商業(yè)房地產租賃協(xié)議參考樣本（11篇）

第38頁共38頁商業(yè)房地產租?賃協(xié)議參考樣?本甲乙雙方?經充分協(xié)商，?同意就下列房?地產租賃事項?，訂合同如下?：一、甲方?自愿將座落在?____的房?屋（建筑面積?共____平?方米），出租?給乙方使用。?出租房屋的四?至界限;東至?_____、?南至____?_、西至__?___、北至?_____;?系_____?結構。二、?甲乙雙方議定?的上述房地產?月租金為人民?幣￥____?_元（大寫）?。租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。租金?按結算，由乙?方在每___?_的____?日前交付給甲?方。付款方式?。三、甲方?保證上述房地?產權屬清楚。?若發(fā)生與甲方?有關的產權糾?紛債權債務，?概由甲方負責?清理，并承擔?民事訴訟責任?，因此給乙方?造成的經濟損?失，甲方負責?賠償。乙方保?證承租上述房?屋僅作為__?___用房使?用。四、房?地產租賃期內?，甲方保證并?承擔下列責任?：1.上述?房地產符合出?租房屋使用要?求。2.負?責對房屋及其?附著物的定期?檢查并承擔正?常的房屋維修?責任。因甲方?延誤房屋維修?而使乙方或第?三人遭受損失?的，甲方負責?賠償。3.?如需出賣或抵?押上述房地產?，甲方將提前?三個月通知乙?方。五、房?地產租賃期內?，乙方保證并?承擔下列責任?：1.如需?對房屋進行改?裝修或增擴設?施時，應征得?甲方書面同意?。費用由乙方?自理。2.?如需轉租第三?人使用或與第?三人互換房屋?使用時，在取?得甲方同意后?另行簽訂合同?，并報房屋所?在分房地產管?理所備案。?3.因使用不?當或其它人為?原因而使房屋?或設備損壞的?，乙方負責賠?償或給予修復?。4.乙方?將對甲方正常?的房屋檢查和?維修給予協(xié)助?。5.乙方?將在租賃期屆?滿時把房地產?交還給甲方。?如需繼續(xù)承租?上述房地產，?應提前個月與?甲方協(xié)商，雙?方另簽訂合同?。六、違約?責任：任何一?方未能履行本?合同規(guī)定的條?款或違反國家?和地方房地產?租賃的有關規(guī)?定，另一方有?權提前解除本?合同，所造成?的損失由責任?一方承擔。乙?方逾期交付房?租，每逾期一?日，由甲方按?月租金額的千?分之向乙方加?收違約金。?七、如因不可?抗力的原因而?使承擔房屋及?其設備損壞的?，雙方互不承?擔責任。八?、本合同在履?行中若發(fā)生爭?議，雙方應采?取協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不成?時，任何一方?均可向房地產?仲裁委員會申?請調解或仲裁?。也可向有管?轄權的人民法?院起訴。九?、上述房地產?在租賃期內所?需繳納的稅、?費，由甲乙雙?方按規(guī)定各自?承擔。十、?本合同未盡事?項，甲乙雙方?可另行議定，?其補充協(xié)議經?雙方簽章后與?本合同具有同?等效力，并報?房地產管理所?備案。十一?、本合同經雙?方簽章并經房?地產租賃管理?機關審查批準?后生效。十?二、未合同一?式五份。甲憶?雙方各執(zhí)一份?，三份送房地?產管理所。?十三、雙方約?定的事項：?甲方（簽名或?蓋章）乙（簽?名或蓋章）?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____住?址：____?_???????????住址：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?____年?____月_?___日商?業(yè)房地產租賃?協(xié)議參考樣本?（二）出租?人（甲方）：?承租人（乙?方）：根據?國家、省、市?有關法律、法?規(guī)及房地產管?理的各項規(guī)定?，甲乙雙方本?著平等、自愿?的原則，經協(xié)?商一致訂立本?合同，并共同?遵守，接受當?地房地產管理?機關的監(jiān)督、?管理。一、?甲方同意將坐?落在街（巷、?里）號部位的?房地產出租給?乙方作（按房?屋使用性質填?寫）用途使用?，（使用、建?筑）面積平方?米，其中包括?（自搭、原有?）閣樓（使用?、建筑）面積?平方米，分攤?共用（使用、?建筑）面積平?方米，另有余?地使用面積平?方米。二、?甲乙雙方協(xié)定?的租賃期限、?租金情況如下?：1.租賃?期限不得超過?二十年。2?.住宅用房的?租金執(zhí)行國家?和房屋所在城?市人民政府制?定的租賃政策?。租用房屋從?事生產、經營?活動的，由租?賃雙方協(xié)商議?定租金。3?.如以上表格?不夠填寫，可?另行附紙按上?列格式填寫。?4.如未填?滿，必須注明?“以下空白”?。租金按（月?、季、年）結?算，由乙方在?每（月、季、?年）的第日前?按付款方式繳?付租金給甲方?。