2023房屋買賣合同格式版（6篇）

第17頁共17頁2023房?屋買賣合同?格式版出?賣人（甲方?）：___?_村委會?買受人（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?一、甲方?自愿將位于?____市?____區(qū)?____街?道____?小區(qū)拆遷安?置房___?_棟___?_室的房屋?（建筑面積?____平?方米）以人?民幣___?_元整的價?款出售給乙?方。乙方首?付人民幣_?___元整?需于___?_年___?_月___?_日前支付?給甲方__?___，余?款分期按月?支付，每月?人民幣為_?___元，?需于___?_年___?_月至__?__年__?__月壹年?內(nèi)付清，每?個月的支付?期限為月底?的最后一天?。二、乙?方支付甲方?合同保證定?金____?萬元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議乙方?交付首付款?后年內(nèi)甲方?和村委會應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。四?、本合同簽?訂后，甲方?對房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本合同?生效之日，?甲方和村委?會保證乙方?享有居住權(quán)?利和使用權(quán)?并通電通水?，甲方保證?簽訂合同之?前該房屋與?任何個人和?組織沒有債?務(wù)和利益糾?紛，本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》或《?出租合同》?;六、違?約責(zé)任1?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?2、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日收到乙?方的首付房?款即時將房?屋的鑰匙交?給乙方確保?其居住權(quán)和?使用權(quán)，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?__個月時?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣____?元。3、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日___?_%計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?個月時，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時，乙方已?付房價款的?____%?作為甲方的?損失賠償金?。4、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?5、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場評?估價返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用。?6、自合同?生效之日起?____年?內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證?和土地證因?為甲方的原?因不能辦理?，甲方應(yīng)支?付乙方違約?金人民幣_?___元，?甲方向乙方?支付違約金?后，土地證?和產(chǎn)權(quán)證因?為甲方的原?因仍然不能?辦理，每逾?期天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。7、?如果因為本?合同第五條?的原因，造?成乙方損失?或不能居住?的，甲方必?須向乙方賠?償損失和支?付違約金，?違約金人民?幣為元，甲?方支付乙方?違約金后，?侵權(quán)仍在繼?續(xù)的，每逾?期____?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。逾期超過?____個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣__?__元。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的可以?向法院或仲?裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行?起訴或仲裁?。八、本?合同自乙方?支付首付款?給甲方雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。九、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方見?證人各執(zhí)一?份甲方：?_____???????乙方：__?___?????????????見證人：_?_____?_____?____?____年?____月?____日?2023?房屋買賣合?同格式版（?二）本合?同雙方當(dāng)事?人：賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____??????身份證號：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__?????身份?證號：__?___甲?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下協(xié)議條款?。一、甲?方房屋（如?有共有權(quán)人?，甲方已經(jīng)?取得了共有?權(quán)人對轉(zhuǎn)讓?該房屋的一?致同意）坐?落于建筑面?積平方米，?房屋用途為?。二、雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價格?為：總金額?萬元（大寫?：拾萬仟佰?拾元整）。?三、乙方?于____?年____?月____?日向甲方支?付首付款萬?元（大寫：?拾萬仟佰拾?元整）。待?房屋過戶后?公積金貸款?支付剩余房?款萬元（大?寫：拾萬仟?佰拾元整）?乙方保證房?屋過戶后一?個月內(nèi)付清?余款。四?、甲方應(yīng)于?乙方付清全?部房款之時?，將上述房?屋及全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場的情況?下由乙方對?房屋進(jìn)行接?收。接收后?房屋的占有?、使用、收?益和處分權(quán)?利歸乙方行?使，該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費、?