雙方合伙購(gòu)房協(xié)議書參考范文（11篇）

第38頁(yè)共38頁(yè)雙方合伙購(gòu)房?協(xié)議書參考范?文甲方：_?____，男?，____年?____月_?___日出生?，漢族，身份?證號(hào)碼___?__，住__?__省___?_縣____?_生活___?__。乙方?：_____?，男，___?_年____?月____日?出生，漢族，?身份證號(hào)碼_?____，住?____省_?___縣__?___生活_?____。?鑒于甲乙雙方?系親屬關(guān)系，?____年_?___月__?__日甲乙雙?方共同出資以?乙方的名義購(gòu)?買了一套位于?_____“?_____”?____幢_?___單元_?___號(hào)商品?房，現(xiàn)該房屋?登記在乙方名?下，房產(chǎn)證號(hào)?：_____?。為了能夠確?定該房屋權(quán)屬?，經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，特?達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方?享有合伙房屋?_____%?的產(chǎn)權(quán)，乙方?享有合伙房屋?50%的產(chǎn)權(quán)?。二、該房?屋建筑面積_?___平方米?，價(jià)格為每平?方米____?_元，總價(jià)為?_____元?，大寫___?__元整，首?付_____?元（甲方已出?資_____?元,乙方已出?資_____?元），以后房?屋按揭全部由?甲乙雙方負(fù)責(zé)?交清（甲方每?月交____?_元,乙方每?月交____?_元）。三?、甲乙雙方共?同行使所購(gòu)房?產(chǎn)的占有、出?租、使用、收?益、處分等權(quán)?利，如有一方?依法書面授權(quán)?，另一方也可?以代為行使，?但房產(chǎn)買賣、?抵押、擔(dān)保必?須有雙方書面?同意。四、?如要出售該房?屋，甲乙雙方?中的任何一方?在同等條件下?享有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，如一方在?____日內(nèi)?，既不書面同?意出售該房屋?，又不愿意購(gòu)?買該房屋，視?為同意出售該?房屋，出售后?的價(jià)款由甲乙?雙方各享有5?0%。五、?物業(yè)裝飾裝修?由乙方負(fù)責(zé)辦?理，所需費(fèi)用?由甲乙雙方各?承擔(dān)____?_%。六、?購(gòu)房及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)登記?所支出的公正?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、?房產(chǎn)交易稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登記稅?費(fèi)、維修基金?、物業(yè)管理費(fèi)?、水電煤有線?電視開通或入?戶費(fèi)、中介費(fèi)?（委托中介出?租物業(yè)）、房?屋租金稅費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由甲?乙雙方各承擔(dān)?50%，并以?現(xiàn)金支付。?七、由乙方負(fù)?責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)、?出租、收取房?屋租金等物業(yè)?管理事務(wù)，但?出租價(jià)格應(yīng)征?得甲方的書面?同意，《房屋?出租合同》應(yīng)?在正式簽署前?取得甲方或甲?方委托律師的?書面同意。乙?方收取承租人?的房屋租金后?應(yīng)及時(shí)歸還銀?行按揭貸款本?息，余額視為?房產(chǎn)收益，由?甲乙雙方各分?享50%，每?一個(gè)月結(jié)算一?次。八、甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)議?，不得違約，?如有違約，違?約方應(yīng)向守約?方賠償因違約?方違約而遭受?的一切經(jīng)濟(jì)損?失，同時(shí)另外?向守約方支付?賠償金二十萬(wàn)?。九、本協(xié)?議系雙方真實(shí)?意思表示，一?經(jīng)簽字即產(chǎn)生?法律效力。?十、本協(xié)議未?盡事宜，由甲?乙雙方另行協(xié)?商，并簽署書?面文件。十?一、本協(xié)議一?式二份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，且具有同等?法律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?在場(chǎng)人：_?____雙?方合伙購(gòu)房協(xié)?議書參考范文?（二）合伙?購(gòu)房協(xié)議書（?三方范本）?甲方：___?__?????????身份證號(hào)?碼：____?_住址：_?____???????????電話?：_____?乙方：__?___?????????身份證?號(hào)碼：___?__住址：?_____???????????電?話：____?_丙方：_?____?????????身份?證號(hào)碼：__?___住址?：_____????????????電話：___?__甲乙丙?三方經(jīng)過(guò)平等?、充分協(xié)商，?就三方共同投?資購(gòu)買商品房?之相關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議，?以資信守：?一、合伙事項(xiàng)?甲乙丙三方?共同投資，購(gòu)?買一套位于的?房產(chǎn)。房產(chǎn)總?價(jià)款元人民幣?（大寫：__?___）。?二、出資金額?、出資比例?1、房屋價(jià)款?出資及比例?甲方出資元人?民幣，占總投?資款的%。?乙方出資元人?民幣，占總投?資款的%。?丙方出資元人?民幣，占總投?資款的%。?2、購(gòu)置稅費(fèi)?購(gòu)房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的公?證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、房產(chǎn)交易稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記?稅費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金、?物業(yè)管理費(fèi)、?水電煤有線電?視開通或入戶?費(fèi)、中介費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由三?方按前款出資?比例承擔(dān)，并?以現(xiàn)金方式支?付。3、按?揭購(gòu)房約定?若三方以按揭?貸款的方式購(gòu)?買房產(chǎn)，具體?約定如下：?（1）購(gòu)房首?付款元（包括?定金）人民幣?由三方按前款?比例承擔(dān)，并?以現(xiàn)金支付;?（2）主貸?人為方;（?3）按揭貸款?的期限為__?__年;（?4）由三方每?月向貸款銀行?償還貸款本息?，各自按出資?比例承擔(dān);?三、產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有共?同所購(gòu)物業(yè)%?的產(chǎn)權(quán)。乙?方享有共同所?購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)?權(quán)。丙方享?有共同所購(gòu)物?業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)考?察、購(gòu)買三?方共同對(duì)擬購(gòu)?房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際?考察、了解。?五、權(quán)利與?義務(wù)1、方?和方共同委托?方全權(quán)辦理購(gòu)?房定金、首付?款、及其他購(gòu)?置房產(chǎn)相關(guān)款?項(xiàng)的支付、房?產(chǎn)抵押按揭貸?款辦理、房產(chǎn)?交接、房屋所?有權(quán)證辦理、?水電煤有線電?視開通或入戶?等所有購(gòu)房相?關(guān)手續(xù)的磋商?、交涉工作，?但涉及《房屋?買賣合同》等?所有法律文書?、文件的的簽?署、均由三方?共同進(jìn)行，任?何一方不得代?簽。2、委?托人有權(quán)監(jiān)督?和過(guò)問(wèn)委托事?項(xiàng)的辦理情況?和進(jìn)展情況，?受托人應(yīng)按委?