土地買賣居間合同樣本（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)土地買賣居間合?同樣本甲方;?乙方;經(jīng)甲?、乙雙方友好協(xié)?商，甲方同意將?甲方畝地轉(zhuǎn)讓給?乙方。并達(dá)成以?下規(guī)定;一、?轉(zhuǎn)讓土地四至;?東至為界，西至?為界南致為界，?北至為界。二?、轉(zhuǎn)讓土地面積?;甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土地面積?為____畝。?三、轉(zhuǎn)讓金額?;本次轉(zhuǎn)讓金?額按每畝（__?___）計(jì)算，?共計(jì)____元?整，作為征地補(bǔ)?償費(fèi)。由乙方一?次性付給甲方。?四、其他規(guī)定?;1、乙方在?付清協(xié)議規(guī)定款?項(xiàng)后，所取得的?土地所有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓給他人，甲?方不得干預(yù)。?2、若乙方需要?辦理土地所有權(quán)?手續(xù)時(shí)，甲方須?無(wú)條件協(xié)助辦理?，并不再向乙方?收取其他任何費(fèi)?用。3、若國(guó)?家或政府等其他?部門占用該地塊?時(shí)，由于乙方已?經(jīng)付給甲方征地?補(bǔ)償費(fèi)，所以因?土地所得的一切?補(bǔ)償費(fèi)及其他收?入全部歸乙方所?有，與甲方無(wú)關(guān)?。五、轉(zhuǎn)讓期?限由于本次轉(zhuǎn)?讓，乙方已一次?性付給甲方土地?補(bǔ)償費(fèi)，因此，?轉(zhuǎn)讓期限永久。?六、違約責(zé)任?;甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變更或單?方解除合同，給?乙方造成損失的?，由甲方賠償乙?方雙倍損失。?七、本協(xié)議一式?兩份，甲、乙雙?方各持一份。本?協(xié)議自甲、乙雙?方簽字之日起生?效。甲方;?乙方;公證人?：_____?____年__?__月____?日土地買賣居?間合同樣本（二?）甲方：__?___乙方：?_____丙?方：_____?經(jīng)各方友好協(xié)?商，本著平等、?自愿、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?一、地塊概況?1、該地塊位于?_____，土?地面積為___?_平方米（折_?___畝）。宗?地四至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附件國(guó)?有土地使用證。?2、現(xiàn)該地塊?的用途為住宅、?工業(yè)、綜合和商?業(yè)用地。二、?轉(zhuǎn)讓方式1、?甲方保證通過(guò)土?地掛牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該地塊?的容積率大于等?于_____，?綠化率不少于_?___%，土地?用途為商業(yè)、住?宅用地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____萬(wàn)元/?畝[包括級(jí)差地?租、市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和構(gòu)筑物?的拆遷安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的管線?（水、電、通訊?等）遷移費(fèi)和土?地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人民幣?____萬(wàn)元。?3、乙方同意?按以下時(shí)間和金?額分二期向甲方?支付土地價(jià)款：?第一期定金，地?價(jià)款的____?%，計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條件：?雙方簽訂協(xié)議書?，且已辦好土地?掛牌手續(xù)并在本?條第四款規(guī)定的?抵押登記手續(xù)辦?妥后____天?內(nèi)支付;第二期?，付清余款，計(jì)?人民幣_(tái)___?萬(wàn)元，付款時(shí)間?及條件：在乙方?簽訂國(guó)有土地使?用權(quán)出讓協(xié)議，?取得該土地的國(guó)?有土地使用證后?____個(gè)工作?日內(nèi)支付。4?、為保證前款第?一期地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙方同?意提供兩宗土地?的國(guó)有土地使用?權(quán)作為抵押擔(dān)保?，抵押的土地使?用權(quán)面積為__?__平方米（詳?見成國(guó)用（__?___）字第_?___號(hào)和成國(guó)?用（_____?）字第____?號(hào)），抵押擔(dān)保?的范圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的范圍?相同。雙方同意?在本協(xié)議簽訂后?____天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦?理抵押登記手續(xù)?，抵押期限至乙?方取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地的?國(guó)有土地使用證?之日止。5、?該項(xiàng)目由乙方獨(dú)?立運(yùn)作，盈虧自?負(fù)。甲方愿意幫?助乙方解決有關(guān)?稅費(fèi)返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率?超過(guò)____%?的，超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同意與?甲方五五分成。?