私人建房合同

私人建房合同一、甲方與乙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：________________________乙方：________________________二、建房地點(diǎn)本合同中建房地點(diǎn)指：_________________三、建房?jī)?nèi)容甲方承諾，按照乙方要求在建房地點(diǎn)興建一棟住宅。建房?jī)?nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：建筑設(shè)計(jì)土木工程電氣工程室內(nèi)裝修建筑設(shè)計(jì)必須是由乙方提供的一份詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙興建。土木工程應(yīng)包括土地準(zhǔn)備、地基、墻體、屋頂?shù)冉ㄖ锝Y(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行施工。電氣工程應(yīng)該由有資質(zhì)的電氣工程師進(jìn)行施工，并通過(guò)國(guó)家相關(guān)部門的驗(yàn)收，確保建筑物電氣設(shè)施的安全性。室內(nèi)裝修應(yīng)該按照乙方要求進(jìn)行，甲方應(yīng)該提供建筑內(nèi)造型和顏色、材料等細(xì)節(jié)方面的意見(jiàn)，并得到乙方同意之后進(jìn)行施工。建筑材料、設(shè)備、部件應(yīng)保證質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)注意環(huán)保要求。四、工期建筑工期約定為_(kāi)_____年，計(jì)算方式為：從建筑工程施工開(kāi)始日起計(jì)算到竣工驗(yàn)收之日止。如果因乙方原因，建筑工程施工暫?；蜓诱`，所需的費(fèi)用和時(shí)間，應(yīng)由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款根據(jù)本合同規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)、建筑工程、室內(nèi)裝修及相關(guān)服務(wù)價(jià)格，甲乙雙方約定價(jià)款為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。雙方按照以下方式支付：乙方先行支付____萬(wàn)元人民幣，用于建筑工程施工的預(yù)付款。自乙方支付預(yù)付款之日起，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按工程進(jìn)度分期匯報(bào)工作情況，并向乙方提供完整的資料、文獻(xiàn)、票據(jù)等。當(dāng)建房工程竣工并完成驗(yàn)收后，甲方將向乙方提交所有與本合同有關(guān)的費(fèi)用清單，由乙方確認(rèn)后付清尾款。六、違約責(zé)任甲方或乙方履行本合同過(guò)程中違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果甲方違約，乙方有權(quán)要求其按照本合同約定的規(guī)定進(jìn)行賠償并解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方支付的預(yù)付款，以及承擔(dān)因違約而造成乙方及其他第三方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方違約，甲方有權(quán)要求其按照本合同約定的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等，甲方可要求變更合同或解除合同并退還預(yù)付款。七、解決爭(zhēng)議在履行本合同時(shí)，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如甲、乙雙方都不同意仲裁，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為建筑完成檢驗(yàn)之日止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：________________________乙方(蓋章)：