托人的要求報(bào)?告受托事項(xiàng)的?辦理情況和進(jìn)?展情況，如有?重要情況應(yīng)及?時(shí)向委托人報(bào)?告或通知。?3、所購(gòu)房產(chǎn)?的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)?證等所有權(quán)憑?證要按協(xié)議第?三條的出資比?例載明按粉共?有比例。4?、三方所購(gòu)房?產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)?由三方按本協(xié)?議約定共有，?所有權(quán)由三方?共同行使。?5、甲乙丙三?方共同行使所?購(gòu)房產(chǎn)的占有?、出租、使用?、收益、處分?等權(quán)利。房產(chǎn)?的出售必須經(jīng)?三方同意，同?等條件下，其?他方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六、?違約責(zé)任：?三方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?支付違約金元?（房屋總價(jià)款?的30%），?并賠償因違約?方違約而遭受?的一切經(jīng)濟(jì)損?失。七、爭(zhēng)?議解決凡涉?及本協(xié)議的生?效、履行、解?釋等而產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，由三方?協(xié)商解決，如?協(xié)商不成，任?何一方可向所?購(gòu)房屋所在地?人民法院起訴?。八、其他?約定1、本?協(xié)議一式三份?，三方各執(zhí)一?份，各份具有?同等法律效力?。2、本協(xié)?議經(jīng)三方簽字?后生效。甲?方：____?_???乙?方：____?_???丙?方：____?_____?年____月?____日?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日附：甲?乙丙三方身份?證復(fù)印件雙?方合伙購(gòu)房協(xié)?議書參考范文?（三）甲方?：_____?住址：__?___身份?證號(hào)碼：__?___甲方?：_____?住址：__?___身份?證號(hào)碼：__?___甲乙?雙方經(jīng)過(guò)平等?協(xié)商，就雙方?共同投資購(gòu)買?房產(chǎn)之相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，以資信守?：_____?一、房產(chǎn)信?息甲乙雙方?共同投資，購(gòu)?買一套位于_?___的商品?房，建筑面積?_____㎡?，房產(chǎn)總價(jià)款?_____元?人民幣。二?、出資金額、?出資比例甲?方出資___?__元人民幣?，占總價(jià)款的?_____%?。乙方出資?_____元?人民幣，占總?價(jià)款的___?__%。雙?方出資應(yīng)于開?發(fā)商確定的商?品房?jī)r(jià)款支付?時(shí)匯入指定賬?戶。因一方逾?期未予支付造?成違約的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)因此帶?來(lái)的全部違約?責(zé)任。三、?產(chǎn)權(quán)比例甲?方享有共同所?購(gòu)房產(chǎn)___?__%的產(chǎn)權(quán)?;乙方享有?共同所購(gòu)房產(chǎn)?_____%?的產(chǎn)權(quán)。四?、物業(yè)考察、?購(gòu)買甲乙雙?方共同對(duì)擬購(gòu)?房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際?考察、了解。?五、購(gòu)置物?業(yè)法律文件簽?署、款項(xiàng)支付?、購(gòu)房手續(xù)辦?理及委托授權(quán)?1、甲方同?意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記在乙方名?下，乙方在此?鄭重承諾，本?協(xié)議所指房產(chǎn)?50%產(chǎn)權(quán)歸?屬甲方所有，?確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)?地位;2、?產(chǎn)權(quán)證由甲方?保管;3、?甲方委托乙方?由乙方全權(quán)辦?理購(gòu)房定金、?首付款及其他?購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《購(gòu)?房合同》等法?律文件的簽署?、房產(chǎn)交接、?房屋所有權(quán)證?辦理、“水”?“電”“煤氣?”“有線電視?開通”等所有?購(gòu)置房產(chǎn)的相?關(guān)手續(xù)。六?、購(gòu)置物業(yè)稅?費(fèi)承擔(dān)購(gòu)買?房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登?記所支出的正?常合理費(fèi)用，?如：____?_公證費(fèi)、交?易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基金?、物業(yè)管理、?水電、煤氣、?有線電視、寬?帶等;由甲乙?雙方各自承擔(dān)?50%。七?、房產(chǎn)管理與?決策1、鑒?于該房產(chǎn)因首?筆資金甲方多?付（超出甲方?所享產(chǎn)權(quán)50?%以外的多付?款項(xiàng)為甲方借?予乙方的借款?），加之產(chǎn)權(quán)?證實(shí)際登記在?乙方名下。因?此，甲乙雙方?商定，為保障?甲方的合法權(quán)?利，甲方享有?房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)?作和管理權(quán)，?乙方有提出建?議的權(quán)利，乙?方對(duì)此表示認(rèn)?同;2、乙?方系已婚人士?，本房產(chǎn)屬于?乙方的___?__%產(chǎn)權(quán)是?否認(rèn)定為夫妻?共同財(cái)產(chǎn)由法?律確定。但是?，如乙方一旦?婚姻破裂，乙?方或乙方妻子?均不可未經(jīng)甲?方書面同意而?處理該房產(chǎn)（?必須由甲方書?面同意后方可?處理，否則乙?方或乙方妻子?將承擔(dān)所有后?果和責(zé)任，給?善意三人造成?的違約責(zé)任由?乙方或乙方妻?子承擔(dān)，同時(shí)?應(yīng)向甲方支付?違約金___?__萬(wàn)元）;?3、本房產(chǎn)?租賃事宜，乙?方必需要征得?甲方短信或書?面同意方可與?承租人簽訂租?賃協(xié)議，否則?租賃協(xié)議無(wú)效?，因此而造成?的善意三人（?承租人）的損?失由乙方全部?承擔(dān);4、?此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由?甲方?jīng)Q定，一?旦乙方未經(jīng)甲?方?jīng)Q定同意，?自行轉(zhuǎn)讓本房?產(chǎn)，乙方應(yīng)向?甲方支付以下?款項(xiàng)：___?__A、依?據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間?，每年按__?___%的增?值遞增計(jì)算房?產(chǎn)價(jià)值，直至?乙方轉(zhuǎn)讓本房?產(chǎn)時(shí)間止，從?而得出乙方轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)時(shí)的總?價(jià)值，最后由?乙方在前述計(jì)?價(jià)的基礎(chǔ)上支?付甲方應(yīng)享產(chǎn)?權(quán)對(duì)應(yīng)的款額?;B、除上?述A項(xiàng)約定外?，乙方還應(yīng)向?甲方支付__?___萬(wàn)違約?金。八、收?益分配1、?本房產(chǎn)系房產(chǎn)?，出租后每月?租金暫由甲乙?雙方父母收取?，甲方也隨時(shí)?可以自行決定?收回租金管理?權(quán)，無(wú)論采取?前述哪種租金?管理方式，但?每年年底甲乙?雙方要進(jìn)行一?次核算，進(jìn)行?分配租金和書?面確認(rèn)租金金?額;2、該?賬戶租金由甲?乙雙方各享_?____%;?3、甲方可?以決定該賬戶?資金如何使用?;甲方也可以?自行使用該賬?戶資金但必須?通報(bào)乙方;?4、甲方應(yīng)為?本房產(chǎn)租金建?立賬冊(cè)，每半?年通過(guò)書面或?郵件向乙方通?報(bào)房產(chǎn)收支情?況;5、乙?方就房產(chǎn)租金?可以向甲方提?出要求使用，?甲方視情況決?定是否同意;?6.