物業(yè)經(jīng)理的主要崗位職責(zé)格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)經(jīng)理的主要?崗位職責(zé)格式版?崗位職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)物業(yè)服?務(wù)中心的全面管?理工作。2、?根據(jù)有關(guān)物業(yè)管?理的法規(guī)、政策?，對(duì)公司物業(yè)項(xiàng)?目?jī)?nèi)的公共秩序?、保潔、綠化養(yǎng)?護(hù)、房屋及設(shè)備?設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保?養(yǎng)進(jìn)行管理與維?護(hù)。3、擬定?年度工作（含財(cái)?務(wù)預(yù)算）計(jì)劃，?執(zhí)行公司各項(xiàng)管?理制度，控制管?理成本，對(duì)本中?心的經(jīng)營(yíng)管理狀?況負(fù)責(zé)。4、?負(fù)責(zé)制定健全所?屬部門的各類規(guī)?章制度和防范措?施，指導(dǎo)物業(yè)服?務(wù)中心處置公共?突發(fā)事件的組織?指揮和各種處置?方法的擬制、演?練。5、對(duì)物?業(yè)服務(wù)中心發(fā)生?的各類安全事故?和隱患要認(rèn)真核?實(shí)、區(qū)分責(zé)任，?提出處理建議。?6、指導(dǎo)檢查?物業(yè)服務(wù)中心的?清潔衛(wèi)生和環(huán)境?綠化、美化工作?，建立和完善行?之有效的清潔、?綠化量化管理運(yùn)?作流程。7、?負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣?相關(guān)部門、社區(qū)?居委會(huì)、業(yè)主委?員會(huì)、大客戶（?業(yè)主）保持溝通?，確保與其有良?好的公共關(guān)系;?8、貫徹公司?的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)?量方針，落實(shí)各?項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)?調(diào)各部門的工作?關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)?行培訓(xùn)和教育，?促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的?提高;任職要?求：1、大專?以上學(xué)歷，年齡?____歲;?2、____年?以上物業(yè)服務(wù)相?關(guān)工作經(jīng)歷，不?低于____年?在二級(jí)以上物業(yè)?企業(yè)中層以上重?要管理職位工作?履歷，擁有商業(yè)?物業(yè)管理的職業(yè)?經(jīng)驗(yàn);3、應(yīng)?持有物業(yè)管理師?證或物業(yè)管理崗?位的相關(guān)證書;?4、熟悉房地?產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管?理工作流程和環(huán)?節(jié)，熟悉物業(yè)管?理相關(guān)法律法規(guī)?政策和政府部門?辦理項(xiàng)目相關(guān)事?項(xiàng)審批程序，善?應(yīng)變，領(lǐng)導(dǎo)能力?強(qiáng)。物業(yè)經(jīng)理?的主要崗位職責(zé)?格式版（二）?1、1.在總經(jīng)?理的帶領(lǐng)下，制?訂部門預(yù)算方案?、工作計(jì)劃，并?定期向總經(jīng)理及?業(yè)主方匯報(bào)部門?工作;2、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目安全管理?：a.每周不?少于一次進(jìn)行綜?合巡樓，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量與安全問(wèn)題及?時(shí)處理，對(duì)于嚴(yán)?重問(wèn)題及時(shí)上報(bào)?總經(jīng)理;b.?負(fù)責(zé)制定安全工?作及消防工作檢?查計(jì)劃及制度，?并有效落實(shí);?c.負(fù)責(zé)監(jiān)控中?心、消控中心的?管理，監(jiān)測(cè)項(xiàng)目?運(yùn)行情況，及時(shí)?發(fā)現(xiàn)并處理安全?問(wèn)題，杜絕安全?隱患;d.負(fù)?責(zé)項(xiàng)目停車管理?，包括地面車場(chǎng)?、地下車庫(kù)和卸?貨平臺(tái)管理;?e.負(fù)責(zé)項(xiàng)目電?梯安全管理（含?客梯、貨梯），?制定并落實(shí)電梯?管理制度。f?.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各出?入口人員、物品?進(jìn)出管理;g?.負(fù)責(zé)項(xiàng)目空鋪?鑰匙/公共區(qū)域?鑰匙/客戶備用?鑰匙管理;h?.遇有緊急事故?，如水浸、火警?等事項(xiàng)，全責(zé)處?理善后工作;?i.負(fù)責(zé)建立及?演練應(yīng)急處理預(yù)?案;j.負(fù)責(zé)?項(xiàng)目消防演習(xí)的?策劃、組織及實(shí)?施;k.負(fù)責(zé)?組織本部門員工?識(shí)別危險(xiǎn)源并評(píng)?價(jià)危險(xiǎn)源的風(fēng)險(xiǎn)?等級(jí)，對(duì)與本部?門有關(guān)的重大危?險(xiǎn)源進(jìn)行控制;?l.負(fù)責(zé)重大?活動(dòng)安全保衛(wèi)工?作。3、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目環(huán)境管理，?保證項(xiàng)目良好的?環(huán)境衛(wèi)生和綠化?景觀，定期進(jìn)行?蟲控/四害消殺?;4、負(fù)責(zé)保?安、保潔、綠化?等相關(guān)承包方的?招投標(biāo)、日常管?理、檢查和質(zhì)量?監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行?并確保各項(xiàng)合同?的履行及有效落?實(shí);5、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)運(yùn)作部與其?他部門的關(guān)系，?協(xié)助客服部處理