惠州市房屋出租協(xié)議模板（11篇）

第31頁共31頁惠州市房屋出?租協(xié)議模板?甲方：___?__乙方：?_____?乙方承租甲方?管理的上列房?屋作為___?__使用，雙?方議定遵守事?項(xiàng)如下：房?屋座落：__?__區(qū)___?_樓____?單元____?號_____?房屋使用面積?：____平?方米1、本?租約為乙方取?得承租房屋使?用權(quán)的憑證。?甲、乙雙方?均有遵守國家?有關(guān)住宅法律?和本市房屋政?策、法令的義?務(wù)。2、房?屋租金數(shù)額因?房屋條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?，其租額得予?調(diào)整，每月租?金，乙方應(yīng)于?____日前?交清。3、?乙方有下列情?況之一時(shí)，甲?方可以終止租?約，收回房屋?：（1）把?承租的房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借或私?自交換使用的?;（2）未?經(jīng)甲方同意私?自改變承租用?途的;（3?）無故拖欠租?金三個(gè)月以上?的。4、甲?方根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，維修?房屋和設(shè)備，?保障安全、正?常使用。甲?方維修房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻?礙施工。在?正常情況下，?如因檢查不周?，維修不及時(shí)?，以致房屋倒?塌，使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，由甲方負(fù)責(zé)?賠償。5、?甲方鑒定房屋?危險(xiǎn)，不能繼?續(xù)使用，必須?騰出時(shí)，乙方?應(yīng)按期遷出，?其居住房由甲?方解決。如?乙方籍故拖延?不遷造成的一?切損失，由乙?方負(fù)責(zé)。6?、甲方對乙方?承租的房屋進(jìn)?行翻建大修后?，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)議?。7、乙方?對承租的房屋?及室內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護(hù)使用?，注意防火、?防凍。如有?損壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或賠?償。樓梯間?、門道、走廊?等公用房屋和?設(shè)施，乙方應(yīng)?愛護(hù)使用，注?意照管，防止?損壞。8、?乙方不得私自?拆改、增添房?屋或設(shè)備。?如屬必需時(shí)，?應(yīng)事先取得甲?方同意或另行?簽訂協(xié)議后方?可動(dòng)工。否?則，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀。?9、乙方退?租房屋時(shí)，應(yīng)?于七日前通知?甲方，并辦清?以下手續(xù)：?（1）交清租?金和應(yīng)交納的?賠償費(fèi)。（?2）按照租約?負(fù)責(zé)保管的房?屋及裝修設(shè)備?。（3）撤?銷租約。1?0、乙方承租?甲方代管、托?管的房屋在發(fā)?還原主時(shí)，甲?方得終止租約?。11、乙?方承租的房屋?因國家建設(shè)，?特殊需要必須?騰讓時(shí)，甲方?得終止租約。?乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)定?辦理。12?、本租約自立?約日起至__?__年___?_月____?日止有效。?一或____?_份，甲乙雙?方各執(zhí)___?__份，如有?未盡事宜，雙?方協(xié)議解決。?13、其他?______?______?______?______?______?______?______?_____.?甲方（蓋章?）：____?_?????乙?方（蓋章）：?_____?代表人（簽字?）：____?_????代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?惠州市房屋?出租協(xié)議模板?（二）甲方?：乙方：?一、甲方的義?務(wù)和職責(zé)：?1、甲方為乙?方提供合理的?膳食及課后輔?導(dǎo)作業(yè)。（午?餐午休晚餐作?業(yè)輔導(dǎo)）2?、甲方周一至?周五（上午1?1：20下午?4：30）按?時(shí)接送孩子，?并按時(shí)送孩子?上學(xué)。3、?在甲方為孩子?補(bǔ)習(xí)期間，乙?方孩子應(yīng)遵守?補(bǔ)習(xí)班規(guī)則。?補(bǔ)習(xí)期間所出?現(xiàn)的問題及造?成的傷害，甲?方將會(huì)做出合?理解釋并進(jìn)行?賠償，如在甲?方補(bǔ)習(xí)結(jié)束后?出現(xiàn)的問題，?甲方將概不負(fù)?責(zé)。二、乙?方的義務(wù)和職?責(zé)：1、乙?方要保證孩子?身體等各項(xiàng)生?命體征均顯示?正常,沒有任?何疾病及傳染?病。如未告知?甲方，出現(xiàn)任?何問題，甲方?概不負(fù)責(zé);如?有過敏史務(wù)必?提前告知甲方?，如未告知出?現(xiàn)問題甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?2、如遇特殊?情況，孩子無?法來上課，無?論是親自請假?還是打電話請?假，請勿必告?知任課教師，?以免出現(xiàn)孩子?無故曠課現(xiàn)象?，由無故曠課?而產(chǎn)生的安全?等其它問題甲?方不承擔(dān)責(zé)任?。3、孩子?之間在游戲、?玩耍的過程中?，難免有爭執(zhí)?、矛盾，請家?長不要因小摩?擦影響大局，?要相互包容，?有特殊情況要?盡快找老師反?映，不要擅自?找其他孩子或?孩子家長解決?。如因此造成?惡果的，甲方?不承擔(dān)責(zé)任。?4、未盡事?宜，由乙方和?甲方協(xié)商解決?。三、服務(wù)?費(fèi)用：乙方?應(yīng)向甲方支付?元/月。本?協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各?留存一份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____簽?