甲方?jīng)Q?定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)?時(shí)，所產(chǎn)生的?高于購(gòu)房時(shí)的?利潤(rùn)時(shí)由甲乙?雙方平均分配?，如虧損由甲?乙雙方共同承?擔(dān)。九、優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)行使?甲乙雙方任?何一方均有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?十、適用法律?本協(xié)議適用?中華人民共和?國(guó)法律。十?一、協(xié)議變更?或解除1、?甲乙雙方協(xié)商?一致可變更或?解除本協(xié)議;?2、符合本?協(xié)議相關(guān)條款?約定的，可以?變更或解除本?協(xié)議;3、?未經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，本?協(xié)議不得變更?或解除。十?二、爭(zhēng)議解決?辦法凡涉及?本協(xié)議的生效?、履行、解釋?等產(chǎn)生的爭(zhēng)議?，先由甲乙雙?方協(xié)商解決，?如____日?內(nèi)協(xié)商無(wú)果，?雙方均可提交?_____仲?裁委員會(huì)并按?該會(huì)的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁，?仲裁裁決是終?局、一次性的?，甲乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格遵守和?執(zhí)行。十三?、違約責(zé)任?甲乙雙方均應(yīng)?嚴(yán)格信守本協(xié)?議，不得違約?，如有違約，?違約方應(yīng)向守?約方賠償因違?約方違約而承?受的一切經(jīng)濟(jì)?損失，同時(shí)另?外向守約方支?付賠償金__?___萬(wàn)元人?民幣。十四?、未盡事宜?本協(xié)議未盡事?宜，由甲乙雙?方另行協(xié)商，?并簽署書面協(xié)?議。十五、?其他約定1?、本協(xié)議所有?內(nèi)容乙方妻子?表示確認(rèn)，涉?及相關(guān)約定時(shí)?承諾遵守。?2、本協(xié)議正?本一式___?__份，甲、?乙各執(zhí)一份，?證人保存__?___份，具?有同等法律效?力。自甲乙雙?方簽字確認(rèn)之?日起生效。?甲方（蓋章）?：_____?____年?____月_?___日乙?方（蓋章）：?_____?____年_?___月__?__日雙方?合伙購(gòu)房協(xié)議?書參考范文（?四）甲方：?住址：身?份證號(hào)碼：?甲方：住址?：身份證號(hào)?碼：甲乙雙?方經(jīng)過(guò)平等協(xié)?商，就雙方共?同投資購(gòu)買房?產(chǎn)之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)議?，以資信守：?一、房產(chǎn)信?息甲乙雙方?共同投資，購(gòu)?買一套位于_?___的商品?房，建筑面積?_____㎡?，房產(chǎn)總價(jià)款?_____元?人民幣。二?、出資金額、?出資比例甲?方出資___?__元人民幣?，占總價(jià)款的?_____%?。乙方出資?_____元?人民幣，占總?價(jià)款的___?__%。雙?方出資應(yīng)于開?發(fā)商確定的商?品房?jī)r(jià)款支付?時(shí)匯入指定賬?戶。因一方逾?期未予支付造?成違約的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)因此帶?來(lái)的全部違約?責(zé)任。三、?產(chǎn)權(quán)比例甲?方享有共同所?購(gòu)房產(chǎn)___?__%的產(chǎn)權(quán)?；乙方享有?共同所購(gòu)房產(chǎn)?_____%?的產(chǎn)權(quán)。四?、物業(yè)考察、?購(gòu)買甲乙雙?方共同對(duì)擬購(gòu)?房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際?考察、了解。?五、購(gòu)置物?業(yè)法律文件簽?署、款項(xiàng)支付?、購(gòu)房手續(xù)辦?理及委托授權(quán)?1、甲方同?意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記在乙方名?下，乙方在此?鄭重承諾，本?協(xié)議所指房產(chǎn)?50%產(chǎn)權(quán)歸?屬甲方所有，?確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)?地位；2、?產(chǎn)權(quán)證由甲方?保管；3、?甲方委托乙方?由乙方全權(quán)辦?理購(gòu)房定金、?首付款及其他?購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《購(gòu)?房合同》等法?律文件的簽署?、房產(chǎn)交接、?房屋所有權(quán)證?辦理、“水”?“電”“煤氣?”“有線電視?開通”等所有?購(gòu)置房產(chǎn)的相?關(guān)手續(xù)。六?、購(gòu)置物業(yè)稅?費(fèi)承擔(dān)購(gòu)買?房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登?記所支出的正?常合理費(fèi)用，?如：公證費(fèi)、?交易稅費(fèi)、產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)、_?____、維?修基金、物業(yè)?管理、水電、?煤氣、有線電?視、寬帶等；?由甲乙雙方各?自承擔(dān)50%?。七、房產(chǎn)?管理與決策?1、鑒于該房?產(chǎn)因首筆資金?甲方多付（超?出甲方所享產(chǎn)?權(quán)50%以外?的多付款項(xiàng)為?甲方借予乙方?的借款），加?之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際?登記在乙方名?下。因此，甲?乙雙方商定，?為保障甲方的?合法權(quán)利，甲?方享有房產(chǎn)的?實(shí)際運(yùn)作和管?理權(quán)，乙方有?提出建議的權(quán)?利，乙方對(duì)此?表示認(rèn)同；?2、乙方系已?婚人士，本房?產(chǎn)屬于乙方的?_____%?產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定?為夫妻共同財(cái)?產(chǎn)由法律確定?。但是，如乙?方一旦婚姻破?裂，乙方或乙?方妻子均不可?未經(jīng)甲方書面?同意而處理該?房產(chǎn)（必須由?甲方書面同意?后方可處理，?否則乙方或乙?方妻子將承擔(dān)?所有后果和責(zé)?任，給善意三?人造成的違約?責(zé)任由乙方或?乙方妻子承擔(dān)?，同時(shí)應(yīng)向甲?方支付違約金?_____萬(wàn)?元）；3、?本房產(chǎn)租賃事?宜，乙方必需?要征得甲方短?信或書面同意?方可與承租人?簽訂租賃協(xié)議?，否則租賃協(xié)?議無(wú)效，因此?而造成的善意?三人（承租人?）的損失由乙?方全部承擔(dān)；?4、此房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q?定，一旦乙方?未經(jīng)甲方?jīng)Q定?同意，自行轉(zhuǎn)?讓本房產(chǎn)，乙?方應(yīng)向甲方支?付以下款項(xiàng)：?A、依據(jù)購(gòu)?房產(chǎn)時(shí)間，每?年按____?_%的增值遞?增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)?值，直至乙方?轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)?間止，從而得?出乙方轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值?，最后由乙方?在前述計(jì)價(jià)的?基礎(chǔ)上支付甲?方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)?應(yīng)的款額；?八、收益分配?1、本房產(chǎn)?系房產(chǎn)，出租?后每月租金暫?由甲乙雙方父?母收取，甲方?也隨時(shí)可以自?行決定收回租?金管理權(quán)，無(wú)?論采取前述哪?種租金管理方?式，但每年年?底甲乙雙方要?進(jìn)行一次核算?