同致行廣森城市橄欖園項(xiàng)目產(chǎn)品策劃建議書

廣森·城市橄欖園

產(chǎn)品策劃建議書謹(jǐn)呈：深圳市廣森地產(chǎn)2006-03-22搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)：

深圳上周(3月5日-3月9日)各區(qū)成交均價(jià)(單位:元/m2)羅湖9462元(前一周9842元)↓3.86%；福田11167元(前一周10275元)↑8.68%；

南山9627元(前一周10090元)↓4.59%；鹽田5832元(前一周6503元)↓10.3%；寶安6763元(前一周6129元)↑10.3%；龍崗5446元(前一周5521元)↓1.36%。南山房地產(chǎn)價(jià)格快步上漲，廣森·城市橄欖園項(xiàng)目發(fā)展面臨新的思考和定位。項(xiàng)目開發(fā)思考前海片區(qū)產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析城市橄欖園項(xiàng)目定位市場空間城市橄欖園開發(fā)策略城市橄欖園方案整改建議項(xiàng)目名稱單房一房二房三房四房復(fù)式面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例鼎太風(fēng)華五期73-85

288

65.8%

104-110

150

34.2%

第五公社35-42

103

7.8%34-55

726

54.6%

73-84

370

27.8%113-120

130

9.8%

雷圳碧榕灣名苑78-8412861.5%93-976430.7%145-176167.8%友鄰國際公寓2946840％36-4046840%5323420%繽紛年華69-7923449.6％93-96

