共同出資購房協(xié)議專業(yè)版（3篇）

第7頁共7頁共同出資購房?協(xié)議專業(yè)版?甲方：___?__，身份證?號碼：___?______?______?______?乙方：__?___，身份?證號碼：__?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___丙方?：_____?，身份證號碼?：甲、乙、?丙三方為了合?伙經(jīng)營賓館，?經(jīng)商議決定共?同出資購買重?慶_____?房地產(chǎn)開發(fā)有?限公司開發(fā)位?于____區(qū)?____路棟?88_4、8?8_9和棟_?2、_3、_?4、_5、_?6之房屋，現(xiàn)?就上列房屋之?產(chǎn)權(quán)及使用事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?協(xié)議房屋共計?價款3894?0元。協(xié)議三?方已于___?_年月份各出?資24398?0元共計73?940元繳付?了協(xié)議房屋的?首付款，余款?650000?元通過銀行按?揭方式支付。?協(xié)議三方按?各3的比例共?同償還銀行貸?款的本金和利?息。二、三?方一致同意將?該協(xié)議房屋登?記在甲方名下?。該產(chǎn)權(quán)登記?并非協(xié)議房屋?真實的權(quán)利歸?屬，協(xié)議房屋?之所有權(quán)由甲?、乙、丙三方?按份享有，每?人享有3的權(quán)?屬。三、未?經(jīng)甲、乙、丙?三方協(xié)商一致?書面同意，甲?方不得私自處?分。四、鑒?于協(xié)議房屋用?于合伙經(jīng)營賓?館，因此，各?方應(yīng)按各3之?比例按份承擔(dān)?所有房屋裝修?費用。五、?各方承諾并保?證：____?_六、任何?一方因其個人?債務(wù)需要以協(xié)?議房屋抵償，?均只能按照本?協(xié)議第五條之?規(guī)定辦理。若?因其個人債務(wù)?影響賓館經(jīng)營?，該債務(wù)人應(yīng)?對其他各方承?擔(dān)損害賠償責(zé)?任。任何一?方因其個人原?因使協(xié)議房屋?被司法查封或?被其他單位妨?礙使用，給其?他方造成損失?的，應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。七?、各方均應(yīng)恪?守本協(xié)議約定?，任何一方違?反本協(xié)議之任?一條之規(guī)定，?均屬于違約，?應(yīng)支付其他各?方違約金0萬?元，并應(yīng)賠償?因其違約給其?他方造成的損?失。若因一?方違約致使本?協(xié)議終止或解?除，違約方應(yīng)?賠償協(xié)議其他?方的經(jīng)濟(jì)損失?6萬元，違約?方并放棄以任?何理由要求減?少此項賠償金?額的權(quán)利。但?若該金額不能?完全賠償守約?方的損失時，?則守約方有權(quán)?要求違約方承?擔(dān)全部損失的?賠償責(zé)任。?八、本協(xié)議未?盡事宜，由協(xié)?議各方另行協(xié)?商簽署補(bǔ)充協(xié)?議約定。九?、本協(xié)議經(jīng)各?方簽署后生效?，一式叁份，?各執(zhí)一份，具?有同等法律效?力。甲方：?乙方：丙?方：簽署時?間：共同出?資購房協(xié)議專?業(yè)版（二）?甲方：___?__???????陳某，身?份證號碼：_?____乙?方：____?_??????陳某某?，身份證號碼?：_____?丙方：__?___???????趙某，?身份證號碼：?_____?甲、乙、丙三?方為了合伙經(jīng)?營賓館，經(jīng)商?議決定共同出?資購買重慶_?____房地?產(chǎn)開發(fā)有限公?司開發(fā)位于_?___區(qū)__?__路a棟8?8_4、88?_9和a棟b?_2、b_3?、b_4、b?_5、b_6?之房屋，現(xiàn)就?上列房屋（以?下簡稱協(xié)議房?屋）之產(chǎn)權(quán)及?使用事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?_____?一、協(xié)議房屋?共計價款13?81940元?。協(xié)議三方已?