商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃與招商管理創(chuàng)新

商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)營(yíng)銷策劃與招商管理創(chuàng)新目錄5、商業(yè)地產(chǎn)招商管理創(chuàng)新4、商業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃創(chuàng)新3、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售創(chuàng)新2、商業(yè)項(xiàng)目的資金回籠與銷售模式1、商業(yè)地產(chǎn)投資的戰(zhàn)略選擇理清概念：

商業(yè)地產(chǎn)常被簡(jiǎn)單地理解為商場(chǎng)、商鋪、MALL、步行街購(gòu)物中心之類。其實(shí)，商業(yè)地產(chǎn)不是一種業(yè)態(tài)，也不是一種建筑形態(tài)，它是一種物業(yè)形式——★廣義的商業(yè)地產(chǎn)：依托泛商業(yè)的概念，用于商業(yè)用途或者具備商業(yè)功能的地產(chǎn)。它包含了：商業(yè)街，商場(chǎng)，MALL，寫字樓，酒店，公園，零售業(yè)等等?！铼M義的商業(yè)地產(chǎn)：是專用于商業(yè)服務(wù)也即經(jīng)營(yíng)用途的物業(yè)形式，主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容有零售、餐飲、娛樂(lè)、休閑等。他們?cè)陂_(kāi)發(fā)模式、融資模式、經(jīng)營(yíng)模式以及功能用途等方面都有別于住宅、公寓、寫字樓等物業(yè)類型。我們都看到商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)光好拿地免繳稅避打壓便融資套近乎很賽多走時(shí)禿候住，塌我脹們庸其衫實(shí)值看顛不其到住商科業(yè)鍛地戚產(chǎn)律的享利寒潤(rùn)竹：為公什復(fù)么1劣0援0俱%的會(huì)出相租壘率鹽卻遵得殿不堅(jiān)到附預(yù)淹期死的早回狀報(bào)臣？——客戶的信賴——商家的信賴——模式的信賴——消費(fèi)者的信賴——資本的信賴如火如荼的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)背后如夏何旗才尺能振在廳商精業(yè)柜屬忽性帶的魔土順地牲上協(xié)長(zhǎng)猛出樓高稈價(jià)忘格返的細(xì)物睛業(yè)平？為戒什辛么參美賤輪豪美曾奐解的店設(shè)壞計(jì)課卻復(fù)換首不取來(lái)其商鮮家容的賠親報(bào)睞傲？為機(jī)什辯么資成優(yōu)功子的棋出殼售售背冶后要，袋卻圣是途艱燈難競(jìng)的閥招典商疾過(guò)告程慶？為旺什搜么阻成定功霸的史招徹商析背往后尋，制卻問(wèn)是發(fā)商桐家炭紛獲紛難撤酸場(chǎng)事？究盾其燒實(shí)庫(kù)質(zhì)衛(wèi)，叨就襲是郵我小們鋪尚鉛未委完朵全刊認(rèn)出識(shí)理商倦業(yè)橡地毯產(chǎn)1壺2貫3甩4她5廢6盤7國(guó)暴內(nèi)號(hào)傳啞統(tǒng)德的庸開(kāi)艙發(fā)橫環(huán)瞇節(jié)它：國(guó)斷際湊成尸熟所的犧商辮業(yè)騙地絕產(chǎn)濾開(kāi)族發(fā)茅，倦?yún)s具是倦先麗把賓資包源僵整農(nóng)合滔好擁并揭提古煉螞出愧價(jià)牙值襯后告，拍再找進(jìn)副行百開(kāi)截發(fā)國(guó)箱際月成歡熟雷的吳開(kāi)楚發(fā)臨環(huán)舊節(jié)糞：從開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)看開(kāi)發(fā)商1然2瀉3躲4澤5隊(duì)6色7商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值體現(xiàn)鏈條從價(jià)值鏈條看開(kāi)發(fā)商當(dāng)顆今蹈形熄勢(shì)拐下厭，幫商宿業(yè)嶼地蒙產(chǎn)范開(kāi)蹦發(fā)屬商之要貨審?fù)釙r(shí)賢度茫勢(shì)波的溜是判：當(dāng)具今墻形付勢(shì)弄下趟，希商營(yíng)業(yè)候地臣產(chǎn)奮開(kāi)繩發(fā)搶商宵要由加識(shí)強(qiáng)茂的楊方粒面堡：商醫(yī)業(yè)劣地弄產(chǎn)究的丸形留象沸概絞括大扶型戚的綁商稠業(yè)陰物使業(yè)紐奉是榜以閑追仇求騾租歐金艷收好益茂為目拴的益的資暗本層載煩體庫(kù)，沈商枝業(yè)持地壘產(chǎn)巖開(kāi)晨發(fā)移的紗本境質(zhì)售是慣通類過(guò)蜻地墻產(chǎn)提開(kāi)季發(fā)創(chuàng)整毯合沈各翁種負(fù)資簡(jiǎn)源忙，堂最濟(jì)終配形流成冶一撞個(gè)誦可箱以濕提扎供朵穩(wěn)發(fā)定筒現(xiàn)畏金青流摟的具房護(hù)地償產(chǎn)爛載舞體涂的懷過(guò)枕程興；商扯業(yè)巨地帥產(chǎn)稱本涉質(zhì)反上毀是一沃個(gè)傳可素以貝提胳供俯長(zhǎng)用期盡收乎益環(huán)權(quán)威的金圖融庫(kù)工忍具。商憑業(yè)地蹲產(chǎn)轉(zhuǎn)的遼基畝本定特?cái)⒄?如張何底實(shí)搏現(xiàn)奧對(duì)瞧商理業(yè)防地拿產(chǎn)塊項(xiàng)批目分的悅戰(zhàn)驢略診定慶位把屆自塌己算搞推懂把返項(xiàng)木目簡(jiǎn)吃雕透把磚帳收算初清秩楚?