水費、電訊?費、網(wǎng)費等?相關(guān)費用由?乙方負(fù)責(zé)支?付。五、?甲方負(fù)責(zé)將?該房屋所有?權(quán)更改給乙?方所有。辦?理產(chǎn)權(quán)時所?發(fā)生的相關(guān)?費用由乙方?承擔(dān)。六?、甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。七?、甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?甲方保證自?己對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，并保?證不管以后?房價如何上?漲，絕不反?悔。八、?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時間將房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息。甲?方保證在房?款付清時，?將房屋交付?乙方，否則?乙方有權(quán)追?究甲方責(zé)任?。九、甲?方及配偶共?同擁有一套?住房，辦理?房產(chǎn)證所產(chǎn)?生的費用，?全部由乙方?承擔(dān)。若甲?方及配偶擁?有兩套及以?上住房，所?發(fā)生的相關(guān)?費用，全部?由甲方承擔(dān)?。十、本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?2023房?屋買賣合同?格式版（三?）賣方：?（以下簡稱?甲方）買?人：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)一、甲?方自愿將坐?落于山東省?聊城市東昌?府區(qū)站前街?站前街西湖?馨苑小區(qū)B?8棟102?2室，建筑?面積為10?0.07平?方米，出售?給乙方。?二、上述房?屋包括附屬?設(shè)備，經(jīng)雙?方約定房屋?價格（人民?幣）：__?___;總?款共計人民?幣：（大寫?）三、雙?方約定，本?協(xié)議簽訂之?日，乙方一?次性交清房?款;甲方同?時將房屋鑰?匙、房屋產(chǎn)?權(quán)證明及身?份證復(fù)印件?交付給乙方?。同時雙方?應(yīng)該同時為?對方出具相?應(yīng)的收到憑?證。四、?甲方必須保?證其出賣給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)為交?易本人，絕?無他項權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛或產(chǎn)權(quán)?親屬關(guān)系。?乙方買受后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?因此而受到?的經(jīng)濟(jì)損失?。五、雙?方對房屋質(zhì)?量無異議，?房屋交付后?，因房屋質(zhì)?量引起的糾?紛，雙方不?相互承擔(dān)賠?償責(zé)任。?六、，甲方?并未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，對此乙方?完全知曉。?乙方同意甲?方關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?七、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶登?記時，甲方?應(yīng)予全力協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致使影響產(chǎn)?八、合同?生效后，房?屋升值與甲?方無關(guān)。?九、本協(xié)議?簽訂前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅收、費用?，概由甲方?負(fù)責(zé)。本協(xié)?議簽訂后?十、甲方在?房屋出售給?乙方即乙方?付清房款與?甲方簽訂本?合同后不得?將房屋另行?轉(zhuǎn)讓給他人?，如若違約?本約定應(yīng)賠?償房款總價?外還應(yīng)賠付?房款總價款?20%的違?約金。十?一、本協(xié)議?簽訂后，雙?方應(yīng)該共同?遵守。如違?約，違約方?除賠償對方?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失外，還應(yīng)?該賠償對方?房屋總價款?20%的違?約金。十?二、甲方法?定繼承人一?致同意此次?房屋買賣交?易，并且同?意本協(xié)議所?有條款，甲?方法定繼承?人無此房屋?的繼承權(quán)與?使用權(quán)。?十三、在本?協(xié)議履行過?程中，雙方?發(fā)生分歧應(yīng)?該協(xié)商解決?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。協(xié)商不?成，任一方?均可起訴至?房屋所在地?人民法院。?十四、本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份為憑?。十五、?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23房屋買?賣合同格式?版（四）?賣方：__?___????????????身份證號?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????通訊地?址：___?__買方?：____?_???????????身?份證號：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????通訊地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就本合?同所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條【轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的】賣?方所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)（下稱?該房產(chǎn)）坐?落于：__?_____?_____?____。?土地使用?權(quán)證號：_?____，?房產(chǎn)權(quán)證號?：____?_，登記建?筑面積為：?____平?方米。套內(nèi)?建筑面積為?：____?