2023年第三方擔(dān)保借款合同優(yōu)質(zhì)

第頁共頁2023年第三方擔(dān)保借款合同優(yōu)質(zhì)第三方擔(dān)保借款合同篇一經(jīng)________________(下稱貸款人)、_______________(下稱借款人)和_______________(下稱擔(dān)保方)充分協(xié)商，根據(jù)《合同法》《擔(dān)保法》及其他有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第一條自______年_____月_____日起，由貸款人向借款人提供__________(種類)貸款(大寫)__________元，用于_________，還款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____%計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。詳細用款、還款方案如下：_____________________________________________第二條貸款人應(yīng)在符合國家信貸政策、方案的前提下，按期、按額向借款人提供貸款。否那么，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。第三條借款人愿遵守貸款人的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按合同規(guī)定用處使用。否那么，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放貸款，收回或提早收回已發(fā)放的貸款。對違約局部，按規(guī)定加收_____%利息。第四條借款人應(yīng)按期歸還貸款本息。__________________愿作為借款人對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款人轉(zhuǎn)移貸款用處等違背合同的行為，保證人承當連帶責(zé)任;貸款人不按期歸還貸款本息時，由保證人承當代償責(zé)任。保證人互相間負連帶保證責(zé)任。第五條貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況。理解借款人的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款人對上述情況應(yīng)完好如實地提供。對借款人違背借款合同的行為，貨款人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款人按規(guī)定收回或提早收回貸款，可直接從借款人存款帳戶中扣收。第六條貸款到期，借款人及保證人無力歸還，又未申請延期或未與貸款人簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款人加收_____%的利息，并可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。第七條當借款人及保證人發(fā)生財產(chǎn)缺乏以清償多個償權(quán)人的債務(wù)時，借款人、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先歸還所欠貸款人的貸款本息。第八條借、貸及保證各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決，需要訴訟的，向貸款人所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。第九條其他____________________________________________________________第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貨款規(guī)定辦理。第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。本合同一式__________份，借、貸、保證人各持_____份。借款人：(公章)______________________(或合同專用章)法定代表人：(簽章)_________________(或受權(quán)代理人)開戶銀行：____________________________住所：________________________________帳號：________________________________貸款人：(公章)______________________(或合同專用章)法定代表人：(簽章)_________________(或受權(quán)代理人)開戶銀行：____________________________住所：________________________________帳號：________________________________保證人：(公章)______________________(或合同專用章)法定代表人：__________________________(或受權(quán)代理人)開戶銀行：____________________________簽約地點：__________________________抵押權(quán)代理人：抵押人：債券發(fā)行人：第一章總那么根據(jù)《特種金融債券托管回購方法》、《特種金融債券托管回購方法施行細那么(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于年月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或結(jié)合行使。甲方經(jīng)審查，同意承受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，按照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第二章定義第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即丙方。第二條特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。第三條抵押人--即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進展擔(dān)保的第三人。第四條抵押權(quán)人--指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。第五條抵押權(quán)--指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時，甲方按照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生損害，甲方有權(quán)提起訴訟;3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險;5.如丙方提早或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;7.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值缺乏抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進展抵押，直至足以擔(dān)保歸還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進展抵押;2.本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法獲得并合法占有的;3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法獲得并具有完好的所有權(quán);4.本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;5.本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;6.設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;8.本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;9.本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已局部或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;10.根據(jù)《特種金融債券托管回購方法》、《特種金融債券托管回購方法施行細那么(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯;11.本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記;12.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，缺乏以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進展抵押，直至足以擔(dān)保歸還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止;13.乙方保證每年度依法進展營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額第九條本合同項下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指___________________第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前歸還債券本金及相應(yīng)利息。第七章抵押擔(dān)保的范圍第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。第八章抵押資產(chǎn)第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。第九章抵押資產(chǎn)的占管第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而獲得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進展抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方。在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù)。第十章抵押資產(chǎn)的處分第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：1.根據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)。2.根據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以獲得價款優(yōu)先受償。3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調(diào)解和處理。第二十二條甲方根據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括局部處分權(quán)和全部處分權(quán)。第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進展調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以防止本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的損害。4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進展監(jiān)視，并組織評估機構(gòu)進展再評估和出具評估意見。5.出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權(quán)處分局部或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。(1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;(2)丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的;(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，缺乏以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余局部退還給乙方。7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。8.在丙方清償本合同項下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。2.乙方承當本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師效勞等費用。3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承當本合同項下的義務(wù)。5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方損害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受損害。6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)視和再評估工作。8.當本合同項下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，缺乏以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用時，對缺乏局部乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進展抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。2.在甲方行使本合同項下權(quán)利時，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進展調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。6.催促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。第十二章違約責(zé)任第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)當承當相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責(zé)任。第二十八條乙方如有以下行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的;3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。第十三章不可抗力第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能防止并不能克制的情況。第三十條本合同如因不可抗力必須進展修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承當?shù)牧x務(wù)，不影響或不進犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益。第十四章抵押登記第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第十五章爭議的解決第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。第十六章合同的生效、變更、解除和終止第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提早解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.第十七章附件第三十六條本合同附件是本合同不可分割的局部，與本合同正文具有同等的法律效力。第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)：1.