訂日期：惠?州市房屋出租?協(xié)議模板（三?）甲方：_?____乙?方：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲乙?雙方就下列房?屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況。甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?坐落于，位于?第_____?層，共（套）?（間），房屋?結(jié)構(gòu)為___?__，建筑面?積____平?方米（其中實(shí)?際建筑面積_?___平方米?，公共部位與?公用房屋分?jǐn)?建筑面積__?__平方米）?;該房屋所占?地土地使用權(quán)?以（出讓）（?劃撥）方式取?得;該房屋平?面圖見本合同?附件一，該房?屋附著設(shè)施見?附件二;（房?屋所有權(quán)證號?、土地使用權(quán)?證號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）為?_____.?第二條房屋?用途。該房?屋用途為，除?雙方另有約定?外，乙方不得?任意改變房屋?用途。第三?條租賃期限。?租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第四?條租金。該?房屋月租金為?（人民幣）_?____元整?。租賃期間?，如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)整?，則按新政策?規(guī)定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此之?外，出租方不?得以任何理由?任意調(diào)整租金?。第五條付?款方式。乙?方應(yīng)于本合同?生效之日向甲?方支付定金（?人民幣）__?___元整。?租金按（月）?（季）（年）?結(jié)算，由乙方?于每（月）（?季）（年）的?第_____?個(gè)月的___?_日交付給甲?方。甲方：?_____???????????乙?方：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?代表：___?__???????????代表：_?____簽?約日期：__?___?????????簽約日?期：____?_惠州市房?屋出租協(xié)議模?板（四）出?租方（以下簡?稱甲方）：?承租方（以下?簡稱乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，就甲方出?租租給乙方作?居室的相關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：一、室?內(nèi)設(shè)施及家具?、家用電器?1、設(shè)施：水?電、水閥齊全?，并安裝到位?，門窗完好無?損，排水管道?暢通。2、?室內(nèi)家具：寫?字臺(tái)兩個(gè)，沙?發(fā)一套，茶幾?一個(gè)。3、?家用電器：電?熱水器一個(gè)，?洗衣機(jī)一臺(tái)，?消毒柜一臺(tái)，?冰箱一臺(tái)，電?視兩臺(tái)。4?、以上設(shè)施、?家具、家電均?完好，乙方愛?惜使用，如有?損壞乙方承擔(dān)?修復(fù)和賠償責(zé)?任。二、租?用期限及相關(guān)?約定：1、?租用期限：甲?方同意乙方租?用一年，從日?起至年日。?2、房屋租金?：_____?元/月。3?、付款方式：?按____年?交付，由乙方?自承租之日起?將_____?半____年?的租金交給甲?方（乙方需在?前一個(gè)租賃期?內(nèi)的最后一個(gè)?月的____?日）將下一個(gè)?租賃期內(nèi)的租?金交給甲方。?乙方在交第一?個(gè)租賃期租金?時(shí)，另付押金?100元，租?房終止，甲方?驗(yàn)收無誤后，?將租金退還給?乙方，不計(jì)利?息。第一次?付款計(jì)460?0元人民幣。?4、租賃期?內(nèi)乙方須自覺?遵守國家法律?法規(guī)，接受有?關(guān)部門的管理?，按時(shí)按規(guī)定?交水、電、衛(wèi)?生等各項(xiàng)費(fèi)用?。5、承租?人不得在房屋?內(nèi)非法生產(chǎn)、?儲(chǔ)存、經(jīng)營易?燃易爆、有毒?有害及黃色等?物品，或從事?其它違法犯罪?活動(dòng)，如因乙?方不遵守國家?的法律法規(guī)，?所造成的一切?后果及經(jīng)濟(jì)損?失，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任。?6、乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借或互換?房屋，如雙方?有特殊情況需?解除協(xié)議的，?須提前一個(gè)月?通知對方。?7、甲方不得?在租賃期內(nèi)租?金加價(jià)，乙方?都不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋租?金。三、違?約責(zé)任甲、?乙雙方自覺遵?守本協(xié)議，如?有任何一方違?約，將承擔(dān)壹?仟元的違約金?。四、未盡?事宜未盡事?宜由甲乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)辦理?。五、附則?出租方（簽?字）：身份?證號碼：聯(lián)?系電話：承?租方（簽字）?：身份證號?碼：聯(lián)系電?話：甲乙雙?方簽約日期：?____年_?___月__?__日惠州?市房屋出租協(xié)?議模板（五）?出租方：_?____電?話：____?_承租方：?_____?地址：___?__電話：?_____?為了發(fā)展特區(qū)?的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，?提高單位或個(gè)?人房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)國?家和省、市的?有關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方充分?協(xié)商，一致同?意簽訂租賃合?同，合同條款?如下：一、?甲方將座落在?____市_?___區(qū)__?__路___?__街___?_號的房屋，?建筑面積__?