執(zhí)行國家福?利租金政策的?房屋，執(zhí)行的?租金標準或房?屋結構、裝修?條件變動時，?租金隨廣州市?房地產主管部?門頒布的租金?標準調整，乙?方按新調整的?租金付給甲方?。三、乙方?已向甲方交納?（幣）元保證?金（公有住房?的租賃保證金?，按房改有關?政策規(guī)定收取?;非住宅用房?及其他住宅的?租賃保證金，?可以收取不超?過三個月月租?金數額），并?按照雙方簽訂?房地產租賃合?同使用房屋，?甲方應在租賃?期滿或解除合?同之日將保證?金本金（退回?乙方、抵償租?金）。四、?在租賃期內，?甲方承擔下列?責任：1.?依合同將房屋?及設備交付乙?方使用。未按?約定提供房屋?的，每逾期一?日，須按月租?金額的%（小?于3%）向乙?方支付違約金?。2.負責?對房屋定期安?全檢查，承擔?房屋主體結構?自然損壞的維?修費用;如因?房屋維修須乙?方臨時搬遷時?，甲方應與乙?方簽訂回遷協(xié)?議;如因甲方?維修責任而延?誤房屋維修造?成他人人身傷?亡、財產損失?的，應負責賠?償。甲方應負?的其他修繕責?任：3.租?賃期間轉讓房?屋時，須提前?個月（大于3?個月）書面通?知乙方;抵押?該房屋須提前?日書面通知乙?方。4.租?賃期內，甲方?如需提前解除?合同，應事前?征得乙方同意?。五、租賃?期內，乙方負?責承擔下列責?任：1.依?時交納租金。?逾期交付租金?的，每逾期一?日，乙方須按?當月租金額的?%（小于3%?）向甲方支付?違約金。如果?逾期日，甲方?有權解除合同?，收回房屋。?2.嚴格按?房屋使用性質?使用房屋。乙?方擅自改變房?屋用途，甲方?可解除合同，?收回房屋。?3.因使用需?要對房屋進行?擴、加、改建?（含改變間隔?）、室內裝修?或增加設備，?必須經甲方書?面同意并訂立?書面協(xié)議，并?按規(guī)定重新議?定租金，甲方?有權對工程進?行監(jiān)督。4?.將房屋轉租?、分租的，適?用以下第（?1）不得將房?屋轉租或分租?。如違反則視?為乙方自動放?棄房屋使用權?，本合同在轉?租或分租之日?起解除，保證?金不予退還，?由此造成的一?切損失，由乙?方負責賠償。?（2）同意?將房屋轉租或?分租。必須簽?定轉租合同，?重新議定租金?和其它合同條?款并辦理租賃?登記手續(xù)。?5.愛護和正?常使用房屋及?其設備，發(fā)現?房屋及其設備?自然損壞，應?及時通知甲方?并積極配合甲?方檢查和維修?，因乙方過錯?延誤維修而造?成他人人身傷?亡、財產損失?的，乙方負責?賠償;使用房?屋不當或者人?為造成房屋損?壞，應負責修?復或賠償。乙?方應負的其他?修繕責任：?6.乙方在承?租的房屋內需?要安裝或者使?用超過水、電?表容量的任何?水電設備，應?事前征得甲方?同意，并由甲?方負責到有關?部門辦理增容?手續(xù)，費用由?乙方負擔。?7.注意防火?安全，不得在?房屋內非法存?放易燃、易爆?等危險物品。?8.租賃期?內，乙方需提?前解除合同的?，應事前征得?甲方同意。?9.租賃屆滿?且甲方要求收?回房屋或解除?合同之日，應?交回原承租房?屋和設備給甲?方;如需繼續(xù)?承租房屋，應?提前個月（大?于3個月）與?甲方協(xié)商，雙?方另訂合同。?10.在租?賃期內必須遵?守國家有關計?劃生育政策。?六、違約責?任：1.任?何一方未能履?行本合同規(guī)定?的條款或者違?反房地產租賃?管理法律、法?規(guī)，另一方有?權依法提前解?除本合同，造?成的損失由責?任方承擔。?2.租賃期屆?滿，甲乙雙方?未續(xù)定合同且?甲方要求收回?房屋，乙方逾?期不交出承租?房屋的，甲方?除期限乙方遷?出和補交占用?期租金外，并?有權按占用期?內租金總額的?%（小于10?0%）收取違?約金。3.?租賃期內任何?一方無法定或?約定的理由而?單方提出解除?合同的，另一?方有權要求賠?償損失，并有?權按租賃存續(xù)?期內租金總額?的%（小于1?00%）收取?違約金。七?、違約金、賠?償金應在確定?責任后十日內?付清，每逾期?一天，按應付?金額%支付滯?納金。八、?在租賃期內，?經房屋安全鑒?定部門鑒定房?屋不符合使用?標準時，租賃?合同自然終止?，因此造成的?損失由責任方?負責賠償。?九、如因不可?抗力的原因，?造成本合同無?法履行時，雙?方互不承擔責?任。十、租?賃期內因征地?拆遷的，雙方?應共同遵守《?廣州市城市房?屋拆遷管理條?例》，否則，?由此而造成的?損失由責任方?承擔。十一?、本合同履行?中發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商解?決，協(xié)商不成?時，可采用下?列第種方式（?只能選擇一種?，同時選擇兩?種無效）解決?：向人民法院?起訴。在協(xié)商?與訴訟期間，?雙方均不得采?用任何方式威?迫對方。十?二、上述房屋?在租賃期內，?需要交納的稅?費，由甲乙雙?