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文檔簡介

房屋委托租賃協(xié)議書3篇出租方:XXXX酒店有限公司,以下簡稱甲方。

承租方:_________,以下簡稱乙方。

為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成此合同,詳細(xì)如下:

一、甲方將本酒店_____房間,出租給乙方。

二、租賃期限:從年月日至年月日止。每年收取衛(wèi)生費(fèi):人民幣(大寫)壹萬捌仟元元整(小寫18000元)

三、乙方在租住期間,依據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。乙方向甲方供應(yīng)個人相關(guān)資料,甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。

四、乙方保證在租住期間不轉(zhuǎn)變酒店房間用途,不破壞房子構(gòu)造,保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項商定。

五、甲方在出租房間內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部,甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)愛護(hù)房間及配套設(shè)施,防止非正常損壞,如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡喪失等狀況消失,經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后,乙方須照價賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費(fèi))。

六、乙方在入住期間制止進(jìn)展任何非法活動,包括:賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會、傳銷等非法經(jīng)營活動。

七、乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:

1.不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;

2.不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置;

3.不得隨便變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。

4.不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變房間的內(nèi)部構(gòu)造。

5.乙方全部的形象宣傳,需借用甲方的名稱時,需征得甲方相關(guān)人員書面同意前方可發(fā)行。

6.乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。

八、乙方在房間租賃過程中,發(fā)覺酒店本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙安全、正常使用的自然損壞時,應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方并實行有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)展修理。本條修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間,乙方應(yīng)積極協(xié)作,不得阻止施工。

九、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、喪失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方,由甲方實行措施進(jìn)展必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):XXXX酒店有限公司乙方(蓋章):

簽署人(簽字):_________簽署人(簽字):_________

_______年____月____日_______年____月____日

房屋托付租賃協(xié)議書篇2

托付人(甲方):___________________

證件類型及編號:________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):_____________

備案證明編號:__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿的根底上,就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋根本狀況。

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米,

房屋出租托付代理合同范本。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋全部權(quán)證書編號:_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

其次條房屋租賃用途。

租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限。

(一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)視承租人根據(jù)房屋租賃合同的商定履行義務(wù);_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租托付代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整(¥:_______________)。

(二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建立網(wǎng)查詢),賬號為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金并按商定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________,___________,_______________________________________________________________。

第五條傭金及相關(guān)效勞費(fèi)用。

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用商定見附件三。

第六條押金。

甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)。出租托付代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方,

第七條其他費(fèi)用。

出租托付代理期限內(nèi),甲方不擔(dān)當(dāng)與房屋有關(guān)的以下費(fèi)用_____________:

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)治理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的`費(fèi)用,甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜見附件三。

第九條轉(zhuǎn)托付

出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或局部轉(zhuǎn)托付給他人。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,可以終止本合同。

(二)消失任何不行抗力的情形導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、拖延交付房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響承租人安全、安康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

1、未按商定劃付租金達(dá)________日以上的。

2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

3、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)懲罰的,甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________。

房屋托付租賃協(xié)議書篇3

托付方:(以下簡稱甲方)受托方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)治理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上,就甲方托付乙方代為租賃房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、托付租賃標(biāo)的:甲方自愿將其全部的房屋(商鋪∕住宅)托付給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿(mào)城_______________________________,建筑面積為___________平方米。

二、托付權(quán)限:甲方授權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關(guān)此房屋商業(yè)治理的文書,代理甲方收取租金,全權(quán)代理甲方訂立,中止,解除與第三方的租賃合同,代理甲方監(jiān)視承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并對房屋進(jìn)展日常維護(hù)保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認(rèn)可。

三、托付租賃期限:自月日止,到期后如雙方連續(xù)合作,應(yīng)重新簽訂協(xié)議。

四、代理費(fèi)及租金支付方式:

1、該房屋租金價格依據(jù)市場行情浮動,由乙方自定價格,乙方對租金全額收取____的代理費(fèi),租金為每月每平方米_______元,年租金______元,(人民幣大寫__________________元)。詳細(xì)金額根據(jù)乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

2、如甲方房屋因各種緣由未能出租,閑臵期間,乙方將不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用,租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開頭計算。

3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次,每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后,根據(jù)商定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內(nèi),甲方須向乙方供應(yīng)相應(yīng)金額的符合乙方財務(wù)制度要求的有效發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒付)。

賬號_____________________________,

開戶行_______________________________,戶名_______________。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、托付租賃期間,如甲方自行向第三人出租,需經(jīng)乙方書面同意,并且租金價格不得低于乙方依據(jù)市場進(jìn)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價格標(biāo)準(zhǔn),否則甲方不得向他人自行出租,如有違反,將擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋,在本合同的有效期內(nèi)必需將受讓方連續(xù)履行本協(xié)議作為房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移的前臵條件,在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必需對此加以聲明。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。甲方轉(zhuǎn)讓房屋,需提前1個月以書面形式通知乙方。

3、托付租賃期間,假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4、在代理租賃期間,為保證市場整體運(yùn)營,乙方有權(quán)對房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)展改造,對該房屋進(jìn)展裝修以及構(gòu)造變更;有權(quán)對房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài),經(jīng)營時間,經(jīng)營方式等進(jìn)展全權(quán)治理。

5、在托付期限內(nèi),乙方將和承租方簽訂的全部租賃合同給甲方。

六、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議,守約方除有權(quán)要求違約方連續(xù)履行本合同外,違約方還應(yīng)于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金,并擔(dān)當(dāng)給守約造成的其他損失。

七、其它事項:

1、甲方供應(yīng)的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在托付租賃期間,

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