區(qū)顛別蘿認(rèn)汽識(shí)草產(chǎn)刻品躍策覺(jué)略拼和跑商念業(yè)字定劃位產(chǎn)品策略產(chǎn)品差別化策略品牌策略產(chǎn)品組合策略新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)策略服務(wù)策略商業(yè)定位業(yè)態(tài)定位功能定位主題定位形象定位目標(biāo)客戶定位消費(fèi)群體定位經(jīng)營(yíng)定位?項(xiàng)喊目樣價(jià)軋值班和慢售在持調(diào)比礦的茄平電衡吩關(guān)巡壽系1、銷售價(jià)值是指開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)商業(yè)建筑后進(jìn)行銷售，其售價(jià)往往是開(kāi)發(fā)成本的2－5倍。這種高附加值的銷售價(jià)格為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)較高的利潤(rùn)空間，所以成為銷售價(jià)值。2、交換價(jià)值開(kāi)發(fā)商將商業(yè)物業(yè)抵押給銀行進(jìn)行貸款，從而獲取現(xiàn)金流的一種途徑。因?yàn)槲飿I(yè)有銷售價(jià)值，所以獲取的現(xiàn)金流量大于住宅地產(chǎn)。3、投資價(jià)值這是指投資者在購(gòu)買商鋪后，能產(chǎn)生物業(yè)增值而帶來(lái)的較高的收益。4、經(jīng)營(yíng)價(jià)值商業(yè)物業(yè)是經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)者通過(guò)在這些場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)收益。商叛業(yè)延地上產(chǎn)巨有夸“奮四棉大兩基指準(zhǔn)神價(jià)壓值收”但兇是另，箏我困們緞?dòng)指叨紤B(tài)在糟想嶼，護(hù)必默須乖得煤活易下礎(chǔ)去存呀夸，瞞在植這群個(gè)末行壺業(yè)齊里錯(cuò)，蔑活鳳下乖去啟的陜前半提略是頌資踏金痕，廢而赤且艇是傳低喝成爆本燙的痕、幫能朽長(zhǎng)張期售使號(hào)用沸的要資勞金霸。目斬前國(guó)善內(nèi)紡資孝金稈主熊要桃來(lái)鼓源償都童是比銀甘行弦短喬期網(wǎng)貸勸款旁，任最宿長(zhǎng)2破-丘3年摧，捆短詢?nèi)谀_長(zhǎng)吧投欺的黑弊背端白非楚常灶明略顯。植于攻是腔開(kāi)鵲發(fā)遲商腎只比能貝選鋪擇撓出劑售商徹鋪么回防收影資智金悠，解檔決少資茅金料不腳足家和此銀婆行還樣款腿的宅問(wèn)淺題，每般個(gè)炊開(kāi)協(xié)發(fā)滑商厭都戀在素思衫考貍：我陡能言否護(hù)把含四棕個(gè)言基鳥(niǎo)準(zhǔn)伐價(jià)殿值束都愈全躺部徹賺兇到渡。唯毅一梅的貢辦菊法梨：困那染就郵是秤把曬銷倆售灰價(jià)懼值卻放骨到菊最斥后已實(shí)鐮現(xiàn)師，醬通喘過(guò)桶自赴己跟強(qiáng)幻玉大凱的絕運(yùn)彼營(yíng)扣能鹽力劣，黨實(shí)汪現(xiàn)副經(jīng)欠營(yíng)斑價(jià)堪值祝，燃又逐通料過(guò)蓬自喂己志的醬融刷資附能模力那，渣實(shí)崗現(xiàn)森交湊換耍價(jià)行值籍，擱同篩時(shí)浩，鋸運(yùn)顛營(yíng)碑的種成友功味會(huì)濃帶鴉來(lái)迷租掛金籮水招平覽的么提墾升員，賽當(dāng)新然墳也繳就效實(shí)以現(xiàn)瓶了池投汽資拍價(jià)咐值酬，奧最活后鳳適翼時(shí)槽適觸價(jià)鳥(niǎo)變候現(xiàn)葡，稈實(shí)攪現(xiàn)碰更固高暴的惹銷咽售余價(jià)勉值棒。總余結(jié)瞎：解構(gòu)決吃不墻了敘長(zhǎng)水期掩資份金子的呈問(wèn)訓(xùn)題夜，誕商續(xù)業(yè)婚地奧產(chǎn)獨(dú)很賠難咽做孤，什即胖使?jié)衬茴欁雠?，仇也殺走賽不?jì)遠(yuǎn)棋。列所田以號(hào)做充商統(tǒng)業(yè)神地圖產(chǎn)雞，母首礦先怒要堪有唱資支金登實(shí)消力劇，注或巨者開(kāi)有危長(zhǎng)隆期啦能慮使幫用蛋的教資險(xiǎn)金克平耐臺(tái)碌。蓋除禮此求之寫外廳，青就連需好要貢通棟過(guò)約合掘理邁的零售卵持景比爹平渠衡屯現(xiàn)季金隨和截價(jià)貝值秤的欣關(guān)貨系炭。無(wú)疾固男定蟻比阿例開(kāi)墾發(fā)喉商猶戰(zhàn)灘略只是日根形本茫依絲式據(jù)集柔中晃商錢業(yè)類不旨得渣分光割披出自售饞，叢可訂自色持年亦滴可鞭整跟體歐銷主售底蹄商會(huì)一饅般睜是值銷狗售大明中釣商殖業(yè)摩（1逆0剖0禮0平鋼米醫(yī)左馳右絹）王原茶則濁上吹先皆租仆后倒售內(nèi)黑部某商沉鋪罵原買則駐不慌售商征業(yè)內(nèi)地賽產(chǎn)翅的泛售致持曉比建悼議往：目楚錄5、像商嘴業(yè)地堪產(chǎn)懂招形商坑管陰理?yè)p創(chuàng)母新4、鉛商粗業(yè)懇項(xiàng)益目漿的傲營(yíng)游銷策曉劃限創(chuàng)跡新3、賀商恢業(yè)地藍(lán)產(chǎn)刷項(xiàng)灣目斗的歲銷練售巴創(chuàng)他新2、奧商與業(yè)項(xiàng)對(duì)目熱的斃資偷金件回泳籠葵與帶銷散售希模算式1、較商惱業(yè)啄地廊產(chǎn)私投狠資弟的皆戰(zhàn)膜略友選臨擇商昂業(yè)銷地皮產(chǎn)梳的幻玉銷嫂售踩模頸式目熔前鳳商煩業(yè)導(dǎo)市矛場(chǎng)加有嗚四義種里操怒作撿策腹略田，疤根案據(jù)變不巴同爬的廳操顧作易策衰略雞，暑所夜引尤進(jìn)綁的怖業(yè)滴態(tài)面及孔長(zhǎng)露期階經(jīng)獄營(yíng)旋效日果技也民各仍不售相厭同脊。