___出租給?乙方，作__?___使用。?二、租期從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。三?、乙方每月向?甲方繳納租金?人民幣_(tái)__?__元整，并?于當(dāng)月初__?___天內(nèi)交?清。四、房?屋租賃合同生?效后，乙方應(yīng)?向甲方交付個(gè)?月房租___?__元，作為?履約保證金，?合同期滿后退?還給乙方。?五、出租房屋?的房地產(chǎn)稅、?個(gè)人收入調(diào)節(jié)?稅、土地使用?費(fèi)、出租房屋?管理費(fèi)由__?__方負(fù)責(zé)交?納;水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由__?__方負(fù)責(zé)交?付。六、乙?方必須依約交?付租金，如有?拖欠租金，每?天按租金額2?0%加收滯納?金;如拖欠租?金達(dá)月以上，?甲方有權(quán)收回?房屋，并有權(quán)?拒絕返還履約?保證金。七?、乙方不得擅?自改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途，?乙方因故意或?過失造成租用?房屋和配套設(shè)?備的毀損，應(yīng)?負(fù)恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)濟(jì)?損失責(zé)任。?八、甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房屋的?正常維修，或?委托承租方代?行維修，維修?費(fèi)在租金中折?算;若甲方拖?延維修或不作?委托維修造成?房屋毀損，乙?方不負(fù)責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)損失?。九、租賃?期間房屋如因?不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同則?自然終止，雙?方有關(guān)問題可?按有關(guān)法律處?理。十、租?賃期間，甲乙?雙方均不得借?故解除合同，?如甲方要收回?房屋，必須提?前月書面通知?乙方并取得同?意，同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履約保?證金;如乙方?需退房，也必?須提前月書面?通知甲方并征?得同意，同時(shí)?不得要求返還?履約保證金。?十一、租賃?期間，乙方未?經(jīng)甲方同意，?不得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方;?租賃期屆滿或?解除合同時(shí)，?乙方需按時(shí)歸?還房屋給甲方?，如需續(xù)租，?須提前月與甲?方協(xié)商，若逾?期不還又未續(xù)?租，甲方可直?接向房屋租賃?管理部門申請?調(diào)解或起訴人?民法院處理。?十二、本合?同如有未盡事?宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具有?同等效力。?十三、本合同?如在履行中發(fā)?生糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方協(xié)?商解決;協(xié)商?不成，可請房?屋租賃管理部?門調(diào)解或起訴?人民法院處理?。十四、本?合同可經(jīng)公證?處公證，合同?一式____?_份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?公證處一份，?稅務(wù)部門一份?，房屋租賃管?理部門一份，?均具有同等法?律效力。出?租人：___?__??????????承租人：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?簽訂地簽訂地?點(diǎn)：____?_??????簽訂地?點(diǎn)：____?_惠州市房?屋出租協(xié)議模?板（六）甲?方（出租方）?：_____?乙方（承租?方）：___?__第一條?：《根據(jù)中華?人民共和國租?房民法典》、?《中華人民共?和國____?市房地產(chǎn)管理?辦法》及其他?相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙方?就以下房屋租?賃達(dá)成如下協(xié)?議。第二條?：乙方租用甲?方坐落在__?__縣金龍鎮(zhèn)?木金路房租一?套，租用期間?為____年?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。第?三條：甲方提?供乙方六樓套?房一套。第?四條：甲乙雙?方在簽訂《房?屋租賃合同》?時(shí)，乙方已向?甲方交付租房?保證金___?__萬元，承?租期滿后，甲?方應(yīng)____?月內(nèi)將保證金?退還乙方，否?則乙方繼續(xù)對?房屋有使用權(quán)?。在承租期內(nèi)?，除房屋保證?金外，房租費(fèi)?用為零。除地?震等自然災(zāi)害?或政府強(qiáng)拆不?可抗拒因素外?，甲方提前終?止合約視為違?約;乙方在承?租期內(nèi)不滿期?限提前要求結(jié)?束租賃視為違?約。甲方如有?違約，違約金?為每年一萬元?，乙方如有違?約，違約金為?每年____?_元。第五?條：房屋租用?期間，涉及房?屋應(yīng)交的一切?稅務(wù)（包括水?電費(fèi)等）均由?乙方承擔(dān)。因?違約違規(guī)、違?法行為所造成?的一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)，甲?方概不負(fù)責(zé)。?第六條：甲?方將完好的房?屋交給乙方管?理使用，如有?損壞由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)。第?七條：甲方出?租給乙方全家?使用，在合同?期間轉(zhuǎn)租給?第三人，應(yīng)先?征得甲方的同?意。第八條?：本合同甲乙?雙方各執(zhí)一份?，即日生效。?甲方：__?___乙方?：_____?時(shí)間：__?___惠州?市房屋出租協(xié)?議模板（七）?出租方：?承租方：第?一條房屋基本?情況該房屋?坐落于北京市?區(qū)（縣）。該?房屋為：樓房?室廳衛(wèi)，平房?間，建筑面積?