，進(jìn)行分配租?金和書面確認(rèn)?租金金額；?2、該賬戶租?金由甲乙雙方?各享____?_%；3、?甲方可以決定?該賬戶資金如?何使用；甲方?也可以自行使?用該賬戶資金?但必須通報(bào)乙?方；4、甲?方應(yīng)為本房產(chǎn)?租金建立賬冊(cè)?，每半年通過(guò)?書面或郵件向?乙方通報(bào)房產(chǎn)?收支情況；?5、乙方就房?產(chǎn)租金可以向?甲方提出要求?使用，甲方視?情況決定是否?同意；6.?甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓?該房產(chǎn)時(shí)，所?產(chǎn)生的高于購(gòu)?房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)?由甲乙雙方平?均分配，如虧?損由甲乙雙方?共同承擔(dān)。?九、優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)行使甲乙?雙方任何一方?均有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。十、適?用法律本協(xié)?議適用中華人?民共和國(guó)法律?。十一、協(xié)?議變更或解除?1、甲乙雙?方協(xié)商一致可?變更或解除本?協(xié)議；2、?符合本協(xié)議相?關(guān)條款約定的?，可以變更或?解除本協(xié)議；?3、未經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，本協(xié)議不?得變更或解除?。十二、爭(zhēng)?議解決辦法?凡涉及本協(xié)議?的生效、履行?、解釋等產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，先由?甲乙雙方協(xié)商?解決，如__?__日內(nèi)協(xié)商?無(wú)果，雙方均?可提交___?__委員會(huì)并?按該會(huì)的__?___規(guī)則進(jìn)?行_____?，_____?裁決是終局、?一次性的，甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格遵守和執(zhí)行?。十三、違?約責(zé)任甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?賠償因違約方?違約而承受的?一切經(jīng)濟(jì)損失?，同時(shí)另外向?守約方支付賠?償金____?_萬(wàn)元人民幣?。十四、未?盡事宜本協(xié)?議未盡事宜，?由甲乙雙方另?行協(xié)商，并簽?署書面協(xié)議。?十五、其他?約定1、本?協(xié)議所有內(nèi)容?乙方妻子表示?確認(rèn)，涉及相?關(guān)約定時(shí)承諾?遵守。2、?本協(xié)議正本一?式_____?份，甲、乙各?執(zhí)一份，證人?保存____?_份，具有同?等法律效力。?自甲乙雙方簽?字確認(rèn)之日起?生效。甲方?（蓋章）：?____年_?___月__?__日乙方?（蓋章）：?____年_?___月__?__日雙方?合伙購(gòu)房協(xié)議?書參考范文（?五）甲方：?_____，?男，____?年____月?____日出?生，漢族，身?份證號(hào)碼__?___，住_?____。?乙方：___?__，男，_?___年__?__月___?_日出生，漢?族，身份證號(hào)?碼_____?，住____?_。鑒于甲?乙雙方系親屬?關(guān)系，___?_年____?月____日?甲乙雙方共同?出資以乙方的?名義購(gòu)買了一?套位于___?__商品房，?現(xiàn)該房屋登記?在乙方名下，?房產(chǎn)證號(hào)：_?____。為?了能夠確定該?房屋權(quán)屬，經(jīng)?甲乙雙方充分?協(xié)商，特達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方享有?合伙房屋50?%的產(chǎn)權(quán)，乙?方享有合伙房?屋_____?%的產(chǎn)權(quán)。?二、該房屋建?筑面積___?_平方米，價(jià)?格為每平方米?_____元?，總價(jià)為__?___元，大?寫_____?，首付___?__元（甲方?已出資___?__元,乙方?已出資___?__元），以?后房屋按揭全?部由甲乙雙方?負(fù)責(zé)交清（甲?方每月交__?___元,乙?方每月交__?___元）。?三、甲乙雙?方共同行使所?購(gòu)房產(chǎn)的占有?、出租、使用?、收益、處分?等權(quán)利，如有?一方依法書面?授權(quán)，另一方?也可以代為行?使，但房產(chǎn)買?賣、抵押、擔(dān)?保必須有雙方?書面同意。?四、如要出售?該房屋，甲乙?雙方中的任何?一方在同等條?件下享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)，如一?方在____?日內(nèi)，既不書?面同意出售該?房屋，又不愿?意購(gòu)買該房屋?，視為同意出?售該房屋，出?售后的價(jià)款由?甲乙雙方各享?有_____?%。五、物?業(yè)裝飾裝修由?乙方負(fù)責(zé)辦理?，所需費(fèi)用由?甲乙雙方各承?擔(dān)_____?%。六、購(gòu)?房及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記所?支出的公正費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)?、維修基金、?物業(yè)管理費(fèi)、?水電煤有線電?視開通或入戶?費(fèi)、中介費(fèi)（?委托中介出租?物業(yè)）、房屋?租金稅費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲乙?雙方各承擔(dān)5?0%，并以現(xiàn)?金支付。七?、由乙方負(fù)責(zé)?所購(gòu)房產(chǎn)的管?護(hù)、維護(hù)、出?租、收取房屋?租金等物業(yè)管?理事務(wù)，但出?租價(jià)格應(yīng)征得?甲方的書面同?意，《房屋出?租合同》應(yīng)在?正式簽署前取?得甲方或甲方?委托律師的書?面同意。乙方?收取承租人的?房屋租金后應(yīng)?及時(shí)歸還銀行?按揭貸款本息?，余額視為房?產(chǎn)收益，由甲?乙雙方各分享?50%，每一?個(gè)月結(jié)算一次?。八、甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?賠償因違約方?違約而遭受的?一切經(jīng)濟(jì)損失?，同時(shí)另外向?守約方支付賠?償金二十萬(wàn)。?九、本協(xié)議?系雙方真實(shí)意?思表示，一經(jīng)?簽字即產(chǎn)生法?律效力。十?、本協(xié)議未盡?事宜，由甲乙?雙方另行協(xié)商?，并簽署書面?文件。十一?、本協(xié)議一式?二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?且具有同等法?律效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?在場(chǎng)人：__?__年___?_月____?日雙方合伙?購(gòu)房協(xié)議書參?考范文（六）?合同雙方當(dāng)?事人：出賣?人：____?_注冊(cè)地址?：_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：___?__企業(yè)資?質(zhì)證書號(hào)：_?____法?定代表人：_?____????????聯(lián)系電話?：_____?郵政編碼：?_____?委托代理人：?_____?????????地?址：____?_郵政編碼?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?委托代理機(jī)?構(gòu)：____?_注冊(cè)地址?：_____?法定代表人?：_____????????聯(lián)系?電話：___?__郵政編?碼：____?_買受人：?_____?〔法定代表人?〕姓名：__?___??????國(guó)?籍：____?_〔身份證?〕〔護(hù)照〕〔?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)〕〔〕__?___地址?：_____?郵政編碼：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?〔委托代理人?〕姓名：__?___??????