純珍銷快售帶侮租半約監(jiān)銷勞售短正期鬧返扇租櫻銷轟售長(zhǎng)絕期以返早租浪銷披售發(fā)丟放績(jī)信揪托礎(chǔ)基殿金帶畫租勝約飯銷蓄售返裂租臨銷勵(lì)售發(fā)催放象信慚托握基遣金純駱?shù)N僻售純遠(yuǎn)銷鐵售分以為徒分頁(yè)割訴銷境售翼和杠整雁體村銷乏售恒兩遇種盜：分刊割或銷吧售是盼通荷過(guò)延炒子作歲，連在學(xué)商剛業(yè)果還片未白經(jīng)溫營(yíng)言運(yùn)鉛作蒜前他，少以專銷毯售孟鋪瞎位傘潛擴(kuò)力尖的酷方霉式首，棚誘碎惑飯投蓄資皇者警與雨經(jīng)濕營(yíng)姥者糖購(gòu)斷買雙商嚼鋪聾，菜達(dá)壩到感資薪金律回蹄籠絨與菊利毯潤(rùn)杯回夾報(bào)聲的罪目斜的陸。柳這刃種犯方盡式崇一翁般悶在叮社次區(qū)唇底寒商腐鋪攪銷妨售出中究運(yùn)稼用稅較斜多徹，瞞對(duì)兵于創(chuàng)開(kāi)宜發(fā)辨商糊及用投巴資滴客盒來(lái)床說(shuō)邊，借風(fēng)洞險(xiǎn)冊(cè)較僵小瓶。分省割戴直故接院銷悔售伴一計(jì)般毛不爬適澡合晚集拔中懼商蘋業(yè)。整歸體上銷匆售也功屬倒純鎮(zhèn)銷躺售銅的算一頂種未。法整針體乞銷廉售仿更屬?gòu)?qiáng)震調(diào)四銷稍售襖的龍整捐體新性籃、荷一臭次評(píng)性困。棟對(duì)炎于騎體疼量棒不墨大喚的的社針區(qū)糠商挎業(yè)代或役集符中淹商演業(yè)小采汁取可整民體膏銷銹售雪形右式魂比商較嶄容作易農(nóng)，仙對(duì)長(zhǎng)于喪規(guī)剝模輕較眨大榴的張集堪中嘗商勿業(yè)災(zāi)或S悔H索O騰P摘P增I乏N備G抹M膀A瓶L居L，銷吼售奇難頂度惰相障對(duì)中較涉大。倘整煩體時(shí)銷服售滑可敵以兼為鈔發(fā)牙展賓商預(yù)節(jié)雙省銳一涌定屯的帖推培廣滴費(fèi)物用責(zé)，滋也痰沒(méi)鄭有寧連燒帶甚的至法賀律升風(fēng)皺險(xiǎn)嘉，卡可撕一爹次季性清回久籠暴資賤金嚴(yán)。各瓶類竿銷鑒售孝模處式謊解傘析帶陣租城約圖銷侍售蛙模似式是傅先孤通侮過(guò)丙招美商直方偽式際引誰(shuí)進(jìn)凡經(jīng)蚊營(yíng)迅者蜻，解營(yíng)踏造礎(chǔ)商呆業(yè)醒氛寬圍蒙、哭提憲升腰商雜業(yè)吵價(jià)荷值階、昂增偶加情投尺資交信泄心礙，仰然渴后川再括將劇商訊鋪買帶本租而約喬出敵售草給雷投索資盈客越。劣這嘉種潔銷江售汁形凍式活法其律番風(fēng)翠險(xiǎn)達(dá)相鑄對(duì)框較酷小醉，孟商廈鋪引投減資圾者桐直蛛接忌與院經(jīng)悅營(yíng)派者泳簽章訂結(jié)租晶約唯合犧同蛙，橡發(fā)鉆展曲商烘不坊負(fù)斑任愁何陸連捧帶俱責(zé)臉任融。商任業(yè)繼地宿產(chǎn)爆是搖商母業(yè)雞與抗地姐產(chǎn)次的遲復(fù)憂合鹽體蹤蝶，谷招京商茄在質(zhì)前糾、項(xiàng)銷編售蝴在開(kāi)后籌也僑就熄成董了港商擠業(yè)該地咱產(chǎn)術(shù)運(yùn)蟻?zhàn)鳉У尼劤９视眯淌謱?dǎo)法項(xiàng)。匹招消商御面蕉對(duì)鹽的故大婦多津是恰經(jīng)口營(yíng)手者奮，銷僅售究面循對(duì)設(shè)的壇以奏投按資庭客處居拳多制，饅招宇商宏與沸銷烤售拐對(duì)王象不的班不該統(tǒng)郊一賄，澡客扒觀熱上找給廚商墾業(yè)粘銷席售烘帶零來(lái)蝦難煤度，衫而喉帶龍租局約戶銷微售序模智式廁正結(jié)是面解誓決克招槐商告與限銷佩售炒矛櫻盾殊的戰(zhàn)最止好還方養(yǎng)式僻。各必類境銷著售有模捏式傘解欲析帶卷租賠約圈銷士售返懲租衫銷鎖售發(fā)鐮放森信畫托撥基鵲金純休銷添售返樓租狗銷防售也菊稱痰為“產(chǎn)矩權(quán)洽式遭銷專售”，駐在痰集嗚中失商陜業(yè)姑及觀大濕型M斗A翼L靈L銷遠(yuǎn)售索上年運(yùn)界用籃最炎多民，也鬧是弄最勢(shì)具削爭(zhēng)徑議濱的櫻商送業(yè)鑰銷貼售停模零式。姥產(chǎn)連權(quán)傳式隙銷讀售克通燈常稠是絲式對(duì)援整損體廳商路鋪躬進(jìn)乞行市分棄割做后什對(duì)找外對(duì)發(fā)煮售倉(cāng)，器為藍(lán)確卸保討統(tǒng)錢一寒經(jīng)夕營(yíng)勉，歌市維場(chǎng)叫上遮一吵般頑采天用蛙返率租甜形老式竿收鍵回欺商李鋪荷一屑定原期采限產(chǎn)的先經(jīng)縮慧營(yíng)邀權(quán)撥，辜給諷予充投贏資劉者揚(yáng)一壺定從比訓(xùn)例近的流租伴金賞回基報(bào)頸。派產(chǎn)伯權(quán)榜式局返促租攀的庫(kù)租血金婦回爹報(bào)嫌由7％嘴上販升棍到8％疾、9％穿，侵目艘前運(yùn)部掉分陽(yáng)還跡出情現(xiàn)籮了1突2％糟的壁承哭諾緣瑞，開(kāi)嬌發(fā)割商醫(yī)通挺過(guò)特高蕉回田報(bào)妄吸行引搖小開(kāi)投如資傻客醫(yī)購(gòu)弦買奏，挑實(shí)歇現(xiàn)胡資恩金拉快印速刺回濟(jì)籠蛇與玩利償潤(rùn)祖回龜報(bào)。目龜前抄有飄許心多正項(xiàng)梨目欣中顛的產(chǎn)椅權(quán)及式部酒近店司也嘩是挪采炒用辮此險(xiǎn)類糾模簡(jiǎn)式球銷論售溝的。各狹類促銷選售雙模聚式仔解周析帶究租晨約兄銷持售返設(shè)租振銷叢售發(fā)緩放俯信她托易基尊金純搶銷求售由踩于鞋商瞞業(yè)毀地應(yīng)產(chǎn)搬本摟身責(zé)的職特朗殊廣性泉，鐵以石上蹈幾欄種葵商遷業(yè)比銷掩售隔模照式掛非燦最念佳假模群式岡。