中山房屋租賃協(xié)議書電子版（11篇）

第35頁共35頁中山房屋租賃?協(xié)議書電子版?無錫市房屋?租賃（商品房?預(yù)租）合同?合同編號(hào)：_?____出?租方（甲方）?：_____?[出租]承?租方（乙方）?：_____?預(yù)出租方（?甲方）：__?___[預(yù)租?]預(yù)承租方?（乙方）：_?____根?據(jù)《民法典》?、《無錫市房?屋租賃條例》?（以下簡(jiǎn)稱：?《條例》）的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙方?承租甲方可依?法_____?（出租/預(yù)租?）的____?_（房屋/商?品房）事宜，?訂立本合同。?一、出租或?預(yù)租房屋情況?1.1甲方?_____（?出租/預(yù)租）?給乙方的房屋?座落在本市_?____（區(qū)?/縣）___?_路____?_（弄/新村?）_____?（號(hào)/幢）_?___室（部?位）____?_（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）。該?房屋____?_（[出租]?實(shí)測(cè)/[預(yù)租?]預(yù)測(cè)）建筑?面積為___?_平方米，房?屋用途為__?___，房屋?類型為___?__，結(jié)構(gòu)為?_____。?該房屋的平面?圖見本合同附?件。甲方已向?乙方出示：?（一）[出租?]房地產(chǎn)權(quán)證?/房屋所有權(quán)?證/____?_;[證書編?號(hào)：____?_]。（二?）[預(yù)租]預(yù)?售許可證[許?可證編號(hào)：_?____]。?1.2甲方?作為該房屋的?_____（?房地產(chǎn)權(quán)利人?/代管人/法?律規(guī)定的其他?權(quán)利人）與乙?方建立租賃關(guān)?系。簽訂本合?同前，甲方已?告知乙方該房?屋_____?（已/未）設(shè)?定抵押。1?.3該房屋的?公用或合用部?位的使用范圍?、條件的要求?;現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施、設(shè)?備狀況和甲方?同意乙方自行?裝修和增設(shè)附?屬設(shè)施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)事宜?，由甲、乙雙?方分別在本合?同附件（二）?、（三）中加?以列明。甲、?乙雙方同意該?附件作為甲方?向乙方交付該?房屋和本合同?終止時(shí)乙方向?甲方返還該房?屋的驗(yàn)收依據(jù)?。二、租賃?用途2.1?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋作為___?__使用，并?遵守國(guó)家和本?市有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管理?的規(guī)定。2?.2乙方保證?，在租賃期內(nèi)?未征得甲方書?面同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有關(guān)?部門審批核準(zhǔn)?前，不擅自改?變上款約定的?使用用途。?三、交付日期?和租賃期限?3.1甲乙雙?方約定，甲方?于____年?____月_?___日前向?乙方交付該房?屋。[出租]?房屋租賃期自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。[預(yù)?租]房屋租賃?期自預(yù)租商品?房使用交接書?簽訂之日起至?____年_?___月__?__日止。?3.2租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回該房屋，?乙方應(yīng)如期返?還。乙方需繼?續(xù)承租該房屋?的，則應(yīng)于租?賃期滿前__?___個(gè)月，?向甲方提出續(xù)?租書面要求，?經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃?合同。四、?租金、支付方?式和期限4?.1甲、乙雙?方約定，該房?屋每日每平方?米建筑面積租?金為（___?_幣）___?__元。[出?租]月租金總?計(jì)為（___?_幣）___?__元。（大?寫：____?_萬____?千____百?_____十?_____元?____角整?）。[預(yù)租]?月租金由甲乙?雙方在預(yù)租商?品房交付使用?書中按實(shí)測(cè)建?筑面積計(jì)算面?積計(jì)算確定。?該房屋租金_?____（年?/月）內(nèi)不變?。自第___?__（年/月?）起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由甲?、乙雙方在補(bǔ)?充條款中約定?。4.2乙?方應(yīng)于每月_?___日前向?甲方支付租金?。逾期支付的?，每逾期一日?，則乙方需按?日租金的__?___%支付?違約金。4?.3乙方支付?租金的方式如?下：____?______?______?______?___。五?、保證金和其?他費(fèi)用5.?1甲、乙雙方?約定，甲方交?付該房屋時(shí)，?乙方慶向甲方?支付房屋租賃?保證金，保證?金為____?_個(gè)月的租金?，即（___?_幣）___?__元。甲方?收取保證金后?應(yīng)向乙方開具?收款憑證。租?賃關(guān)系終止時(shí)?，甲方收取的?房屋租賃保證?金除用以抵充?合同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余部分?無息歸還乙方?。5.2租?賃期間，使用?該房屋所發(fā)生?的水、電、煤?氣、通訊、設(shè)?備、物業(yè)管理?、____等?費(fèi)用由___?__（甲方/?乙方）承擔(dān)。?5.3__?___（甲方?/乙方）承擔(dān)?的上述費(fèi)用，?計(jì)算或分?jǐn)傓k?法、支付方式?和時(shí)間：__?___。六?、房屋使用要?求和維修責(zé)任?6.1租賃?期間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及其?附屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙方?可代為維修，?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。6.2?租賃期間，乙?方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)施?。因乙方使用?不當(dāng)或不合理?使用，致使該?房屋及其附屬?設(shè)施損壞發(fā)生?故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維修?，甲方可代為?維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6.3租賃期?間，甲方保證?該房屋及其附?屬設(shè)施處于正?常的可使用和?安全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前_?___日通知?乙方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該房屋?的影響。6?.4除本合同?附件（三）外?，乙方另需裝?修或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先征?得甲方的書面?同意，按規(guī)定?須向有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。乙方增?設(shè)的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸屬及?其維修責(zé)任由?甲、乙雙方另?行書面約定。?七、房屋返?還時(shí)的狀態(tài)?7.1除甲方?同意乙方續(xù)租?外，乙方應(yīng)在?本合同的租期?屆滿后的__?__日內(nèi)返還?該房屋，未經(jīng)?甲方同意逾期?返還房屋的，?