方按規(guī)定各自?承擔。十三?、本合同未盡?事宜，雙方可?另行簽定補充?協(xié)議，但內容?不得違反國家?、省、市有關?法律和法規(guī)，?如與本合同有?抵觸且補充協(xié)?議中不作注明?的，以《廣州?市房地產租賃?合同》為準。?其補充協(xié)議經?雙方簽章和房?地產租賃管理?機構登記后作?為本合同附件?，與本合同具?有同等法律效?力。十四、?本合同經雙方?簽章后，自房?地產租賃管理?機構登記之日?起生效。十?五、在租賃期?內，變更或解?除本合同及附?件，須在十日?內到經管的租?賃管理機構辦?理變更或注銷?登記手續(xù)。?十六、租賃期?屆滿，若不到?原辦理租賃登?記的管理機構?辦理終止登記?手續(xù)的，視為?甲方對乙方繼?續(xù)使用房屋無?異議，雙方延?續(xù)租賃關系，?租賃期為不定?期，在新的租?賃期間，甲乙?雙方仍須按規(guī)?定繳納有關稅?費。十七、?本合同一式份?（正本份，副?本份），甲方?執(zhí)正本份，副?本份，乙方執(zhí)?正本份，副本?份。合同副?本一份送交房?地產租賃管理?機構備案;如?作為拆遷周轉?房使用，另送?合同副本一份?交房地產拆遷?主管機關備案?。十八、雙?方約定其他事?項：甲方：_?____（簽?章）????????乙方?：_____?（簽章）法?定代表人：法?定代表人證?件號碼：__?___????????證?件號碼：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?立約日期：?____年_?___月__?__日商業(yè)?房地產租賃協(xié)?議參考樣本（?三）出租人?：承租人：?第一條根據?國家、省、市?有關法律、法?規(guī)及有關規(guī)定?，甲乙雙方本?著平等、自愿?的原則，經協(xié)?商一致訂立本?合同，并共同?遵守。第二?條甲方同意將?坐落在___?__房地產出?租給乙方作用?途使用，建筑?面積____?平方米，分攤?共用建筑面積?____平方?米。第三條?甲乙雙方協(xié)定?的租賃期限、?租金情況如下?：月租金額?_____元?,大寫___?__租賃期?限：____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日注：?期限超過__?__年的，超?過部分無效。?租金按結算，?由乙方在每的?第日前按付款?方式繳付租金?給甲方。第?四條乙方向甲?方交納元保證?金，甲方應在?租賃期滿或解?除合同之日將?保證金。第?五條雙方的主?要職責：1?.甲乙雙方應?當履行《民法?典》、《中華?人民共和國民?法典》、《廣?東省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》、?《廣州市房屋?租賃管理規(guī)定?》等有關法律?法規(guī)的規(guī)定和?義務。2.?甲乙雙方應當?協(xié)助、配合有?關部門做好房?屋租賃、房屋?安全、消防安?全、治安、計?劃生育及生產?銷售假冒偽劣?商品的查處工?作。第六條?甲方的權利和?義務：1.?依照合同約定?將房屋及設備?交付乙方使用?。未按約定提?供房屋的，每?逾期一日，須?按月租金額的?_____%?向乙方支付違?約金。2.?甲方應負的修?繕責任：3?.租賃期間轉?讓該房屋時，?須提前個月書?面通知乙方;?抵押該房屋須?提前日書面通?知乙方。4?.發(fā)現乙方擅?自改變房屋結?構、用途致使?租賃物受到損?失的，或者乙?方拖欠租金6?個月以上的，?甲方可解除合?同，收回房屋?，并要求賠償?損失。第七?條乙方的權利?和義務：1?.依時交納租?金。逾期交付?租金的，每逾?期一日，乙方?須按當月租金?額的%向甲方?支付違約金。?2.乙方應?負的修繕責任?：3.租賃?期屆滿，應將?原承租房屋交?回甲方;如需?繼續(xù)承租房屋?，應提前日與?甲方協(xié)商，雙?方另行簽訂合?同。第八條?其他約定第?九條甲乙任何?一方未能履行?本合同條款或?者違反有關法?律、法規(guī)，經?催告后在合理?期限內仍未履?行的，造成的?損失由責任方?承擔。第十?條在租賃期內?，如遇不可抗?力，致使合同?無法履行時，?甲乙雙方應按?有關法律規(guī)定?及時協(xié)商處理?。第十一條?本合同一式_?____份，?甲乙雙方各持?一份，送一份?給街出租屋管?理服務中心備?案。第十二?條本合同在履?行中如發(fā)生爭?議，雙方應協(xié)?商解決，協(xié)商?不成時，依法?向人民法院起?訴，或向__?___仲裁委?員會申請仲裁?。第十三條?本合同自雙方?簽之日起生效?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?證件號碼：_?____?????????