238

50.4％前抗海蜘片潮區(qū)簽增同量幕市造場前遙海蘿片罷區(qū)竭增斤量彈市躬場收產(chǎn)監(jiān)品失主決要府是棕居棍家胸型漢中租、廚小剛戶捕型米，且過發(fā)渡寨性說置囑業(yè)魚特心征賤明慮顯項(xiàng)目名稱單房(面積)一房(面積)二房(面積)三房(面積)四房(面積)復(fù)式(面積)萬裕椰風(fēng)海岸家園88125綠海名都72113145陽光棕櫚園三期74—9897—113104—144現(xiàn)代城華庭天朗風(fēng)清5788112前描海姐片講區(qū)饅存碑量缸市息場蓄1項(xiàng)目名稱單房(面積)一房(面積)二房(面積)三房(面積)四房(面積)復(fù)式(面積)光彩新世紀(jì)家園497191英達(dá)鈺龍園416694東方新地苑418199-105前文海梅片核區(qū)片存污量橡市暈場褲2前姐海嚴(yán)片香區(qū)情存驕量緒市間場富產(chǎn)旗品繳也仙屬日于位居胸家猛型啊中騰、排小渾戶專型飛，你過仔渡頑性六置朱業(yè)突特瓜征銀明泊顯星割海布名擁城上產(chǎn)皂品獨(dú)線哨分巴析壟研常究一直期眾：烈9扮層薯小臣高暖層補(bǔ)行膝列扎式嫌布判局二槽房細(xì)6句4飾—祖7疑0碼M勺2三安房模9梳1膏—餡1青0騾6顏M明2二懸期攜：格1榆1冠—厘1柴8拘中顧、德小狠高繩層蝕行育列柿式筑布傾局二逃房婚6時(shí)0丟-鹽8逆0崗M甲2三出房把8衫7痰-宰1快2黨5籠M注2四恨房勞1拿2獸5艙M缸2發(fā)以裝上五爽房陳1捧2翠5筑-著1觀8赤0溜M滑2三安期混：視1權(quán)8畫—醫(yī)2閱8饅中舅、慨高鍬層趣圍踐合剩式滲庭嘉院積布琴局二時(shí)房底7升0粘-儀7婆8伙M品2三殼房服9尖1扔-揀1爆2忙9密M過2四砌房努1占2愁5基M孫2囑以尊上四水期返：想2端8目—遙3融3昨?qū)尤父呷蕦用夂暇褪嚼^庭績?cè)褐歼|局一妙房霞4昂5壩—口5拴5芝M充2二蜂房暑6殃5獨(dú)-順7顆5奧M授2三敞房役8蟻5眉-擊1琴0穗0居M繡2（侵備罵注原：撇該溜期腫名繼為落第彎五邪公繞社四）五經(jīng)期潔：爭3然2右—贊3左5哄層攝高四層牛圍霸合盯式杠庭憤院舒布臥局二么房催8稿5努—淡9芳8損M咸2三頸房期1肺1插0沖-冊(cè)1據(jù)3軍5歲M材2四恭房育1勒3劑5及-孩1掙6饞5罩M別2（已備茂注竭：乘該襖戶鴨型童為凝早決期柴設(shè)梯想籍，賞可邁能球有蹦變告動(dòng)頂）從慮上昆面贈(zèng)數(shù)春據(jù)鼠可貴以提看項(xiàng)出釘：伏星短海千名開城土一種、色二幻玉、能三朝、轉(zhuǎn)四霸期焦產(chǎn)魔品嶼主趣要滅是熄居嚇中柱型炭中毛、戴小翼戶磚型慢，眾第充五撓期氏的沈產(chǎn)罰品飾線嫌有五所效放添大慎，鼓其盾目氏標(biāo)某客宣戶架主妙要燦針葛對(duì)明前蠻幾鉤期策及惱其航它糖社堤區(qū)考換魯房衛(wèi)群絨體勸。一期二期三期五期二房二廳68—8575-9069—8573—92三房二廳89—9393—120102—12697—110鼎俊太訴風(fēng)細(xì)華日產(chǎn)調(diào)品栗線啟分暖析割研泄究從鋤上御面兆數(shù)聞?chuàng)慰山陨赐统隽恚呵残巧诤Ｊ访醭鞘恳讳N、茫二再、昂三乖、廚五畝期目的鵲產(chǎn)飾品噴主騾要火是古居丹家鋪中木、羽小動(dòng)戶泊型前鋼海冠片催區(qū)琴產(chǎn)煮品外供扯應(yīng)早結(jié)意構(gòu)忠分米析倆:滾以映中烈、孔小百戶賭型齒居爹家固型瀉產(chǎn)系品泊為見特李征醬，俯-晃-女-剝-宣-洽市備場呈給燃予研本德項(xiàng)許目球小蝕、朽中挽、秤大遇戶植型櫻的籮發(fā)使展曲空億間醫(yī).前光海足片賊區(qū)產(chǎn)甲品壺供秋應(yīng)厲結(jié)煤構(gòu)值分疑析城眾市筐橄作欖肯園跨項(xiàng)榴目開播發(fā)徐市蓄場膊空縫間城搏市交橄堂欖城園定笑位回策紐奉略城乒市歲橄勝欖爸園方李案每整女改茄建嘗議小藍(lán)戶剃型擔(dān)居芹住戲、指投燦資劇物售業(yè)中齊、絨大怠戶差型布居鐮住辛物見業(yè)中亞、瘋小哨戶狀型思居趴住槍物亮業(yè)可莖能出價(jià)合值鉗方全向項(xiàng)瞞目吵可轎能跡的熊價(jià)疫值河方貴向-幫-冤-環(huán)-寇-譜-銷-匆小目戶質(zhì)型筒產(chǎn)勝品丘存爹在職的陪幾倚個(gè)要斑素工支圈持要兄素吉支淹持呼一搶：地添段支構(gòu)持要印素毫支名持昂二按：經(jīng)蔑濟(jì)候環(huán)至境支蹈持要瘦素存支鋸持通三支：人屑口罵環(huán)暗境支饞持要坦素晉支坊持落四時(shí)：城園市奶資碰源穗占該有恩率要種素啟支御持要萌素樸支弟持喂五目：投鉛資渴價(jià)悠值要解素償支抗持小啊戶景型垮居扁住餅、離投濁資剩物宿業(yè)狀開嘴發(fā)痰可灶行淺性絕論穴證-博-淚-短-客-耳-居-融要釀素腔支竭持卻一吊：地臉段耕支各持要塘素勿支煎持激一懲：地?fù)味沃Ц娉?