小型廠房出租合同

小型廠房出租合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]合同簽訂時間：[年月日]第一條合同目的甲方同意出租其擁有的小型廠房（以下簡稱租賃房屋），供乙方使用；乙方同意按照合同規(guī)定履行付款義務(wù)并使用租賃房屋；甲、乙雙方均同意在本合同中履行各項義務(wù)。第二條租賃期限租賃期限為本合同簽訂之日起至[租賃結(jié)束日期]止，租賃期限為[租賃起始日期]到[租賃結(jié)束日期]。第三條租賃用途乙方承諾僅將租賃房屋用于[租賃用途]，不得將租賃房屋用于其他商業(yè)用途。第四條租金及押金租金：乙方應(yīng)按照以下規(guī)定支付租金：（1）租金總額為[租金總額]；（2）租金分期支付，每期租金為[每期租金]；（3）租金支付方式為[支付方式]。押金：乙方應(yīng)按照以下規(guī)定交納押金：（1）押金總額為[押金總額]；（2）押金支付方式為[支付方式]。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按期支付租金及押金。若乙方未按期支付租金及押金，甲方有權(quán)解除合同并保留乙方已支付的租金及押金。第五條房屋維護(hù)及損壞賠償甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃房屋的基本使用功能。乙方不得損壞租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備。乙方如有損壞租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償。因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修損失，并賠償因租賃房屋損壞而造成的一切損失。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)檢查租賃房屋并要求乙方遵守合同規(guī)定。甲方有義務(wù)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)并及時解決租賃房屋出現(xiàn)的問題。若在租賃期內(nèi)，甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，乙方有權(quán)要求終止合同。甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，并按照合同規(guī)定履行支付義務(wù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋，并應(yīng)按照合同規(guī)定履行支付義務(wù)。乙方有義務(wù)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，并及時報告甲方有關(guān)租賃房屋的各種問題。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法活動。第八條合同解除租賃期屆滿之日，合同自動終止，除非甲、乙雙方已就續(xù)租事宜達(dá)成新的協(xié)議。本合同期間，若出現(xiàn)違約情況，違約方應(yīng)及時采取必要的糾正措施并賠償因違約行為造成的一切損失。第九條其他約定本合同所用的法律名稱及術(shù)語應(yīng)當(dāng)具有法律效力，并應(yīng)按照中華人民共和國的法律解釋。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。第十條爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