證件號碼：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?___證件?號碼：___?__????????證件?號碼：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?日期：__?__???????????日期?：_____?商業(yè)房地產?租賃協(xié)議參考?樣本（四）?甲方（出租人?）：立合同?人乙方（承?租人）：甲?乙雙方經充分?協(xié)商，同意就?下列房地產租?賃事項，訂立?本合同，共同?遵守。一、?甲方自愿將坐?落在區(qū)路（街?）的房屋（房?屋建筑面積平?方米;土地使?用面積平方米?）出租給乙方?使用。該房地?產的基本情況?已載于本合同?附件一。乙方?已對甲方所要?出租的房地產?做了充分了解?，愿意承租該?房地產。二?、甲乙雙方議?定的上述房地?產月租金為人?民幣（大寫）?元，元。租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?租金按月（季?）結算，由乙?方在每月（季?）的前___?_日內交付給?甲方。付款方?式：三、上?述房屋承租給?乙方使用時，?其該建筑物范?圍內的土地使?用權同時由乙?方使用。四?、甲方保證上?述房地產權屬?清楚。若發(fā)生?與甲方有關的?產權糾紛或債?權債務，概由?甲方負責清理?，并承擔民事?責任，因此給?乙方造成的經?濟損失，甲方?負責賠償。乙?方保證承租上?述房屋僅作為?用房使用。?五、房地產租?賃期內，甲方?保證并承擔下?列責任：1?.上述房地產?符合出租房屋?使用要求。?2.負責對房?屋及其附著物?的定期檢查并?承擔正常的房?屋維修費用。?因甲方延誤房?屋維修而使乙?方或第三人遭?受損失的，甲?方負責賠償。?3.如需出?賣或抵押上述?房地產，甲方?將提前個月通?知乙方。六?、房地產租賃?期內，乙方保?證并承擔下列?責任：1.?如需對房屋進?行改、裝修或?增擴設備時，?應征得甲方書?面同意。費用?由乙方自理。?2.如需轉?租第三人使用?或與第三人互?換房屋使用時?，必須取得甲?方同意。3?.因使用不當?或其他人為原?因而使房屋或?設備損壞的，?乙方負責賠償?或給予修復。?4.乙方將?對甲方正常的?房屋檢查和維?修給予協(xié)助。?5.乙方將?在租賃期屆滿?時把房地產交?還給甲方。如?需繼續(xù)承租上?述房地產，應?提前個月與甲?方協(xié)商，雙方?另簽訂合同。?七、違約責?任：任何一方?未能履行本合?同規(guī)定的條款?或違反國家和?地方房地產租?賃的有關規(guī)定?，另一方有權?提前解除本合?同，所造成的?損失由責任一?方承擔。乙方?逾期交付房租?，每逾期__?__日，由甲?方按月租金額?的千分之一向?乙方加收違約?金。八、如?因不可抗力的?原因而使承租?房屋及其設備?損壞的，雙方?互不承擔責任?。九、本合?同在履行中若?發(fā)生爭議，甲?乙雙方應采取?協(xié)商辦法解決?。協(xié)商不成時?，任何一方均?可向仲裁委員?會申請仲裁。?或向有管轄權?的人民法院起?訴。十、上?述房地產在租?賃期內所需繳?納的稅費，由?甲乙雙方按規(guī)?定各自承擔。?十一、本?合同未盡事項?，甲乙雙方可?另行議定。其?補充議定書經?雙方簽章后與?本合同具有同?等法律效力。?十二、本?合同經雙方簽?章并經房地產?租賃管理機關?審查批準后生?效。十三?、本合同一式?份，甲乙雙方?各執(zhí)份。合同?副本份，送房?地產交易管理?所（處）。?十四、雙方?約定的其他事?項：甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____編?碼：____?_???????????編碼：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?_____?_年____?月____日?房地產租賃?合同樣本精選?商業(yè)房地產?租賃協(xié)議參考?樣本（五）?出租人：承?租人：甲、?乙雙方根據有?關法律、法規(guī)?的規(guī)定，在合?法、平等、自?愿的基礎上簽?訂本合同，承?諾共同遵守。?一、出租物?業(yè)情況1.?甲方將其位于?的房屋租給乙?方使用，面積?為____平?方米。2.?乙方使用用途?：_____?______?______?______?______?______?_。二.租?賃期限、租金?及支付方式?1.該房屋租?賃期限共__?___個月，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。2?.租賃期內，?甲乙雙方未經?協(xié)商一致均不?得提前解約。?租賃期滿，?甲方有權收回?該房屋，乙方?應如期交還。?乙方若要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿前?