三、違約責(zé)任?1、甲方誠(chéng)邀?乙方參與其__?__畝土地的公?開掛牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取得該?塊土地，若乙方?未能取得該地塊?，甲方愿意雙倍?返還定金，計(jì)_?___萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)乙方?不能取得該土塊?的土地使用權(quán)之?日起____個(gè)?工作日內(nèi)支付此?款。2、乙方?未能按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以每日?未付部分的萬(wàn)分?之二點(diǎn)一作滯納?金支付給甲方。?如未能按時(shí)付款?超過(guò)____個(gè)?工作日，視同終?止履行本協(xié)議，?并有權(quán)處置已付?定金。3、甲?方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。四?、其他1、在?掛牌出讓過(guò)程中?，乙方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承擔(dān)的?土地契稅和交易?費(fèi)用，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均由甲?方承擔(dān)。2、?乙方的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理有關(guān)?手續(xù)。3、本?協(xié)議未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)商解?決，并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)議?具有同等法律效?力。4、本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)程中?發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法院裁決?。5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表簽字?蓋章后生效。?6、本協(xié)議一式?六份，三方各執(zhí)?兩份。甲方（?蓋章）：___?__代表：_?____乙方?（蓋章）：__?___代表：?_____丙?方（蓋章）：_?____代表?：_____?____年__?__月____?日土地買賣居?間合同樣本（三?）甲方：__?___乙方：?_____丙?方：_____?經(jīng)各方友好協(xié)?商，本著平等、?自愿、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?一、地塊概況?1、該地塊位于?_____，土?地面積為___?_平方米（折_?___畝）。宗?地四至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附件國(guó)?有土地使用證。?2、現(xiàn)該地塊?的用途為住宅、?工業(yè)、綜合和商?業(yè)用地。二、?轉(zhuǎn)讓方式1、?甲方保證通過(guò)土?地掛牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該地塊?的容積率大于等?于_____，?綠化率不少于_?___%，土地?用途為商業(yè)、住?宅用地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____萬(wàn)元/?畝[包括級(jí)差地?租、市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和構(gòu)筑物?的拆遷安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的管線?（水、電、通訊?等）遷移費(fèi)和土?地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人民幣?____萬(wàn)元。?3、乙方同意?按以下時(shí)間和金?額分二期向甲方?支付土地價(jià)款：?第一期定金，?地價(jià)款的___?_%，計(jì)人民幣?____萬(wàn)元，?付款時(shí)間及條件?：雙方簽訂協(xié)議?書，且已辦好土?地掛牌手續(xù)并在?本條第四款規(guī)定?的抵押登記手續(xù)?辦妥后____?天內(nèi)支付；第二?期，付清余款，?計(jì)人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，付款時(shí)?間及條件：在乙?方簽訂國(guó)有土地?使用權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土地的?國(guó)有土地使用證?后____個(gè)工?作日內(nèi)支付。?4、為保證前款?第一期地價(jià)款的?及時(shí)支付，丙方?同意提供兩宗土?地的國(guó)有土地使?用權(quán)作為抵押擔(dān)?保，抵押的土地?使用權(quán)面積為_?___平方米（?詳見成國(guó)用（_?____）字第?____號(hào)和成?國(guó)用（____?_）字第___?_號(hào)），抵押擔(dān)?保的范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任的范?圍相同。雙方同?意在本協(xié)議簽訂?后____天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉懿块T?辦理抵押登記手?續(xù)，抵押期限至?乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)?____畝土地?的國(guó)有土地使用?證之日止。