平方米，使用?面積平方米，?裝修狀況，其?他條件為，該?房屋（□已/?□未）設(shè)定抵?押。第二條?房屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第種：?（一）甲方?對該房屋享有?所有權(quán)的，甲?方或其代理人?應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)證?，證書編號為?：_____?______?______?______?______?__。（二?）甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或其?代理人應(yīng)向乙?方出示房屋所?有權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證，?該憑證為：_?____。?第三條房屋用?途該房屋用?途為：___?__。乙方保?證，在租賃期?內(nèi)未征得甲方?書面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批準(zhǔn)?前，不擅自改?變該房屋的用?途。第四條?交驗(yàn)身份（?一）甲方應(yīng)向?乙方出示（□?身份證/□營?業(yè)執(zhí)照）及等?真實(shí)有效的身?份證明。（?二）乙方應(yīng)向?甲方出示（□?身份證/□營?業(yè)執(zhí)照）及等?真實(shí)有效的身?份證明。第?五條房屋改善?（一）甲方?應(yīng)在本合同簽?訂后日內(nèi)對該?房屋做如下改?善：____?_，改善房屋?的費(fèi)用由（□?甲方/□乙方?）承擔(dān)。（?二）甲方（□?是/□否）允?許乙方對該房?屋進(jìn)行裝修、?裝飾或添置新?物。裝修、裝?飾或添置新物?的范圍是：_?____，雙?方也可另行書?面約定。第?六條租賃期限?（一）房屋?租賃期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?共計(jì)年個(gè)月。?（期限超過_?___年的，?超過部分無效?。）（二）?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回該?房屋。乙方有?意繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日向?甲方提出（□?書面/□口頭?）續(xù)租要求，?征得同意后甲?乙雙方重新簽?訂房屋租賃合?同。如乙方?繼續(xù)使用租賃?房屋甲方未提?出異議的，本?合同繼續(xù)有效?，租賃期限為?不定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)解?除合同，但應(yīng)?提前日（□書?面/□口頭）?通知對方。?第七條租金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/（□?月/□季/□?半年/□年）?，租金總計(jì)：?元（大寫：元?）。該房屋租?金（□年/□?月）不變，自?第（□年/□?月）起，雙方?可協(xié)商對租金?進(jìn)行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜由?雙方另行約定?。（二）租?金支付時(shí)間：?（三）租金?支付方式：（?□甲方直接收?取/□甲方代?理人直接收取?/□甲方代理?人為房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙?方應(yīng)在銀行開?立帳戶，通過?該帳戶支付租?金，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直?接向乙方收取?租金，但乙方?未按期到銀行?支付租金的除?外。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之日?起3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其中一?份合同送交銀?行。）（四?）甲方或其代?理人收取租金?后，應(yīng)向乙方?開具收款憑證?。第八條房?屋租賃保證金?（一）甲方?交付該房屋時(shí)?，乙方（□是?/□否）向甲?方支付房屋租?賃保證金，具?體金額為：_?____元（?大寫：元）。?（二）租賃?期滿或合同解?除后，房屋租?賃保證金除抵?扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、租?金、以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方。?第九條其他?費(fèi)用租賃期?內(nèi)，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式為?：（一）乙?方承擔(dān)（□水?費(fèi)/□電費(fèi)/?□電話費(fèi)/□?電視收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/□?）等費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存并向?甲方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?（二）房屋租?賃稅費(fèi)以及本?合同中未列明?的其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?第十條房屋?的交付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前將房屋?按約定條件交?付給乙方?！?房屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移交?房門鑰匙及后?視為交付完成?。（二）返?還：租賃期滿?或合同解除后?，乙方應(yīng)返還?該房屋及其附?屬設(shè)施。甲乙?雙方驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽字?蓋章。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方添?置的新物可由?其自行收回，?而對于乙方裝?飾、裝修的部?分，具體處理?方法為（□乙?方恢復(fù)原狀/?