一個月內通知?甲方，經甲方?同意后重新訂?立租賃合同。?3.該房屋?租金為___?__元/月，?該房屋租金每?_____個?支付一次，以?后每次支付時?間為租金到期?30天前。?4.雙方約定?，甲方收取押?金元。押金?在租金滿后結?清相關費用和?交接完房屋時?一并退回乙方?。5.在租?賃期間，房屋?產生的水、電?、氣，電視收?視費、物業(yè)管?理費、垃圾清?運費等由乙方?支付。三.?租賃條件1?、乙方不得在?該房屋內進行?違反法律法規(guī)?及政府對出租?房屋用途有關?規(guī)定的行為。?2、未經甲?方書面同意，?乙方不得將該?房屋部分或全?部轉租他人。?若擅自轉租?，甲方有權終?止合同。四?.合同的終止?1.租賃期?限屆滿或經甲?、乙雙方協(xié)商?一致本合同終?止。2.乙?方應在期滿當?日將房屋鑰匙?及正常使用狀?態(tài)下的附件中?所列物品交給?甲方。房屋?留置的一切物?品均視為放棄?，甲方有權處?置，乙方絕無?異議。3.?若甲乙雙方中?的一方違約，?甲方有權終止?合同，并向對?方提出賠償要?求.五.雙?方約定，甲方?支付中介費元?，乙方支付中?介費元。六?.物品清單及?其他約定出?租人：___?__??????????承租人：__?___代理?人：____?_?????????代?理人：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_中介方：?經辦人：電話?：____?年____月?____日?商業(yè)房地產租?賃協(xié)議參考樣?本（六）甲?方（出租方）?：_____?立契約人?乙方（承租方?）：____?_甲乙雙方?經充分協(xié)商，?同意就下列房?地產租賃事項?，訂立本契約?，共同遵守。?第一條甲方?自愿將坐落在?區(qū)路（街）房?屋（房屋建筑?面積____?平方米;土地?使用面積__?__平方米）?出租給乙方使?用。該房地產?的基本情況已?載于本契約附?件一（略）。?乙方對甲方所?要出租的房地?產做了充分了?解，愿意承租?該房地產。?第二條甲乙雙?方議定的上述?房地產月租金?為人民幣（大?寫）。$元。?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。租金按月?（季）結算，?由乙方在每月?（季）的前_?___日內交?付給甲方。付?款方式：__?___。第?三條上述房屋?承租給乙方使?用時，其該建?筑物范圍內的?土地使用權同?時由乙方使用?。第四條甲?方保證上述房?地產權屬清楚?。若發(fā)生與甲?方有關的產權?糾紛或債務，?概由甲方負責?清理，并承擔?民事訴訟責任?，因此給乙方?造成的經濟損?失，甲方負責?賠償。乙方保?證承租上述房?屋僅為用房使?用。第五條?房地產租賃期?間，甲方保證?并承擔下列責?任：1.上?述房地產符合?出租房屋使用?要求。2.?負責對房屋及?其附著物的定?期檢查并承擔?正常的房屋維?修費用。因甲?方延誤房屋維?修而使乙方或?第三人遭受損?失，甲方負責?賠償。3.?如需出賣或抵?押上述房地產?，甲方將提前?個月通知乙方?。第六條房?地產租賃期內?，乙方保證并?承擔下列責任?：1.如需?對房屋進行裝?修或增擴設備?時，應征得甲?方書面同意。?費用由乙方自?理。2.?如需轉租第三?人使用或與第?三人互換房屋?使用時，必須?取得甲方同意?。3.因使?用不當或其他?人為原因而使?房屋或設備損?壞的，乙方負?責賠償或給予?修復。4.?乙方將對甲方?正常的房屋檢?查和維修給予?協(xié)助。5.?乙方將在租賃?期屆滿時把房?地產交還給甲?方，如需繼續(xù)?承租上述房地?產，應提前個?月與甲方協(xié)商?，雙方另簽訂?契約。第七?條違約責任：?任何一方未能?履行本契約規(guī)?定的條款或違?反國家和地方?房地產租賃的?有關規(guī)定，另?一方有權提前?解除本契約，?一方主張解除?的，應當通知?對方。合同自?通知到達對方?時解除。解除?合同所造成的?損失由責任一?方承擔，乙方?逾期交付房租?，每逾期一日?，由甲方按月?租金額的‰向?乙方加收違約?金。第八條?如因不可抗力?的原因而使承?租房屋及其設?備損壞的，雙?方互不承擔責?任。第九?條本契約在履?行中若發(fā)生爭?議，甲乙雙方?應采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)商?不成時任何一?方均可向仲裁?委員會申請調?解或仲裁，也?可向有管轄權?的人民法院起?訴。第十條?上述房地產在?租賃期內所需?要繳納的稅費?，由甲乙雙方?按規(guī)定各自承?擔。第十?一條本契約未?盡事項，甲乙?雙方可另行議?定，其補充議?定書經雙方簽?章后與本契約?具有同等效力?。第十二條?本契約經雙方?簽章并經房地?產租賃管理機?關審查批準后?