5?、該項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，盈虧?自負(fù)。甲方愿意?幫助乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)?率超過(guò)____?%的，超過(guò)部分?凈利潤(rùn)乙方同意?與甲方五五分成?。三、違約責(zé)?任1、甲方誠(chéng)?邀乙方參與其_?___畝土地的?公開掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方取得?該塊土地，若乙?方未能取得該地?塊，甲方愿意雙?倍返還定金，計(jì)?____萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在確認(rèn)乙?方不能取得該土?塊的土地使用權(quán)?之日起____?個(gè)工作日內(nèi)支付?此款。2、乙?方未能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)以每?日未付部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一作滯?納金支付給甲方?。如未能按時(shí)付?款超過(guò)____?個(gè)工作日，視同?終止履行本協(xié)議?，并有權(quán)處置已?付定金。3、?甲方應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任。?四、其他1、?在掛牌出讓過(guò)程?中，乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方承擔(dān)?的土地契稅和交?易費(fèi)用，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。2?、乙方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。3、?本協(xié)議未盡事宜?，須經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法律?效力。4、本?協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)法院裁?決。5、本協(xié)?議經(jīng)各方代表簽?字蓋章后生效。?6、本協(xié)議一?式六份，三方各?執(zhí)兩份。甲方?（蓋章）：__?___代表：?_____乙?方（蓋章）：_?____代表?：_____?丙方（蓋章）：?_____代?表：_____?____年_?___月___?_日土地買賣?居間合同樣本（?四）甲方（委?托單位代表）：?乙方（居間方?代表）：一、?委托事項(xiàng)：依?照《中華人民共?和國(guó)民法典》規(guī)?定。甲方委托乙?方就位于___?__編號(hào)：__?__的土地轉(zhuǎn)讓?項(xiàng)目，居間方自?愿同意受委托方?的有償委托，協(xié)?助委托方提供買?家或需求方的信?息和協(xié)助過(guò)戶要?賬等相關(guān)服務(wù)。?二、居間方報(bào)?酬的結(jié)算方式：?據(jù)乙方協(xié)助買?賣雙方完成土地?轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶合約?簽訂成功后以首?批土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬?資金進(jìn)賬后3天?內(nèi)委托方自愿無(wú)?條件下的，不可?更改的按合同總?金額的____?%（即____?元）付中間人服?務(wù)傭金，以現(xiàn)金?方式支付給居間?方。三、違約?責(zé)任：1.本?合同經(jīng)雙方簽字?蓋章后即可生效?并成為不可撤銷?、不可更改的，?同時(shí)具有法律效?力。委托方未按?第二條款規(guī)定，?按時(shí)、足額兌現(xiàn)?報(bào)酬視為違約，?并承擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任。2.合?同糾紛的解決方?式：本合同如發(fā)?生糾紛，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，協(xié)商解決未果?，可依法在守約?為居住地的人民?法院起訴，請(qǐng)示?代依法調(diào)解或強(qiáng)?制履行。四、?其它約定事項(xiàng)：?1.本合同在?執(zhí)行過(guò)程中，如?果發(fā)生企業(yè)（公?司、集團(tuán)）名稱?變更，法人代表?更換或其他重大?變化，此合同仍?然有效，由變更?后的企業(yè)和法人?或原企業(yè)主管體?承擔(dān)法律和履約?責(zé)任。2.就?本承諾書而言，?如果甲方和乙方?提供的土地出讓?方簽訂協(xié)議的不?是本人是和甲方?公司相關(guān)人員或?及其親屬朋友、?上述主體所控制?的附屬公司、聯(lián)?營(yíng)公司及資質(zhì)相?關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)?負(fù)責(zé)人，只要這?些人中一人與項(xiàng)?目方進(jìn)行私下交?易，都視為和乙?方服務(wù)有關(guān)委托?方同意以上條款?但拖延或拒絕支?付居間方傭金，?居間方可以土地?需求方支付甲方?土地款中扣付居?間方服務(wù)費(fèi)。?3.本合同未經(jīng)?公證，但具有公?證合同的同等法?律效力。4.?本合同一式兩份?，委托方、居間?方各執(zhí)一份，具?有保密性，不得?做任何泄漏。?5.乙方提供的?土地需求方和甲?方簽訂土地轉(zhuǎn)讓?或過(guò)戶和合作合?同本協(xié)議就生效?，否則無(wú)效。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?