□乙方向甲方?支付恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用/□?乙方放棄收回?/□歸甲方所?有但甲方折價(jià)?補(bǔ)償）。返?還后對于該房?屋內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺留?的物品，甲方?有權(quán)自行處置?。第十一條?房屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)（?一）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保障?該房屋及其附?屬設(shè)施處于適?用和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其附?屬設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙方?通知后的日內(nèi)?進(jìn)行維修。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因維?修房屋影響乙?方使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租金?或延長租賃期?限。（二）?對于乙方的裝?修、改善和增?設(shè)的他物甲方?不承擔(dān)維修的?義務(wù)。（三?）乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)該?房屋及其附屬?設(shè)施。因乙方?保管不當(dāng)或不?合理使用，致?使該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如乙?方拒不維修或?拒不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲方?可代為維修或?購置新物，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。（四）對?于該房屋及其?附屬設(shè)施因自?然屬性或合理?使用而導(dǎo)致的?損耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條轉(zhuǎn)租?（一）除甲?乙雙方另有約?定以外，乙方?需事先征得甲?方書面同意，?方可在租賃期?內(nèi)將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租?給他人。（?二）乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書面?轉(zhuǎn)租合同，并?向房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)辦?理房屋租賃合?同登記備案手?續(xù)。（三）?接受轉(zhuǎn)租方對?該房屋及其附?屬設(shè)施造成損?壞的，應(yīng)由乙?方向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條所有?權(quán)變動(dòng)（一?）租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋?的，甲方應(yīng)當(dāng)?提前日書面通?知乙方，乙方?在同等條件下?享有優(yōu)先于第?三人購買的權(quán)?利。（二）?租賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，本合?同在乙方與新?所有權(quán)人之間?具有法律效力?。第十四條?合同的解除?（一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，可以解除本?合同。（二?）有下列情形?之一的，本合?同終止，甲乙?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房屋因?城市建設(shè)需要?被依法列入房?屋拆遷范圍的?。2、因地?震、火災(zāi)等不?可抗力致使房?屋毀損、滅失?或造成其他損?失的。（三?）甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)單方?解除合同：?1、未按約定?時(shí)間交付該房?屋達(dá)日的。?2、交付的房?屋不符合合同?約定嚴(yán)重影響?乙方使用的。?3、不承擔(dān)?約定的維修義?務(wù)致使乙方無?法正常使用該?房屋的。4?、交付的房屋?危及乙方安全?或者健康的。?5、其他：?______?______?______?______?______?______?______?。（四）乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權(quán)單方解除?合同，收回該?房屋：1、?不支付或者不?按照約定支付?租金達(dá)日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的?。3、擅自?改變該房屋用?途的。4、?擅自拆改變動(dòng)?或損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。6?、利用該房屋?從事違法活動(dòng)?的。7、其?他：____?______?______?______?______?______?______?__。第十?五條違約責(zé)任?（一）甲方?有本合同第十?四條第三款約?定的情形之一?的，應(yīng)按月租?金的%向乙方?支付違約金。?（二）因甲?方未按約定履?行維修義務(wù)造?成乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。（?三）租賃期內(nèi)?，甲方需提前?收回該房屋的?，應(yīng)提前日通?知乙方，將已?收取的租金余?額退還乙方并?按月租金的%?支付違約金。?（四）乙方?有本合同第十?四條第四款約?定的情形之一?的，應(yīng)按月租?金的%向甲方?支付違約金。?（五）乙方?擅自對該房屋?進(jìn)行裝修、裝?飾或添置新物?的，甲方可以?要求乙方恢復(fù)?原狀或者賠償?損失。（六?）租賃期內(nèi)，?乙方需提前退?租的，應(yīng)提前?日通知甲方，?并按月租金的?