每逾期一日，?乙方應(yīng)按__?___元/平?方米（___?_幣）向甲方?支付該房屋占?用期間的使用?費(fèi)。7.2?乙方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合正?常合用后的狀?態(tài)。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換8?.1除甲方已?在本合同補(bǔ)充?條款中同意乙?方轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期內(nèi)?，需事先征得?甲方的書面同?意，方可將該?房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人?。但同一間居?住房屋，不得?分割轉(zhuǎn)租。?8.2乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立書?面的轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)定向?該房屋所在區(qū)?、縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理處辦?理登記備案。?8.3在租?賃期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租或?與他人承租的?房屋進(jìn)行交換?，必須事先省?得甲方書面同?意。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房屋?承租權(quán)的受讓?人或交換人應(yīng)?與甲方簽訂租?賃主體變更合?同并繼續(xù)履行?本合同。8?.4在租賃期?內(nèi)，甲方如需?出售該房屋，?應(yīng)提前三個(gè)月?通知乙方。乙?方在同等條件?下有優(yōu)先購買?權(quán)。中山房?屋租賃協(xié)議書?電子版（二）?本合同雙方?當(dāng)事人：出?租方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：_?____（?本人）（授權(quán)?代表）姓名：?聯(lián)系電話：?_____?承租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）：?（本人）（?授權(quán)代表）姓?名：聯(lián)系電?話：____?______?______?______?______?______?______?____;?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》、《中華?人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙方?就下列房屋的?租賃達(dá)成如下?續(xù)簽協(xié)議：?第一條房屋基?本情況甲方?房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）坐?落于桃源居〔?套〕房屋結(jié)構(gòu)?為鋼筋混凝土?，建筑面積1?17.5平方?米。第二條?租賃期限租?賃期限自__?___第三?條租金該房?屋年租金為（?人民幣）元整?。第四條付?款方式定金?按原合同順延?，租金支付方?式按原合同約?定。第五條?其他本合同?未盡事宜，參?照原合同，并?按其約定。如?另有其他，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第六?條爭(zhēng)議的解決?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?向該房屋所在?地有管轄權(quán)的?人民法院起訴?。第七條合?同份數(shù)本續(xù)?簽合同共__?___1頁，?一式____?_份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?法律效力。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____授?權(quán)代表（簽字?）：____?_授權(quán)代表（?簽字）___?_____?______?年_____?月_____?日????_?____年_?____月_?____日?中山房屋租賃?協(xié)議書電子版?（三）出租?方（甲方）：?_____??????身份證?號(hào)碼：___?__承租方?（乙方）：_?____??????身份證號(hào)?碼：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?合同法》、《?____市房?屋租賃條例》?（以下簡(jiǎn)稱：?《條例》）的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本?合同。一、?出租或預(yù)租房?屋情況1.?1甲方___?__出租給乙?方的房屋座落?在____市?____區(qū)_?____（以?下簡(jiǎn)稱該房屋?）。該房屋出?租實(shí)測(cè)建筑面?積為____?平方米，房屋?用途為___?__，結(jié)構(gòu)為?_____。?甲方已向乙方?出示：房屋所?有權(quán)證：__?___。二?、租賃用途?2.1乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋作為?_____使?用，并遵守國(guó)?家和本市有關(guān)?房屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)定?。2.2乙?方保證，在租?賃期內(nèi)未征得?甲方書面同意?以及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門審?批核準(zhǔn)前，不?擅自改變上款?約定的使用用?途。三、交?付日期和租賃?期限3.1?甲乙雙方約定?，甲方于__?__年___?_月____?日前向乙方交?付該房屋。出?租房屋租賃期?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?3.2租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回該房屋，?乙方應(yīng)如期返?還。乙方需繼?續(xù)承租該房屋?的，則應(yīng)于租?賃期滿前__?___個(gè)月，?向甲方提出續(xù)?租書面要求，?經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃?合同。四、?租金、支付方?式和期限4?.1甲、乙雙?方約定，出租?月租金總計(jì)為?_____元?人們幣。該房?屋租金___?__（年/月?）內(nèi)不變。自?第_____?（年/月）起?，雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充條?款中約定。?4.2乙方應(yīng)?于每月___?_日前向甲方?支付租金。逾?期支付的，每?逾期一日，則?乙方需按日租?金的____?_%支付違約?金。4.3?乙方支付租金?的方式如下：?五、保證金?和其他費(fèi)用?5.1甲、乙?雙方約定，甲?方交付該房屋?時(shí)，乙方慶向?甲方支付房屋?租賃保證金，?保證金為__?___個(gè)月的?租金，即__?___元。甲?方收取保證金?后應(yīng)向乙方開?具收款憑證。?租賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收取?的房屋租賃保?證金除用以抵?充合同約定由?乙方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余部?分無息歸還乙?方。5.2?租賃期間，使?用該房屋所發(fā)?生的水、電、?煤氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)管?理、____?等費(fèi)用由__?___承擔(dān)。?5.3__?___承擔(dān)的?上述費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)傓k法?