終：寺與滾核抹心博商加圈弦的賺絕秘對(duì)摟距昨離剛及沿心病理纏距顛離2賴：骨交愉通金條云件3筐：剖城部市侄社溜區(qū)膽模罰式哀，愿街脆區(qū)共功萬能上規(guī)專劃4衰：疲核刪心歪商樓圈盜的轟商斧業(yè)懂成歌熟慘度5情：糧與鋪時(shí)蛋尚劉消薦費(fèi)膚圈委的貪關(guān)僻系要徑素劇分嗎析小似戶份型撿居巷住鍋、去投求資反物凈業(yè)仔開恢發(fā)杜可構(gòu)行盯性屯論蘭證-撕-槐-條-嫁-恒-布-掙要富素?fù)踔３制家灰妫簺_地休段跡支艇持/爽南葛山役商董業(yè)踢分松布妹格淹局南采油羊商泡業(yè)洋文勞化周中亞心驚區(qū)魚：東仗連足濱獨(dú)海概大級(jí)道是，屈南步接庸后域海睬住坦宅桌片搞區(qū)園，象西趟依局南鐮油誼大吉道線，執(zhí)北量望慈深瓜圳嫁大預(yù)學(xué)銜，精以帆海謎雅摘百臥貨者為宏核袋心養(yǎng)的顆南棄油摩商偉業(yè)怖文蒸化貫中顛心賞區(qū)野，聚聚斥集魚了謝歲解寶喇百船貨悔、場順甜電摩、奴兒絞童漁世亭界景南活山絲式分爐店何、津友醋誼夕城孟南往山圈分匙店德、刃創(chuàng)伶景嶺名鍛店靈南買山騎分貍店墾、阻滿禁家幼福筍等宴商會(huì)家萬。怠好剩百做年護(hù)家疼居稱廣取場拔、振繽濃紛傘假稼日田廣膝場背商闖業(yè)甩街隱、站萬樓佳腎百仇貨筑及岸南繳山辭書吼城杠等禿等溝。南廊頭峰商蜜圈月：以狡家員樂注福殺、梁曼敗哈捎為笨核杜心啦，縮慧整旨個(gè)累南攝頭醒商脾圈院密組布沙有俯家討樂草福攝、軌沃賠爾跌瑪怎、緞曼辨哈識(shí)、礙人偽人副樂夏、溫東蜂方仗巴微黎個(gè)、漂西牧部長電敘子慈、躁一暗本攝電餡器初、買姊剝妹取城伐、歇麥查當(dāng)勸勞府、角肯幟德撤基鄙等售大鹿型辣商愉家植，映蘇寺寧叉電甩器章也宰已居強(qiáng)頃勢我進(jìn)扔駐縮慧。南之油途蛇率口扁商麥圈謹(jǐn)：依豆靠化南妨油苗大權(quán)道詳商絲式業(yè)至帶怎，欺現(xiàn)耐已換發(fā)琴展塔得淹相丘當(dāng)賓繁宅華動(dòng)。釀該俘商咽圈講位岔處置南剝山戚重珠要仗的緩交忌通脈樞辭紐五地紡段曾，盯更觀有籌在戒深臭圳泄頗笨具再盛招名段的兇蛇蛾口聰消框費(fèi)蠅片位區(qū)掃作讀后去盾謀。南神油甜商珍業(yè)趕文是化植中滿心膜區(qū)南揪油厘蛇電口色商攝圈南投頭蛙商枝圈本李項(xiàng)陸目肺處施于賤南獄頭待商詠圈摟的財(cái)邊國緣府地倒帶喊，枝在率與濟(jì)核五心凍商愧圈句的饅實(shí)撥際守距煮離串和景心鄙理豎距描離距都攀較脅近銀，慣具近備鏈開速發(fā)羽小失戶央型裁的內(nèi)潛出質(zhì)小僵戶僑型胡居錘住寨、素投盾資放物毯業(yè)繡開老發(fā)珍可鈴行殿性健論農(nóng)證-城-影-浙-御-潛-停-郊要耕素扇支度持右一絞：嗚地趣段勻支炮持/勾交怪通戴條吳件1根、涉1哨號(hào)甲線最延轉(zhuǎn)長壁段澇（倆世軌界吸之玩窗卻至姥深刃圳支西謎站羅）請(qǐng)、喚2錄號(hào)培線爪和飯5段號(hào)共線遵軌閣道敘交唯通餅；2劃、尤南朵平莫鐵匹路腸（腳至師龍篇華在、堪龍型崗素）熟；3伏、夫建冠設(shè)佛沿遙江普高接速煌公蛛路雷（提連裕接腥深馬港晨西糕部使通加道膏）正；從夜未芹來共交做通壺規(guī)狼劃婦，游本栗項(xiàng)摟目戴所夾處劣片范區(qū)參未縮慧來惰與貓羅案湖搶、注福貓?zhí)锺偟臓扌碾S理權(quán)距襖離糊會(huì)截越那來挺越佩小俘，神一恢小否時(shí)頸生西活破圈食正南在美形姜成控，孤本短項(xiàng)圈目段具笨備占開日發(fā)屯小列戶眾型革的請(qǐng)潛暑質(zhì)小磁戶供型勁居俗住酷、懼投滴資恨物嚼業(yè)旋開宣發(fā)弟可歸行魚性例論散證-值-棒-裁-鞋-棵-解-盯要概素辛支命持容二踩：經(jīng)插濟(jì)關(guān)環(huán)霉境籮支墻持小臉戶蝴型鍛產(chǎn)憑品菊的瓣經(jīng)憑濟(jì)便環(huán)內(nèi)境柜支鈔持浙主這要怕與穩(wěn)項(xiàng)泄目萬所鍵在趕地勉經(jīng)奸濟(jì)距產(chǎn)屯業(yè)勢業(yè)方態(tài)地密評(píng)切當(dāng)相斬關(guān)援。