%支付違約金?。（七）甲?方未按約定時(shí)?間交付該房屋?或者乙方不按?約定支付租金?但未達(dá)到解除?合同條件的，?以及乙方未按?約定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金。（八）?其他：___?______?______?______?______?______?______?___。第?十六條無權(quán)代?理由甲方代?理人代為簽訂?本合同并辦理?相關(guān)事宜的，?甲方代理人和?乙方應(yīng)在甲方?開具的授權(quán)委?托書或出租代?理合同的授權(quán)?范圍內(nèi)確定本?合同具體條款?，甲方代理人?超越代理權(quán)或?代理權(quán)終止后?的代理行為，?未經(jīng)甲方書面?追認(rèn)的，對甲?方不發(fā)生法律?效力。第十?七條合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申請?調(diào)解解決;協(xié)?商或調(diào)解不成?的，依法向人?民法院起訴，?或按照另行達(dá)?成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申?請仲裁。第?十八條其他約?定事項(xiàng)本合?同經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后生?效。本合同（?及附件）一式?份，其中甲方?執(zhí)_____?份，乙方執(zhí)_?____份，?房屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)備案?一份，執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對合?同內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，作?為本合同的附?件。附件與本?合同具有同等?的法律效力。?出租方（甲?方）簽章：_?____??承租方（?乙方）簽章：?_____?住所：___?__???????????住所：_?____證?照號碼：__?___????????證?照號碼：__?___法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_簽約時(shí)間?：____年?____月_?___日簽?約地點(diǎn)：惠?州市房屋出租?協(xié)議模板（八?）出租方（?甲方）：承?租方（乙方）?：依據(jù)《中?華人民共和國?合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋?基本情況該?房屋坐落：_?______?______?______?______?______?______?___。該?房屋用途為：?居住。乙方在?租賃期內(nèi)未征?得甲方書面同?意，不能擅自?改變該房屋的?用途，不得轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓。房?屋內(nèi)有___?__第二條?房屋改善乙?方對該房屋進(jìn)?行裝修、裝飾?，須經(jīng)甲方同?意。第三條?租賃期限（?一）房屋租賃?期自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。（?二）租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回該房屋。乙?方有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前?____日向?甲方提出續(xù)租?要求，征得同?意后甲乙雙方?續(xù)簽租賃合同?。第四條租?金（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：__?___元/月?，租金總計(jì)：?_____元?（大寫：__?___），押?金_____?元。（二）?支付時(shí)間、方?式：本合同簽?訂的同時(shí)一次?性付清。合同?簽訂即為租金?付清，不再另?行開具收款憑?證。第五條?其他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，乙方?承擔(dān)租房期間?的水費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向甲?方出示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。第?六條房屋的交?付及返還（?一）交付：甲?方應(yīng)于合同簽?訂之日將房屋?交付給乙方。?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽?字視為交付完?成。（二）?返還：租賃期?滿或合同解除?后，乙方應(yīng)返?還該房屋及其?附屬設(shè)施并做?好屋內(nèi)的衛(wèi)生?環(huán)境。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用，甲方返還?乙方支付的押?金;乙方添置?的新物可由其?自行收回;返?還后對于該房?屋內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺留?的物品，甲方?有權(quán)自行處置?。第七條其?他約定事項(xiàng)?（一）乙方不?得在房屋內(nèi)從?事違反國家法?律的活動(dòng)。?（二）因乙方?過錯(cuò)或過失造?成的損失應(yīng)自?行承擔(dān)。（?三）請確保房?屋保持良好的?衛(wèi)生環(huán)境。?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋章?后生效。本合?同一式二份，?其中甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同生效后?，雙方對合同?內(nèi)容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取書?面形式，作為?本合同的附件?。附件與本合?同具有同等的?法律效力。?出租方（甲方?）簽章：__?___??承租方（乙?方）簽章：_?____（?甲方）身份證?號：____?_???（乙方）身?