2023年房屋租賃合同書電子版(7篇)

第頁共頁2023年最新房屋租賃合同書電子版(7篇)最新房屋租賃合同書電子版篇一乙方〔承租方〕：甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整〔：元〕，支付方式，押金人民幣〔：元〕。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金〔1個(gè)月租金〕，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提早一天交付下季度租金。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提早30天書面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計(jì)算，向乙方償付違約金。六、乙方的責(zé)任：1、乙方假如拖欠租金，應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用處，乙方如因成心或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。備注：電：度水：噸床：貳張空調(diào)：壹臺(tái)掛機(jī)熱水器：一臺(tái)茶幾：一張玻璃餐桌：一張桌椅：三張電視機(jī)：一臺(tái)鞋柜：一張整體櫥柜：一套沙發(fā)：一套三張木沙發(fā)冰箱：一臺(tái)洗衣機(jī)：一臺(tái)電視柜：一張衣柜：兩張凳子：三張甲方：乙方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽訂日期：________年____月____日最新房屋租賃合同書電子版篇二出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條房屋根本情況。甲方將位于的4室2廳(建筑面積155平方米)房屋出租給乙方。第二條房屋用處。該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自年__月__日至年__月__日止。第四條房屋租金及繳納方式。1.雙方協(xié)定，每月租金為_______元整。大寫_____________________。2.繳納方式：____________(1.季付、2.半年付，3.全年付)。一次性付清月租金共計(jì)元(小寫：：元)。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣)元整作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設(shè)備重大損壞需要乙方承當(dāng)賠償相應(yīng)費(fèi)用。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔兩個(gè)月檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。乙方不得改變房屋構(gòu)造，不得另行損壞房屋主體構(gòu)造和墻體構(gòu)造。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。乙方應(yīng)教育家人注意用水用電平安。長(zhǎng)期出門注意關(guān)閉水電閥門。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。當(dāng)前水表讀數(shù)：;當(dāng)前天然氣(讀數(shù));當(dāng)前電表讀數(shù)：。第九條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提早一個(gè)月告知甲方。待甲方同意前方可辦理結(jié)清手續(xù)，否那么房屋空閑損失由乙方負(fù)擔(dān)。第十條違約責(zé)任。1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。2、乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用，那么甲方有權(quán)向其追究責(zé)任，責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。乙方不得利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)，如假設(shè)進(jìn)展違法亂紀(jì)行為，那么與甲方無關(guān)。3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________元(小寫：_____元)作為違約金。第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條其他約定出租方為乙方提供物品如下：第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新房屋租賃合同書電子版篇三出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕___________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕___________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施租賃地址：________區(qū)_________號(hào)_______室；房型規(guī)格______________。二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日。2、房屋租金：每月________________元人民幣。3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付。5、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！?〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早________個(gè)月通知對(duì)方。四、室內(nèi)附屬設(shè)施1、電器：_______________________。2、家俱：_______________________。3、水表底數(shù)：___________________。4、電表底數(shù)：___________________。5、煤氣表底數(shù)：_________________。最新房屋租賃合同書電子版篇四出租人〔下稱甲方〕__________承租人〔下稱乙方〕__________身份證號(hào)：___________________聯(lián)絡(luò)：___________________乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。一、租賃物及用處甲方愿意將擁有完好所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)展違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原那么，按______月繳納。下一次租金需提早______天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承當(dāng)。四、乙方對(duì)房屋進(jìn)展任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋構(gòu)造或平安的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋構(gòu)造。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)展違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：_____________聯(lián)絡(luò)：_________________身份證號(hào)碼：_______________乙方〔簽字〕：____________聯(lián)絡(luò)：________________________年_______月_______日最新房屋租賃合同書電子版篇五出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋根本情況該房屋坐落于——市——區(qū)〔縣〕——。該房屋為：樓房——室——廳——衛(wèi)——廚，面積——平方米；裝修狀況——〔最好附個(gè)家具清單及價(jià)值表〕；——注：該房屋屬于出租方所有，不是轉(zhuǎn)租的房屋。〔承租人最好查驗(yàn)房產(chǎn)證，這樣實(shí)在保障自己的權(quán)利。假如知道房屋是轉(zhuǎn)租的，那么要求出租人出具轉(zhuǎn)租的函?！车诙l房屋用處該房屋用處為：居住。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠锰?。第三條房屋改善甲方〔□是/□否〕允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：家具家電，雙方也可另行書面約定。第四條租賃期限〔一〕租賃期自——年——月——日至——年——月——日?！捕匙赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)：——元/〔□月/□季/□半年/□年〕，總計(jì)：——元〔大寫：——元〕〔二〕乙方房租應(yīng)按季度支付，簽訂合同當(dāng)日支付——元；下季度房租于本季度到期前——日內(nèi)向甲方支付；——第六條房屋租賃保證金〔一〕甲方交付該房屋時(shí)，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：——元〔大寫：——元〕〔二〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：乙方承當(dāng)〔□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□——〕等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第八條房屋的交付及返還〔一〕交付：甲方應(yīng)于——年——月——日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及——后視為交付完成?！