餐飲用地開發(fā)合同協(xié)議書

餐飲用地開發(fā)合同協(xié)議書餐飲用地開發(fā)合同協(xié)議書甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于乙方希望租賃甲方的餐飲用地進(jìn)行開發(fā)，并達(dá)成共同合作的意向，雙方根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于（地點(diǎn)）的餐飲用地出租給乙方，供其進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)開發(fā)。1.2乙方租賃該用地的期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃年限）年。1.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該用地進(jìn)行裝修、改建，并開展餐飲業(yè)務(wù)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每年租金（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為（一次性支付、分期支付等）。2.2租金支付期限為每年的（具體支付日期）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金，逾期支付的，每日按照逾期金額的（逾期利率）支付違約金。第三條用途限制3.1乙方同意將該用地僅用于餐飲業(yè)務(wù)開發(fā)，不得擅自改變用途。3.2乙方承諾在使用該用地時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法、違規(guī)行為，不損害甲方的聲譽(yù)和利益。第四條裝修與改建4.1乙方在使用該用地前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修與改建方案，并獲得甲方的書面同意。4.2乙方負(fù)責(zé)對該用地進(jìn)行裝修和改建，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求。4.3乙方完成裝修和改建后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)報備材料，并接受甲方的驗(yàn)收。第五條維護(hù)與修繕5.1乙方在使用該用地期間，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持用地的良好狀態(tài)。5.2對于非人為損壞的用地設(shè)施設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方對于人為損壞的用地設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條稅費(fèi)與證照6.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)證照手續(xù)，并及時向甲方提供復(fù)印件備案。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約或未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條協(xié)議解除9.1協(xié)議期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，續(xù)簽合同內(nèi)容與本合同一致。9.2在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同需提前（提前解除期限）書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本協(xié)議未盡事宜，可由