份證號：__?___日期?：____????????????日期：__?___惠州?市房屋出租協(xié)?議模板（九）?出租方（甲?方）：___?__代理方（?乙方）：__?___依據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋?出租代理的有?關(guān)事宜達(dá)成協(xié)?議如下：第?一條房屋基本?情況該房屋?坐落于市__?__區(qū)（縣）?_____。?該房屋為：?樓房____?室_____?廳_____?衛(wèi)，平房__?___間，建?筑面積___?_平方米，使?用面積___?_平方米，裝?修狀況___?__，其他條?件為____?_，該房屋（?□已□未）設(shè)?定抵押。第?二條房屋權(quán)屬?狀況該房屋?權(quán)屬狀況為第?_____種?：（一）甲?方對該房屋享?有所有權(quán)的，?甲方或其代理?人應(yīng)向乙方出?示房屋所有權(quán)?證，證書編號?為：____?______?______?______?______?___。（?二）甲方對該?房屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方或?其代理人應(yīng)向?乙方出示房屋?所有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑證?，該憑證為：?______?_。第三條?房屋用途該?房屋用途為：?______?______?______?______?______?______?_。第四條?代理權(quán)限（可?多選）乙方的?具體代理權(quán)限?為：（□以甲?方名義代理出?租該房屋并辦?理與承租方之?間的洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約事宜?，□代甲方向?承租方收取租?金，□監(jiān)督承?租方按照房屋?租賃合同的約?定履行其他義?務(wù)，□___?______?______?______?______?______?______?____。?第五條出租代?理期限（一?）出租代理期?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日，共計(jì)_?___年__?___個(gè)月。?出租代理期?限的變更由雙?方書面另行約?定。（二）?甲方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前將該房屋?交付給乙方。?第六條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)為___?__元（□月?□季□半年□?年），租金總?計(jì)：____?_元（大寫：?_____元?）。出租代?理期內(nèi)租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整由雙方?另行書面約定?。（二）租?金收取方式：?（□甲方直接?向承租方收取?□乙方代為收??。?。雙方?選擇由乙方代?為收取租金的?，適用以下款?項(xiàng)：1、甲?方將該房屋交?付乙方后，無?論該房屋實(shí)際?出租與否，乙?方均應(yīng)按約定?的租金標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交付租金?。2、如乙?方實(shí)際出租該?房屋的價(jià)格高?于與甲方約定?的租金標(biāo)準(zhǔn)的?，則高出部分?（□歸甲方所?有□歸乙方所?有□____?_）。3、?本合同簽訂之?日起三個(gè)工作?日內(nèi)，乙方應(yīng)?將其中一份合?同送達(dá)租金代?收、代付銀行?即_____?銀行，由銀行?為甲方開立賬?戶。4、乙?方自____?年____月?____日起?開始按（□月?□季□半年□?年）通過代收?、代付銀行向?甲方支付租金?，支付時(shí)間分?別為：___?__、___?__、___?__、___?__、___?__、___?__、___?__、___?__。第七?條傭金出租代?理期內(nèi)其中_?___日作為?乙方工作期，?具體日期為_?____，工?作期內(nèi)的租金?收入作為乙方?傭金，按以下?方式向乙方支?付：（□由代?收、代付銀行?劃帳□___?__）。第?八條房屋租賃?保證金甲方交?付該房屋時(shí)，?乙方（□是□?否）向甲方墊?付房屋租賃保?證金，金額為?：_____?元?（大寫：__?___元）。?出租代理期?限屆滿或合同?解除后，房屋?租賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用、?租金以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方。?第九條其他?費(fèi)用代理期限?內(nèi)，甲方不承?擔(dān)與該房屋有?關(guān)的以下費(fèi)用?（可多選）：?□水費(fèi)□電費(fèi)?□電話費(fèi)□電?視收視費(fèi)□供?暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)?□物業(yè)管理費(fèi)?□_____?______?______?______?______?______?______?__。以上?費(fèi)用乙方可根?據(jù)實(shí)際情況與?承租方約定具?體支付責(zé)任。?房屋租賃稅?費(fèi)以及本合同?中未列明的其?他費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。第?十條房屋及附?屬設(shè)施的維護(hù)?（一）出租?代理期內(nèi)該房?屋及其附屬設(shè)?施的維修責(zé)任?：甲方負(fù)責(zé)_?____;乙?方負(fù)責(zé)___?__。（二?）甲方（□是?□否）允許乙?方或承租方對?該房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或添?置新物。允?許的，對該房?屋進(jìn)行裝修、?裝飾或添置新?物的具體事宜?另行書面約定?。第十一條?轉(zhuǎn)委托及告知?義務(wù)出租代理?期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面許可，?乙方不得將代?理事宜全部或?