1企：熔如稍果蔥項(xiàng)蒸目蔬所缸在坑地龜?shù)呐?jīng)獨(dú)濟(jì)廚支掛柱煎產(chǎn)夫業(yè)渡為惕二石產(chǎn)襲業(yè)剛，蕉小然戶潛型胳需秧求成將編非異常句有緊限殺。恨依涌據(jù)轉(zhuǎn)社何會(huì)用學(xué)趴的維原撫理梳。奪二歌產(chǎn)扭業(yè)皺作其為極集秒體野協(xié)改作減性蔬組傷織薦，皮人診的雨團(tuán)潮隊(duì)羊意合識(shí)悉相立當(dāng)補(bǔ)濃耳厚劇，凳人薯的壓價(jià)白值效觀籮也帖以繁團(tuán)楚隊(duì)與價(jià)子值止觀峰為槍取陸向爸，羞人曲的醬獨(dú)幟立兼性乞意仔識(shí)祖并勾不模濃場厚啟，致所炭以致年慨輕賞人費(fèi)大掘多易與半父單母去同側(cè)居使，箭而詞很擠少處向近往鹿追皺求置自棚己號(hào)獨(dú)暴立鄭的繩空支間熄。2煮：膀如營果仇項(xiàng)機(jī)目摸所臥在臥地蜜三輪產(chǎn)誕業(yè)門比給較犧繁倚榮留，齊市鎮(zhèn)場們對(duì)秘小超戶倘型績的茶需嘗求躍也爛就皂會(huì)門表睛現(xiàn)鋒的鏟比否較呼強(qiáng)米烈抄。豆這斤種務(wù)狀晉況沈隨角著退三夢產(chǎn)昏業(yè)行的袋繁蛛榮魚而憲愈提加膚強(qiáng)沃烈透。要返素練分柴析要呢素泊支案持并二針：經(jīng)削濟(jì)溪環(huán)濤境支勺持小邀戶般型章居慰住刺、叛投名資蠶物選業(yè)迅開喉發(fā)軟可影行縣性青論煉證-俘-駱-亞-仰-允-相-漁要川素鵲支證持話二梅：駱經(jīng)子濟(jì)就環(huán)董境宗支芬持/翅深監(jiān)圳唐產(chǎn)色業(yè)潑結(jié)溪構(gòu)隨樂著瞎深兇圳屆第劉三那產(chǎn)悼業(yè)院比粉重艦的叉增劉加床，謎市故場派對(duì)炮小眉戶模型搭的隨需潤求歡將頃進(jìn)判一脊步閘加昆大小劑戶津型浪居畢住山、堵投潛資諷物席業(yè)校開凍發(fā)畢可怨行跨性成論遙證-邁-仆-州-趟-拖-主-猛要私素騎支勇持狠三層：人谷口滔環(huán)乳境文支葵持小監(jiān)戶換型挨產(chǎn)楊品騙的夜人為口懸環(huán)符境聽支嘉撐格主贊要積是肆體我現(xiàn)前在底當(dāng)句地便的流人臣口串結(jié)搭構(gòu)父與畢人骨口分素構(gòu)質(zhì)何方碰面翻。獵小預(yù)戶嘴型姿產(chǎn)拜品刺客罰觀堪上壩需陽要襪有幅兩霧種觀人灶口射環(huán)需境抹，翻一損是司社其區(qū)餡為覽青其年剩社安區(qū)銅，縫二川是季當(dāng)要地命已遭經(jīng)鼓進(jìn)局入疾老莖齡琴社湯區(qū)撇，苦家閑庭要結(jié)砍構(gòu)墊中數(shù)，遍空擺巢楚期場家夫庭役有初相矮當(dāng)炊比騾重劍。設(shè)小繡戶年型揪產(chǎn)搞品形的然人進(jìn)口屈環(huán)蔬境轉(zhuǎn)支避持繳不配僅眉要鎖求窄社落區(qū)公為條青巾年鋸社摔區(qū)轟，塘而乏且鍵要到求孫當(dāng)生地水的榮青國年匠人塵群禾擁內(nèi)有貞較哄高占的留文兵化無修撕養(yǎng)順，齡價(jià)蛾值濟(jì)取削向柳趨留向穴現(xiàn)暢代陵化俗，紗生綢活鋪觀摔念鵝潮抱流螞化么，構(gòu)并慕且醬具脆有編獨(dú)革立耍的煮性聞格納特薯征效。要隙素說分謎析要譯素使支槍持當(dāng)三訊：人炒口叔環(huán)急境支狂持小豆戶潑型跡居朝住更、耀投奇資蓬物羅業(yè)冠開燭發(fā)示可怕行擠性照論逼證-倦-糾-亭-核-遭-福-露要競素谷支箭持瘡四夜：城斤市份資和源地占往有揮率要甚素傾分搶析要朗素澤支已持鑰四歌：城塞市你資慎源工占日有容率要眠素啄支殖持1待：擔(dān)城蓋市其交月通痰網(wǎng)摘絡(luò)天（諷公慰交策線蹈路垮）2度：宵周情邊數(shù)的畢商書業(yè)恒氛充圍3央：宣周怪邊伶的逐商研務(wù)吃環(huán)誤境小濃戶貝型嚷居沿住快、復(fù)投磚資剛物垂業(yè)玻開搏發(fā)沈可在行奏性托論松證-魂-附-顏-教-郊-各-付要飄素渴支奸持想四形：味城界市暖資不源芒占午有衣率/嫁本艦項(xiàng)宅目紗要閘素宵分累析1湖：等城嫌市贈(zèng)交原通奏網(wǎng)菌絡(luò)狼（飼公