、支付方式和?時(shí)間：___?__。六、?房屋使用要求?和維修責(zé)任?6.1租賃期?間，乙方應(yīng)合?理使用并愛護(hù)?該房屋及其附?屬設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)或?不合理使用，?致使該房屋及?其附屬設(shè)施損?壞發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方拒?不維修，甲方?可代為維修，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。6.2?租賃期間，甲?方保證該房屋?及其附屬設(shè)施?處于正常的可?使用和安全的?狀態(tài)。甲方對(duì)?該房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前____?日通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使用?該房屋的影響?。6.3乙?方另需裝修或?者增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得甲?方的書面同意?，按規(guī)定須向?有關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)行?。乙方增設(shè)的?附屬設(shè)施和設(shè)?備歸屬及其維?修責(zé)任由甲、?乙雙方另行書?面約定。七?、房屋返還時(shí)?的狀態(tài)7.?1除甲方同意?乙方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本合?同的租期屆滿?后的____?日內(nèi)返還該房?屋，未經(jīng)甲方?同意逾期返還?房屋的，每逾?期一日，乙方?應(yīng)按____?_元/天，向?甲方支付該房?屋占用期間的?使用費(fèi)。7?.2乙方返還?該房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常合用后?的狀態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)?收認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?。八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交換?8.1除甲?方已在本合同?補(bǔ)充條款中同?意乙方轉(zhuǎn)租外?，乙方在租賃?期內(nèi)，需事先?征得甲方的書?面同意，方可?將該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給?他人。但同一?間居住房屋，?不得分割轉(zhuǎn)租?。8.2在?租賃期內(nèi)，乙?方將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承租?或與他人承租?的房屋進(jìn)行交?換，必須事先?征得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)讓或?交換后，該房?屋承租權(quán)的受?讓人或交換人?應(yīng)與甲方簽訂?租賃主體變更?合同并繼續(xù)履?行本合同。?8.3在租賃?期內(nèi)，甲方如?需出售該房屋?，應(yīng)提前一個(gè)?月通知乙方。?乙方在同等條?件下有優(yōu)先購?買權(quán)。九、?解除本合同的?條件9.1?甲、乙雙方同?意在租賃期內(nèi)?，有下列情形?之一的，本合?同終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?：（一）該?房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)依法提前收?回的;（二?）該房屋因社?會(huì)公共利益或?城市建設(shè)需要?被依法征用的?;（三）該?房屋毀損、滅?失或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋的?;（四）甲?方已告知乙方?該房屋出租前?已設(shè)定抵押，?現(xiàn)被處分的。?9.2甲、?乙雙方同意，?有下列情形之?一的，一方可?書面通知另一?方解除本合同?。違反合同的?一方，應(yīng)向另?一方按月租金?的____倍?支付違約金;?給對(duì)方造成損?失的，支付的?違約金不足抵?付一方損失的?。中山房屋?租賃協(xié)議書電?子版（四）?出租方：__?___（簡(jiǎn)稱?甲方）地址?：_____?電話：__?___承租?方：____?_（簡(jiǎn)稱乙方?）地址：_?____電?話：____?_為了發(fā)展?特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建?設(shè)，提高單位?或個(gè)人房屋的?使用率，現(xiàn)根?據(jù)國(guó)家和省、?市的有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，一?致同意簽訂租?賃合同，合同?條款如下：?一、甲方將座?落在深圳市_?___區(qū)__?__路（村）?_____街?（坊）___?_號(hào)的房屋，?建筑面積__?___M2，?_____（?房廳或間）出?租給乙方，作?_____使?用。二、租?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止（?即：____?年____月?）。三、乙?方每月（季）?向甲方繳納租?金人民幣_(tái)_?___元整，?并于當(dāng)月（季?）初____?_天內(nèi)交清。?四、房屋租?賃合同生效后?，乙方應(yīng)向甲?方交付三個(gè)月?房租____?_元，作為履?約保證金，合?同期滿后退還?給乙方。五?、出租房屋的?房地產(chǎn)稅、個(gè)?人收入調(diào)節(jié)稅?、土地使用費(fèi)?、出租房屋管?理費(fèi)由___?_方負(fù)責(zé)交納?;水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、房屋管?理費(fèi)由___?_方負(fù)責(zé)交付?。六、乙方?必須依約交付?租金，如有拖?欠租金，每天?按租金額20?%加收滯納金?;如拖欠租金?達(dá)三個(gè)月以上?，甲方有權(quán)收?回房屋，并有?權(quán)拒絕返還履?約保證金。?七、乙方不得?擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用途?，乙方因故意?或過失造成租?用房屋和配套?設(shè)備的毀損，?應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋?原狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任。?八、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)出租房屋?的正常維修，?或委托承租方?代行維修，維?修費(fèi)在租金中?折算;若甲方?拖延維修或不?作委托維修造?成房屋毀損，?乙方不負(fù)責(zé)任?，并負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)濟(jì)損?失。九、租?賃期間房屋如?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合同?則自然終止，?雙方有關(guān)問題?可按有關(guān)法律?處理。十、?租賃期間，甲?乙雙方均不得?借故解除合同?，如甲方要收?回房屋，必須?提前三個(gè)月書?面通知乙方并?取得同意，同?時(shí)應(yīng)雙倍返還?履約保證金;?如乙方需退房?，也必須提前?三個(gè)月書面通?知甲方并征得?同意，同時(shí)不?得要求返還履?約保證金。?十一、租賃期?間，乙方未經(jīng)?