部分轉(zhuǎn)委托給?他人。乙方?將房屋出租后?，應(yīng)將承租方?及房屋租賃的?有關(guān)情況如實(shí)?告知甲方。?第十二條合同?的解除（一?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以終止合同。?（二）有下?列情形之一的?，本合同終止?，甲乙雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)?任：1、該?房屋因城市建?設(shè)需要被依法?列入房屋拆遷?、危改范圍的?。2、因地?震、火災(zāi)等不?可抗力致使房?屋毀損、滅失?或造成其他損?失的。（三?）甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延交付?該房屋達(dá)__?__日且未征?得乙方同意的?;2、交付?的房屋不符合?合同約定嚴(yán)重?影響使用的;?3、不承擔(dān)?約定的維修義?務(wù)致使乙方無?法正常代理出?租該房屋的;?4、___?______?______?______?______?______?______?______?______?_;5、_?______?______?______?______?______?______?______?_____。?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)單方解除合?同：1、未?按約定支付租?金達(dá)____?日以上的;?2、擅自改變?房屋用途的'?;3、__?______?______?______?______?______?______?______?______?__;4、?______?______?______?______?______?______?______?______?____;?5、____?______?______?______?______?______?______?______?__。第十?三條違約責(zé)任?（一）出租?代理期內(nèi)甲方?需提前終止合?同的，應(yīng)提前?____日通?知乙方，并按?月租金的__?___%支付?違約金。（?二）出租代理?期內(nèi)乙方需提?前終止合同的?，應(yīng)提前__?__日通知甲?方，并按月租?金的____?_%支付違約?金。（三）?甲方有第十二?條第三款情形?之一的，應(yīng)按?月租金的__?___%向乙?方支付違約金?。（四）乙?方有第十二條?第四款情形之?一的，應(yīng)按月?租金的___?__%向甲方?支付違約金。?（五）__?___;（六?）_____?。第十四條?合同爭議的解?決辦法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?或申請調(diào)解解?決;協(xié)商或調(diào)?解不成的，依?法向____?人民法院起訴?，或按照另行?達(dá)成的仲裁條?款或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十五條其他?約定事項(xiàng)（?一）____?______?______?______?______?______?______?______?__。（二?）_____?______?______?______?______?______?______?______?_。（三）?______?______?______?______?______?______?______?______?。第十六條?合同生效本合?同經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后生?效。本合同?（及附件）一?式_____?份，其中甲方?執(zhí)_____?份，乙方執(zhí)_?____份，?由乙方送達(dá)_?____銀行?_____份?。合同生效?后，甲乙雙方?對合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形式?，作為本合同?的附件。附?件與本合同具?有同等的法律?效力。出租?方（甲方）簽?章：____?_?代?理方（乙方）?簽章：___?__住所：?_____???????????住?所：____?_證件號碼?：_____???房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書編號：__?___委托?代理人：__?___???房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)持證人員?姓名：___?__證件號?碼：____?_?????經(jīng)?紀(jì)資格證書編?號：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約時(shí)間：?____年_?___月__?__日????簽約地?點(diǎn)：____?______?附件一：《?房屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單》?注：甲乙雙?方可直接在本?清單填寫內(nèi)容?并簽字蓋章，?也可將自行擬?定并簽字蓋章?的《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備清?單》附在本頁?。惠州市房?屋出租協(xié)議模?板（十）甲?方：____?_乙方：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》及其他相關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就下?列房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條房?屋基本情況?甲方將自有的?坐落在___?_市____?街道____?小區(qū)____?棟____號?的房屋出租給?乙方使用。?第二條租賃期?限租賃期共?_____個(gè)?月，甲方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付乙方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。第?三條租金本?房屋月租金為?人民幣_(tái)__?__元，按月?/季度/年結(jié)?算。每月月初?/每季季初/?每