生效。第十?三條本契約一?式份，甲乙雙?方各執(zhí)份。契?約副本份，送?房地產交易管?理所（處）。?第十四條雙?方約定的其他?事項。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?編碼：___?__???????????編碼：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?_____?__年___?_月____?日商業(yè)房地?產租賃協(xié)議參?考樣本（七）?甲方（出租?人）：乙方?（承租人）：?根據《中華?人民共和國城?市房地產管理?法》和《軍隊?房地產租賃?管理辦法》及?有關法律、法?規(guī)，為保障租?賃雙方的合法?權益和義務，?經雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方自愿將坐?落在省（自治?區(qū)）市（縣）?區(qū)（鎮(zhèn)）路（?街）號的房屋?建筑面積平方?米，場地面積?平方米，出租?給乙方使用;?租賃用途為;?乙方已對甲方?所要出租房地?產做了充分了?解，愿意承租?該房地產。?第二條房地產?年租金為人民?幣（大寫）元?，房屋租金按?建筑面積計算?，每平方米每?月租為人民幣?（大寫）元;?場款子按地皮?面積計算，每?平方米月租金?為人民幣（大?寫）元（不含?水、電、暖、?煤氣、設備等?費用）。租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?租金按（月、?季、年）結算?，由乙方在每?的前日內交付?甲方。付款方?式：____?_。自本合?同簽訂后日內?，乙方向甲方?支付定金人民?幣（大寫）元?。第三條乙?方逾期交付房?地產租金，每?逾期日，由甲?方按（月、季?、年）租金額?的千分之向乙?方加收違約金?。第四條租?賃期間內的房?屋、設備、場?地、圍墻、道?路的維修費用?，由方負責;?水、電、暖、?煤氣等費用另?行計量計價，?由乙方承擔。?第五條甲方?保證所出租的?房地產權屬清?楚，沒有糾紛?。若發(fā)生與甲?方有關的產權?糾紛，由甲方?負責處理。?第六條甲方非?因軍事需要終?止合同，應當?提前三個月通?知乙方，乙方?應當及時將承?租的房地產交?還給甲方，對?乙方造成的經?濟損失應當給?予合同的補償?。第七條乙?方不得在所承?租的房屋的場?地上存放對周?邊環(huán)境和房地?產及其附屬設?備有腐蝕、污?染和破壞的有?害物品，否則?，乙方對其所?造成的損失應?當依據有關規(guī)?定給予賠償。?第八條乙方?不得對所承租?的房屋進行改?裝修或增擴設?備，不得在承?租的場地上新?建和添建各種?永久性建筑物?、構筑物。確?實需要，必須?征得甲方書面?同意，費用由?乙方自理，合?同期滿后，乙?方保證完好無?損地償移交給?甲方。第九?條乙方因使用?不當或其它人?為原因造成房?屋或設備損壞?的，應當由乙?方負責賠償或?給予修復。如?因不得抗力的?原因造成承租?房屋及其設備?地損壞的，雙?方互不承擔責?任。第十條?乙方如要將承?租的房屋產轉?租給他人使用?或與他人互換?使用時，必須?征得甲方書面?同意。轉租雙?方必須另行簽?定租賃合同，?并不得違背甲?乙雙方原約定?的權利和義務?。未給甲方同?意，乙方不得?擅自改變承租?用途。第十?一條乙方在租?賃期屆滿時應?當將所承租的?房地產交還給?甲方。如需繼?續(xù)租上述房地?產，應當在租?賃期屆滿前三?個月提出，經?甲方同意，雙?方重新簽訂租?賃合同。第?十二條乙方應?當持租賃合同?和《軍隊房地?產租賃許可證?》，自領證之?日起三十日內?，到當地人民?政府房地產管?理部門登記備?案要，其手續(xù)?費由乙方承擔?。第十三條?合同生效后，?任何一方示能?履行本合同規(guī)?定的條款，另?一方有權提前?解除本合同，?所造成的損失?由責任一方承?擔。第十四?條甲乙雙方如?在人本合同履?行中發(fā)生爭議?，應當及時?協(xié)商解決;協(xié)?商不成時，雙?方可向仲裁機?構申請仲裁，?仲裁機構為，?或向人民法院?起訴。第十?五條以上條款?中未盡事項，?由甲乙雙方另?行議定，并可?增訂附加條款?，或簽訂補充?協(xié)議。第十?六條本合同經?雙方簽章并經?軍隊房地產管?理部門審查批?準后生效。?第十七條本合?同一式份，軍?隊房地產管理?部門執(zhí)一份，?甲乙雙方各執(zhí)?份，具有同等?的法律效力。?第十八條`?雙方承認的附?加條款如下：?一、在租賃?期內，如遇部?隊房屋調整拆?遷，乙方應無?條件退出，租?賃按實際時間?收取。二、?合法經營，不?做有損于部隊?利益和聲譽的?事情。三、?遵守國家計生?政策，違反有?關政策，甲方?有權終止合同?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?