__________董事會決議;2._________國有土地使用證;3._________營業(yè)執(zhí)照;第十八章附那么第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力一樣。甲方(貸款人)：乙方(借款人)：丙方(擔(dān)保人)：為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定。雙方在平等的根底上，經(jīng)過協(xié)商一致，達成如下借款協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿貸予乙方人民幣(大寫)x元整，￥：x元，于訂立本約定同時，經(jīng)過協(xié)商一致，達成如下借款協(xié)議，共同遵守。二、借款利息(日息)千分之x元人民幣。三、利息的給付：乙方x不得拖欠。四、借款期限為x天，自x年x月x日起至x年x月x日止。五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與別人，乙方不得異議。六、到期未能返還，乙方除照付利息外，并按利息一倍加計的違約金給付甲方。七、乙方還款擔(dān)保人x，為明確本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責(zé)任，同時借款人，擔(dān)保人愿以其合法財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先歸還所欠貸款人的貸款本息。八、本俁同從甲、乙、丙三方簽字，蓋章之日起生效，至本合同貸款本息費用全部清還后自動失效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：身份證號：身份證號：身份證號：：：：簽約日期：年月日簽約地址：第三方擔(dān)保借款合同篇二第三方擔(dān)保借款合同范本經(jīng)________________(下稱貸款人)、_______________(下稱借款人)和_______________(下稱擔(dān)保方)充分協(xié)商，根據(jù)《合同法》《擔(dān)保法》及其他有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第一條自______年_____月_____日起，由貸款人向借款人提供__________(種類)貸款(大寫)__________元，用于_________，還款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____%計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。詳細用款、還款方案如下：_____________________________________________第二條貸款人應(yīng)在符合國家信貸政策、方案的前提下，按期、按額向借款人提供貸款。否那么，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。第三條借款人愿遵守貸款人的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按合同規(guī)定用處使用。否那么，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放貸款，收回或提早收回已發(fā)放的貸款。對違約局部，按規(guī)定加收_____%利息。第四條借款人應(yīng)按期歸還貸款本息。__________________愿作為借款人對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款人轉(zhuǎn)移貸款用處等違背合同的行為，保證人承當連帶責(zé)任;貸款人不按期歸還貸款本息時，由保證人承當代償責(zé)任。保證人互相間負連帶保證責(zé)任。第五條貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況。理解借款人的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款人對上述情況應(yīng)完好如實地提供。對借款人違背借款合同的行為，貨款人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款人按規(guī)定收回或提早收回貸款，可直接從借款人存款帳戶中扣收。第六條貸款到期，借款人及保證人無力歸還，又未申請延期或未與貸款人簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款人加收_____%的利息，并可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。第七條當借款人及保證人發(fā)生財產(chǎn)缺乏以清償多個償權(quán)人的債務(wù)時，借款人、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先歸還所欠貸款人的貸款本息。第八條借、貸及保證各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決，需要訴訟的，向貸款人所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。第九條其他____________________________________________________________第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貨款規(guī)定辦理。第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。本合同一式__________份，借、貸、保證人各持_____份。借款人：(公章)______________________(或合同專用章)法定代表人：(簽章)_________________(或受權(quán)代理人)開戶銀行：____________________________住所：________________________________帳號：________________________________貸款人：(公章)______________________(或合同專用章)法定代表人：(簽章)_________________(或受權(quán)代理人)開戶銀行：____________________________住所：________________________________帳號：________________________________保證人：(公章)______________________(或合同專用章)法定代表人：__________________________(或受權(quán)代理人)開戶銀行：____________________________簽約地點：__________________________抵押權(quán)代理人：抵押人：債券發(fā)行人：第一章總那么根據(jù)《特種金融債券托管回購方法》、《特種金融債券托管回購方法施行細那么(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于年月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或結(jié)合行使。甲方經(jīng)審查，同意承受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，按照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第二章定義第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即丙方。第二條特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。第三條抵押人--即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進展擔(dān)保的第三人。第四條抵押權(quán)人--指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。第五條抵押權(quán)--指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時，甲方按照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生損害，甲方有權(quán)提起訴訟;3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險;5.如丙方提早或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;7.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值缺乏抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進展抵押，直至足以擔(dān)保歸還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進展抵押;2.本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法獲得并合法占有的;3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法獲得并具有完好的所有權(quán);4.本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;5.本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;6.設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;8.本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;9.本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已局部或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;10.根據(jù)《特種金融債券托管回購方法》、《特種金融債券托管回購方法施行細那么(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯;11.本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記;12.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，缺乏以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進展抵押，直至足以擔(dān)保歸還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止;13.乙方保證每年度依法進展營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額第九條本合同項下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指___________________第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前歸還債券本金及相應(yīng)利息。第七章抵押擔(dān)保的范圍第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。第八章抵押資產(chǎn)第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。第九章抵押資產(chǎn)的占管第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而獲得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進展抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方。在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù)。第十章抵押資產(chǎn)的處分第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：1.根據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)。2.根據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以獲得價款優(yōu)先受償。3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調(diào)解和處理。第二十二條甲方根據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括局部處分權(quán)和全部處分權(quán)。第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進展調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以防止本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的損害。4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進展監(jiān)視，并組織評估機構(gòu)進展再評估和出具評估意見。5.出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權(quán)處分局部或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。(1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;(2)丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的;(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，缺乏以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余局部退還給乙方。7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。8.在丙方清償本合同項下全部債務(wù)后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。2.乙方承當本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師效勞等費用。3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承當本合同項下的義務(wù)。5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方損害時，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受損害。6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)視和再評估工作。8.當本合同項下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，缺乏以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用時，對缺乏局部乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進展抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。2.在甲方行使本合同項下權(quán)利時，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)給予協(xié)助。4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進展調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。6.催促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。第十二章違約責(zé)任第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的