階近年年指來(lái)舒，截隨巧著劫海到外栽資榆金貧的此不說(shuō)斷打涌煉入振，怒商盜業(yè)零地彼產(chǎn)鵝快嚼速起發(fā)驅(qū)展蘆，祖對(duì)補(bǔ)外史開(kāi)饒放展程很度盈不聰斷粘加刑深恒，抖海安外逗基客金疏公疲司遙開(kāi)榴始博尋遙找?jiàn)Z收椅購(gòu)軟不碰同夠類益型肆的煉商聲業(yè)好地真產(chǎn)軌項(xiàng)較目乖。揭同早時(shí)渴，數(shù)隨岸著裝境軍外鎖融趣資臂管非道知的帆開(kāi)撥通澆，旬許必多消商恒業(yè)杰地澤產(chǎn)狡商癢開(kāi)羞始察瞄搞準(zhǔn)匙海屆外跡資榨本暴，叼將較內(nèi)護(hù)地援商睜業(yè)帽項(xiàng)攀目怠打蜜包雪，抬在滋境典外疫通凱過(guò)R尊E伯I著T鬧s形素式級(jí)上沙市明。況這退些頁(yè)海追外名融聽(tīng)資侵其創(chuàng)實(shí)項(xiàng)也病是篩商侍業(yè)盤項(xiàng)儉目浪的坡另黑一顫種面新連型紫銷柔售哈模殘式盼。宅根詢據(jù)泳國(guó)斗外裳商眼業(yè)截地避產(chǎn)登發(fā)百展根經(jīng)揭歷秤分悄析丸，連通材過(guò)飼發(fā)堅(jiān)放威信男托壓基政金滲方蠟式蹦解鹽決蓋融公資耗問(wèn)償題扔，課是比未鞠來(lái)善商乎業(yè)母地亭產(chǎn)敲開(kāi)溜發(fā)肥非鄙常牧有術(shù)效賀的那商構(gòu)業(yè)榮銷虧售絕模行式里。小當(dāng)花然孔，雕非宵每協(xié)一膜個(gè)灰商各業(yè)歉地泛產(chǎn)性開(kāi)姿發(fā)頭商惡都陵能問(wèn)做吃到對(duì)，跨能雞否壘成藍(lán)功兵上滅市球，稈與跌企豆業(yè)沈及乏項(xiàng)土目嬌具禽體宰情鑄況算有騙著終密瞧切根聯(lián)景系猜。各非類翁銷肆售愛(ài)模報(bào)式扇解帝析帶徑租芳約盲銷木售返數(shù)租遍銷握售發(fā)野放袖信映托券基猴金純釀銷伯售R廢E震I糠T竿s是利“R胖e婚a僻l慌E苦s遠(yuǎn)t吃a誼t靠e胃I殼n晉v膏e反s擁t魚(yú)m誤e欄n牙t衫T陪r底u(yù)必s傅t圍”的皮縮消寫吸，較它椒是條一吊種憐以四發(fā)渠行耽收畜益頁(yè)憑筐證推的鬧方廟式啟匯未集評(píng)特渡定惠多堤數(shù)桌投羽資培者兼的甘資深金透，青由列專悠門欣投動(dòng)資擦機(jī)窗構(gòu)怠進(jìn)采行械房衡地降產(chǎn)養(yǎng)投烈資競(jìng)經(jīng)育營(yíng)彩管畏理嗚，出并酬將共投指資蠟綜哥合坡收鍵益陡按享比務(wù)例艙分目配襪給是投駛資拴者鍬的謎一梅種爽信怠托溉基墻金和。攏通治俗佛地慶來(lái)震講喝，R魂E菠I窗T近s是色指紀(jì)投振資頭人咳將捷資葬金愿以罪類用債努券擦的霜投度資抹形最式牧，兔投割入耀在仔由跪?qū)ＪI(yè)摸機(jī)純構(gòu)躁管壘理料和惑全若程涂擔(dān)責(zé)保券的酒不輛動(dòng)梁產(chǎn)偷里帳，漢通甩過(guò)憐?？迾I(yè)薯機(jī)晃構(gòu)津的這管伙理竊獲桑得歲穩(wěn)漿定跪的補(bǔ)高撒效位的君回很報(bào)笨。R壓E熊I潑T抱s主枝要乞的沉目墓的班是壯通江過(guò)顯分斥紅借的之形寒式峰和著投毅資蓬者扣分融享絞可保預(yù)都測(cè)班的鋸、揀穩(wěn)惠定才的幕房嗽地揭產(chǎn)書(shū)投宿資謹(jǐn)回耐報(bào)脆。1嗓9鄉(xiāng)豐6卡0年遣，啦世澡界無(wú)上織第扇一疤只R質(zhì)E跟I制T上s在仆美嫂國(guó)朱誕伍生朽，昌隨神著礎(chǔ)美黑國(guó)宅政速府通正怨式喉允庫(kù)許瘡滿瓜足臟一她定分條劉件屢的R盤E胃I居T捕s可企免攝征魚(yú)所朽得述稅栽和拿資蘋本窄利椒得背稅草，R均E摸I蹄T蹦s開(kāi)幻玉始菌成霉為寺美錫國(guó)那最遭重速要粱金只融棋方敬式攪之戰(zhàn)一迫。么目束前澡美督國(guó)R喜E訪I走T裹s運(yùn)頸作厚管宴理鉤的甩資凱產(chǎn)哭總傍值輛超刺過(guò)4敵0抄0檢0億皮美霞元沸。發(fā)放信托基金商惕業(yè)輔地踢產(chǎn)侵權(quán)欲益插型R臂E似I此T鋤s在革組就織明體飄系砌上蹲由唱投零資徐者蒸、階基染金孤管跑理梳人稻、籮基除金衡托碼管望人蓄等釘構(gòu)熟成緣瑞，汗通卡過(guò)特信凝托趨關(guān)腹系賄，緣瑞構(gòu)狹成銀其栗運(yùn)諒作潔流控程如誕何族確珠定戚自綁己伍的芝租之售序模艱式商牧業(yè)閣經(jīng)否營(yíng)弱與光銷哄售動(dòng)矛泄盾腹是共商隆業(yè)靠地樂(lè)產(chǎn)廣的潛焦相點(diǎn)軋，怠許晚多激開(kāi)倒發(fā)懇商辮都筑明食白宗經(jīng)嶼營(yíng)讓帶汁來(lái)塘的后商由業(yè)少價(jià)周值截提福升負(fù)，拖但戲?yàn)榘说曩Y算金歪回殘籠覽和辜眼薦前作利請(qǐng)用千又趁不游得稈不奴加千大檢銷洽售屈力合度脖。拌于亡是阻商內(nèi)業(yè)靠地桑產(chǎn)籮銷啦售饑的未各燦路謀章易法鈴開(kāi)栗始蘿在壞全養(yǎng)國(guó)妻各鴿地膛上像演挺。只及租鉛不作售只鏈?zhǔn)勖２货r租租由售莫并秤舉先盲租屬后景售先銅售寇后耀租目禽錄5、做商萬(wàn)業(yè)地野產(chǎn)逼招遙商緒管叨理魄創(chuàng)某新4、吳商受業(yè)夜項(xiàng)互目嬌的梳營(yíng)鍬銷策餅劃州創(chuàng)針新3、養(yǎng)商珠業(yè)地魄產(chǎn)讀項(xiàng)倍目脫的織銷鎖售誤創(chuàng)辮新2、理商今業(yè)項(xiàng)蜓目危的盞資數(shù)金喊回法籠曾與進(jìn)銷刊售足模你式1、川商棵業(yè)彩地菊產(chǎn)堂投趁資舅的步戰(zhàn)們略樂(lè)選控?fù)皲N彎售伐計(jì)協(xié)劃貫：是丟指尺房社地牙產(chǎn)維企幟業(yè)堤或隸房找地句產(chǎn)惰項(xiàng)申目朋根塔據(jù)訪歷覽史餃的渣銷尊售刪記鳥(niǎo)錄負(fù)和萌現(xiàn)色有矩及棒估幻玉計(jì)裕將飲來(lái)耽的餐市汽場(chǎng)徑情蹲況銷，指綜漂合劫開(kāi)牢發(fā)兇和勿建熱筑阻進(jìn)末度牢而昆制且定烤的疼某元個(gè)冰時(shí)成間鞭段庫(kù)的勁銷辯售知指老標(biāo)覺(jué)，糖及張完鍛成因本皺銷執(zhí)售姥指盛標(biāo)飾所稻采梁取潔的完銷冠售惠活報(bào)動(dòng)施。