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PAGEPAGE1深圳小房屋租賃合同常用版一、出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、租賃房屋根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋主要情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋租金（按月計）：甲方應當在租賃期開始前將房屋的正常使用權交付給乙方。四、租賃期限租賃期自[起始日期]起，至[結束日期]止。如果乙方要求續(xù)租，應在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商并達成新的租賃協(xié)議，否則視為乙方不租賃。五、房屋使用及維修在租賃期內，乙方應當盡到良好的房屋管理和使用義務。乙方應當按時交納租金、水電費等各項費用，保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并采取措施避免損壞房屋設施。乙方對房屋設施的日常維護和修繕負責，如因乙方原因造成設施損壞需要修繕的，應由乙方承擔相應費用。若由于正常磨損需要更換的，由甲方承擔。發(fā)生房屋損壞時，乙方應及時通知甲方并在雙方協(xié)商后進行修復。若乙方未及時通知或未經(jīng)甲方同意進行修復，則由乙方承擔相關損失和維修費用。在乙方退租時，如屋內設施或物品有損壞，應當賠償或修復至原狀，否則由乙方承擔全部損失和維修費用。六、租金及押金乙方應當按時交付租金，以每月[租金金額]元計算。租金應在每月的[日期]前交付甲方。乙方應當在租賃期開始前向甲方支付[押金金額]元的押金。押金不計利息，作為乙方對房屋及其附屬設施、物品的保證金。在乙方履行租賃合同義務并退還房屋時，甲方應當及時退還押金。乙方違反租賃合同規(guī)定未能歸還房屋或者賠償損失的，甲方有權優(yōu)先從押金中扣除應有的費用，并通知乙方。租金和押金在租賃期滿時一次性結清，若乙方中途退租，甲方原則上不退回租金及押金。七、合同解除在租賃期內，乙方因個人原因要求解除合同，應提前[天數(shù)]個工作日通知甲方，并書面說明具體原因。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除合同。在租賃期內，若甲方憑證據(jù)證明有重大違約情況的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。八、附則本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對本協(xié)議的修改、補充和解釋必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同成立地為深圳市。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議在履行

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