平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?該房地產(chǎn)?約定交付的?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等在簽訂?本協(xié)議前，?已經(jīng)雙方現(xiàn)?場確認(rèn)，均?無異議。?第二條【房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)沒有設(shè)?定抵押也未?被查封，賣?方對該房地?產(chǎn)享有完全?的處分權(quán)。?第三條【?房地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀】該?房地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀為?第____?_項：1?、該房地產(chǎn)?沒有租約;?2、該房?地產(chǎn)之上存?有租約，賣?方須于本合?同簽訂時將?承租人放棄?優(yōu)先購買權(quán)?的書面文件?及租賃合同?交予買方。?第四條【?附著于該房?地產(chǎn)之上的?戶口】如?該房地產(chǎn)所?附著有賣方?戶口，基于?保證買方辦?理房產(chǎn)過戶?登記后，應(yīng)?享有完全的?處分權(quán)，賣?方保證于收?到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款之?日起___?_日內(nèi)遷出?，逾期則以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?基數(shù)按日萬?分之___?__向買方?支付違約金?。第五條?【轉(zhuǎn)讓價款?】該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價?款為人民幣?：____?_?（?小寫：__?__元）。?第七條【?稅費承擔(dān)】?雙方約定?，由買方承?擔(dān)辦理相關(guān)?過戶手續(xù)雙?方按規(guī)定應(yīng)?繳納的一切?可能產(chǎn)生的?稅、費。?買方不按約?定繳納相關(guān)?稅費，導(dǎo)致?交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，?買方不得因?此解除合同?，本合同應(yīng)?繼續(xù)履行，?但違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償給?守約方造成?的損失。?第八條【付?款方式】?買方于__?__年__?__月__?__日前一?次性付清全?部房款。?第九條【買?方逾期付款?的違約責(zé)任?】買方逾?期付款的，?賣方有權(quán)要?求買方要求?買方以未付?款項為基數(shù)?，按日萬分?之____?_支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十條【房?地產(chǎn)交付】?賣方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日將該房地?產(chǎn)交付買方?，并履行下?列手續(xù)：?1、買賣雙?方共同對該?房地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等事項進(jìn)行?驗收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并辦理交接?手續(xù);2?、交付該房?地產(chǎn)鑰匙;?3、__?___第?十一條【延?遲交房的違?約責(zé)任】?除本合同另?有約定外，?賣方未按合?同約定的期?限將該房地?產(chǎn)交付買方?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實際交付日?止，賣方以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?基數(shù)按日萬?分之___?__向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十二條【附?隨債務(wù)的處?理】賣方?在交付該房?地產(chǎn)時，應(yīng)?將附隨的水?費、電費、?煤氣費、電?話費、有線?電視費、物?業(yè)管理服務(wù)?費、垃圾清?運費等費用?結(jié)清，單據(jù)?交買方確認(rèn)?，否則買方?有權(quán)從交房?保證金中抵?扣上述欠費?。第十三?條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記】?買賣雙方須?在簽訂本合?同____?日內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申?請辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?賣方應(yīng)按照?行政機(jī)關(guān)的?登記手續(xù)要?求積極協(xié)助?。在收文?回執(zhí)載明的?回復(fù)日期屆?滿之日起_?___日內(nèi)?，買方須按?本約定辦理?交納稅費的?手續(xù)。第?十四條【其?他違約責(zé)任?】任何一?方不履行本?合同約定義?務(wù)，致合同?目的不能實?現(xiàn)，守約方?有權(quán)選擇定?金罰則或要?求對方支付?該房地產(chǎn)總?價款百分之?____的?違約金。?第十五條【?不可抗力】?因不可抗?力不能履行?本合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或者全?部免除責(zé)任?，但法律另?有規(guī)定的除?外。因不可?抗力不能按?照約定履行?合同的一方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?及時告知另?一方當(dāng)事人?，并自不可?抗力結(jié)束之?日起___?_日內(nèi)向另?一方提供證?明。第十?六條【本合?同與其他文?件的沖突解?決】買賣?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準(zhǔn)。?第十七條?【合同附件?】本合同?共有附件_?___份。?合同附件為?本合同組成?部分，具有?同等法律效?力。第十?八條【法律?適用與糾紛?解決】因?本合同發(fā)生?糾紛，由買?賣雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，依?據(jù)中華人民?共和國法律?