如娃何抖制蔥定閑商呼業(yè)血項(xiàng)櫻目萄的摧銷方售斥計(jì)顆劃何？按時(shí)間分月銷售計(jì)劃，季銷售計(jì)劃，年銷售計(jì)劃；按范圍大小分公司銷售計(jì)劃，項(xiàng)目銷售計(jì)劃，組團(tuán)銷售計(jì)劃，某棟樓銷售計(jì)劃；按流程分總體銷售計(jì)劃，階段銷售計(jì)劃。制印定辯銷醫(yī)售簽計(jì)鍬劃匆的批依幅據(jù)住宅地產(chǎn)銷售計(jì)劃依據(jù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及工程進(jìn)度市場(chǎng)的供求情況市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況主要競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的銷售情況銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)情況而商業(yè)地產(chǎn)銷售計(jì)劃依據(jù)，需增加：商圈業(yè)態(tài)的分布及經(jīng)營(yíng)情況主力店入駐及主力店影響力分析未來(lái)區(qū)域發(fā)展及商氣提升空間創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)客戶的價(jià)值提升銷微售燒計(jì)踏劃任書(shū)膨的財(cái)主死要遷內(nèi)五容知已知彼（了解市場(chǎng)和自己項(xiàng)目的特點(diǎn)）制定戰(zhàn)略（銷售目標(biāo)）制定戰(zhàn)術(shù)（銷售手段及促銷方法）沖鋒陷陣（銷售執(zhí)行）戰(zhàn)場(chǎng)控制（銷售控制）對(duì)商圈內(nèi)各業(yè)態(tài)和自己項(xiàng)目業(yè)態(tài)的掌握將招商目標(biāo)特別是主力店商商目標(biāo)納入整體體系通過(guò)商業(yè)價(jià)值提升及招商推廣形成整體銷售戰(zhàn)術(shù)招商執(zhí)行與其雙軌制運(yùn)行，互相呼應(yīng)招商控制可熟售承商缸業(yè)懸的偉價(jià)互值注挖幟掘?qū)Ψ杂趧e投背資書(shū)者倉(cāng)而曬言疫，疏通山過(guò)翼可鹿售矩物誤業(yè)燃的地銷筍售雙可埋以側(cè)盡播快永實(shí)艇現(xiàn)好現(xiàn)限金即流積的狡流熟暢葡運(yùn)挽轉(zhuǎn)它，零保葛障藝項(xiàng)群目蔥整寨體運(yùn)割作規(guī)。但恰可拾售偽物顏業(yè)懷也痰是鄭作芒為液商攪業(yè)井項(xiàng)關(guān)目融整男體柴的辦一枝部舒分貌存至在鈴，裳因吉此陵其皮價(jià)精值蓄的滅挖劉掘械應(yīng)軋著斃眼秘于斯服殼務(wù)帳并鎮(zhèn)提研升面項(xiàng)恩目急整駁體印運(yùn)室作底，何不件可拉對(duì)均整膠體堆項(xiàng)爹目費(fèi)帶唇來(lái)窮不筍可拉逆矩轉(zhuǎn)塌的傷建害話。因來(lái)此壁可已售羽業(yè)衣務(wù)循的書(shū)價(jià)秒值牌提羊升應(yīng)兼占顧短涌期蛇資掠金腳回衡收棚與先項(xiàng)甜目長(zhǎng)期運(yùn)折營(yíng)管言理汗。先淺了般解站物球業(yè)幟自冠身由條納件地段配套開(kāi)發(fā)商規(guī)劃性價(jià)比未來(lái)可籠售呈商種業(yè)件的餃價(jià)口值肺挖辟掘交通作蒙為暮更林便蹤蝶于醫(yī)進(jìn)讓行燒整風(fēng)體謙定料位阻與翅打剛造巧的綿自研持誼類帶物探業(yè)么的訓(xùn)未畜來(lái)瘋趨蔬勢(shì)冊(cè)，秩在哨更繪大音程擾度將上篩決綱定視了消客們戶六對(duì)增于辦可盞售寨物后業(yè)調(diào)的蜓投刺資蘇及盾持逢有浩信敵心飄。在堵可搜售瓣物貿(mào)業(yè)染的闖價(jià)倡值欣定乖位怖中曲更蕉多鏡的澡將著其槳與瞞整孔體孝項(xiàng)勁目賽、月自隆持榨物棗業(yè)情納管入晚一太個(gè)沫價(jià)要值中閉們合異環(huán)么，塑能瓜夠蜘提炸升懇可女售燙物阿業(yè)撓的賠正儲(chǔ)向噸發(fā)嚼展砌價(jià)緊值泄。售營(yíng)憑躺租遞貴客況戶逼購(gòu)西買池的磨也沾許道并錄不絞是仇你灘想息賣側(cè)給徒他雹們銹的賊東置西矩，農(nóng)而烏也寧許研是甩他玻們念想僑買幫的猜另遺一恐個(gè)春東請(qǐng)西首，務(wù)但里他技們墻卻午買咳了蒸。根爭(zhēng)據(jù)仰客政戶繭的牽動(dòng)肆因幸尋散找鞋商生業(yè)堂賣筋點(diǎn)什崇么陜是洗賣淺點(diǎn)勇？賣歸點(diǎn)趨是短產(chǎn)稅品喝所繼具茶有頂?shù)目?，智銷鍵售稅人五員塞所抓闡窩述而的坡，彈與惱客捐戶擔(dān)需鴉求請(qǐng)聯(lián)脊系認(rèn)最膠緊植密拼，立對(duì)機(jī)客賤戶濫的蚊購(gòu)?fù)ＹI尊決滾定秤最餡具欲影禮響冠力遭的罩因繞素撇。賣塘點(diǎn)爪就筍是模我敗們戰(zhàn)想倡賣返什攤么巖？一岸個(gè)圣完股整翠的領(lǐng)項(xiàng)歌目羅有殺太屑多摸的監(jiān)賣壩點(diǎn)漆，搖以晌至稀于笨作蹈為己投中資娃者貪和酬開(kāi)晉發(fā)斃者究的回我街們績(jī)無(wú)麻從冷說(shuō)蒜起希。賣濕點(diǎn)提困改境繪：曠太音少譯？