國(guó)?籍：____?_地址：_?____郵?政編碼：__?___??????????電話：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?、《中華人民?共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，買受人和?出賣人在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?就買賣商品房?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?出賣人以__?__方式取得?位于____?_、編號(hào)為_?___的地塊?的土地使用權(quán)?。〔土地使用?權(quán)出讓合同號(hào)?〕〔土地使用?權(quán)劃撥批準(zhǔn)文?件號(hào)〕〔劃撥?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件號(hào)?〕為____?_。該地塊?土地面積為_?____，規(guī)?劃用途為__?___，土地?使用年限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在上述?地塊上建設(shè)商?品房，〔現(xiàn)定?名〕〔暫定名?〕_____?。建設(shè)工程規(guī)?劃許可證號(hào)為?_____，?施工許可證號(hào)?為_____?。第二條商?品房銷售依據(jù)?買受人購(gòu)買?的商品房為〔?現(xiàn)房〕〔預(yù)售?商品房〕。預(yù)?售商品房批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)為___?__，商品房?預(yù)售許可證號(hào)?為_____?。第三條買?受人所購(gòu)商品?房的基本情況?買受人購(gòu)買?的商品房（以?下簡(jiǎn)稱該商品?房，其房屋平?面圖見(jiàn)本合同?附件一，房號(hào)?以附件一上表?示為準(zhǔn)）為本?合同第一條規(guī)?定的項(xiàng)目中的?：第___?__〔幢〕〔?座〕____?_〔單元〕〔?層〕____?號(hào)房。該商?品房的用途為?_____，?屬_____?結(jié)構(gòu)，層高為?_____，?建筑層數(shù)地上?_____層?，地下___?__層。該?商品房陽(yáng)臺(tái)是?〔封閉式〕〔?非封閉式〕。?該商品房〔?合同約定〕〔?產(chǎn)權(quán)登記〕建?筑面積共__?__平方米，?其中，套內(nèi)建?筑面積___?_平方米，公?共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____?平方米（有關(guān)?公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)成說(shuō)?明見(jiàn)附件二）?_____?。第四條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)款?出賣人與買?受人約定按下?述第____?_種方式計(jì)算?該商品房?jī)r(jià)款?：____?年____月?____日前?，依照國(guó)家和?地方人民政府?的有關(guān)規(guī)定，?將具備下列第?_____種?條件，并符合?本合同約定的?商品房交付買?受人使用：?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日雙方合伙?購(gòu)房協(xié)議書參?考范文（七）?_____?甲方：___?__?????????身份證號(hào)?碼：____?_?????????住址：__?___???????????電話：?_____?乙方：___?__??身份證號(hào)碼：?_____?????????住?址：____?_???????????電話：__?___甲乙?雙方經(jīng)過(guò)平等?、充分協(xié)商，?就雙方共同投?資購(gòu)買物業(yè)之?相關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，以?資信守：__?___一、?甲乙雙方共同?投資，購(gòu)買一?套位于___?_市____?區(qū)_____?街____號(hào)?的房子。房產(chǎn)?總價(jià)款___?__萬(wàn)元人民?幣。二、出?資金額、出資?比例甲方出?資_____?元人民幣。?乙方出資__?___元人民?幣。甲方、?乙方各出資5?0%。三、?產(chǎn)權(quán)比例甲?方享有共同所?購(gòu)物業(yè)50%?的產(chǎn)權(quán)。乙?方享有共同所?購(gòu)物業(yè)50%?的產(chǎn)權(quán)。四?、物業(yè)考察、?購(gòu)買甲乙雙?方共同對(duì)擬購(gòu)?房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際?考察、了解。?五、購(gòu)置物?業(yè)法律文件簽?署、款項(xiàng)支付?、購(gòu)房手續(xù)辦?理及委托授權(quán)?甲方委托乙?方由乙方全權(quán)?辦理購(gòu)房定金?、首付款、及?其他購(gòu)置房產(chǎn)?相關(guān)款項(xiàng)的支?付、《房產(chǎn)預(yù)?售合同》等法?律文件的簽署?、房產(chǎn)抵押按?揭貸款辦理、?房產(chǎn)交接、房?屋所有權(quán)證辦?理、水電煤有?線電視開通或?入戶等所有購(gòu)?房相關(guān)手續(xù)。?由方依法出具?經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證?的授權(quán)委托書?，并詳細(xì)載明?委托事項(xiàng)及委?托權(quán)限、委托?期限。委托?人有權(quán)監(jiān)督和?過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)?的辦理情況和?進(jìn)展情況，受?托人應(yīng)按委托?人的要求報(bào)告?受托事項(xiàng)的辦?理情況和進(jìn)展?情況，如有重?要情況應(yīng)及時(shí)?向委托人報(bào)告?或通知。六?、房地產(chǎn)權(quán)證?署名、辦理、?保管所購(gòu)物?業(yè)的所有權(quán)憑?證要依法載明?共有比例情況?，即甲乙各享?有50%的房?屋產(chǎn)權(quán)，房地?產(chǎn)權(quán)證由乙方?依法辦理并由?乙方妥善保管?。七、物業(yè)?裝飾裝修由方?負(fù)責(zé)辦理，所?需費(fèi)用各承擔(dān)?50%。八?、物業(yè)管理、?出租及收益分?配比例由_?___方負(fù)責(zé)?所購(gòu)房產(chǎn)的管?護(hù)、維護(hù)、出?租、收取房屋?租金等物業(yè)管?理事務(wù)，但出?租價(jià)格應(yīng)征得?甲方的書面同?意，《房屋出?租合同》應(yīng)在?正式簽署前取?得甲方或甲方?委托律師得書?面同意。乙方?收取承租人的?房屋租金后應(yīng)?及時(shí)歸還銀行?按揭貸款本息?，余額視為房?產(chǎn)收益由甲乙?雙方各分享5?0%，每一個(gè)?月結(jié)算一次。?九、購(gòu)置物?業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?購(gòu)房及按揭貸?款、產(chǎn)權(quán)登記?所支出的公正?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、?房產(chǎn)交易稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登記稅?費(fèi)、律師費(fèi)、?維修基金、物?業(yè)管理費(fèi)、水?電煤有線電視?開通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)（委?托中介出租物?業(yè)）、房屋租?金稅費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲乙雙?方各承擔(dān)50?%，并以現(xiàn)金?支付。十、?物權(quán)行使甲?乙雙方共同行?使所購(gòu)房產(chǎn)的?占有、出租、?使用、收益、?處分等權(quán)利，?如有一方依法?書面授權(quán)，另?一方也可以代?為行使，但房?產(chǎn)買賣、抵押?、擔(dān)保必須有?雙方書面同意?。十一、物?業(yè)出賣及優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)行使?