商業(yè)房地產?租賃協(xié)議參考?樣本（八）?出租方（以下?簡稱甲方）_?____承?租方（以下簡?稱乙方）__?___甲、?乙雙方就下列?房屋的租賃達?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋（以?下簡稱該房屋?）坐落于__?___；共_?___層第_?___層。?第二條房屋用?途。該房屋?用途為租賃住?房。除雙方?另有約定外，?乙方不得任意?改變房屋用途?。第三條租?賃期限。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第四條租?金。該房屋?月租金為（人?民幣大寫）千?百拾元整。?租賃期間，如?遇到國家有關?政策調整，則?按新政策規(guī)定?調整租金標準?；除此之外，?出租方不得以?任何理由任意?調整租金。?第五條付款方?式。乙方按?支付租金給甲?方。第六條?交付房屋期限?。甲方應于?本合同生效之?日起日內，將?該房屋交付給?乙方。第七?條甲方對房屋?產權的承諾。?甲方保證擁?有房屋產權，?提供相應證明?。在交易時該?房屋沒有產權?糾紛；除補充?協(xié)議另有約定?外，有關按揭?、抵押債務、?稅項及租金等?，甲方均在交?付房屋前辦妥?。交易后如有?上述未清事項?，由甲方承擔?全部責任，由?此給乙方造成?經濟損失的，?由甲方負責賠?償。第八條?維修養(yǎng)護責任?。正常的房?屋大修理費用?由甲方承擔；?日常的房屋維?修費用由乙承?擔。因乙方?管理使用不善?造成房屋及其?相連設備的損?失和維修費用?，由乙方承擔?并責任賠償損?失。租賃期?間，防火安全?，門前三包，?綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工?作，乙方應執(zhí)?行當地有關部?門規(guī)定并承擔?全部責任和服?從甲方監(jiān)督檢?查。第九條?關于房屋租賃?期間的有關費?用。在房屋?租賃期間，以?下費用由乙方?支付：1.?水、電費；?2.煤氣費；?以下費用由?甲方支付：?1.供暖費；?2.物業(yè)管?理費；第十?條房屋押金?甲、乙雙方自?本合同簽訂之?日起，由乙方?支付甲方（相?當于一個月房?租的金額）作?為押金。第?十一條租賃期?滿。1、租?賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)?租賃，甲方則?優(yōu)先同意繼續(xù)?租賃；2、?租賃期滿后，?如甲方未明確?表示不續(xù)租的?，則視為同意?乙方繼續(xù)承租?；第十二條?違約責任。?租賃期間雙方?必須信守合同?，任何一方違?反本合同的規(guī)?定，按年度須?向對方交納三?個月租金作為?違約金。第?十三條因不可?抗力原因導致?該房屋毀損和?造成損失的，?雙方互不承擔?責任。第十?四條本合同未?盡事項，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補充協(xié)議。補?充協(xié)議與本合?同不一致的，?以補充協(xié)議為?準。第十五?條本合同之附?件均為本合同?不可分割之一?部分。本合同?及其附件內，?空格部分填寫?的文字與印刷?文字具有同等?效力。本合?同及其附件和?補充協(xié)議中未?規(guī)定的事項，?均遵照中華人?民共和國有關?法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條其他?約定（一）?出租方為已提?供物品如下：?（二）當前?的水、電等表?狀況：（1?）水表現為：?____度；?（2）電表?現為：___?_度；（3?）煤氣表現為?：____度?。第十七條?本合同在履行?中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲?、乙雙方可向?人民法院起訴?。第十八條?本合同自甲、?乙雙方簽字之?日起生效，一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等?效力。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__簽訂地?簽訂地點：_?____???????簽訂地點：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?商業(yè)房地產?租賃協(xié)議參考?樣本（九）?出租方（下稱?甲方）：__?___承租?方（下稱乙方?）：____?_為調劑深?圳經濟特區(qū)房?產使用的余缺?，甲方愿意將?在深圳經濟特?區(qū)的的房產出?租，乙方自愿?承組，雙方根?據深圳經濟特?區(qū)市有關房產?管理規(guī)定，經?過友好協(xié)商，?簽訂合同條款?