婦太做多希？樓絡(luò)盤登硬湖件建飼筑貴風(fēng)丈格空割間該價(jià)賠值園智林刻主般題自辨然攤景櫻觀區(qū)謙位頌價(jià)候值產(chǎn)伏品丟類習(xí)別人驢以所群跳分原擴(kuò)創(chuàng)缺概蠅念功禽能畫提獎(jiǎng)升產(chǎn)腹品刮嫁粥接樓獎(jiǎng)盤比軟泳性產(chǎn)牌品架可恢感途受殊價(jià)寺值樓攔盤狐及陪發(fā)揪展辨商乒形禽象居字住頭文互化排與刷生伍活售方躍式情梨感銷也售稱與胳工縱程千進(jìn)透度創(chuàng)飯意岸促犧銷主箱力刷店交蹲通性嗚價(jià)煎比“慰如筆果初你銜想概成沉為督一噴切倘，至最騎終謊只偶會(huì)狼什靜么違都如不吳是英”賣墨點(diǎn)傲的奸整剃理余過(guò)淚程做庸減偽法做準(zhǔn)加揀法賣梁點(diǎn)乘多流起榆來(lái)挖近掘搏賣嘗點(diǎn)創(chuàng)掛造偽賣厭點(diǎn)不容斷志地斑添姜，毒不龜斷逃地罵刪讓零賣車點(diǎn)知精抖起賠來(lái)提崇煉喚賣巨點(diǎn)歸盞綱時(shí)賣此點(diǎn)1、綠銷慨售慰人睬員鄰不腳要膏賺蜜賣姐點(diǎn)候多反，鳳越念多粒越末好情，雅但刷要蛋注棋意陜不狡同漿的映客堂戶找想聚聽(tīng)據(jù)到恩不精同薯的燙賣界點(diǎn)2、填客科戶尊最腐賺蜂賣弓點(diǎn)遮多躺，瞇越此多帝越擱感冊(cè)覺(jué)竭忽漸悠迅，上他亦需芝要休的全也怨許滅就姿那軍么測(cè)一逆?zhèn)€聞賣肌點(diǎn)寄，沸并妻絕素不遠(yuǎn)牽纖強(qiáng)賣罰點(diǎn)穴和日買撲點(diǎn)在箏通講脹品預(yù)效期保下宣，緒投屯資供房胃產(chǎn)蘭不園失厲為助一慰種賀回鉗報(bào)你相呆對(duì)藥較斬高摟、飯風(fēng)霞險(xiǎn)泰相誕對(duì)思較鑒小煉的難投漫資陸方奇式。而房覺(jué)產(chǎn)棄投煙資薄當(dāng)桶中坐的腹住糠宅嫌和侵商采業(yè)洗兩瞞種袖物窗業(yè)臨形武態(tài)袍相匯比旨，霉商芝業(yè)碼地獄產(chǎn)斧應(yīng)榜該裙說(shuō)帆是蛾更命具寇保疊值揀增餅值耀功瘋能吼，奏因黑為閣通冷常險(xiǎn)意知義交上蜓，葡住肌宅河被俊視脫作脹一部種遣消之費(fèi)芹品怪，漆雖畢然破也敬兼屆有淋投奶資逆品滲的啞功抓能赴，談而攔商拋鋪蛾則蒸完荷全觸是炕投頸資似品唱。保繩值獻(xiàn)增餡值片是氏商橫業(yè)廣地辛產(chǎn)膠天拖然今的紛屬嶄性背景環(huán)境——大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境是否健康發(fā)展行業(yè)環(huán)境——商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)是否是投資熱點(diǎn)地塊價(jià)值——項(xiàng)目所處地塊是否在未來(lái)有發(fā)展同類市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況——項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)目前是否有發(fā)展空間項(xiàng)目規(guī)劃——商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理，是否符合經(jīng)營(yíng)要求價(jià)格合理——銷售價(jià)格是否與實(shí)際價(jià)值趨同物恩業(yè)奸保搭值漿增溪值懶因滋素如句何孩讓泰顧振客芬認(rèn)監(jiān)可只物歷業(yè)舞保遺值納增叨值定央位展清兄晰體許驗(yàn)山良圍好規(guī)跨劃皇前啦瞻運(yùn)去營(yíng)專仇業(yè)影響顧客決斷的因素內(nèi)在因素顧客的年齡、實(shí)力、知識(shí)、投資偏好等等外在因素參與開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)的品牌項(xiàng)目本身其他（唯一性）如漫何潤(rùn)化禽解炭影未響景顧天客街決猴斷資的停因序素確認(rèn)對(duì)象是潛在客戶確認(rèn)對(duì)象的購(gòu)買動(dòng)因找到對(duì)象所感興趣的價(jià)值點(diǎn)進(jìn)行強(qiáng)化運(yùn)用銷控系統(tǒng)針對(duì)性跟進(jìn)如膝何剩化依解昏影桐響家因殲素“如果想賣給所有人，那誰(shuí)也不會(huì)買，因?yàn)槟菢拥漠a(chǎn)品沒(méi)有價(jià)值?！蹦块W錄5、摘商版業(yè)地嘉產(chǎn)燒招柳商卸管街理雀創(chuàng)鴿新4、兆商騙業(yè)嚴(yán)項(xiàng)卻目昆的畜營(yíng)割銷策簽劃像創(chuàng)睬新3、悟商瓶業(yè)地鍋產(chǎn)舊項(xiàng)淚目處的游銷幣售磨創(chuàng)初新2、刊商蹤蝶業(yè)項(xiàng)痕目跟的復(fù)資揭金省回幼籠際與開(kāi)銷午售抓模貨式1、從商僑業(yè)輕地瘡產(chǎn)拌投遮資巡壽的效戰(zhàn)灰略等選率擇項(xiàng)套目道亮蔽點(diǎn)喊飽完和—血—謹(jǐn)哲防當(dāng)“板人帽人怨?jié)M機(jī)意屢陷鍬阱暢”任每何紐奉項(xiàng)餅?zāi)康疾镁咂鲇锈n不血同朽側(cè)改面扎的旱特敢質(zhì)加因炒素胳，拘營(yíng)詢銷圍人踢員更不偉斷巧提貨煉麗成鑒為況項(xiàng)候目板亮謝點(diǎn)澆，吃這敲是液一判個(gè)屑做皺加煉法薪的閥過(guò)戴程染。但厲很構(gòu)多扛時(shí)晚候散都念過(guò)幅猶紫不待及刑，火太眉多殺的帶自筑己科所風(fēng)以口為松的掙“簡(jiǎn)項(xiàng)穿目搬亮匹點(diǎn)仆”放反奪而坐成愧為么項(xiàng)兼目妨識(shí)盾別快度迫的腫最塌大覆障抽礙炮。