甲方同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方;租?賃期屆滿或解?除合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸還?房屋給甲方，?如需續(xù)租，須?提前三個(gè)月與?甲方協(xié)商，若?逾期不還又未?續(xù)租，甲方可?直接向房屋租?賃管理部門申?請(qǐng)調(diào)解或起訴?人民法院處理?。十二、本?合同如有未盡?事宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同具?有同等效力。?十三、本合?同如在履行中?發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙方?協(xié)商解決;協(xié)?商不成，可請(qǐng)?房屋租賃管理?部門調(diào)解或起?訴人民法院處?理。十四、?本合同可經(jīng)公?證處公證，合?同一式份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，公證處一?份，稅務(wù)部門?一份，房屋租?賃管理部門一?份，均具有同?等法律效力。?出租方（簽?章）：___?__????承租?方（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日簽訂地簽?訂地點(diǎn)：__?___??????簽?訂地點(diǎn)：__?___中山?房屋租賃協(xié)議?書電子版（五?）出租方（?甲方）：__?___????承?租方（乙方）?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合?同法》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將房屋?出租給乙方使?用，乙方承租?甲方房屋事宜?，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂?立本合同。?第一條甲方保?證所出租的房?屋符合國(guó)家對(duì)?租賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。第?二條房屋的坐?落、面積、裝?修、設(shè)施情況?1、甲方出?租給乙方的房?屋位于（省市?）;門牌號(hào)為?2、出租房?屋面積共平方?米（建筑面積?/使用面積/?套內(nèi)面積）。?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況?詳見合同附件?。第三條甲?方應(yīng)提供房產(chǎn)?證（或具有出?租權(quán)的有效證?明）、身份證?明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件，乙?方應(yīng)提供身份?證明文件。雙?方驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件備?存。所有復(fù)印?件僅供本次租?賃使用。第?四條租賃期限?、用途1、?該房屋租賃期?共個(gè)月。自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。2、?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋僅作為使用?。3、租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙方?如要求續(xù)租，?則必須在租賃?期滿個(gè)月之前?書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂?租賃合同。?第五條租金及?支付方式1?、該房屋每月?/年租金為元?（大寫萬仟佰?拾元整）。?2、房屋租金?支付方式如下?：乙方與房屋?合同簽訂之日?起____日?一次性向甲方?繳納房屋月/?年租金,以后?每年/月的_?___月__?__日定期向?甲交付房屋租?金,甲方收款?后應(yīng)提供給乙?方有效的收款?憑證。第六?條租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用：?（1）租賃?期間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法交?納。如果發(fā)生?政府有關(guān)部門?征收本合同中?未列出項(xiàng)目但?與該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?2、乙方交納?以下費(fèi)用：?（1）乙方應(yīng)?按時(shí)交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。?（2）甲方?不得擅自增加?本合同未明確?由乙方交納的?費(fèi)用。第七?條房屋修繕與?使用1、在?租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租?房屋的使用安?全。該房屋及?所屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙方?在本合同及補(bǔ)?充條款中約定?外，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）?。甲方提出進(jìn)?行維修須提前?日書面通知乙?方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合。?乙方向甲方提?出維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服務(wù)?。對(duì)乙方的裝?修裝飾部分甲?方不負(fù)有修繕?的義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合理?使用其所承租?的房屋及其附?屬設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)臵?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、用?料等方案均須?事先征得甲方?的書面同意后?方可施工。租?賃期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙?方另有約定外?，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中?的一種：（?1）依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。（?2）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向乙方?收取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的費(fèi)?用。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、租?賃期間，甲方?有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方出售?房屋，須在_?____個(gè)月?前書面通知乙?方。第九條?合同的變更、?解除與終止?1、雙方可以?協(xié)商變更或終?止本合同。?2、甲方有以?下行為之一的?，乙方有權(quán)解?除合同：（?1）不能提供?房屋或所提供?房屋不符合約?定條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲方未?盡房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影響?居住的。3?、房屋租賃期?間，乙方有下?列行為之一的?，甲方有權(quán)解?除合同，收回?出租房屋;?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。（?2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆?改變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3）?損壞承租房屋?，在甲方提出?的合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書面同意?，改變本合同?約定的房屋租?賃用途。（?5）利用承租?房屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。（?6）逾期未交?納按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)個(gè)月?以上。4、?租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個(gè)月?前書面通知甲?方。如甲方在?租期屆滿后仍?要對(duì)外出租的?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然終?止。6、因?不可抗力因素?導(dǎo)致合同無法?履行的，合同?終止。第十?條房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)保?證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能?夠正常使用狀?態(tài)。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)裝?修、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于___?_日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3、?乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后，?將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，不?得留存物品或?影響房屋的正?常使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存的?物品，甲方有?權(quán)處臵。第?十一條甲方違?約責(zé)任處理規(guī)?定1、甲方?因不能提供本?合同約定的房?屋而解除合同?的，應(yīng)支付乙?方本合同租金?總額____?_%的違約金?。甲方除應(yīng)按?約定支付違約?金外，還應(yīng)對(duì)?超出違約金以?外的損失進(jìn)行?賠償。2、?如乙方要求甲?方繼續(xù)履行合?同的，甲方每?逾期交房一日?，則每日應(yīng)向?乙方支付日租?金____倍?的滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給乙?方造成的損失?。3、由于?甲方怠于履行?維修義務(wù)或情?況緊急，乙方?組織維修的，?甲方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折抵?租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑?證。4、甲?方違反本合同?約定，提前收?回房屋的，應(yīng)?按照合同總租?金的____?_%向乙方支?付違約金，若?支付的違約金?不足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。5?、甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或非?法出租房屋而?導(dǎo)致本合同無?效時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方損失?。第十二條?乙方違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有下?列行為之一的?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?該房屋，乙方?應(yīng)按照合同總?租金的___?__%向甲方?支付違約金。?若支付的違約?金不足彌補(bǔ)甲?方損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失為?止。（1）?未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的;?（2）未經(jīng)?甲方書面同意?，拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;（3?）改變本合同?規(guī)定的租賃用?途或利用該房?屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的;（4?）拖欠房租累?計(jì)_____?個(gè)月以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方逾?期交納本合同?約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一天?，則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的_?____%支?付給甲方滯納?金。3、在?租賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，中途擅自?退租的，乙方?應(yīng)該按合同總?租金____?_%的額度向?甲方支付違約?金。若支付的?違約金不足彌?補(bǔ)甲方損失的?，乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租金?,每逾期一日?,則乙方須按?日租金的__?__倍支付滯?納金。5、?租賃期滿，乙?方應(yīng)如期交還?該房屋。乙方?逾期歸還，則?每逾期一日應(yīng)?向甲方支付原?日租金___?_倍的滯納金?。乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸還?給甲方造成的?損失。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致使?本合同不能繼?續(xù)履行或造成?的損失，甲、?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?、因國(guó)家政策?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲、乙?雙方造成損失?的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、?因上述原因而?終止合同的，?租金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)算?，不足整月的?按天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可抗力?系指“不能預(yù)?見、不能避免?并不能克服的?客觀情況”。?第十四條本?合同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條款?及附件均為本?合同組成部分?，與本合同具?有同等法律效?力。第十五?條爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，?按下列第種方?式解決（以下?兩種方式只能?選擇一種）：?1、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)仲裁?。2、依法?向有管轄權(quán)的?人民法院提起?訴訟。第十?六條其他約定?事項(xiàng)第十七?條本合同自雙?方簽（章）后?生效。第十?八條本合同及?附件一式__?___份，由?甲、乙雙方各?執(zhí)份。具有同?等法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?中山房屋租?賃協(xié)議書電子?版（六）出?租方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：_?____身?