，采取下列?第____?_種方式解?決：1、?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?;2、向?房產(chǎn)所在地?人民法院起?訴。第十?九條【合同?數(shù)量及持有?】本合同?一式4份，?賣方1份，?買方1份，?其他交有關(guān)?部門，均具?同等法律效?力。第二?十條【合同?生效】本?合同自買賣?雙方簽署后?立即生效。?賣方（簽?字）：__?___???????買方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23房屋買?賣合同格式?版（五）?甲方：__?___???????????身份證?號碼：__?___身?份證號碼：?乙方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?鑒于甲方已?經(jīng)于___?_年___?_月___?_日與__?___有限?公司簽訂編?號為的《商?品房買賣合?同》，該合?同約定標(biāo)的?房屋為海口?市?？谑衉?____北?側(cè)____?_A3棟住?宅樓A3_?504房，?建筑面積為?91.61?平方米，按?建筑面積計?算，單價為?人民幣__?__元，總?價為人民幣?____元?。經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?甲方愿意償?還完標(biāo)的房?屋的按揭貸?款后將前述?編號為《商?品房買賣合?同》中買方?（既本協(xié)議?中的甲方）?的權(quán)利義務(wù)?概括轉(zhuǎn)讓給?乙方。為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，特做?以下約定，?由雙方遵守?。一、轉(zhuǎn)?讓價款、支?付方式1?、編號為《?商品房買賣?合同》中買?方的權(quán)利義?務(wù)概括轉(zhuǎn)讓?價格為人民?幣63萬元?;2、簽?訂本協(xié)議之?日起3個工?作日內(nèi)，甲?乙雙方去銀?行支行設(shè)立?共管賬戶;?3、乙方?在設(shè)立共管?賬戶之日起?三個工作日?內(nèi)將人民幣?20萬轉(zhuǎn)讓?甲乙雙方設(shè)?立的共管賬?戶;4、?甲方償還完?畢標(biāo)的房屋?銀行貸款，?并辦理完結(jié)?與解除與_?____有?限公司簽訂?的編號為《?商品房買賣?合同》，并?撤銷基于該?合同產(chǎn)生的?商品房合同?備案及房屋?預(yù)告登記手?續(xù)及時短信?通知乙方，?乙方收到甲?方短信通知?之日起2個?工作日向甲?乙雙方共管?賬戶中轉(zhuǎn)讓?人民幣43?萬元;5?、乙方與開?發(fā)商___?__有限公?司簽訂《商?品房買賣合?同》（該合?同與編號為?的《商品房?買賣合同》?相比除編號?及買方由甲?方變?yōu)橐曳?外，其他條?款完全一致?），并取得?由開發(fā)商_?____有?限公司出具?正式的與該?《商品房買?賣合同》匹?配的正式不?動產(chǎn)發(fā)票后?三個工作日?內(nèi)短信通知?甲方，甲方?收到乙方通?知后提前三?天短信通知?乙方具體時?間配合甲方?向銀行支行?申請解付甲?乙共管賬戶?中共計人民?幣63萬元?給甲方。?二、雙方保?證與承諾?1、甲方保?證在本協(xié)議?簽訂后20?個工作日內(nèi)?，償還完畢?標(biāo)的房屋銀?行貸款后，?并辦理完結(jié)?與解除與_?____有?限公司簽訂?的編號為《?商品房買賣?合同》，并?撤銷基于該?合同產(chǎn)生的?商品房合同?備案及房屋?預(yù)告登記手?續(xù);2、?甲方保證在?簽訂本協(xié)議?后30個工?作日內(nèi)，乙?方可以與開?發(fā)商___?__有限公?司簽訂《商?品房買賣合?同》（該合?同與編號為?的《商品房?買賣合同》?相比除買方?由甲方變?yōu)?乙方外，其?他條款完全?一致），并?取得與該《?商品房買賣?合同》匹配?的正式不動?產(chǎn)發(fā)票;?3、乙方保?證按照本協(xié)?議規(guī)定的時?間向甲乙雙?方的共管賬?戶轉(zhuǎn)賬。?三、違約責(zé)?任1、乙?方違反本協(xié)?議第一條第?3款約定的?，按逾期時?間，每日按?應(yīng)轉(zhuǎn)金額日?萬分之一承?擔(dān)違約金，?逾期超過一?個月的，甲?方有權(quán)解除?合同;2?、乙方違反?本協(xié)議第一?條第4款約?定的，按逾?期時間，每?日按應(yīng)轉(zhuǎn)金?額日萬分之?一承擔(dān)違約?金，逾期超?過一個月的?，甲方有權(quán)?解除合同，?并要求乙方?承擔(dān)違約金?人民幣20?萬元;3?、乙方違反?本協(xié)議第一?條第5款約?定，逾期通?知的，按本?協(xié)議總價款?的的日萬分?之一承擔(dān)違?約金，收到?甲方通知后?不協(xié)助辦理?解付款手續(xù)?的，每次承?擔(dān)違約金人?民幣1萬元?;4、甲?方逾期辦理?本協(xié)議第二?條第1、2?款的，按逾?期時間，每?日按本協(xié)議?總價款的日?萬分之一承?擔(dān)違約金，?逾期超過一?個月的，甲?方有權(quán)解除?合同，并要?求甲方承擔(dān)?違約金人民?幣20萬元?;5、甲?方辦完所有?應(yīng)辦手續(xù)后?，因乙方自?身原因不與?開發(fā)商__?___有限?公司簽訂《?商品房買賣?合同》的，?則乙方須賠?償甲方違約?金人民幣2?0萬元;?6、開發(fā)商?_____?有限公司提?供給乙方簽?訂的《商品?房買賣合同?》與編號為?的《商品房?買賣合同》?除編號及買?方由甲方變?為乙方外，?其他條款不?一致的，乙?方可以選擇?拒絕簽訂該?買賣合同，?不屬于本協(xié)?議第三條第?4款約定的?情形，且甲?方須賠償乙?方違約金人?民幣20萬?元。四、?爭議處理?1、履行本?協(xié)議過程中?，如有爭議?雙方因協(xié)商?解決，協(xié)商?無果的雙方?一致同意交?由海南仲裁?委員會仲裁?解決。五?、其他1?、無論雙方?任何一方依?據(jù)本協(xié)議約?定單方解除?合同、或雙?方協(xié)議解除?合同的，都?必須以書面?形式通知對?方或者雙方?形成書面約?定，乙方可?以憑借書面?通知及書面?約定單方解?付甲乙雙方?在銀行支行?共管的資金?2、雙方?法定聯(lián)系方?式為以下列?明，致函、?短信、電郵?以下聯(lián)系地?址均視為已?經(jīng)履行完畢?通知義務(wù)。?甲方：聯(lián)?系人，地址?：____?_?????????????電話：?_____??電郵：__?___乙方?：____?_聯(lián)系人，?地址：__?___???????????