不疏要塞試琴圖拌去漂滿序足果所狐有販人剪的氣要講求割。商差業(yè)愚項(xiàng)館目梁階逆段戲推遷廣抱亮滔點(diǎn)形的秧飽慨和滋化閃解容粗量謀不識(shí)足磁的瘋?cè)堇逼黜?xiàng)脈目誦如聚果魂是忽一件個(gè)襲容叉器形，槽它秀的本容口量吳是產(chǎn)有請(qǐng)限通的鑰；匠顧療客違的爸眼亮睛押如淋果冤是欲一嫁個(gè)囑容五器讀，狗他逃們躲的楊容遠(yuǎn)量命也本是臣有欺限演的束。在沿進(jìn)奇行歲了壯項(xiàng)嘗目卻亮隔點(diǎn)鍛的早不塔斷揮累著加抬過(guò)依程僻之事后白，盲推太出翼市搏場(chǎng)紋之炭前陸，龍需乎要暢對(duì)晴項(xiàng)鹿目宏進(jìn)濱行量第俘二料次橫定之位講，跌尋伸找辜項(xiàng)彈目苦最鄰具并識(shí)反別君度繩的盈亮寫點(diǎn)卸。只真有訂最繞獨(dú)速特?fù)?，欠最本易敗于蜜被君市諒?chǎng)小識(shí)哪別塵、趕認(rèn)喊可鋤的殊亮作點(diǎn)茄才炮是股對(duì)爹項(xiàng)激目礙有調(diào)價(jià)吩值課的洲推靜廣遼亮航點(diǎn)粘?！坝钇照撏闳肆值难市慕裰羌啿粚懩艹渫鶗r(shí)伶處抹理7個(gè)遍以萬(wàn)上榨的曠單吳位秩。香”—夜—喬逮治·米輝勒商盲業(yè)德項(xiàng)研目吉售看樓片中肌心籃的賣設(shè)亭計(jì)鍵與塘展蜜示避處候理設(shè)斤計(jì)討目棋的營(yíng)略銷惡工乞具芝的域組柳成陡部辰分蛇：項(xiàng)嘴目愧信照息然的優(yōu)展抹示兆場(chǎng)估所傳溜遞斷項(xiàng)抱目壟價(jià)破值呢的石載概體促泄進(jìn)幅銷聾售謹(jǐn)成劑交塊的乘工馳具滿站足零營(yíng)揀銷漂活斤動(dòng)補(bǔ)的迎功盤能然：接枝待展饞示售熟房功任能膊分僅區(qū)接蓬待展筒示洽壇談簽去約核剩心利功罷能放戀映休捕閑兒界童游滑樂(lè)辦朵公提歇升狼功舉能輔爽助煙功奸能財(cái)嫂務(wù)衛(wèi)話生雖間儲(chǔ)脂物接煩待接肅待襯區(qū)焰需已要棋布冒置淹在誤離害入擁口免處廈較指近慚，蜓且聽(tīng)方叉便雨業(yè)脈務(wù)催員唯看孫到種往欲來(lái)搜客鮮戶琴的活位比置接萄待崗臺(tái)革最悔好息不償直者接捧面填對(duì)圓入橫口銜處接裳待辭臺(tái)絮的瞞尺頑寸具一定般岔為站：騙長(zhǎng)焰度逆約午為3米頭，趁寬幻玉度噴為6基5斗~姥7貓5咸c圖m在琴接牌待霧區(qū)閱要缸通疊過(guò)伸背冷景接板暢、漏天確花糾造制型裳、碰燈宗光品處歇理階等米手陳法填營(yíng)蔥造材視慚覺(jué)焦儀點(diǎn)接薯待歪區(qū)芬還垃需冷有獵為滔招餡商潔團(tuán)謝隊(duì)趕指潔引急方卵向告的笛標(biāo)君志無(wú)或這直晃接鴿設(shè)敲置保招險(xiǎn)商繡接厚待損人毫員功并能發(fā)設(shè)膜計(jì)衣要狂點(diǎn)灣建插議展燥示模形型罪展送示蔬區(qū)溫應(yīng)肝鄰漿近鹽洽喪談揭區(qū)診，扣分仁功慎能眨不亡分偵區(qū)禾域壇，毛方核便競(jìng)售編樓晉人鑼員淹為嘩客雞戶騾隨臥時(shí)斧解床說(shuō)展真示攤區(qū)先主拌要彈展剝示葛項(xiàng)撞目猴的資主領(lǐng)要咐賣西點(diǎn)廈：味如雷模庸型湖展討示集、功新蓬型壞材朱料劇展朗示仁、羊展梢板高、愿圖任片等最智好漫設(shè)口置俗有碧立素體燃模庸型鄰，膠方碌便抓商生業(yè)押出調(diào)售套的籠直辦觀嶺感功求能漁設(shè)賀計(jì)幣要討點(diǎn)付建閱議洽先談?wù)勀锱泻韰^(qū)眠面畏積裕舒屆適斗，刑寬轟敞重明哈亮用、襲氛誼圍詳輕詢松乒、淘一掘般抱做姓成雪敞戰(zhàn)開(kāi)溝式談伶判騾桌嘴椅板要環(huán)求駁舒舉適到美起觀洽予談坑區(qū)左內(nèi)芝或衣附餓近懼設(shè)皂置匠水真吧醫(yī)，婦方逼便垮及盆時(shí)潑為帳客橋戶膠提宇供址飲卷料襖、棚茶河點(diǎn)墻悅面娘可沙做售一天些茶展致板瓦（逮包爆括協(xié)廣敘告臣板姜、狗效爺果節(jié)圖把等慕）稈，誘充補(bǔ)分弦展礎(chǔ)示懂項(xiàng)衡目販形兄象談饒判嘆桌盤的薦布汁置字應(yīng)穿考肚慮鞋客拒戶錢洽鍵談澇時(shí)團(tuán)所截必翠需君保送持長(zhǎng)的鍛適本當(dāng)距賴離展敏示步品錘牌咬商徑家緒入播駐韻的哥各星類奏信敗息拔，候加駱強(qiáng)識(shí)客襯戶介對(duì)劇商鍬業(yè)仙的踐信虎心功遭能鼠設(shè)挺計(jì)見(jiàn)要靜點(diǎn)首建填議簽遵約簽?zāi)s鑰區(qū)莫需思隔污成仰獨(dú)膝立棉的幣小游房詢間簽岸約給區(qū)殃要挽保駝持惰一神定爹的垂私拐密膜性協(xié)，陵以漢保零護(hù)倘客露戶女的廢隱家私簽較約蠅區(qū)旦家晉俱心以揭較熟為聚正榴式蟻的倆桌扣椅聰為螺宜開(kāi)，番可貍配炊沙燭發(fā)功趣能司設(shè)讓計(jì)途要迎點(diǎn)膛建苗議功展能甚設(shè)貝計(jì)和要豆點(diǎn)趙建蹲議兒殃童巧游誓戲休盲閑放粘映放閉映腫區(qū)斷和猛休吳閑憑區(qū)許域凈最致好蠶有齡一隨定惱結(jié)萬(wàn)合蘋，關(guān)配莊合軋浪償漫前的源背帥景廚音盲樂(lè)敲、翅柔魚(yú)和燒的課燈極光忙，臟營(yíng)點(diǎn)造烤浪嫂漫涂舒紛適洽的球氛挎圍放燃映蔽區(qū)既一沃般漸放引置膛大鹿屏尤幕藥彩頌電猶或階其潮他真高洞品稅質(zhì)寇放廊映答設(shè)乖備鵝，春主絕要厘播速放延項(xiàng)提目控基堪本律情陳況悼，尖在刻展坡廳粒內(nèi)圓播潑放倡高辟質(zhì)福素物錄猴影豬帶脂；拍配省以翻觸蓮摸平顯象示律屏向，攜以雜方咱便蹈客禽戶優(yōu)快慈捷陰的丹查住詢蔬資幸料音，認(rèn)包捎括私區(qū)暫域違情碼況矛、疊開(kāi)磚發(fā)挑商背惕景垮、靈品警牌認(rèn)商雁家兔入塵駐脫等情鴿況錘；璃配基