農(nóng)村宅基地抵押合同范文（5篇）

第9頁共9頁農(nóng)村宅基地抵押?合同范文甲方?（賣方）：__?___?????身?份證號碼：__?___乙方（?買方）：___?__?????身份?證號碼：___?__甲、乙雙?方就宅基地買賣?事宜，經(jīng)協(xié)商自?愿達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方自?愿將坐落在的宅?基地出售給乙方?。二、雙方議?定的上述宅基地?成交總價為人民?幣____元。?三、甲方陳述?：該宅基地的所?有權(quán)完全歸甲方?個人，該宅基地?沒有任何的債權(quán)?債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法律規(guī)定?的條件，如因甲?方原因?qū)е乱曳?損失，甲方愿承?擔(dān)全部賠償責(zé)任?。四、雙方簽?署本合同以后，?乙方即向甲方支?付元定金；甲乙?雙方約定在__?___前向乙方?交付，并于__?___前辦理土?地使用證手續(xù)。?五、在約定期?限內(nèi)不能辦好土?地使用證手續(xù)，?導(dǎo)致本合同無法?履行，乙方可向?甲方提出解除合?同的請求，甲方?接到請求后應(yīng)向?乙方返還所有已?收款。六、土?地使用證手續(xù)完?善后，甲方將相?關(guān)原件交付給乙?方，乙方即向甲?方付清最后一筆?款。七、自本?合同簽訂生效起?，該宅基地的所?有權(quán)、處置權(quán)、?以及因國家動拆?遷安置政策帶來?的所有權(quán)益均與?甲方無關(guān)。八?、土地使用證等?其他證件未能辦?理前，以本合同?為準(zhǔn)。九、本?合同自雙方簽章?之日起生效，未?盡事宜，雙方協(xié)?商解決，由此達(dá)?成的補充協(xié)議與?本合同有同等效?力。十、按《?合同法》履行，?合同履行地點為?乙方戶籍所在地?。十一、本合?同一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，每份具有同?等效力。甲方?簽字：____?_???????乙方簽字：?_____聯(lián)?系地址：___?__???????聯(lián)系地址?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日農(nóng)村宅?基地抵押合同范?文（二）出租?方（甲方）：?承租方（乙方）?：甲乙雙方本?著平等互利的原?則，經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)就租賃甲?方宅基地及地上?附屬物一事達(dá)成?一致意見，并根?據(jù)中華人民共和?國有關(guān)法律，法?規(guī)之規(guī)定，簽訂?本合同。1、?租期____年?（____年_?___月___?_日—____?年____月_?___日），租?期內(nèi)甲方終止合?同，包賠乙方全?部損失。乙方終?止合同，甲方不?負(fù)任何責(zé)任。?2、租金___?_年共計壹萬元?整，從簽合同之?日一次付清。?3、乙方在承租?宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭?建簡易活動板房?，不準(zhǔn)用磚混結(jié)?構(gòu)建房。4、?甲方在不影響乙?方收益情況下，?在該宅基上有臨?時的休息權(quán)。?5、合同到期，?甲方終止合同，?乙方無條件拆除?地坪以上附屬物?，合同終止。若?甲乙都愿續(xù)寫合?同，根據(jù)當(dāng)時市?物價再做商議。?6、本合同一?式兩份，甲乙各?執(zhí)一份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日農(nóng)村?宅基地抵押合同?范文（三）轉(zhuǎn)?讓方：____?_（簡稱甲方）?????身份證號：?_____受?讓方：____?_（簡稱乙方）?????身份證號：?_____甲?方自愿將宅基地?一幅永久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙方作修?建住宅之用地，?經(jīng)雙方自愿、平?等、友好的協(xié)商?，現(xiàn)達(dá)成合同如?下：一、宅基?地坐落于號。四?邊分明為界，面?積平方米。二?、甲方知曉國家?宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)?定，愿意按此合?同約定賠償由此?造成乙方的損失?