土地買賣居間合?同樣本（五）?委托人（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：居?間人（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》的相?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方經(jīng)平等協(xié)商?，在平等互利的?基礎(chǔ)上，一致就?乙方為甲方轉(zhuǎn)讓?土地使用權(quán)提供?居間服務(wù)達(dá)成以?下協(xié)議，供雙方?遵守執(zhí)行。一?、委托事項(xiàng)１?、甲方為轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)，委托?乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)?會(huì)、提供居間服?務(wù)。２、甲方?所有的土地使用?權(quán)位于，面積確?定為。（證號(hào)、?所有權(quán)人、地址?、面積詳見附件?）二、委托期?限委托期限自?本合同簽訂之日?起至甲方與受讓?人簽訂土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。?三、甲方責(zé)任?１、向乙方提?供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或?其他身份證明及?法定代表人身份?證復(fù)印件，以及?委托轉(zhuǎn)讓的土地?使用權(quán)證書復(fù)印?件等所需資料。?２、保證對(duì)擬?轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)?享有完全的產(chǎn)權(quán)?及處分權(quán)，且該?土地使用權(quán)未設(shè)?置任何權(quán)利限制?，不存在權(quán)利糾?紛。３、在轉(zhuǎn)?讓價(jià)格不低于人?民幣_(tái)___元?／㎡的條件下，?甲方保證與乙方?尋找的意向受讓?人（買家）依法?簽訂國(guó)有土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。?４、依照本合?同約定向乙方支?付報(bào)酬。四、?乙方責(zé)任１、?履行居間義務(wù)，?尋找意向受讓方?，盡力協(xié)助促成?甲方轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)事宜。２?、如實(shí)向甲方報(bào)?告有關(guān)與意向受?讓方洽談的事項(xiàng)?。五、委托事?項(xiàng)的完成乙方?已為甲方尋找到?該土地使用權(quán)的?意向受讓方（買?家），有以下情?況之一的均視為?乙方完成委托事?項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙?方支付本合同約?定的報(bào)酬：１?、甲方與上述意?向受讓方（買家?）簽訂土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；?２、甲方與上述?意向受讓方（買?家）的關(guān)聯(lián)方〔?包括意向受讓方?（買家）的授權(quán)?代表、關(guān)聯(lián)公司?、控股公司或子?公司等等〕簽訂?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同；３、甲?方與乙方尋找的?其他意向受讓方?（買家）簽訂土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同；４、若甲方?同意以低于本合?同約定的最低土?地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民?幣_(tái)___元／?㎡的價(jià)格與乙方?介紹的土地受讓?人簽訂土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，?則視為乙方已完?成委托事項(xiàng)，甲?方應(yīng)支付乙方報(bào)?酬。六、居間?報(bào)酬及支付方法?上述土地使用?權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，?甲方按以下計(jì)費(fèi)?方式與支付方式?向乙方給付報(bào)酬?；上述土地未成?功轉(zhuǎn)讓的，乙方?不得要求支付報(bào)?酬：（一）計(jì)?費(fèi)方式為了報(bào)?答乙方所提供的?商業(yè)機(jī)會(huì)，以及?乙方所付出的相?關(guān)努力，不論甲?方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)?讓土地使用權(quán)，?均須向乙方支付?居間報(bào)酬人民幣?。（二）支付?方式１、在簽?訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同時(shí)，甲方?應(yīng)支付給乙方居?間報(bào)酬的％，即?人民幣。２、?在土地使用權(quán)完?成過(guò)戶至受讓人?（買家）名下之?日起天內(nèi)，甲方?將余下％即人民?幣支付完畢。?（三）甲方應(yīng)將?居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳?方式匯入以下指?定帳戶：開戶?行：戶名：?帳號(hào)：七、居?間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)?根據(jù)中華人民共?和國(guó)合同法有關(guān)?規(guī)定，乙方協(xié)助?促成土地轉(zhuǎn)讓合?同成立的，居間?活動(dòng)的費(fèi)用由居?間人負(fù)擔(dān)；如乙?方在委托期間內(nèi)?未促成合同成立?