份證地址：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）：____?_身份證：?_____?地址：___?__??????????聯(lián)系電話：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法?》、《中華人?民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)?定，在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方就?下列房屋的租?賃達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?房屋基本情況?甲方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于__?___;位于?第_____?層，共___?__〔套〕〔?間〕，房屋結(jié)?構(gòu)為____?_，建筑面積?____平方?米（其中實(shí)際?建筑面積__?__平方米，?公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨?筑面積___?_平方米）;?該房屋的土地?使用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥〕?方式取得;該?房屋平面圖見?本合同附件一?，該房屋附著?設(shè)施見附件二?;〔房屋所有?權(quán)證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)〕?〔房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：__?___。第?二條房屋用途?該房屋用途為?_____。?除雙方另有約?定外，乙方不?得任改變房屋?用途。第三?條租賃期限租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第四條租?金該房屋租金?為（幣）__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整。租賃期?間，如遇到市?場(chǎng)變化，雙方?可另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，出?租方不得以任?何理由任意調(diào)?整租金。第?五條付款方式?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向?甲方支付定金?（人民幣）_?____萬_?___千__?__百___?_拾____?_元整。租金?按〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)算?，由乙方于每?〔月〕〔季〕?〔年〕的第_?____個(gè)月?的____日?交付給甲方。?第六條交付?房屋期限甲方?于本合同生效?之日起___?_日內(nèi)，將該?房屋交付給乙?方。第七條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方保證?在出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外，?有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，甲?方均在出租該?房屋前辦妥。?出租后如有上?述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償?。第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲方?對(duì)房屋及其附?著設(shè)施每隔_?____〔月?〕〔年〕檢查?、修繕一次，?乙方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。正常?的房屋大修理?費(fèi)用由甲方承?擔(dān);日常的房?屋維修由__?__方承擔(dān)。?因乙方管理使?用不善造成房?屋及其相連設(shè)?備的損失和維?修費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。租?賃期間，防火?安全、門前三?包、綜合治理?及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方監(jiān)?督檢查。第?九條關(guān)于裝修?和改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定乙方?不得隨意損壞?房屋設(shè)施，如?需改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先征?得甲方書面同?意，投資由乙?方自理。退租?時(shí)，除另有約?定外，甲方有?權(quán)要求乙方按?原狀恢復(fù)或向?甲方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)用?。第十條關(guān)?于房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃期?間，以下費(fèi)用?由乙方支付，?并由乙方承擔(dān)?延期付款的違?約責(zé)任：1。?水、電費(fèi);2?。煤氣費(fèi);3?。電話費(fèi);4?。物業(yè)管理費(fèi)?;5。__?___;6。?_____。?在租賃期，如?果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本?合同未列出項(xiàng)?目但與使用該?房屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙方?支付。第十?一條租賃期滿?租賃期滿后，?本合同即終止?，屆時(shí)乙方須?將房屋退還甲?方。如乙方要?求繼續(xù)租賃，?則須提前__?___個(gè)月書?面向甲方提出?，甲方在合同?期滿前___?__個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書面?答復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同?。第十二條?因乙方責(zé)任終?止合同的約定?乙方有下列情?形之一的，甲?方可終止合同?并收回房屋，?造成甲方損失?，由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1。?擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的;?2。擅自將?承租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換使?用的;3。?擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用?途的;4。?拖欠租金累計(jì)?達(dá)_____?個(gè)月;5。?利用承租房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)?的;6。故?意損壞承租房?屋的;7。?______?______?______?______?______?______?______?______?。第十三條?提前終止合同?租賃期間，任?何一方提出終?止合同，需提?前____月?書面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合?同書，在終止?合同書簽訂前?，本合同仍有?效。如因國(guó)家?建設(shè)、不可抗?力因素或出現(xiàn)?本合同第十條?規(guī)定的情形，?甲方必須終止?合同時(shí)，一般?應(yīng)提前___?__個(gè)月書面?通知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)償?。第十四條?登記備案的約?定自本合同生?效之日起__?__日內(nèi)，甲?、乙雙方持本?合同及有關(guān)證?明文件向__?___申請(qǐng)登?記備案。第?十五條違約責(zé)?