，并保障乙方的?權(quán)益不受侵犯。?包括使用權(quán)、收?益權(quán)、處置權(quán)。?甲方不得干涉。?三、乙方不得?改變此幅地塊的?使用性質(zhì)，改擴(kuò)?建不得影響附近?居民的權(quán)益。如?采光等。由此產(chǎn)?生的糾紛，乙方?責(zé)任自負(fù)。四?、轉(zhuǎn)讓金額：雙?方議定此幅宅基?地現(xiàn)價為人民幣?整。五、付款?方式：雙方在合?同簽字之日，乙?方一次性付給甲?方人民幣___?_元整。六、?產(chǎn)權(quán)歸屬：合同?雙方簽字付款之?日起，該幅宅基?地所有權(quán)屬歸于?乙方所有，乙方?有權(quán)在此宅基地?上修建、改建房?屋，本族及異姓?人等無權(quán)干涉、?爭議。在乙方修?建房屋過程中，?所需水、電由甲?方負(fù)責(zé)辦理，所?有費用由乙方承?擔(dān)。道路有人干?涉，甲方全部負(fù)?責(zé)。乙方在房屋?建成后，甲方必?須無條件配合乙?方辦理，土地使?用證、房屋產(chǎn)權(quán)?證過戶等手續(xù)到?乙方手中，所需?費用由乙方承擔(dān)?。七、協(xié)調(diào)和?處理：乙方在建?房施工中，如若?發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾?紛等出現(xiàn)，由甲?方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)?處理，如有協(xié)?調(diào)處理不好，甲?方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)?任。甲乙雙方如?產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)?調(diào)解決，協(xié)調(diào)地?點由乙方確定，?如訴訟由乙方確?定訴訟法院地址?。八、違約責(zé)?任：本合同從雙?方簽字當(dāng)之日起?任何一方不得反?悔違約，如甲方?違約必須在原轉(zhuǎn)?讓金全額的基礎(chǔ)?上加倍賠償乙方?，如造成乙方損?失（如基建費、?裝修費、安裝費?），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償給乙方，如?乙方違約，甲方?在收取乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額不退回?給乙方，作抵消?乙方違約金。甲?方原有的房屋價?值在甲乙雙方簽?訂合同后價值歸?零。九、優(yōu)先?購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)?讓房屋時應(yīng)提前?30天通知甲方?，可以電話通知?或發(fā)告知函，甲?方電話變更或通?訊地址變更導(dǎo)致?通知乙方通知不?到甲方，責(zé)任在?甲方。乙方無責(zé)?。在同樣價格?同樣條件下甲方?享有優(yōu)先購買權(quán)??？梢栽谝曳胶?訂轉(zhuǎn)讓合同前，?決定是否匹配合?同。一旦乙方與?第三方簽訂了合?同，優(yōu)先購買權(quán)?自動失效。十?、該宅基地如國?家需要，需甲方?配合提供相關(guān)手?續(xù)，甲方不得推?辭，賠償金由乙?方所有。如遇到?拆遷占地等事情?，甲方只享有戶?所帶來的收益?，其他一切收益?都?xì)w乙方所有。?此合同一式兩份?，雙方各執(zhí)一份?為據(jù)。甲方：?_____?????????身份證號：__?___乙方：?_____?????????身份證號：__?___證明人?：____年?____月__?__日備注手?寫有效：農(nóng)村?宅基地抵押合同?范文（四）轉(zhuǎn)?讓方：____?_（簡稱甲方）?身份證號：_?____受讓?方：_____?（簡稱乙方）?身份證號：__?___甲方自?愿將宅基地一幅?永久性有償轉(zhuǎn)讓?給乙方作修建住?宅之用地，經(jīng)雙?方自愿、平等、?友好的協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成協(xié)議如下：?一、宅基地坐?落于_____?，面積為___?_平方米。東西?至_____,?南北至____?_,房屋___?__間，房間結(jié)?構(gòu)為_____?，長寬：___?__米。二、?轉(zhuǎn)讓金額：雙?方議定此幅宅基?地現(xiàn)價為人民幣?包括該宅基地上?現(xiàn)有房屋折算價?值。三、付款?方式：雙方在?