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版自建房購房合同合同雙方：甲方（賣方）：姓名：證件號碼：住址：乙方（購方）：姓名：證件號碼：住址：鑒于甲方系本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法取得本市房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，建設(shè)了某個社區(qū)工程，現(xiàn)為售樓處出售房屋；乙方系合法擁有市民身份的居民，自愿購買甲方上述樓盤的某個房屋；雙方經(jīng)協(xié)商同意，就上述乙方購買甲方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋購買1.1甲方現(xiàn)向乙方出售以下標(biāo)明位置的房屋，該房屋的具體面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)以成交銀行按揭貸款合同為準(zhǔn)。房屋位置：房屋面積：裝修標(biāo)準(zhǔn)：1.2房屋售價為人民幣（大寫）圓整。1.3乙方在購房時需繳納款項人民幣（大寫）圓整作為房屋定金，乙方在領(lǐng)取房屋鑰匙前需繳納購房款項的全部金額，乙方支付全部購房款項后，甲方在一周內(nèi)辦理物業(yè)權(quán)屬過戶，由此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。1.4乙方認(rèn)可房屋質(zhì)量狀況并且甲方根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量保證，逾期的維修和保養(yǎng)給予乙方無償質(zhì)保服務(wù)。第二條違約責(zé)任2.1甲方如出現(xiàn)以下情況：不能按照合同約定移交房產(chǎn)、房屋質(zhì)量嚴(yán)重不符、不按照約定時間移交房屋或者未能連續(xù)兩次以上按時修復(fù)房屋質(zhì)量瑕疵，均視為甲方違約，應(yīng)雙倍賠付乙方購房款項。2.2乙方如出現(xiàn)以下情況：未能按照約定時間支付購房款項或者違約搬進(jìn)房產(chǎn)，均視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求任何返還或者賠償。2.3乙方委托銀行按揭貸款購房的情況，視為乙方違約，應(yīng)從定金中扣除銀行按揭貸款的金額，其余款項退還給乙方。第三條保密3.1雙方不得將本合同及有關(guān)乙方、甲方的商業(yè)秘密在未經(jīng)對方許可的情況下向第三方透露，如披露，因此產(chǎn)生糾紛由披露方承擔(dān)責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц稉p失賠償。第四條其他4.1本合同由甲、乙雙方簽署，并經(jīng)過雙方法律顧問審核和確認(rèn)后才生效。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。4.3合同未盡事宜，由雙方

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