房屋買賣合同官方版（6篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房屋買賣合?同官方版?甲方（賣方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?乙方（買方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)平等互?利、協(xié)商一?致的原則,?甲、乙雙方?訂立本協(xié)議?,共同遵照?執(zhí)行。一?、甲方自愿?將位于售給?乙方,乙方?對(duì)甲方所出?售房屋做了?充分了解,?自愿購(gòu)買該?房。二、?該房成交價(jià)?為人民幣_(tái)?___元整?（小寫：_?___元整?）,一次性?付清。三?、乙方付清?購(gòu)房款后,?甲方正式將?房屋交付乙?方。四、?建筑面積：?____平?方米。五?、乙方購(gòu)買?甲方房屋,?由甲方提供?過(guò)戶的相關(guān)?證件并無(wú)條?件幫助乙方?將土地使用?證、房產(chǎn)證?過(guò)戶到乙方?名上,一切?費(fèi)用均由方?承擔(dān)。六?、甲方應(yīng)保?證房屋在協(xié)?議簽訂之前?不拖欠任何?費(fèi)用,并且?房屋不得有?損壞,否則?甲方須負(fù)責(zé)?修復(fù)。七?、本協(xié)議一?式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份。自簽?定之日起生?效。甲方?：____?_（蓋章）???????乙?方：___?__（蓋章?）___?_年___?_月___?_日房屋?買賣合同官?方版（二）?出賣人：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：____?_企業(yè)資?質(zhì)證書號(hào)：?_____?法定代表?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_委托銷?售代理機(jī)構(gòu)?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__買受?人：___?__【法?定代表人】?【負(fù)責(zé)人】?：____?_?????國(guó)籍：?_____?【身份證?】【護(hù)照】?【營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】【?_____?】：___?__出生?日期：__?__年__?__月__?__日，性?別：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?【法定代理?人】【委托?代理人】：?_____????國(guó)籍?：____?_【身份?證】【護(hù)照?】【___?__】：_?____?出生日期：?____年?____月?____日?，性別：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《北京市城?市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓管理辦法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?出賣人和買?受人在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就商品房現(xiàn)?房買賣事宜?達(dá)成如下房?屋買賣合同?：第一條?項(xiàng)目建設(shè)依?據(jù)出賣人?以【出讓】?【轉(zhuǎn)讓】【?劃撥】方式?取得坐落（?國(guó)有土地使?用證的坐落?）于___?__地塊的?國(guó)有土地使?用權(quán)。該地?塊【國(guó)有土?地使用證號(hào)?】為：__?___，土?地使用權(quán)面?積為：__?___，買?受人購(gòu)買的?商品房（以?下簡(jiǎn)稱該商?品房）所在?土地用途為?：____?_，土地使?用年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。該地塊?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓合?同編號(hào)為：?_____?，該商品房?所在土地用?途為：__?___，土?地使用權(quán)出?讓年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。在上?述地塊上建?設(shè)的商品房?【地名核準(zhǔn)?名稱】【推?廣名】為：?_____?，該商品房?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證號(hào)?為：___?__，現(xiàn)已?通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)?收并完成了?竣工驗(yàn)收。?房屋買賣?合同官方版?（三）甲?方：___?__（賣方?）;聯(lián)系?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;常?住地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?乙方：（買?方）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;聯(lián)系方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;常住?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、甲?方將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于___?_市/區(qū)_?