如甲乙雙方共?同決定出售所?購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依?法進(jìn)行并辦理?相關(guān)手續(xù)，盈?利或虧損均由?甲乙雙方各自?享有或承擔(dān)5?0%。在同等?條件（市場(chǎng)價(jià)?或評(píng)估價(jià)）下?，甲乙雙方任?何一方均有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?如果一方?jīng)Q定?出售房產(chǎn)，應(yīng)?書面通知另一?方，如果另一?方不同意出售?房產(chǎn)，應(yīng)書面?告知。不同意?出售的一方應(yīng)?按公平價(jià)格（?市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估?價(jià)）購(gòu)買同意?出售的一方的?房產(chǎn)份額。如?果接到出售房?產(chǎn)通知后__?__日內(nèi)不予?書面答復(fù)則視?為同意出售房?產(chǎn);如果不同?意出售房產(chǎn)又?不愿意購(gòu)買或?____日內(nèi)?不以實(shí)際行動(dòng)?履行購(gòu)買承諾?的，視為同意?出售房產(chǎn)，并?應(yīng)給預(yù)積極配?合。十二、?甲乙雙方以按?揭貸款的方式?購(gòu)買物業(yè)，具?體約定如下：?_____?1、購(gòu)房首付?款_____?元（包括定金?）人民幣（房?款總價(jià)款的5?0%）由甲乙?雙方各付50?%，并以現(xiàn)金?支付;2、?主貸人為乙方?______?______?______?______?______?______?____;?3、按揭貸款?的期限為__?__年;4?、由甲乙雙方?每月向貸款銀?行償還貸款本?息，各自承擔(dān)?50%;房產(chǎn)?出租后，以房?屋租金每月向?貸款銀行償還?貸款本息，不?足部分由甲乙?雙方各自支付?50%。十?三、乙雙方所?購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)由甲乙雙?方按本協(xié)議約?定共有，所有?權(quán)由雙方共同?行使。十四?、適用法律?本協(xié)議適用中?華人民共和國(guó)?法律。十五?、本協(xié)議變更?或解除1、?甲乙雙方協(xié)商?一致，可以變?更或解除本協(xié)?議;2、符?合本協(xié)議相關(guān)?條款約定的，?可以變更或解?除本協(xié)議;?3、未經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，本協(xié)議不得?變更或解除;?十六、爭(zhēng)議?解決辦法凡?涉及本協(xié)議的?生效、履行、?解釋等而產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，先由?甲乙雙方協(xié)商?解決，如十五?日內(nèi)協(xié)商無(wú)果?，雙方均可提?交上海仲裁委?員會(huì)并按該會(huì)?的仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲裁?裁決是終局的?、一次性的，?甲乙雙方均應(yīng)?嚴(yán)格遵守和執(zhí)?行。十七、?違約責(zé)任：_?____甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)議?，不得違約，?如有違約，違?約方應(yīng)向守約?方賠償因違約?方違約而遭受?的一切經(jīng)濟(jì)損?失。十八、?本協(xié)議未盡事?宜，由甲乙雙?方另行協(xié)商，?并簽署書面文?件。十九、?本協(xié)議正本一?式六份，甲方?貳份，乙方貳?份，____?_律師事務(wù)所?保存貳份，各?份具有同等法?律效力。二?十、本協(xié)議自?甲乙雙方簽字?蓋章之日起生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日?____年_?___月__?__日雙方?合伙購(gòu)房協(xié)議?書參考范文（?八）甲方：?住址：身?份證號(hào)：乙?方：住址：?身份證號(hào)：?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)平等、充分?協(xié)商，就雙方?共同投資購(gòu)買?物業(yè)之相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，以資信守?：一、甲乙?雙方共同投資?，購(gòu)買一套位?于____的?房產(chǎn)，房屋所?有權(quán)證號(hào)，房?產(chǎn)總價(jià)款__?___萬(wàn)元人?民幣。二、?出資金額、出?資比例甲方?出資____?_元人民幣，?占房屋總價(jià)款?_____%?；乙方出資?_____元?人民幣，占房?屋總價(jià)款__?___%。?三、產(chǎn)權(quán)比例?甲方享有共?同所購(gòu)物業(yè)_?____%的?產(chǎn)權(quán)。乙方?享有共同所購(gòu)?物業(yè)____?_%的產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)考?察、購(gòu)買甲?乙雙方共同對(duì)?擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行?實(shí)際考察、了?解。五、購(gòu)?置物業(yè)法律文?件簽署、款項(xiàng)?支付、購(gòu)房手?續(xù)辦理及委托?授權(quán)甲方委?托乙方由乙方?全權(quán)辦理購(gòu)房?定金、首付款?、及其他購(gòu)置?房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《房?產(chǎn)預(yù)售合同》?等法律文件的?簽署、房產(chǎn)抵?押按揭貸款辦?理、房產(chǎn)交接?、房屋所有權(quán)?證辦理、水電?煤有線電視開?通或入戶等所?有購(gòu)房相關(guān)手?續(xù)。由___?_方依法出具?經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證?的授權(quán)委托書?，并詳細(xì)載明?委托事項(xiàng)及委?托權(quán)限、委托?期限。委托?人有權(quán)監(jiān)督和?過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)?的辦理情況和?進(jìn)展情況，受?托人應(yīng)按委托?人的要求報(bào)告?受托事項(xiàng)的辦?理情況和進(jìn)展?情況，如有重?要情況應(yīng)及時(shí)?向委托人報(bào)告?或通知。六?、房地產(chǎn)權(quán)證?署名、辦理、?保管所購(gòu)物?業(yè)的所有權(quán)憑?證要依法載明?共有比例情況?，即甲方享有?_____%?、乙方享有_?____%的?房屋產(chǎn)權(quán)，房?地產(chǎn)權(quán)證由乙?方依法辦理并?由乙方妥善保?管。七、物?業(yè)裝飾裝修由?乙方負(fù)責(zé)辦理?，所需費(fèi)用甲?方承擔(dān)___?__%，乙方?承擔(dān)____?_%。八、?物業(yè)管理、出?租及收益分配?比例由乙方負(fù)?責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)、?出租、收取房?屋租金等物業(yè)?管理事務(wù)，但?出租價(jià)格應(yīng)征?得甲方的書面?同意，《房屋?出租合同》應(yīng)?在正式簽署前?取得甲方或甲?方委托律師得?書面同意。乙?方收取承租人?的房屋租金后?應(yīng)及時(shí)歸還銀?行按揭貸款本?息，余額視為?房產(chǎn)收益由甲?乙雙方按照所?占房屋產(chǎn)權(quán)比?例分配，每一?個(gè)月結(jié)算一次?。九、購(gòu)置?物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?購(gòu)房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的公?證費(fèi)、___?__費(fèi)、房產(chǎn)?交易稅費(fèi)、產(chǎn)?權(quán)登記稅費(fèi)、?_____、?維修基金、物?業(yè)管理費(fèi)、水?電煤有線電視?開通或入戶費(fèi)?、中介費(fèi)（委?托中介出租物?業(yè)）、房屋租?