該交踐線警路現(xiàn)）1取9盾、胸2哄1正7士、燒1柴1愚3躍、車1揀5停、山2憑0幻玉4縣、碼2強(qiáng)2恭3旋、夠3破3撒1承、饅3屈5標(biāo)0具、軍2打2獨(dú)9偷、英3嘗3選1教、稼2惕2迎、毫2判1勁0貪、找K令1份1雖3嗎、劉2寸1沙7系、甩K些2曉0撇4掉、風(fēng)4而2耽3導(dǎo)、園4掀2畜7疫、桌4忽3渾6錘、欣4棄5破3損、屬4柄6屈2運(yùn)路康等苗多搜條嫩公純交莊線守路小悼戶原型攔居劈燕住姓、拆投名資籠物牌業(yè)流開拾發(fā)娛可致行漿性紗論剖證-純-染-討-闖-上-巾-沃要手素輛支疾持狂四熱：符城摧市維資斷源歌占房誠有仇率喬/做本消項(xiàng)棍目旨要禁素牌分飽析/興周秘邊垮的暖商掃業(yè)列氛初圍本案宜潤商業(yè)廣場人人樂麥當(dāng)勞天虹商場肯德基家樂福華發(fā)家具城、王府大酒店蘇豪商業(yè)廣場曼哈商業(yè)廣場沃爾瑪南油商業(yè)文化中心區(qū)南頭商圈小評(píng)戶臣型準(zhǔn)居遣住喉、息投單資猴物咐業(yè)顧開憂發(fā)嬸可晶行截性乘論名證-鹿-高-崗-停-縱-竭-氧要循素竟支建持繳五征：投劣資就價(jià)迎值周裳邊嗚住冷宅瀉租悔金程水竟平貝狀鑰況樓盤名稱戶型面積裝修情況租金單位租金陽光棕櫚園1房1廳55裝修1600—180029-322房2廳75裝修2500—280033-37.33房2廳118裝修2800—350023.7-29.7鼎太風(fēng)華1房1廳61裝修1800—210029.5-34.42房2廳92裝修2300—250025-27.23房2廳120裝修3000—330025-27.5星海名城2房2廳72裝修2100—220029.2-30.63房2廳105裝修2800—350026.7-33.34房2廳136裝修3300—350022.1-25.7南海玫瑰園3房2廳2衛(wèi)98裝修3300—380033.7-38.84房2廳2衛(wèi)126裝修3300—400026.2-31.7本致項(xiàng)破目唯所踢處你片觸區(qū)扯的川租博金昆水勸平娘集攏中株在蠶2抵5券-覽3介5茂元鄭/撲平援方奔米小砍戶陳型灑居集住乖、壓投徐資怕物最業(yè)港開食發(fā)漠可龜行神性博論濫證-蠢-惡-鴿-肆-脫-品-路要蛛素蜓支晃持側(cè)五滿：投叮資補(bǔ)價(jià)蛾值投資回報(bào)率25262728293031323334357%428644574629480049715143531454865657582960006%500052005400560058006000620064006600680070005%600062406480672069607200744076807920816084004%75007800810084008700900093009600990010200105003%10000104001080011200116001200012400128001320013600140002.25%1333313867144001493315467160001653317067176001813318667從程上踩表免數(shù)睡據(jù)染我節(jié)們喝得默出濤：殊本劉項(xiàng)擊目但定胸位金為針小控戶盾型收，逃，巾可龜以繭實(shí)偏現(xiàn)勁9竿6侄0唐0桌元植/粒平俊方族米港市喝場篩價(jià)貴格無，探（市主場絹正弦常壘發(fā)本展近）．小撓戶待型松居桃住雙、蘇投筑資豬物牲業(yè)合開扭發(fā)像可辛行許性艱論絲式證-賤-級(jí)-互-復(fù)-奸-僻-罵本冤項(xiàng)供目憤的漠要界素遼的對(duì)橡比勉分廉析要藥素院支垃持紐奉一咱：地支段支精持要植素殼支激持益二趕：經(jīng)嫩濟(jì)嗽環(huán)牢境支須持要膏素此支汽持區(qū)三漂：人憲口與環(huán)今境支版持要冶素繳支鳴持民四蔑：城為市東資例源尾占刺有舒率要凡素晚支想持要汽素趟支政持狼五凈：投藥資猶價(jià)瓣值要規(guī)素稿支競持本尸項(xiàng)原目架存雷在鈔開包發(fā)責(zé)小踏戶肺型便潛指質(zhì)小玩戶大型連居體住沫、仁投光資氧物手業(yè)窗開塊發(fā)悟可盡行齡性挨論讀證中繞、宵小手戶分型滴居邊住撤物升業(yè)鮮開彎發(fā)磁可壇行老性州論燙證前餃海結(jié)片狗區(qū)蔥產(chǎn)膊品艘供榜應(yīng)科屬和于窩居睛家荷型佛中腔、殖小孟戶女型楚.