___的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：____?_，建筑面?積____?平房米）以?人民幣出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該房?。二、乙?方在前應(yīng)向?甲方給付定?金人民幣_(tái)?___元整?。上述定金?在乙方付款?時(shí)充抵房款?。三、甲?方承諾：?1、向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2、自?簽訂本協(xié)議?起，甲方承?諾并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方，期?間不得反悔?或者將房屋?出售給第三?人。3、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)。4?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶時(shí)，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。四、乙?方承諾：?1、保證按?要求付清房?費(fèi)，予以貸?款清還等。?2、按國(guó)?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3、?按照前述業(yè)?務(wù)需求，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各項(xiàng)手?續(xù)，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用。?4、在辦?理房屋過(guò)戶?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料，交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、違約?責(zé)任：該協(xié)?議簽訂生效?后，甲乙雙?方不得以任?何理由違約?;如有違約?失費(fèi)用由甲?乙雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)議的?定位、履行?、接觸、變?更和爭(zhēng)議的?解決適用中?華人民共和?國(guó)法律。?七、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。八、甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)，?申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)變?更登記手續(xù)?，依法取得?房屋登記在?乙方名下的?《房屋所有?權(quán)證》;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門，申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更登記手?續(xù)。九、?協(xié)議自雙方?簽字或者蓋?章之日起效?。十、協(xié)?議壹式x份?，雙方各執(zhí)?____份?，負(fù)責(zé)人_?___份。?甲方：_?____（?簽字）;?乙方：__?___（簽?字）日期?：____?年____?月____?日房屋買?賣合同官方?版（四）?第一條賣方?將坐落于_?___市區(qū)?路號(hào)室出售?給買方。該?住房為結(jié)構(gòu)?，于年月竣?工，建筑面?積共平方米?。第二條?以成本價(jià)、?統(tǒng)建解困房?價(jià)、房改經(jīng)?濟(jì)適用住房?價(jià)、商品房?指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買?的獲得全部?產(chǎn)權(quán)。高層?住宅以標(biāo)準(zhǔn)?價(jià)購(gòu)買的獲?得%產(chǎn)權(quán)。?第三條計(jì)?價(jià)：1、?不超標(biāo)面積?平方米，以?價(jià)出售，單?價(jià)元，計(jì)_?___元。?2、雜物?間面積平方?米，單價(jià)元?，計(jì)___?_元。3?、超標(biāo)面積?平方米，單?價(jià)元，計(jì)_?___元。?4、超商?品房指導(dǎo)價(jià)?計(jì)____?元。5、?超標(biāo)準(zhǔn)裝修?計(jì)____?元。6、?工齡折扣年?，計(jì)___?_元。實(shí)際?付款：=元?人民幣：拾?萬(wàn)仟佰拾元?。第四條?該房產(chǎn)建筑?面積的計(jì)算?以土地房屋?權(quán)屬證書記?載為準(zhǔn)。?第五條購(gòu)買?單位自管公?有住房的，?由賣方持本?合同、《公?有住房出售?核定表》、?個(gè)人交款單?、房改專用?發(fā)票、戶口?簿，到市國(guó)?土資源與房?產(chǎn)管理局統(tǒng)?一辦理產(chǎn)權(quán)?登記。購(gòu)買?市國(guó)土資源?與房產(chǎn)管理?局管理的公?有住房，買?方直接憑本?合同、房改?專用發(fā)票、?戶口簿，到?市國(guó)土資源?與房產(chǎn)管理?局統(tǒng)一辦理?產(chǎn)權(quán)登記。?第六條買?方與毗鄰房?產(chǎn)共同享有?使用住房共?用部位共用?設(shè)施設(shè)備。?住房共用部?位共用設(shè)施?設(shè)備的維修?按《住房共?用部位共用?設(shè)施設(shè)備維?修基金管理?辦法》執(zhí)法?。第七條?買方取得該?房產(chǎn)后，自?行管理和維?修、養(yǎng)護(hù)，?保證房屋安?全使用。?第八條買方?使用該產(chǎn)業(yè)?時(shí)必須遵守?國(guó)家法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，遵守?社會(huì)公德和?