私人商鋪租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1私人商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________地址：_________________電話：_________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________法定代表人/經(jīng)營者：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________地址：_________________電話：_________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________法定代表人/經(jīng)營者：_____________為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信、互惠互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其擁有并具有出租權(quán)的私人商鋪（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為_年（或_個月），從_年_月_日開始，到_年_月_日止。如需續(xù)租，需雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金和押金1.租金乙方應(yīng)按月/季度/年支付租金，租金金額為_元（人民幣大寫：_________），租金支付方式為_。如乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任，同時可要求乙方在_天內(nèi)將租金補足。2.押金乙方應(yīng)按照協(xié)議支付____元押金，用于租賃期間對租賃物品的維護、修繕等，租賃期滿后，甲方有權(quán)扣除因違約而產(chǎn)生的賠償費用后將押金返還乙方。第四條使用規(guī)定1.乙方不可將租賃物品用于違法、違規(guī)活動，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物品。2.乙方應(yīng)當妥善保管租賃物品及設(shè)備，不得擅自改變使用功能或拆卸、移動租賃物品及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。3.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出賣，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物品，同時要求乙方承擔違約責任。第五條協(xié)議解除1.甲方和乙方均有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前30天書面通知對方解除協(xié)議，解除后乙方應(yīng)當及時將租賃物品退還甲方。2.乙方未按照協(xié)議支付租金和押金，租賃物品被其他債權(quán)人查封、扣押或者被依法征收等原因致使租賃無法正常使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物品。3.因乙方原因造成租賃物品無法正常使用或嚴重損壞，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物品，同時要求乙方承擔賠償責任。第六條違約責任1.如甲方未按照協(xié)議出租商鋪，則應(yīng)按照雙方的約定給予違約金，并按照乙方的要求承擔由此產(chǎn)生的一切費用。2.乙方未按照協(xié)議支付租金或押金的，可以在逾期后按照約定的利率支付滯納金，滯納金按逾期未支付租金或押金的天數(shù)計算。3.如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于金錢賠償、租賃物品維修或補償損失等。第七條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋及其它因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章生效。2.對于未經(jīng)本協(xié)議約定但有或可能產(chǎn)生爭議的事