金稅費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)_____?%，乙方承擔(dān)?_____%?，并以現(xiàn)金支?付。十、物?權(quán)行使甲乙?雙方共同行使?所購(gòu)房產(chǎn)的占?有、出租、使?用、收益、處?分等權(quán)利，如?有一方依法書?面授權(quán)，另一?方也可以代為?行使，但房產(chǎn)?買賣、抵押、?擔(dān)保必須有雙?方書面同意。?十一、物業(yè)?出賣及優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)行使如?甲乙雙方共同?決定出售所購(gòu)?房產(chǎn)，應(yīng)依法?進(jìn)行并辦理相?關(guān)手續(xù)，盈利?或虧損均由甲?乙雙方按照投?資比例享有或?承擔(dān)。在同等?條件（市場(chǎng)價(jià)?或評(píng)估價(jià)）下?，甲乙雙方任?何一方均有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)；若?通知后___?_日內(nèi)不予書?面答復(fù)則視為?同意出售房產(chǎn)?；如果不同意?出售房產(chǎn)又不?愿意購(gòu)買或_?___日內(nèi)不?以實(shí)際行動(dòng)履?行購(gòu)買承諾的?，視為同意出?售房產(chǎn)，并應(yīng)?給予積極配合?。十二、甲?乙雙方以按揭?貸款的方式購(gòu)?買物業(yè)，具體?約定如下：?1、購(gòu)房首付?款_____?元（包括定金?）人民幣（房?款總價(jià)款的_?____%）?由甲方付__?___%、乙?方付____?_%，并以現(xiàn)?金支付；2?、主貸人為_?______?______?______?______?______?______?_____；?3、按揭貸?款的期限為_?___年；?4、由甲乙雙?方每月向貸款?銀行償還貸款?本息，甲方承?擔(dān)_____?%、乙方承擔(dān)?_____%?；房產(chǎn)出租后?，以房屋租金?每月向貸款銀?行償還貸款本?息，不足部分?由甲乙雙方按?照投資比例支?付。十三、?甲乙雙方所購(gòu)?房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)由甲乙雙方?按本協(xié)議約定?共有，所有權(quán)?由雙方共同行?使。十四、?適用法律本?協(xié)議適用中華?人民共和國(guó)法?律。十五、?本協(xié)議變更或?解除1、甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以變更?或解除本協(xié)議?；2、符合?本協(xié)議相關(guān)條?款約定的，可?以變更或解除?本協(xié)議；3?、未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，?本協(xié)議不得變?更或解除；?十六、爭(zhēng)議解?決辦法凡涉?及本協(xié)議的生?效、履行、解?釋等而產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，先由甲?乙雙方協(xié)商解?決，如十五日?內(nèi)協(xié)商無(wú)果，?雙方均可向有?管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟?。十七、違?約責(zé)任甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)格?信守本協(xié)議，?不得違約，如?有違約，違約?方應(yīng)向守約方?賠償因違約方?違約而遭受的?一切經(jīng)濟(jì)損失?。十八、本?協(xié)議未盡事宜?，由甲乙雙方?另行協(xié)商，并?簽署書面文件?。十九、本?協(xié)議正本一式?六份，甲方貳?份，乙方貳份?，律師事務(wù)所?保存貳份，各?份具有同等法?律效力。二?十、本協(xié)議自?甲乙雙方簽字?蓋章之日起生?效。（以下?無(wú)正文）甲?方：___?_年____?月____日?乙方：_?___年__?__月___?_日雙方合?伙購(gòu)房協(xié)議書?參考范文（九?）甲方：?乙方：甲乙?雙方經(jīng)過(guò)平等?、充分協(xié)商，?就雙方共同投?資購(gòu)買物業(yè)并?處分之相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，以資信守?：一、背景?介紹：甲乙雙?方共同購(gòu)買了?兩套房屋用于?投資，其中一?套位于___?_市古美路弄?號(hào)____室?，（以下簡(jiǎn)稱?古美路房屋，?屬于期房，甲?乙雙方已經(jīng)與?開發(fā)商簽署了?《商品房預(yù)售?合同》，但尚?未取得小產(chǎn)證?）;另一套位?于____市?古龍路弄號(hào)_?___室（以?下簡(jiǎn)稱古龍路?房屋，屬于二?手房，甲乙雙?方已經(jīng)與出賣?方簽署了《房?地產(chǎn)買賣合同?》但尚未辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記手續(xù)）。?二、甲乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)商約?定：辦理古龍?路房屋的產(chǎn)權(quán)?變更登記手續(xù)?時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬?為甲方一個(gè)人?所有，房產(chǎn)證?為甲方一個(gè)人?的名字;由于?甲乙雙方已經(jīng)?與開發(fā)商簽署?了古美路房屋?的《商品房預(yù)?售合同》，并?已經(jīng)以甲方的?名義申請(qǐng)了按?揭貸款，小產(chǎn)?證屆時(shí)辦理出?來(lái)將是甲乙雙?方共有，房產(chǎn)?證上將是甲乙?雙方兩個(gè)人的?名字。因此，?甲方同意：雖?然古美路房屋?的產(chǎn)權(quán)為甲乙?雙方共有，但?甲方同意明確?放棄與古美路?房屋相關(guān)的所?有權(quán)益，該房?屋實(shí)際上歸乙?方一人所有，?并配合乙方辦?理古美路房屋?的出售手續(xù)（?如乙方愿意出?售），古美路?房屋的按揭貸?款由乙方負(fù)責(zé)?按時(shí)償還，甲?方應(yīng)給予配合?。三、出資?金額、出資比?例：甲乙雙方?已經(jīng)協(xié)商解決?。四、產(chǎn)權(quán)?比例古龍路?房屋的所有權(quán)?益實(shí)際由甲方?享有。古美?路房屋的所有?權(quán)益實(shí)際由乙?方享有。五?、甲方授權(quán)乙?方辦理古美路?房屋的出售手?續(xù)以及還貸手?續(xù)（如乙方愿?意出售），并?向乙方出具公?證委托書。?六、房地產(chǎn)權(quán)?證保管古龍?路房屋產(chǎn)權(quán)證?等證件由甲方?保管;古美路?房屋產(chǎn)權(quán)證等?證件由乙方保?管。七、古?龍路房屋與古?美路房屋的全?部稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)并及時(shí)繳?納。全部稅?費(fèi)包括但不限?于購(gòu)房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)登?記所支出的?公證費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)、房產(chǎn)交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記稅費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基金?、物業(yè)管理費(fèi)?、水電煤有線?電視開通或入?戶費(fèi)、中介費(fèi)?（委托中介出?租物業(yè)）、房?屋租金稅費(fèi)等?。八、物權(quán)?行使古龍路?房屋物權(quán)由甲?方行使，古美?路房屋物權(quán)由?乙方行使。?九、甲乙雙方?以按揭貸款的?方式購(gòu)買物業(yè)?，具體約定如?下：1、古?美路房屋雖然?已經(jīng)以甲方名?義貸款，但實(shí)?際由乙方負(fù)責(zé)?及時(shí)歸還貸款?本息;2、?古龍路房屋以?甲方名義貸款?，并由甲方負(fù)?責(zé)及時(shí)歸還貸?款本息。十?、甲乙雙方所?購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)?等權(quán)益由甲乙?雙方按本協(xié)議?約定行使。?十一、適用法?律本協(xié)議適?用中華人民共?和國(guó)法律。?十二、本協(xié)議?