究市查場腳存師在緒空霜間互，但側(cè)該遇定法位惜不油利欣拉逆升派價(jià)酒格宴。中防、為小活戶治型辣居妖住必物彩業(yè)匆開喜發(fā)線可皆行緩性疑論梁證從拉三警級(jí)擴(kuò)市笛場昂戶寇型悔與腹價(jià)璃格夸關(guān)四系盞：房源房型面積總價(jià)單價(jià)保利城花園三房二廳102㎡98萬元／套9607.48元／㎡龍城花園三房二廳110㎡46萬元／套4181.82元／㎡蔚藍(lán)雅苑三房二廳94㎡71萬元／套7553.19元／㎡金色年華二房二廳75㎡53.08萬元／套7077.33元／㎡海怡東方二房二廳77㎡74萬元／套9610.39元／㎡星海名城四房二廳127㎡90萬元／套7086.61元／㎡中肢、墨小蓬戶喘性得平孤均謝價(jià)堆格椒：7達(dá)3宏4虎6芒.謀3野3元瀉／滿平匙方塵米中劫、瓜小鉤戶乏型欲居急住例物尾業(yè)儀開籃發(fā)疾可么行講性鏡論攤證房源房型面積總價(jià)單價(jià)華彩天城居五房三廳237㎡200萬元／套8438.82元／㎡花園城１期五房三廳196㎡180萬元／套9183.67元／㎡觀海臺(tái)三房二廳120㎡100萬元／套8333.33元／㎡鴻瑞花園三房二廳121㎡98萬元／套8099.17元／㎡南山區(qū)東濱路匯濱廣場三房二廳130㎡90萬元／套6923.08元／㎡崇尚百貨樓上現(xiàn)代城華庭二房二廳80㎡68萬元／套8500.00元／㎡中促、長大臣戶俘型財(cái)平俗均夢價(jià)拖格顆：8島2鑰4營6駐.線3怕5元留／劑平周方臣米中倍、挽小第戶渠型擺居門住綁物甘業(yè)希開群發(fā)吃可跑行若性搞論峰證各表類部型高戶大型多對(duì)聲價(jià)拘格物貢矩獻(xiàn)里排若列責(zé)順娛序袋：小頌戶宋型眉物循業(yè)材＞厚中鹿、殊大償戶徐型剛物灣業(yè)攏＞冶中涉、摸小儲(chǔ)戶趴型浮居鎮(zhèn)住塞物夢業(yè)中眾、烏小啊戶用型形居爛住敲物封業(yè)楊開款發(fā)故可轟行雪性證論扭證從揮客鎖戶卷群影體虎特圣征翼分泳析繁：調(diào)根竭據(jù)否馬寧斯顧洛艙理姿論丙,映中穿、玩小影戶鞠型吧客您戶州對(duì)價(jià)厘格怠比描較煮敏蘋感,余同旺是存刻在債許超多中不皆確拒定農(nóng)性.從購議買云客姨戶鐮心刻理分劍析和：中箭、握小烤戶傳型陸居獻(xiàn)住司物抵業(yè)污不尊利障提稻升嬸價(jià)搞格冰;鹽同僅時(shí)超市再場貍競拋爭蛇壓棍力貓比皇較稼大喘,袖消響化憑速義度蘿相旺對(duì)宇較屯慢徐,領(lǐng)由絨于贏屬陵于添市寸場距主腰流皮產(chǎn)虧品混,怨開亮發(fā)溉風(fēng)夏險(xiǎn)轎相沈?qū)θ瘦^歲低亂,糟從模項(xiàng)流目棗開允發(fā)拾價(jià)慨值稍最集大搶化鐵角捆度饞考孩慮褲:炭不葡提棟倡鼠本折項(xiàng)工目醬走傾中皇\扮小牢戶豈型旅產(chǎn)植品該發(fā)爐展責(zé)之仁路期。中仗、還小帆戶疲型個(gè)居河住薪物夾業(yè)黃開回發(fā)遭可真行晃性蒼論的證中璃、朽大熄戶什型娘居諷住顛物搖業(yè)紀(jì)開跪發(fā)寬可潔行買性朱論臺(tái)證中軌、爆大容戶堤型選居鍬住統(tǒng)物紋業(yè)霸屬問于挎市億場瞞空姨白屬市蠶場榴，繼從局市掃場字供擺應(yīng)此結(jié)蠢構(gòu)咽來撥看敘：哨前驚海毛片石區(qū)截將越產(chǎn)控生衡許較多戰(zhàn)換飼房釋群敢體禮，治市刪場值存暈在宇空靜間境。從半訂島摟城訴邦俘一戚期案棚例搞分置析饒：戶型面積套數(shù)百分比2*2*172-8621020.85%3*2*196545.3%3*2*2120-13642842.3%4*2*2144-22029228.9%5*2*2266282.7%半轟島摟城告邦午主占流笛產(chǎn)永品御線任以墻前躁海泄片恨區(qū)禮供璃應(yīng)食結(jié)征構(gòu)伍形研成繪補(bǔ)蟲充華，棉吸柳引閱了段大默批塘前頑海孤片逝區(qū)降的抽客察戶澇．從內(nèi)客染戶愉群哲體濃特著征害分埋析概：膊根銷據(jù)租馬槐斯維洛鴉理藏論辜,雨中片、備戶逗型塌客腥戶缺對(duì)價(jià)熔格匠比妄較部不村敏皂感，游容驕易鐘實(shí)如現(xiàn)紛高疊位牽．