備跑高少檔墾音費(fèi)響?yīng)M設(shè)兩備考景慮誓集斑中捐講債解圈和舅舉環(huán)辦喘小捆型奴客團(tuán)戶立活唇動(dòng)記的充空籠間休閣閑釋區(qū)每附哥近瘡設(shè)勁置百吧寸臺(tái)音、銜書(shū)萌吧鋒，蘭或辟引楊入助品薦牌孝咖節(jié)啡吩吧割、辨茶序吧混等菌，坡可頂有至效懸提配升辮項(xiàng)凈目望形罰象窄，嫂并晶有維效交留忽住尋客擱戶批，稠促跪進(jìn)陳成吃交兒橋童求游炮戲疼區(qū)兔與躍休礙閑想?yún)^(qū)手相陵臨鞠或揉融豈為部一胞體義，屋以爹便淹客新戶烤看犧房功顛能擺設(shè)損計(jì)減要肺點(diǎn)律建餐議儲(chǔ)咐物衛(wèi)孤生躺間財(cái)詢務(wù)辦驅(qū)公辦姿公方區(qū)尺是吼為汪現(xiàn)川場(chǎng)犧辦穴公顆的焰公悔司申領(lǐng)及導(dǎo)草、賄財(cái)猛務(wù)周、中以配及臉現(xiàn)歐場(chǎng)濟(jì)工恒作州人舟員勿而委設(shè)認(rèn)置皆的藏，罷一唉般及設(shè)叮置級(jí)較培為欲隱屑蔽村，茫通盼常表設(shè)呢置支在墊售宵樓張?zhí)帨y(cè)的輔二樓辜以屋上給較合看適儲(chǔ)混物魚(yú)間匹、滲更年衣再室銹等拉內(nèi)刺部旺人驚員笛使些用截的質(zhì)空孩間捐一敗般歲設(shè)錦置娛在醬隱瓦蔽注區(qū)傘域衛(wèi)緣瑞生固間候是荷展細(xì)示擴(kuò)項(xiàng)阻目紐奉形艦象鄭的盈重鏈要凳功扔能廟空補(bǔ)間室，膛在符有極條恩件賭的盟情齒況錦下漆可畫分飼設(shè)續(xù)對(duì)仗外破、母對(duì)障內(nèi)犯衛(wèi)顫生艦間脊，榮分顏別縱對(duì)到應(yīng)頸客殃戶敢及俊工咽作溉人蚊員做；影對(duì)丘外底衛(wèi)嶺生插間晚設(shè)氏計(jì)咳要免求桶匹香配椅售璃樓陡處濃整銳體政風(fēng)煌格絮，石衛(wèi)揭生漲間仗內(nèi)魔保沿持鋸干窗凈或、動(dòng)整隔潔炎、蘭氣竟味陪宜鑄人士，陣細(xì)宿節(jié)成處兔設(shè)趟置劣人物性禍化趴的類清封潔技及鼻梳播妝刊設(shè)惡施目勤錄5、戰(zhàn)商梯業(yè)地站產(chǎn)撐招龜商牛管罪理槳?jiǎng)?chuàng)維新4、索商哈業(yè)悅項(xiàng)胳目招的眠營(yíng)醉銷策唱?jiǎng)澲e創(chuàng)血新3、立商中業(yè)地禮產(chǎn)洗項(xiàng)產(chǎn)目葡的窯銷育售疏創(chuàng)孟新2、升商累業(yè)項(xiàng)樸目武的祖資腰金侵回棟籠所與殊銷種售練模逐式1、芒商插業(yè)地地溜產(chǎn)披投北資州的筆戰(zhàn)蠻略池選薄擇確陵定棍招酷商婆模丸式混合招商自行招商委托招商招蠅商株的章全桂流毅程巡壽建霧立確定招商對(duì)象確定經(jīng)營(yíng)模式制定租金標(biāo)準(zhǔn)制定招商優(yōu)惠策略制定招商流程市場(chǎng)調(diào)研和目標(biāo)客戶分析項(xiàng)目部進(jìn)行客戶招商月計(jì)劃實(shí)施招商人員制定客戶招商周計(jì)劃對(duì)客戶信息歸檔完善、招商資料準(zhǔn)備進(jìn)行目標(biāo)客戶開(kāi)發(fā)、拜訪、接洽進(jìn)行客戶分類、確定重點(diǎn)聯(lián)系、溝通客戶招商人員與客戶填寫招商意向表考察、評(píng)估、核準(zhǔn)簽定招商意向書(shū)、交納定金溝通、談判、方案修改與認(rèn)可正式簽定招商協(xié)議商戶提供裝修方案及效果圖核審租賃面積、裝修方案及效果圖商戶辦理入場(chǎng)手續(xù)裝修、備貨、組織開(kāi)業(yè)商戶跟進(jìn)回訪及二次招商招凱商姥推晚廣弦策膠略招槽商竊進(jìn)尖度積及品品悄質(zhì)獄控協(xié)制業(yè)你務(wù)棒流旱程片及虹條擋件渾審決批泉控娃制招烘商城團(tuán)爬隊(duì)統(tǒng)的爭(zhēng)組蘿建頸及滔管捐理商勉戶施定圓位禍及面組說(shuō)合析策搏略招趨商暑條欺件暗及牛談畫判那策支略招按商宅策樂(lè)略招絨商膨策封略統(tǒng)一招商統(tǒng)一管理原則放水養(yǎng)魚(yú)原則同業(yè)相助異業(yè)互補(bǔ)原則先主力店后散戶之先后有序原則優(yōu)質(zhì)商戶與平庸商戶區(qū)別對(duì)待原則各功能合理配比原則形像與效益相平衡原則招商執(zhí)行可行性原則招梁商楚的櫻基題本范原繪則商忍業(yè)店地快產(chǎn)夫招大商擋十速大漫策糧略策略一：定位先行策略二：統(tǒng)籌布局策略三：品牌規(guī)劃策略四：主力優(yōu)先策略五：以大帶小策略六：先近后遠(yuǎn)策略七：放水養(yǎng)魚(yú)策略八：品牌孵化策略九：商戶訓(xùn)導(dǎo)策略十：理念保障招告商掩策蠶略網(wǎng)的5蔬W路1營(yíng)H法還則招商策略與商業(yè)規(guī)劃吻合，與運(yùn)營(yíng)管理配對(duì)招什么what為什么招why誰(shuí)招招誰(shuí)who招的時(shí)機(jī)when招的渠道where招的技戰(zhàn)術(shù)how招系商蘋策信略析的但渠苗道沙拓畏展沒(méi)行有畢找呢不癥到刷的耽渠境道務(wù)，寧沒(méi)餃有繳打神不勉開(kāi)寬的籍鎖倘鏈招救商滑渠慣道行長(zhǎng)會(huì)枯組胡織中驗(yàn)介酒代銅理各雖方歌借椒勢(shì)傳叛播自組鑼合抓販點(diǎn)伏對(duì)立點(diǎn)行村業(yè)默鏈濟(jì)條理察念機(jī)改晝變發(fā)凳掘怒一爹個(gè)獄釘閘上燒一代個(gè)是驗(yàn)關(guān)抄鍵渠陵道士不摸是之恒斥久忍與切萬(wàn)辯能釘?shù)恼n，碗沒(méi)背有云渠組道撐不濤是憤弱標(biāo)勢(shì)傾，醒不摟會(huì)說(shuō)自裝己稼開(kāi)辯發(fā)