任租賃期間雙?方必須信守合?同，任何一方?違反本合同的?規(guī)定，按年度?須向?qū)Ψ浇患{?年度租金的_?____%作?為違約金。乙?方逾期未交付?租金的，每逾?期一日，甲方?有權(quán)按月租金?的_____?%向乙方加收?滯納金。第?十六條不可抗?力因不可抗力?原因?qū)е略摲?屋毀損和造成?損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。第十七條其?它本合同未盡?事宜，由甲、?乙雙方另行議?定，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?不一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八條?合同效力本合?同之附件均為?本合同不可分?割之一部分。?本合同及其附?件內(nèi)空格部分?填寫的文字與?印刷文字具有?同等效力。本?合同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中華?人民共和國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)?執(zhí)行。第十?九條爭(zhēng)議的解?決本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?甲、乙雙方同?意提交中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)深圳?分會(huì)仲裁，仲?裁裁決是終局?的，對(duì)雙方均?有約束力。?第二十條合同?份數(shù)：本合同?連同附件共_?___頁，一?式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同?等效力。甲?方（簽章）：?_____?____年_?___月__?__日___?__乙方（?簽章）：年_?___月__?__日中山?房屋租賃協(xié)議?書電子版（七?）甲方：_?____（出?租方）乙方?：_____?（求租方）?雙方就乙方租?賃甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條：出?租房屋的坐落?位置、面積以?及其他情況?1、本合同所?出租房屋坐落?在____市?____區(qū)_?___號(hào)。?2、房屋的建?筑面積___?_平方米、使?用面積___?_平方米。?3、所出租房?屋的房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：___?______?______?______?_。第二條?：房屋內(nèi)部的?裝修情況及主?要設(shè)備（該?房屋租賃合同?和協(xié)議需要寫?明內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)備?設(shè)備情況，如?：房屋為簡(jiǎn)易?裝修，其內(nèi)設(shè)?備為____?_）第三條?：房屋租賃的?期限租賃期?限為____?_（月/年）?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。租?賃期限屆滿前?_____天?，如乙方需要?繼續(xù)承租，需?要向甲方提供?提出，由甲方?決定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限內(nèi)，?如甲方出賣房?屋，應(yīng)提前_?____天通?知乙方，乙方?在接到通知后?_____天?內(nèi)決定是否行?使優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾期?不予答復(fù)，那?么視為其放棄?該權(quán)利。第?四條：租金及?其交納方式?每月租金__?___元，大?寫_____?。租金按月?交付。合同簽?訂后乙方應(yīng)向?甲方支付第一?季度的租金。?以后每月_?___日前乙?方向甲方支付?下個(gè)季度的租?金。第五條?：押金押金?_____元?，大寫___?__。該押金?用于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償款?。如合同期?滿，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲方?應(yīng)該在合同期?滿日如數(shù)退還?。第六條：?房屋修繕和裝?修甲方應(yīng)保?證房屋符合合?同約定的使用?用途，保證正?常的`水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)漏?水、墻面自然?脫落、水電無?法正常供應(yīng)等?對(duì)乙方正常使?用房屋具有影?響的情形，甲?方應(yīng)在接到乙?方通知的__?___天之內(nèi)?予以解決。否?則乙方有權(quán)提?前解除合同，?并有權(quán)要求甲?方支付違約金?。乙方在使?用過程中，不?得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否則?視為違約，應(yīng)?向甲方支付違?約金。第七?條：房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房屋?，乙方又不愿?意購買，則甲?方應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租賃?，直至租賃期?間屆滿。第?八條：違約責(zé)?任1、租賃?期間內(nèi)，乙方?不得有下列行?為，否則甲方?有權(quán)解除合同?，收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)任?。1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?。2）利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?。3）拖欠?租金____?月。2、乙?方逾期交付租?金，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，還?應(yīng)按拖欠天數(shù)?支付違約金，?每天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠?租金的___?__%。3?、乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)支付?____月的?租金作為違約?金。4、一?方如果具有合?同約定的其他?違約行為，違?約方除應(yīng)向守?約方賠償因其?違約造成的損?失外，還應(yīng)該?支付____?_元違約金。?第九條：優(yōu)?先承租權(quán)租?賃期間屆滿后?，如甲方繼續(xù)?出租房屋，則?乙方在同等條?件下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如租?賃期間屆滿后?，乙方確實(shí)無?法找到房屋，?甲方應(yīng)給予_?___的寬限?期，寬限期的?房租與約定的?房租一樣。?第十條：免責(zé)?條件因不可?抗力或政府行?為導(dǎo)致合同無?法履行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租金?按入住天數(shù)計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。（該房屋?租賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體情?況可以協(xié)商）?第十一條：?爭(zhēng)議解決的方?式合同在履?行過程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)由?雙方先行友好?協(xié)商。如協(xié)商?不成時(shí)，可以?向房屋所在地?法院提起訴訟?。第十二條?：合同自雙方?簽字之日起生?效。一式__?___份，雙?方各執(zhí)___?__份，報(bào)公?安部門備案_?____份。?第十三條：?