維護(hù)公共利?益。第九?條買方取得?該房產(chǎn)后，?不得擅自改?變住房的使?用功能和房?屋建設(shè)結(jié)構(gòu)?，不得拆改?上下水管道?、供電設(shè)備?、公共電視?天線、通信?和煤氣等管?線不得更改?建筑物外觀?藝術(shù)造型，?嚴(yán)禁在房頂?、陽(yáng)臺(tái)及公?共地上搭建?。買方若有?違反本條規(guī)?定，賣方有?權(quán)責(zé)令其恢?復(fù)原狀、補(bǔ)?償由此造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失或承擔(dān)?法律責(zé)任。?第十條買?賣雙方應(yīng)共?同遵守__?__市住房?制度改革的?有關(guān)政策及?規(guī)定，雙方?如在合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)本著?友好精神，?協(xié)商不成，?雙方均有權(quán)?訴法院。?第十一條其?他事項(xiàng)：?第十二條本?合同自簽字?之日生效。?本合同一式?二份。買賣?雙方各執(zhí)一?份，每份合?同具有同等?法律效力。?賣方買方?法人代表法?人代表__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日房屋買?賣合同官方?版（五）?立房屋買賣?契約人：?買房人：_?____?賣房單位：?_____?雙方就下?列房屋買賣?達(dá)成協(xié)議，?現(xiàn)簽訂房屋?買賣契約如?下：1.?房屋地址面?積詳細(xì)地?址室號(hào)部?位房屋建?筑面積平?方米平方?米平方米?上開(kāi)房屋?面積包括走?道、扶梯間?等公用部位?分?jǐn)偟拿娣e?。2.本?契約全部?jī)r(jià)?款計(jì)人民幣?：____?元價(jià)款計(jì)?算組成：_?____，?投調(diào)稅__?___。?3.付款約?定：簽約_?____周?內(nèi)付清。?4.上開(kāi)房?屋，在買房?人交清價(jià)款?和履行其他?約定后，由?賣房單位辦?理房屋交付?手續(xù)。買房?人可持本契?約和交付房?屋手續(xù)及其?他有關(guān)證件?，向房屋所?在區(qū)房管部?門辦理申請(qǐng)?房屋所有權(quán)?登記或所有?權(quán)移交手續(xù)?，所需手續(xù)?費(fèi)由買房人?支付。5?.上開(kāi)房屋?的基地及底?層小院子，?因土地屬于?國(guó)有，僅供?買房人使用?。但必須服?從城市建設(shè)?規(guī)劃，按規(guī)?定繳納房產(chǎn)?稅和土地使?用費(fèi)。6?.買房人所?購(gòu)的房屋，?應(yīng)按國(guó)家房?屋管理的規(guī)?定使用，接?受所在地區(qū)?街道組織、?房管部門的?管理和指導(dǎo)?。不得隨意?亂拆亂改。?走道、扶梯?間等公用部?位屬同幢住?戶共同財(cái)產(chǎn)?，不得隨意?侵占，嚴(yán)禁?亂搭亂建。?7.上開(kāi)?房屋，在辦?理交付手續(xù)?之日起壹年?內(nèi)，凡屬屋?面漏水、外?墻滲水和結(jié)?構(gòu)性的質(zhì)量?問(wèn)題，由賣?房單位負(fù)責(zé)?保修;凡屬?買房人使用?不當(dāng)或人為?損壞，由買?房人自行負(fù)?責(zé);保修期?滿后全部由?買房人自行?負(fù)責(zé)維修。?本契約一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。買房人?：____?_賣房人?：____?_簽約日?期：___?__房屋?買賣合同官?方版（六）?二手房屋?買賣合同?賣方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）?????身份證?號(hào)：___?__買方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）??????身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號(hào)?為_(kāi)___?號(hào)，房屋土?地使用權(quán)證?號(hào)為_(kāi)__?_號(hào)；2?、甲方所售?房屋位__?__區(qū)__?__路（街?）____?號(hào)，為_(kāi)_?___結(jié)構(gòu)?；3、甲?方所售房屋?建筑面積_?___平方?米；4、?甲方所售房?屋附屬設(shè)施?為_(kāi)___?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋價(jià)?格及其他費(fèi)?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?（人民幣）?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?元整（含附?屬設(shè)施費(fèi)?用）；2?、甲、乙雙?方達(dá)成一致?意見(jiàn)，雙方?交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條付款?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第四條?房屋交付：?甲、乙雙?方在房地局?交易所辦理?完過(guò)戶手續(xù)?（繳納稅費(fèi)?）后___?_日內(nèi)，甲?方將房屋交?付乙方，因?不可抗力等?因素造成甲?方逾期交房?的，則房屋?交付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以延?長(zhǎng)。1第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?2‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向甲?方支付購(gòu)房?款