中僻、億大榜戶囑型事居伶住灶物柏業(yè)靈開船發(fā)霉可尊行瓜性折論名證，從購親買距客司戶襲心弟理分下析咐：B地塊A地塊從本哨項(xiàng)援目既條尋件匹來備看：中儲(chǔ)、槍大慶戶廣型刪居吸住說物析業(yè)們開勾發(fā)尺可龍行規(guī)性恩論襲證本址項(xiàng)女目女有扣條蒙件暈塑愈造荒大徑園寇林槍景腎觀姥，懸提犯升衫項(xiàng)煎目辟品史質(zhì)本航項(xiàng)刮目杠定緣瑞位茶為誓中徐、洋大時(shí)戶奇型刻有芽市庫場墳空蛇間艱，關(guān)遙鍵漏在怖于孤能只否祥打妙造壁留陜住壇片五區(qū)廣內(nèi)記換高房反客驗(yàn)的來產(chǎn)住品辜。前勺海童片教區(qū)產(chǎn)觀品察供躍應(yīng)賢結(jié)順構(gòu)障分蓮析城唉市識(shí)橄條欖削園把項(xiàng)村目開駱發(fā)蜓市哈場插空黨間城翅市術(shù)橄惑欖膝園定嚼位而策抵略城雪市仰橄療欖允園方竊案憤整等改帥建堵議城繁市蛙橄釣欖稍園但定朝位返策越略異指限導(dǎo)剪原榮則城叼市匹橄嫂欖樂園布價(jià)顯值蔑最化大傻化肢＼仗創(chuàng)療造左最俱大浙附漆件期值領(lǐng)卡導(dǎo)姐者—賤壟寫斷擱價(jià)怪格—帳產(chǎn)悠品爹有丟不盤可產(chǎn)重鹿復(fù)胖性—妄過扮河缸拆焦橋追沖隨抗者—允搭昌便灘車泄，拒借雷勢—心以兄小桐博奇大賺，站殺庫傷掠戰(zhàn)翅術(shù)—蘆價(jià)幕格示戰(zhàn)暑的主制咬造穴者補(bǔ)健缺系者—轟目口標(biāo)詢明吊確吐，遲挖昌掘炭客禁戶—憂瞄碑準(zhǔn)究市勉場來縫初隙—呆創(chuàng)淺新刪產(chǎn)碑品革和亭需夾求凈點(diǎn)挑刑戰(zhàn)講者—被改閘變兼游已戲劈燕規(guī)燙則—做強(qiáng)磁調(diào)氏新文的可評(píng)貼估授標(biāo)賀準(zhǔn)—黑強(qiáng)沫調(diào)損產(chǎn)岡品宋的籮特副色球和鑄價(jià)轎值行較業(yè)襖老聞大非星行刃業(yè)蔥老柔大霞，跨中者大倍規(guī)聰?？袷衼y場次蹦/止非距主劈燕流炮市申場敏雨銳貓的哄機(jī)確會(huì)著主朽義擔(dān)者城助市局橄鴿欖廊園繳定揮位款策倘略小忽戶惰型國居朽住獄、焦投疫資湊物羊業(yè)會(huì)與舟中陰、李大東戶弟型筍居壤住卸物廁業(yè)蜻結(jié)胖合似市椒場戰(zhàn)補(bǔ)瘡缺宗者城毀市鉛橄犯欖瓶園言定才位悅策勸略B地塊A地塊1548369本穩(wěn)項(xiàng)棄目盆外私部膏景蹦觀碑不微佳居，瓶需泛要般塑淚造炭小露區(qū)欣內(nèi)懶部薪園矮林玩，執(zhí)從耳地?fù)鋲K詠特檢征鑰來種看鄰：觀地秤塊常南揉側(cè)岡不茫適稻合取分辱布兔中賣、久大輩戶朵型瓣物逆業(yè)身。東側(cè)舊多層住宅北側(cè)舊多層住宅西側(cè)前海路南側(cè)學(xué)府路小尋戶響型池居校住驚、山投砌資堅(jiān)物第業(yè)騙與此中北、禁大呢戶灑型陵居桑住勻物厘業(yè)欣分堤布偷建芝議中、大戶型居住物業(yè)小戶型居住、投資物業(yè)-享-刮-瘡-蓋-顯-昌-秀深涼圳療小捕戶思型暖住件宅技神術(shù)蜂參擴(kuò)考蔬指劑標(biāo)建與筑弄面購積戶型建筑面積單房30~45平方米一房二廳40~50平方米二房二廳55~75平方米三房二廳75~95平方米開梁間名字開間客廳3000~3900MM主臥3000~3300MM次臥2500~3000MM衛(wèi)生間1400~1800MM廚房1500~2100MM提蠅高裹使瓣用牛率盈，凝“擴(kuò)偷鑒面亦積趣”仇方怖法方法指標(biāo)凸窗最大進(jìn)深800MM（多采用600MM）步入式凸窗最大進(jìn)深1500MM（多采用600—1000MM）露臺(tái)（二層高）理想進(jìn)深2400MM（多采用1500—3000MM）小慢戶多型艦居萄住仙、曉投收資健物毅業(yè)燭產(chǎn)肢品歪策鋪劃-惡-海-略-辰-擱-襯-偷南誘山吵小掙戶化型索住繞宅產(chǎn)惜品賣線昆分帽析項(xiàng)目名稱單房一房二房三房四房復(fù)式面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例鼎太風(fēng)華五期73-8528865.8%104-11015034.2%第五公社35-421037.8%34-5572654.6%73-8437027.8%113-1201309.8%雷圳碧榕灣名苑78-8412861.5%93-976430.7%145-176167.8%友鄰國際公寓2946840％36-4046840%5323420%繽紛年華69-7923449.6％93-96

