權證；

1．乙方已于______年______月______日取得______市文物治理辦公室的*文物[______]

號“_______________”。

2．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地治理局的*規(guī)選字______年______號“建立工程選址意見書”。

3．乙方已于______年______月______日取得

得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建立用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建立用地規(guī)劃許可證通知書”。

4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。

5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發(fā)建立領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建立工程通知書”。

6．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地治理局的“關于長安寺工程規(guī)劃建筑面積指標的說明”。

7．乙方已于______年______月______日取得______市房產治理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

9．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。

10．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。

11．乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建立工程設計衛(wèi)生審查認可書”。

12．乙方已于______年____月______日取得______市進展規(guī)劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監(jiān)視站的沈人防質監(jiān)審字______號“結建防空地下室審批通知書”。

15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設計審核意見書”。

16．乙方已于______年____月______日取得______市規(guī)劃委員會的計基______號《投資許可證》。

17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。

第四條

甲、乙雙方全都確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權（工程）在具備本協(xié)議其次條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。

乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，全部的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔（已設定的抵押除外）。

第五條

本協(xié)議簽訂后三十天內，乙方負責根據國家有關規(guī)定和文物治理部門的要求對工程用地進展全面的地下文物勘探，并供應書面的《文物勘探報告》。工程一期用地的文物勘探費用歸乙方擔當，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司擔當。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地愛護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建立本工程的過程中，如發(fā)覺文物和遺址，經國家文物治理部門確認需原地愛護的，導致本工程無法開發(fā)的，甲方退出本工程開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物治理部門確認需原地愛護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本工程中的全部費用歸還。

第六條

付款及付款條件

1．本協(xié)議生效后__

____天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

2．本協(xié)議簽訂后______個月內，甲乙雙方共同根據______市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和**市規(guī)劃委員會有關立項規(guī)劃變更的要求，預備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的緣由不能將該貸款轉至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本協(xié)議書第三條所述的本工程的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司。

3．在完本錢條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項規(guī)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完本錢款手續(xù)后七日內甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

4．在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建立用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽**置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，沈陽**置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本工程開發(fā)本錢的合法有效的發(fā)票。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。

第七條

雙方的責任

（一）甲方的責任

1．負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司擔當。

2．負責確保本工程______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

3．幫助乙方辦理本工程的國有土地使用權和立項規(guī)劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽**置業(yè)有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。

4．幫助乙方辦理好本工程地塊的土地使用權年限調整工作。

（二）乙方的責任

1．在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責向甲方供應本協(xié)議書第三條規(guī)定的本工程的權屬證明、各種批文的復印件，同時供應原件進展復驗。

2．乙方應解除與原合作方就______街工程簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方供應原件、備件。

3．負責完本錢工程的國有土地使用權和立項規(guī)劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下，并幫助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本工程的國有土地使用權和立項規(guī)劃須變更到沈陽**置業(yè)有限公司名下。

上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

4．負責將本工程地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業(yè)有限公司擔當。

上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內完成。

5．在沈陽______置業(yè)有限公司付清其次期____萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平坦）為標準將土地使用權移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司擔當。

6．幫助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。

7．幫助______置業(yè)有限公司房地產開發(fā)暫定資質的申領工作。

第八條

乙方將______街工程的土地使用權（年限年）過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同擔當，其中乙方擔當______%，______置業(yè)有限公司擔當______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司擔當。

第九條

甲、乙雙方全都同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權在______置業(yè)有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進展收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發(fā)票。

第十條

甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償局部由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方（______房產開發(fā)有限公司）設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本協(xié)議的組成局部，甲方不再就此事向乙方主見任何權利。

第十一條

甲、乙雙方確認：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務后，______街工程的方案設計、報批、開發(fā)建立、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司擔當，乙方對**街工程的方案設計的報批應予以協(xié)作，并保證經批準的方案符合本協(xié)議其次條的經濟指標。

第十二條

違約責任

1．任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本工程運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應擔當賠償損失的民事責任。

2．本協(xié)議書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本工程為標的與第三方進展洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。

3．______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他全部款項。

4．乙方未根據本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本工程的國有土地使用權和立項規(guī)劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方應向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內的全部款項。

5．乙方未根據本協(xié)議第七條第（二）款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽**置業(yè)有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金。

6．乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付

萬元違約金。

第十三條

本協(xié)議未盡事項，經雙方協(xié)商全都后可簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充協(xié)議為準。

第十四條

在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。

第十五條

本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權利義務，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和擔當。

第十六條

本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即成立。

第十七條

本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。

篇2：年房屋安排協(xié)議書模板

2023年房屋安排協(xié)議書模板

甲方(父母方)：

乙方(兒子方)：

丙方(女兒方)：

為促進家庭和諧，保持家庭和諧，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于(

)房屋拆遷安排歸屬問題達成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條：(

)房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為(

)登記的房屋全部權人為甲方，詳細為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。

其次條：本協(xié)議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：

1，拆遷費共記(

)金額。經濟適用房兩套。

2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址(

)，總價值(

)

經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址(

)，總價值(

)

3，拆遷費余款還剩(

)金額。

第三條：本協(xié)議所訴房屋拆遷補償安排如下:：

1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址(

)房屋全部權歸于丙方。

2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址(

)房屋全部權歸于乙方。

3，拆遷費余款(

)歸于甲方。

第四條：甲方本著公平對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公正的使用。(每筆應記帳)

附：由于乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給于補貼(

)金額。

第五條：本協(xié)議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商。

第六條：本協(xié)議不轉變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不轉變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。

第七條：本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出肯定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。

附：對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理：

甲方(母親)由二位子女輪番負責侍侯照看，(按子女排行從大到小輪番進展，所輪子女確有特別緣由，應和其他子女協(xié)商費用解決)對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用完后，由子女平攤出資進展。

第八條：對甲方的存款，工資處理問題：

考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫忙保管并花銷，為此應公開透亮，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。

第九條：本協(xié)議共兩頁，一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。

第十條：本協(xié)議效力商定：

除新的三方書面協(xié)議可以轉變本協(xié)議商定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得轉變本協(xié)議內容，本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內)

甲方：

乙方：

丙方：

訂立時間：

訂立地點：

公證處蓋章：

調解所蓋章：

篇3：道路運輸協(xié)議書張俊江2

道路運輸協(xié)議書

承運人：______________

電話：___________________________

托運人：張俊江

電話/p>

收貨人：張德祥

電話/p>

______________

電話：

卸貨地點：永寧紫金花造紙廠

車牌號：_________________________________________________

駕證號：_________________________________________________

營運證號：_________________________預總噸位：____________

貨物名稱：麥草包