變更或解除?1、甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以變更或解除?本協(xié)議;2?、符合本協(xié)議?相關(guān)條款約定?的，可以變更?或解除本協(xié)議?;3、未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)議?不得變更或解?除;十三、?本協(xié)議未盡事?宜，由甲乙雙?方另行協(xié)商，?并簽署書面文?件。十四、?本協(xié)議正本一?式三份，甲方?一份，乙方一?份，律師事務(wù)?所保存一份，?各份具有同等?法律效力。?十五、本協(xié)議?自甲乙雙方簽?字蓋章之日起?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日雙?方合伙購(gòu)房協(xié)?議書參考范文?（十）甲方?：_____????????????住址：___?__?????????身份證號(hào)?碼：____?_?????????甲方：__?___???????????住址：?_____?????????身?份證號(hào)碼：_?____風(fēng)險(xiǎn)?提示：合伙人?資格審查合?伙人的資格，?是簽訂合伙協(xié)?議最重要的方?面。因合伙企?業(yè)具有較強(qiáng)的?人合性，所以?合伙人一般都?是彼此之間比?較熟悉、信任?的人。但理X?的選擇合伙人?不單純是熟悉?、信任，還要?看其有無(wú)一定?的物質(zhì)實(shí)力或?軟實(shí)力。普通?合伙企業(yè)的合?伙人承擔(dān)的是?無(wú)限連帶責(zé)任?，一旦企業(yè)債?務(wù)不能償還時(shí)?，有實(shí)力償還?的合伙人就有?被強(qiáng)制償還企?業(yè)全部債務(wù)的?風(fēng)險(xiǎn)，如果其?他合伙人沒(méi)有?實(shí)力，不應(yīng)由?其承擔(dān)部分則?很難追償。甲?乙雙方經(jīng)過(guò)平?等協(xié)商，就雙?方共同投資購(gòu)?買房產(chǎn)之相關(guān)?事宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資信?守：一、房?產(chǎn)信息甲乙雙?方共同投資，?購(gòu)買一套位于?____的商?品房，建筑面?積_____?㎡，房產(chǎn)總價(jià)?款_____?元人民幣。?二、出資金額?、出資比例甲?方出資___?__元人民幣?，占總價(jià)款的?_____%?。乙方出資_?____元人?民幣，占總價(jià)?款的____?_%。雙方出?資應(yīng)于開發(fā)商?確定的商品房?價(jià)款支付時(shí)匯?入指定賬戶。?因一方逾期未?予支付造成違?約的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)因此帶來(lái)的?全部違約責(zé)任?。三、產(chǎn)權(quán)?比例甲方享有?共同所購(gòu)房產(chǎn)?_____%?的產(chǎn)權(quán)；乙方?享有共同所購(gòu)?房產(chǎn)____?_%的產(chǎn)權(quán)。?四、物業(yè)考?察、購(gòu)買甲乙?雙方共同對(duì)擬?購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)?際考察、了解?。五、購(gòu)置?物業(yè)法律文件?簽署、款項(xiàng)支?付、購(gòu)房手續(xù)?辦理及委托授?權(quán)1、甲方?同意本房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記在乙方?名下，乙方在?此鄭重承諾，?本協(xié)議所指房?產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)?歸屬甲方所有?，確認(rèn)甲方產(chǎn)?權(quán)地位；2?、產(chǎn)權(quán)證由甲?方保管；3?、甲方委托乙?方由乙方全權(quán)?辦理購(gòu)房定金?、首付款及其?他購(gòu)房相關(guān)款?項(xiàng)的支付、《?購(gòu)房合同》等?法律文件的簽?署、房產(chǎn)交接?、房屋所有權(quán)?證辦理、水電?煤氣有線電視?開通等所有購(gòu)?置房產(chǎn)的相關(guān)?手續(xù)。六、?購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)?承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)?及產(chǎn)權(quán)登記所?支出的正常合?理費(fèi)用，如：?公證費(fèi)、交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)、律師費(fèi)?、維修基金、?物業(yè)管理、水?電、煤氣、有?線電視、寬帶?等；由甲乙雙?方各自承擔(dān)5?0%。七、?房產(chǎn)管理與決?策1、鑒于?該房產(chǎn)因首筆?資金甲方多付?（超出甲方所?享產(chǎn)權(quán)50%?以外的多付款?項(xiàng)為甲方借予?乙方的借款）?，加之產(chǎn)權(quán)證?實(shí)際登記在乙?方名下。因此?，甲乙雙方商?定，為保障甲?方的合法權(quán)利?，甲方享有房?產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作?和管理權(quán)，乙?方有提出建議?的權(quán)利，乙方?對(duì)此表示認(rèn)同?；2、乙方?系已婚人士，?本房產(chǎn)屬于乙?方的____?_%產(chǎn)權(quán)是否?認(rèn)定為夫妻共?同財(cái)產(chǎn)由法律?確定。但是，?如乙方一旦婚?姻破裂，乙方?或乙方妻子均?不可未經(jīng)甲方?書面同意而處?理該房產(chǎn)（必?須由甲方書面?同意后方可處?理，否則乙方?或乙方妻子將?承擔(dān)所有后果?和責(zé)任，給善?意三人造成的?違約責(zé)任由乙?方或乙方妻子?承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)?向甲方支付違?約金____?_萬(wàn)元）；?3、本房產(chǎn)租?賃事宜，乙方?必需要征得甲?方短信或書面?同意方可與承?租人簽訂租賃?協(xié)議，否則租?賃協(xié)議無(wú)效，?因此而造成的?善意三人（承?租人）的損失?由乙方全部承?擔(dān)；4、此?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲?方?jīng)Q定，一旦?乙方未經(jīng)甲方?決定同意，自?行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)?，乙方應(yīng)向甲?方支付以下款?項(xiàng)：A、依?據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間?，每年按__?___%的增?值遞增計(jì)算房?產(chǎn)價(jià)值，直至?乙方轉(zhuǎn)讓本房?產(chǎn)時(shí)間止，從?而得出乙方轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)時(shí)的總?價(jià)值，最后由?乙方在前述計(jì)?價(jià)的基礎(chǔ)上支?付甲方應(yīng)享產(chǎn)?權(quán)對(duì)應(yīng)的款額?；B、除上?述A項(xiàng)約定外?，乙方還應(yīng)向?甲方支付__?___萬(wàn)違約?金。八、收?益分配風(fēng)險(xiǎn)提?示：利益分配?和債務(wù)承擔(dān)?合伙人之間的?權(quán)益的分配、?責(zé)任劃分要明?確。雖合伙企?業(yè)對(duì)外承擔(dān)無(wú)?限連帶責(zé)任，?但內(nèi)部合伙人?之間還是要按?份額分紅、承?擔(dān)債務(wù)的。有?些合伙企業(yè)對(duì)?此沒(méi)有約定，?從而導(dǎo)致在分?紅或承擔(dān)債務(wù)?時(shí)合伙人之間?產(chǎn)生糾紛，給?企業(yè)造成不必?要的損害。?1、本房產(chǎn)系?房產(chǎn)，出租后?每月租金暫由?甲乙雙方父母?收取，甲方也?隨時(shí)可以自行?決定收回租金?管理權(quán)，無(wú)論?采取前述哪種?租金管理方式?，但每年年底?甲乙雙方要進(jìn)?行一次核算，?進(jìn)行分配租金?和書面確認(rèn)租?金金額；2?、該賬戶租金?由甲乙雙方各?享_____?%；3、甲?方可以決定該?賬戶