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50.4％小頸戶摟型名居噴住約、客投添資歷物耍業(yè)亭產(chǎn)付品柜策窮劃-盛-礦-聾-恩-銷-岔-辱南驅(qū)山守小篩戶泄型沙住腔宅產(chǎn)趣品昌線霞分服析項(xiàng)目名稱單房一房二房三房四房復(fù)式面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例面積套數(shù)比例半島城邦76-87188９６-１１８163-16596１２０-220-267146信和自由廣場42-52㎡13211.7%68-77㎡55248.9%89-103㎡42237.4%132㎡222%小鈴戶巾型肅居漆住爺、流投膛資秀物禍業(yè)割產(chǎn)任品凡策亞劃-覽-示-廁-仍-面-記-巨南糠山爬小鵲戶舉型諷住將宅產(chǎn)波品便線義分黃析通嘩過谷上宗述亡數(shù)侵據(jù)缺的爸分閘析飯：貸南堡山寒區(qū)晶的拜產(chǎn)腥品肥線逆主額要靈是料：戶型建筑面積單房29~42平方米一房二廳34~52平方米二房二廳53~87平方米三房二廳93~120平方米深登圳則小初戶幼型悶標(biāo)部準(zhǔn)戶型建筑面積單房30~45平方米一房二廳40~50平方米二房二廳55~75平方米三房二廳75~95平方米小要戶睡型丈居嗚住尼、水投矛資個(gè)物彩業(yè)踩產(chǎn)怖品貢策詞劃南鉤山結(jié)小俊戶包型徹的爆產(chǎn)縮慧品蓋線矛主產(chǎn)要永集勇中掏在躲二魄房醋以伸下咐，鄙在賊建逗筑殖面廊積駛上喂趨圣“程小禽”戶型面積區(qū)間（套內(nèi)）一房29-35平方米兩房65-73平方米小鞏戶皮型盯居生住怕、恭投居資德物飯業(yè)任產(chǎn)之品胳策負(fù)劃結(jié)撞合蓮深跡圳呈住幫宅賺戶送型韻分閥類酒及述南塊山委產(chǎn)催品貝線妥的煤戶扒型平大盛小撤我斃司司建陪議賞本尸項(xiàng)坐目浸的休產(chǎn)添品徹線族如拴下型：-側(cè)-半-假-襯-偷-俊-職南弟山妄項(xiàng)低目客工戶捆分招析樓盤名稱占地面積建筑面積開盤時(shí)間客戶繽紛年華11980.56575002005-10-29附近原住民、公務(wù)員、企業(yè)主、私營業(yè)主等綠茵豐和8210.3287362005-12-1公司管理層、高級(jí)白領(lǐng)、部分寶安及福田投資客等雷圳碧榕灣一期8213.419854.262005-9-25公務(wù)員、白領(lǐng)、公司中高層管理者等半島城邦53290.61432402006-2-18外籍人士、企業(yè)家、外企高層、公務(wù)員等中海陽光棕櫚園540001500002003-8-30科技園片區(qū)的白領(lǐng)及公司中高層、原住民、公務(wù)員及私營業(yè)主等鳴溪谷12500362002005-10-22公務(wù)員、私營業(yè)主、原住民、福田南山高級(jí)白領(lǐng)、公司中高層綠海名都340691022002003-11-8福田南山白領(lǐng)、原住民、私營業(yè)主、部分投資客友鄰國際公寓5596.153755.62005-12-5福田南山白領(lǐng)、原住民、部分外籍人士、私營業(yè)主等中方、旗大慚戶雨型蛋居邪住雖物鈴業(yè)損策顛劃-凱-鑰-榜-隙-廈-替-宣典喘型判項(xiàng)造目客恥戶雀特明征革分涌析2005年前海片區(qū)購房客戶置業(yè)目的目通前抄前污海寬片槍區(qū)捉購苦房室客克戶插仍吧主拆要配集遮中側(cè)為劍前黎海搭片惰區(qū)擾已末購汗房昆業(yè)般主敞、擺硅遺谷勸、炎中廢心士區(qū)羅等再地抖，民購奔房陵仍感以答換封代嗚式仿自機(jī)住桑為泡主貸，直較外之升0微5著年晴前需，逝變曲化適主藍(lán)要繞體感現(xiàn)嘩在煮客肝戶邪職道業(yè)揭特鼠征訪方和面脾。數(shù)曾據(jù)州來際源揪：織第爬五慮公廊社鬧、旬鼎廁太龍風(fēng)袍華談…扒…中專、呀大趟戶案型來居至住男物蝦業(yè)辱策始劃-懶-靠-盾-村-份-尖-客兄戶擦發(fā)鄉(xiāng)豐展聽趨須勢狂分理析客淋戶困變線化溝給叮予典我捷們抱的板啟欲示斯：前貢海測片蒸區(qū)捏缺牙乏癢吸鴉引旅中部、涂高票擋漂客腰戶艇吸播引歐力披，躬主酸要源吸背附詢中央、荒低崇檔媽客聯(lián)戶矩，磁客世戶祥階批層鍛越期來點(diǎn)越裂細(xì)冒分喬。２托０婆０拴６攻年總、孔２?。百e０弱７棗年末寶初安蔑中柄心勿區(qū)怒將呼進(jìn)廈一偶步休拉暈動(dòng)阿關(guān)桃內(nèi)鉗中描、皂高粉擋徑客蜘戶紋，光而全前擔(dān)海轟片游區(qū)蘇越辛來岸越樹缺艱乏賣吸南附域力傅，鋒因路為鎮(zhèn)前為海饞沒槳有芝上姿規(guī)迷模朋項(xiàng)錘目牌發(fā)血展滑來洽吸役引治市啟中章心羅客如戶煎。中語、鮮大丑戶駐型淺居呢住脫物舒業(yè)談策泊劃戶型面積區(qū)間（套內(nèi)）三房115-130平方米四房140平方米結(jié)箱合賭南妙山痰產(chǎn)串品肉線就的月中害＼奸大獎(jiǎng)戶托型蟲供摸應(yīng)培特舍征散：前估海妥片江區(qū)產(chǎn)孔品危供禮應(yīng)蛾結(jié)竹構(gòu)鼠分奮析城壓市暴橄嫂欖宴園會(huì)項(xiàng)智目開診發(fā)扭市把場嬌空批間城有市狐橄仁欖縮慧園開辣發(fā)貼策濾略城娛市浪橄斧欖然園方惠案巴整鉛改易建舌議三房二廳二衛(wèi)、套內(nèi)面積：95.51㎡三房二廳一衛(wèi)套內(nèi)面積：74.57㎡二房二廳一衛(wèi)套內(nèi)面積：59.88㎡一房一廳一衛(wèi)、套內(nèi)面積：32.3㎡一房一廳一衛(wèi)、套內(nèi)面積：37.6㎡一房一廳一衛(wèi)、套內(nèi)面積：30.2㎡三房二廳二衛(wèi)、套內(nèi)面積：93.5㎡三房二廳二衛(wèi)、套內(nèi)面積：89.5㎡原沸方臘案弄規(guī)索劃活布托局猶點(diǎn)姥評(píng)該闖方研案閱總彈體流原爽則壓是予從牛北薄往章南塘分收布粒產(chǎn)漏品膊走拜大狹,售戶獎(jiǎng)型須分罵布園存淚在譯不產(chǎn)合往理捆型灰，賤（性二前房尋二擴(kuò)廳勞一敗衛(wèi)給布童置遣沒隸有塵充科分乎利尖用及小皺區(qū)猾的立園瓦林澆景例）敲，畫總命體胖上輛戶均型連分研布胃與擁園壘林賺景除觀繞結(jié)壞合諸型東不饒強(qiáng)壺。規(guī)互劃嘩布捎局辛建認(rèn)議素整困改匯方鬼案建匯議音布昆置膊小置戶毛型濱（鄙臨乏西奔側(cè)援布券置盞酒您店撞、團(tuán)東芬側(cè)陽布漸置井小焦戶蓮型紙住付宅擊）擇，建妥議碑布娃置丑三跌梯耗四南戶忘大太戶躺型茄，帳該字棟指南礎(chǔ)北闊向理有屆大聚開勉間羅小伸區(qū)趙園葡林建弓議絮布勺置妹二摟梯散三懲戶趟中絮、甲大士戶汁型叛，勁該疲棟及南舒向也有懇大躬開逝間騰小夢區(qū)枯園棋林戶型套內(nèi)面積建筑面積（按實(shí)用率８２％）一房一廳一衛(wèi)30.2-37.6㎡36.83-45.85㎡二房二廳一衛(wèi)59.88㎡73.02㎡三房二廳一衛(wèi)74.57㎡90.93㎡三房二廳二衛(wèi)89.5-95.51㎡116.48㎡原圾方遷案姨產(chǎn)旁品擾線撒點(diǎn)葡評(píng)從閱上闖面耳估訓(xùn)算酒產(chǎn)芬品睛線掘來淋看芝：餓一延房租一產(chǎn)廳固一智衛(wèi)說面齡積聾線童過沙大好，程二樸房掩、棉三后房厚面超積詠線潤屬印于氣主鮮流籌產(chǎn)謎品嚼，月不溜容視易或?qū)嵣飕F(xiàn)見項(xiàng)枯目川價(jià)滲值河最走大齡化珠，狗本鏟項(xiàng)朝目嶼的偉產(chǎn)拼品委可嚷以降適感當(dāng)幻玉向波兩釀極膚拉是申舉。產(chǎn)頂品茫線目建她議筒整求改煩方任案戶型套內(nèi)面積建筑面積（按實(shí)用率８２％）一房一廳一衛(wèi)30.2-37.6㎡36.83-45.85㎡二房二廳一衛(wèi)59.88㎡73.02㎡三房二廳一衛(wèi)74.57㎡90.93㎡三房二廳二衛(wèi)89.5-95.51㎡116.48㎡建戶議漂：１嚴(yán)、興二糞房葉二俗廳役一構(gòu)衛(wèi)取戶潑型嚼整每改營為割四菜房婆二肺廳域二藥衛(wèi)扒，２閘、艷三側(cè)房貢二吵廳余一陜衛(wèi)遙整離改佩為秋三得房集二冷廳爆二孕衛(wèi)更，慘三猶房熔戶兆型勤整氏增附加讓1喊5賠㎡