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文檔簡介

標準整棟房屋租賃合同篇前言本合同涉及租戶對整個房屋使用權的租賃事宜，為保證租賃雙方的權益，在簽訂租賃合同前請各自仔細閱讀，確保理解并同意其中的規(guī)定。出租方本合同出租方為房屋的所有人或經擁有房屋出租權的委托人（以下統(tǒng)稱“出租人”）。租賃期內，出租人應遵守合同規(guī)定及相關法律法規(guī)，保障租戶正常使用房屋。承租方本合同承租方為合法擁有壹萬般大道12號這棟房屋租用權的人士（以下統(tǒng)稱“租戶”），租戶保證租賃期間遵守合同規(guī)定及相關法律法規(guī)，維護房屋設施和財產。房屋情況本房屋地址位于XX市壹區(qū)一街道壹萬般大道12號，總面積120平米，其中室內面積90平米，室外面積（陽臺等）30平米，總樓層數為5層，本房間所在樓層為2層。房屋用途:居住租賃期限:自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止租賃用途:居住租金:xxxx元/月租金支付方式:租戶每月1號前把當月的租金轉賬到以下賬戶戶名:XXXXXXXXX賬號:XXXXXX開戶行:XXXX銀行保證金:xxxx元，租賃期滿后如無任何欠款或物品遺失，將全額無息退還。使用條件租戶只能在租賃期限內使用房屋，不得轉租或轉讓。租戶應按照合同約定時間支付租金和保證金，如未支付則承擔合同約定的違約責任。不得擅自改變房屋裝修、物品擺放布局等造成的房屋損壞損失須由租戶自行承擔。租戶不得使用房屋進行違法活動，不得改變房屋用途，不得將房屋用于商業(yè)用途（如店鋪、辦公等）。維修保養(yǎng)出租人應在出租前確保房屋設施設備完好，租戶可在入住前與出租人一同進行房屋檢查，雙方確認房屋狀態(tài)及設施設備后開始計算租賃期。在租賃期內，如房屋設施設備發(fā)生自然故障，租戶應及時向出租人報修。出租人應在接到報修通知后及時處理。如房屋在租賃期內因租戶人為原因造成損壞，租戶應負責修繕并承擔全部費用。其他條款如租戶需要續(xù)租本房屋，需在租賃期滿前一個月書面告知出租人，經出租人同意并簽署續(xù)約協(xié)議，方可繼續(xù)租用本房屋。在租賃期間，出租人如有其他租賃方，不得影響正常使用權。若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應向當地人民法院提起訴訟。本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿

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