于____年?____月份?各出資243?980元（大?寫：____?_貳拾肆萬叁?仟玖佰捌拾元?整）共計73?1940元（?大寫：___?__柒拾叁萬?壹仟玖佰肆拾?元整）繳付了?協(xié)議房屋的首?付款，余款6?50000元?（大寫：__?___陸拾伍?萬元整）通過?銀行按揭方式?支付。協(xié)議?三方按各1/?3的比例共同?償還銀行貸款?的本金和利息?。二、三方?一致同意將該?協(xié)議房屋登記?在甲方名下。?該產(chǎn)權(quán)登記并?非協(xié)議房屋真?實的權(quán)利歸屬?，協(xié)議房屋之?所有權(quán)由甲、?乙、丙三方按?份享有，每人?享有1/3的?權(quán)屬。三、?未經(jīng)甲、乙、?丙三方協(xié)商一?致書面同意，?甲方不得私自?處分……。?四、鑒于協(xié)議?房屋用于合伙?經(jīng)營賓館，因?此，各方應(yīng)按?各1/3之比?例按份承擔(dān)所?有房屋裝修費?用。五、各?方承諾并保證?：_____?……。六、?任何一方因其?個人債務(wù)需要?以協(xié)議房屋抵?償，均只能按?照本協(xié)議第五?條之規(guī)定辦理?。若因其個人?債務(wù)影響賓館?經(jīng)營，該債務(wù)?人應(yīng)對其他各?方（賓館）承?擔(dān)損害賠償責(zé)?任。任何一?方因其個人原?因使協(xié)議房屋?被司法查封或?被其他單位（?個人）妨礙使?用，給其他方?造成損失的，?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。七、各?方均應(yīng)恪守本?協(xié)議約定，任?何一方違反本?協(xié)議之任一條?之規(guī)定，均屬?于違約，應(yīng)支?付其他各方違?約金10萬元?，并應(yīng)賠償因?其違約給其他?方造成的損失?。若因一方?違約致使本協(xié)?議終止或解除?，違約方應(yīng)賠?償協(xié)議其他方?的經(jīng)濟(jì)損失1?6萬元，違約?方并放棄以任?何理由要求減?少此項賠償金?額的權(quán)利。但?若該金額不能?完全賠償守約?方的損失時，?則守約方有權(quán)?要求違約方承?擔(dān)全部損失的?賠償責(zé)任。?八、本協(xié)議未?盡事宜，由協(xié)?議各方另行協(xié)?商簽署補(bǔ)充協(xié)?議約定。九?、本協(xié)議經(jīng)各?方簽署后生效?，一式叁份，?各執(zhí)一份，具?有同等法律效?力。甲方（?簽字捺?。?_____?乙方（簽字捺?印）：___?__丙方（?簽字捺?。?_____?共同出資購房?協(xié)議專業(yè)版（?三）甲方：?_____??????????授權(quán)代?表：____?_乙方：授權(quán)?代表：根據(jù)甲?方____年?____月_?___日的董?事會決議和_?___年__?__月___?_日的股東大?會決議，甲、?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就共同?出資設(shè)立新公?司具體事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?風(fēng)險提示：?建議在設(shè)立公?司時，一定要?簽訂書面的出?資協(xié)議，進(jìn)一?步明確股東之?間的權(quán)利義務(wù)?，預(yù)防潛在的?不確定法律風(fēng)?險。因為，?公司的出資人?因較少考慮公?司出資過程中?出現(xiàn)的問題，?往往不重視出?資協(xié)議的簽訂?或根本不簽訂?此協(xié)議。導(dǎo)致?出資人之間缺?少出資協(xié)議的?約束，權(quán)利和?義務(wù)的邊界相?對模糊，當(dāng)公?司出資活動出?現(xiàn)與出資人預(yù)?期相悖的情況?時，糾紛和訴?訟的可能性增?加。一、新?公司名稱、注?冊地及注冊資?本公司名稱為?_____有?限公司。公司?注冊資本為_?____元。?公司注冊地址?為_____?。二、新公?司的企業(yè)性質(zhì)?新公司為有限?責(zé)任公司，甲?、乙方以各自?的出資額為限?對新公司承擔(dān)?責(zé)任，新公司?以其全部資產(chǎn)?