捕撤颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)〔一〕租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！捕硨?duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)?！踩骋曳綉?yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條轉(zhuǎn)租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人?！捕骋曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同?！踩吵惺苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條所有權(quán)變動(dòng)〔一〕租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提早——日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利?！捕匙赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十二條合同的解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)15日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)——日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)——元的。3、擅自改變?cè)摲课萦锰幍摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十三條違約責(zé)任〔一〕因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！捕臣追匠兄Z該房屋沒有設(shè)立居住權(quán)，且在租賃期間也不得新設(shè)居住權(quán)。否那么出租人應(yīng)承當(dāng)——違約金。〔三〕租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應(yīng)提早——日通知乙方，將已收取的租金余額退還并賠償給——違約金?！菜摹骋曳接斜竞贤谑l第四款約定的情形之一的，應(yīng)按向甲方支付違約金?！参濉骋曳缴米詫?duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！擦骋曳叫杼嵩缤俗獾模瑧?yīng)提早——通知甲方，并賠償一個(gè)月租金作為違約金?！财摺臣追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按——標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房租所在地人民法院起訴。第十五條其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章：——乙方簽名或蓋章：——身份證號(hào)碼：——身份證號(hào)碼：——簽約時(shí)間：——附水電燃?xì)舛葦?shù)——附家具家電表——最新房屋租賃合同書電子版篇六出租方〔甲方〕：________________________承租方〔乙方〕：________________________注：如是個(gè)人，需要姓名+身份證號(hào)碼；如是公司，需要公司名稱+統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼。根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋根本情況該房屋坐落于______市______區(qū)〔縣〕__________________。該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)______廚，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋〔□已/□未〕設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、身份證等有效證明。第三條房屋用處該房屋用處為：__________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠锰?。第四條租賃期限〔一〕租賃期自______年______月______日至______年______月______日?！捕匙赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提早______日書面通知對(duì)方。第五條租金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/〔□月/□季/□半年/□年〕?！捕匙饨鹬Ц稌r(shí)間：____________。〔三〕租金支付方式：____________。第六條保證金〔一〕甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：____________元〔大寫：__________________元〕?！捕匙赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□______〕等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。〔二〕房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第八條房屋的交付及返還〔一〕交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字/蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！捕撤颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字/蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為：□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)〔一〕租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！捕硨?duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修義務(wù)?！踩骋曳綉?yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)?！菜摹硨?duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十條轉(zhuǎn)租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人?！捕骋曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。〔三〕承受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條所有權(quán)變動(dòng)〔一〕租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提早______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利?！捕匙赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十二條合同的解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用滿______個(gè)月的。3、擅自改變?cè)摲课萦锰幍摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他。第十三條違約責(zé)任〔一〕甲方違約的，應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金作為違約金?！捕骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！踩骋曳竭`約的，應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為違約金，并且甲方有權(quán)扣除保證金。〔四〕乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！参濉骋曳叫杼嵩缤俗獾?，應(yīng)提早______日通知甲方，并應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為違約金，并且甲方有權(quán)扣除保證金。第十四條爭(zhēng)議解決條款本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均應(yīng)向______有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條合同生效條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法