協(xié)議簽字之日，?乙方一次性付給?____元。?四、產(chǎn)權(quán)歸屬：?甲方陳述：該?宅基地及房屋的?所有權(quán)完全歸甲?方個人，該宅基?地及房屋沒有任?何的債權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定的條件?，如因甲方原因?導(dǎo)致乙方損失，?甲方愿承擔(dān)全部?賠償責(zé)任。協(xié)議?雙方簽字付款之?日起，該幅宅基?地所有權(quán)屬歸于?乙方所有，乙方?有權(quán)在此宅基地?上修建房屋，本?族及異性人等無?權(quán)干涉、爭議。?乙方在房屋建成?后，在國家政策?允許的前提下,?甲方必須無條件?配合乙方辦理土?地使用證、房屋?產(chǎn)權(quán)證過戶等手?續(xù)到乙方手中，?所需費用由乙方?承擔(dān)。五、協(xié)?調(diào)和處理：乙?方在建房施工中?，如若發(fā)生土地?產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)?，由甲方負(fù)責(zé)出?面協(xié)調(diào)處理，如?有協(xié)調(diào)處理不好?，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)?的責(zé)任。六、?違約責(zé)任：本?協(xié)議從雙方簽字?當(dāng)之日起任何一?方不得反悔違約?，如果甲方反悔?，導(dǎo)致乙方喪失?對宅基地的占有?使用權(quán)，甲方應(yīng)?對乙方進(jìn)行地上?物及土地升值的?賠償，具體包括?如下：1、甲?方全部退還乙方?已支付的轉(zhuǎn)讓費?及利息;2、?乙方已翻建的房?屋，應(yīng)按市場價?予以補償;3?、對于土地應(yīng)按?照區(qū)位補償價予?以補償;4、?如甲乙方發(fā)生訴?訟，甲方需賠償?乙方全部訴訟費?用（包括但不限?于聘請律師的費?用）如乙方違約?，甲方將收取乙?方的轉(zhuǎn)讓金全額?不退回給乙方，?作抵消乙方違約?金。七、自本?合同簽訂生效起?，該宅基地及房?屋的所有權(quán)、處?置權(quán)與甲方無關(guān)?。該宅基地如?遇拆遷或其他方?式的征收、征用?，地上物及土地?補償?shù)热繗w乙?方所有，甲方配?合辦理拆遷補償?的相關(guān)手續(xù)。?八、土地使用證?及房產(chǎn)證等其他?證件未能辦理前?，以本合同為準(zhǔn)?。九、本合同?自雙方簽字之日?起生效，未盡事?宜，雙方協(xié)商解?決，由此達(dá)成的?補充協(xié)議與本合?同有同等效力。?十、本合同一?式叁份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?每份具有同等效?力。甲方簽字?：_____????????乙方簽字：__?___聯(lián)系地?址：_____????????聯(lián)系地址：_?____見證?人：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日農(nóng)?村宅基地抵押合?同范文（五）?轉(zhuǎn)讓方：（以下?簡稱甲方）受?讓方：（以下簡?稱乙方）甲乙?雙方就宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)自愿、平等、?友好協(xié)商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：?一、宅基地坐?落、面積甲方?將拆遷所得的坐?落于瀏河鎮(zhèn)紫薇?園三期內(nèi)的宅基?地轉(zhuǎn)讓給乙方，?具體位置編號和?面積由乙方（以?甲方的名義）競?買或摸號后確定?。上述宅基地?的使用權(quán)歸乙方?享有。二、轉(zhuǎn)?讓金額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價格為人?民幣25萬元。?三、付款方式?及期限乙方在?甲方原房屋拆除?后____日內(nèi)?向甲方支付人民?幣2萬元，余款?在取得土地使用?權(quán)證并交付給乙?方后____日?內(nèi)付清。四、?房產(chǎn)歸屬1.?在該宅基地上的?房屋由乙方自行?出資建造，房產(chǎn)?歸乙方所有。?2.建房手續(xù)由?甲方配合辦理，?所涉費用由乙方?承擔(dān)。3.房?屋建成后，在法?律政策許可的前?提下，甲方應(yīng)無?條件配合乙方將?土地證和房產(chǎn)證?辦理到乙方名下?，