對新公司的債?務(wù)承擔(dān)責(zé)任。?三、出資方?式、出資金額?及出資比例甲?方以其擁有的?位于____?_面積為__?__平方米、?使用期限為_?___年的國?有土地使用權(quán)?出資，出資金?額為____?_元（具體以?_____資?產(chǎn)評估有限公?司的評估值為?準(zhǔn)），占新公?司注冊資本的?_____；?乙方以現(xiàn)金出?資，出資金額?為_____?元，占新公司?注冊資本的_?____。風(fēng)?險提示：由?于現(xiàn)在時常會?出現(xiàn)股東出資?不實或拖延出?資的情況，所?以，在簽訂出?資協(xié)議時，要?明確約定出資?的時間，因為?股東有按期足?額繳納公司章?程中規(guī)定的各?自所認(rèn)繳的出?資額的義務(wù)。?以及要明確?約定貨幣出資?、非貨幣財產(chǎn)?出資的財產(chǎn)權(quán)?的轉(zhuǎn)移問題，?如股東以貨幣?出資的，應(yīng)將?貨幣出資足額?存入公司在銀?行開設(shè)的賬戶?；若以非貨幣?財產(chǎn)出資的，?則應(yīng)當(dāng)依法辦?理其財產(chǎn)權(quán)的?轉(zhuǎn)移手續(xù)。需?要辦理所有權(quán)?或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)的依?法辦理登記手?續(xù)。并且股東?繳納出資后，?必須經(jīng)依法設(shè)?立的驗資機(jī)構(gòu)?驗資并出具證?明。四、出?資時間及違約?責(zé)任風(fēng)險提示?：為避免發(fā)?生潛在風(fēng)險，?合同各方將違?約責(zé)任條款作?出明確約定，?就會使簽約人?謹(jǐn)慎簽約，全?面系統(tǒng)的估計?自己的履約能?力，防止簽約?人故意違約，?提高簽約人履?行合同的自覺?性，并在履約?過程中積極按?合同約定履行?義務(wù)，使合同?風(fēng)險消弭于簽?約階段。其?次，在履約階?段，可促使對?方積極履約，?并在對方有違?約情形發(fā)生時?，及時確定違?約責(zé)任，必要?時可采取有效?措施，使守約?方損失降至最?低。再次，?如果因違約產(chǎn)?生糾紛，自行?協(xié)商不能解決?糾紛而訴至法?院或仲裁機(jī)構(gòu)?，法院或仲裁?機(jī)構(gòu)可以依據(jù)?相關(guān)條款直接?確定違約方的?違約責(zé)任，防?范訴訟舉證不?利及敗訴風(fēng)險?。甲方投入新?公司的土地使?用權(quán)應(yīng)于__?__年___?_月____?日前辦理完畢?過戶手續(xù)，乙?方投入新公司?的現(xiàn)金亦應(yīng)于?____年_?___月__?__日前到達(dá)?新公司銀行賬?戶。未按期履?行出資義務(wù)的?，每逾期__?__日，應(yīng)向?新公司繳納尚?未出資部分萬?分之____?的違約金。?五、新公司經(jīng)?營范圍公司經(jīng)?營范圍為：_?______?______?____。?六、新公司組?織結(jié)構(gòu)1、?公司設(shè)股東會?、董事會、監(jiān)?事會、總經(jīng)理?。2、公司?董事會由五名?董事組成，其?中甲方委派_?____名，?乙方委派__?___名，董?事長即法定代?表人由甲乙方?委派的董事?lián)?任。3、公?司監(jiān)事會由三?名監(jiān)事組成，?其中甲方委派?_____名?，乙方委派_?____名，?監(jiān)事會主席召?集人由甲乙方?委派的監(jiān)事?lián)?任。4、公?司設(shè)總經(jīng)理一?名，副總經(jīng)理?二至三名，均?由董事會聘任?。七、其他?1、本協(xié)議?未盡事宜，由?雙方平等協(xié)商?解決。2、?本協(xié)議經(jīng)雙方?授權(quán)代表簽字?后生效。3?、本協(xié)議一式?_____份?，均具同等法?律效力。風(fēng)險?提示：公司?在設(shè)立過程中?，有關(guān)將來公?司的很多資料?信息都沒有采?用其他保密措?施，出資人之?間依君子協(xié)定?并不能完全解?決保密問題，?在出資協(xié)議中?應(yīng)當(dāng)明確保密?條款，尤其是?具有特定的專?利技術(shù)、