房地產(chǎn)交易居間合同

房地產(chǎn)交易居間合同什么是房地產(chǎn)交易居間合同？房地產(chǎn)交易居間合同是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)買賣雙方簽訂的，約定房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為買賣雙方之間的居間人，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣交易的合同。也就是說，房地產(chǎn)交易居間合同是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為雙方之間的居間人，幫助雙方締結(jié)房地產(chǎn)交易的一項(xiàng)法律協(xié)議。房地產(chǎn)交易居間合同的主要內(nèi)容房地產(chǎn)交易居間合同的主要內(nèi)容包括：1.交易地點(diǎn)和時間居間合同應(yīng)明確約定交易房屋所在區(qū)域的具體地址，交易完成的時間等重要信息，并且應(yīng)注明相關(guān)的技術(shù)規(guī)格。2.中介服務(wù)內(nèi)容包括居間服務(wù)、營銷推廣、信息發(fā)布、協(xié)定培訓(xùn)、咨詢建議等服務(wù)。3.傭金和支付方式約定傭金的計算方式、支付方式和時間，應(yīng)明確列出傭金的扣除標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)付款項(xiàng)的計算方法。4.業(yè)務(wù)代理范圍和權(quán)利約定居間服務(wù)的范圍、程度和內(nèi)容，明確代理人的權(quán)利和義務(wù)，以及居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。5.對客戶以及代理人義務(wù)的約定對買賣雙方的義務(wù)進(jìn)行解釋訂立，并確認(rèn)雙方的信譽(yù)程度。6.爭議解決方式約定爭議的解決方式，如提請仲裁或起訴，應(yīng)當(dāng)協(xié)議開展。遵守居間合同的注意事項(xiàng)1.居間服務(wù)的責(zé)任根據(jù)國家法律規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在提供居間服務(wù)時必須遵循保密原則，對雙方的資料和信息提供保密服務(wù)。同時，居間人應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，并按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。2.傭金的支付房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為雙方之間的居間人，其收取的傭金應(yīng)當(dāng)是根據(jù)國家法定比例計算，購房人應(yīng)按照約定時間支付傭金。3.承擔(dān)違約責(zé)任如果房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)中出現(xiàn)違約行為導(dǎo)致雙方產(chǎn)生損失時，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。總結(jié)房地產(chǎn)交易居間合同是一項(xiàng)非常重要的法律協(xié)議，它在雙方的房地產(chǎn)交易過程中發(fā)揮著重要的作用。在簽訂居間合同時，需要仔細(xì)地看清合同內(nèi)容并清楚自己的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。