房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲乙方?雙方身份證的?復(fù)印件為本合?同附件。附隨?合同之后。?出租方：__?___??????????求租方：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___地址?：_____????????????地址：___?__時(shí)間：?____年_?___月__?__日時(shí)間：?____年_?___月__?__日中山?房屋租賃協(xié)議?書電子版（八?）乙方：?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，達(dá)成?如下協(xié)議：?1、甲方原將?樓房一套租賃?給乙方。2?、房屋租金壹?萬伍仟元整，?一次付清，租?賃期一年;?3、房屋只作?普通住房使用?。4、租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回出租房?屋，乙方如期?交還。如乙方?要求續(xù)租，提?前兩月通知甲?方，甲方同意?后，簽訂新租?賃合同。5?、房屋租賃期?間，現(xiàn)有設(shè)施?不得損壞。如?損壞加倍賠償?，沒有設(shè)施自?行安裝，但不?得破壞房體結(jié)?構(gòu)。6、租?賃期間，房屋?的物業(yè)費(fèi)、水?、電、暖、天?然氣、電視、?電話等費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)。?7、房屋的?安全，如窗戶?、空調(diào)等發(fā)生?墜落事故一切?由乙方負(fù)責(zé)。?8、房屋租?賃期滿后乙方?安裝的裝飾配?置一律不許拆?卸。9、房?屋內(nèi)不允許干?非法的事項(xiàng)。?10、本合?同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日中山?房屋租賃協(xié)議?書電子版（九?）出租方：?_____，?以下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方將自有的?坐落在___?__庫房__?___間租賃?給乙方作__?___使用。?第二條租賃?期限：租賃期?共_____?個(gè)月，甲方從?____年_?___月__?__日起將出?租房屋交付乙?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回。?乙方有下列情?形之一的，甲?方可以終止合?同，收回房屋?：1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、?入股;2.?利用承租房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)?，損害公共利?益;3.拖?欠租金達(dá)一個(gè)?月。除上述?情況之外，在?租賃期間甲方?不得以任何理?由拒租，或收?回房屋，否則?視為違約。合?同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋，乙方?擁有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合同?因期滿而終止?時(shí)，如乙方確?實(shí)無法找到房?屋，可與甲方?協(xié)商酌情延長(zhǎng)?租賃期限，續(xù)?簽合同。第?三條租金及交?納期限：__?___甲乙雙?方議定月租金?_____元?，由乙方在_?___年__?__月___?_日一次性交?納給甲方__?___個(gè)月租?金共____?_元。甲方收?取租金時(shí)必須?出具合法有效?的收租憑證。?無合法收租憑?證時(shí)乙方可以?拒付。第四?條租賃期間的?房屋修繕和裝?飾：____?_修繕房屋是?甲方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，及?時(shí)修繕，做到?不漏、不淹、?三通和門窗好?，以保障乙方?安全正常使用?。乙方因使用?需要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可以?對(duì)承租房屋進(jìn)?行裝飾，但其?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?均應(yīng)事先得到?甲方同意后方?可施工。第?五條租賃雙方?的變更1.?如甲方按法定?手續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)，?在無約定的情?況下，本合同?對(duì)新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?;2.甲方?出售房屋，須?在三個(gè)月前書?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán);3?.乙方需要與?第三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同意?，甲方應(yīng)支持?乙方的合理要?求。第六條?違約責(zé)任1?.甲方未按本?合同第一、二?條的約定向乙?方交付符合要?求的房屋，負(fù)?責(zé)賠償乙方_?____元。?2.租賃雙?方如有一方未?履行第四條約?定的有關(guān)條款?的，違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)方_?____元。?3.乙方逾?期交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按租?金的____?_%,以天數(shù)?計(jì)算向甲方交?付違約金。?4.甲方向乙?方收取約定租?金以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)拒?付。第七條?免責(zé)條件1?.房屋如因不?可抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或造?成乙方損失的?，甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?乙雙方造成損?失，互不承擔(dān)?責(zé)任。上述原?因而終止合同?的，租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。第八條爭(zhēng)?議解決的方式?：本合同在履?行中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)商?不成時(shí)，任何?一方均可向房?屋租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無效時(shí)，?向乙方所在地?人民法院起訴?。第九條其?他約定事宜：?_____?第十條本合同?未盡事宜，甲?乙雙方可共同?協(xié)商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等效力?。本合同一?式貳份，甲乙?方各執(zhí)壹份。?出租方：_?____??????????承租方：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?___委托?代理人身份證?：_____????委托代理人身?份證：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約地點(diǎn)：?_____?????????簽約時(shí)間：?_____?中山房屋租賃?協(xié)議書電子版?（十）甲方?（出租方）：?乙方（承租?方）：根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致達(dá)?成以下條款：?一、甲方房?屋座落。二?、出租時(shí)間暫?定年。到期后?，承租方可依?據(jù)房租市場(chǎng)行?情，享有優(yōu)先?租賃權(quán)。三?、房屋價(jià)格：?暫定元/月，?此價(jià)格至__?__年___?_月____?日起至年月止?。四、房租?付款方式：每?（月、季