熱哈爾濱房屋租賃合同模板

PAGEPAGE1熱哈爾濱房屋租賃合同模板一、出租方基本信息出租方名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：二、承租方基本信息承租方名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：三、租賃房屋基本信息房屋地址：房屋構(gòu)造：房屋面積：房屋用途：租賃期限：租金：四、租賃條款租金支付承租方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付給出租方。租金支付方式：承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起24小時(shí)內(nèi)付款。逾期未支付租金，每日累計(jì)萬(wàn)分之五的月租金作為違約金。房屋保養(yǎng)與維修出租方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的房屋是符合居住及其他約定要求的，承租方在租賃期內(nèi)不得違反約定，使房屋發(fā)生損壞。如果因承租方違反約定導(dǎo)致房屋、設(shè)施等損壞，應(yīng)當(dāng)由承租方負(fù)責(zé)修繕。如果不能及時(shí)修繕而影響其他住戶或出租方權(quán)益的，依據(jù)國(guó)家法律規(guī)定賠償相應(yīng)的損失及影響其他住戶的安全和健康。房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)當(dāng)購(gòu)買保險(xiǎn)，確保租賃期內(nèi)房屋及其附件的保險(xiǎn)。房屋使用承租方不得在所租賃房屋內(nèi)從事危害公共安全活動(dòng)，不得擅自改變房屋的用途。承租方不得將所租賃房屋、設(shè)施、家具等財(cái)物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或以其他形式處分。房屋交付與收回出租方應(yīng)在租賃期限屆滿前將房屋及其附件原樣歸還給出租方。如果因承租方過(guò)失導(dǎo)致房屋及其附件損壞、遺失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用并賠償因此產(chǎn)生的全部損失。在租賃期屆滿前出租方及承租方必須對(duì)所租賃房屋進(jìn)行狀況檢查，確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后辦理交接手續(xù)。違約責(zé)任如果承租方未按照約定時(shí)間支付租金并且在出租方書面催告后仍未支付的，視為違約，出租方有權(quán)利解除合同并要求承租方支付違約金。如果承租方未按照約定時(shí)間返還房屋的，出租方有權(quán)利走法律程序要求承租方立即騰空房屋并支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)對(duì)因承租方的行為給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失要求賠償。在租賃期限屆滿前承租方提前解除合同且不提出書面解約申請(qǐng)的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致的，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則本合同自雙方簽字蓋章起生效，效力至約定期限屆滿。本合同未約定的事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。