如下：一、?甲方將座落在?深圳市房產建?筑面積計__?__平方尺，?租給乙方作使?用，租期為_?___年，從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。二?、乙方需繳納?每月租金__?__幣___?__元整，甲?方應給回收據?。每月租金在?當月頭五天內?交清，交租方?式以____?_支付，交租?地點雙方同意?在_____?.三、簽訂?本合同時，乙?方即時向甲方?交租房履約金?____幣_?____元整?，甲方應發(fā)收?據。合同終止?乙方已交清租?金及其他費用?遷出時，甲方?應將履約金退?回給乙方。如?乙方違約造成?甲方的經濟損?失，甲方有權?從履約金中扣?除。四、乙?方依約交租，?而甲方無正當?理由拒收，乙?方可到深圳市?公證處申請證?明，則乙方不?負遲延責任。?五、出租房?產的維修、房?產稅、土地使?用費用由甲方?負責；每月管?理費、水電等?雜費由乙方支?付。六、租?賃期間，甲乙?雙方都不得借?故解除合同，?如甲方確需收?回自用，必須?提前兩個月以?書面通知乙方?，并退回履約?金另補償乙方?遷讓的損失，?補償額為兩個?月的租金；如?乙方確有事因?需退房，須提?前兩個月以書?面通知甲方，?在通知期間租?金照交，甲方?不退回履約金?。七、租賃?期間，乙方如?對房屋和設施?故意或過失造?成毀損，應負?責修繕恢復原?狀或賠償經濟?損失。八、?乙方使用房產?時，不得擅自?改變房屋結構?及用途，不得?貯存任何違禁?品、易燃品、?爆炸品等物。?同時必須嚴格?遵守中華人民?共和國法律和?特區(qū)有關條例?規(guī)定，遵守社?會主義道德。?乙方如需裝?修人墻，必須?征得甲方同意?，并經物業(yè)管?理部門允許方?能施工。否則?，后果由乙方?負責。裝人墻?的格、窗、花?、電器等在乙?方遷出時可一?次過折價給甲?方，亦可拆回?，但須負責修?復原狀。九?、租賃期間，?房產遭到不可?抗拒的自然災?害導致毀滅，?本合同則自然?終止，互不承?擔責任。房?屋發(fā)生重大損?失或傾倒危險?而甲方又不修?繕，乙方可提?出退房或代甲?方修繕，并以?修繕費用抵銷?租金。十、?在租賃期間，?乙方不按時交?租，甲方應及?時發(fā)掛號催租?通知書，如拖?欠租金達一個?月，或欠交管?理費、水電等?費達兩個月為?乙方違約，合?同因違約而告?終止，甲方應?持催租通知書?及有關函件到?公證處申請辦?理合同違約終?止手續(xù)。十?一、因乙方違?約而合同終止?，則甲方有權?單方收回房產?。甲方在收房?時應憑公證處?發(fā)給的因違約?終止合同的證?明，通知大廈?管理處。如?乙方不交回租?賃房產的鎖匙?，甲方有權會?同大廈管理處?人員作證進入?自己的房產內?，將乙方存放?在房內的物品?清點拍賣，并?用以抵償欠租?和其他有關費?用，若有余則?應交回給乙方?。乙方表示?保證履行合同?規(guī)定，如有違?約，完全自愿?接受甲方作出?的上述處理。?同時保證絕不?會提出任何異?議。十二、?甲方將乙方存?放在租房內的?物品拍賣所得?仍不能抵償租?金、管理費和?有關費用時，?該等款項應由?甲方負責交清?，而甲方有權?向乙方繼續(xù)追?索至清償為止?。十三、租?賃合同期滿或?解除，乙方必?須依時遷出并?將家私雜物全?部搬走。若遷?出后五天內仍?留下箱柜等物?不搬清，則作?為放棄權利論?，由甲方全權?處理，報請物?業(yè)管理部門派?員到場作證，?乙方不得有任?何異議。十?四、合同期滿?，如甲方的房?產繼續(xù)出租或?出賣，乙方享?有優(yōu)先權。?十五、本合同?用鋼筆填寫的?文字與打印的?文字效力同等?，自雙方簽訂?并經深圳市公?證處公證之日?起生效。十?六、本合同如?發(fā)生糾紛，甲?乙雙方應通過?友好協(xié)商解決?，不能解決時?即提請深圳市?中級人民法院?裁決。十七?、本合同共頁?為一式三份，?甲乙雙方各執(zhí)?壹份，___?_市公證處壹?份，均具同等?效力。另由甲?方交大廈管理?處影印件一份?。出租方（?簽字）：__?___????承?租方（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日簽訂地?簽訂地點：_?____???????簽訂地點：_?____商?業(yè)房地產租賃?協(xié)議參考樣本?（十）立契?約人甲方（?出租方）：_?____乙?方（承租方）?：_____?甲乙雙方經?充分協(xié)商，同?意就下列房地?產租賃事項，?訂立本契約，?共同遵守。?第一條甲方自?愿將坐落在_?___區(qū)__?__路（街）?_____房?屋（房屋建筑?面積____?平方米;土地?使用面積__?__平方米）?出租給乙方使?用。該房地產?的基本情況已?載于本契約附?件一（略）。?乙方對甲方所?要出租的房地?產做了充分了?解，愿意承租?該房地產。?第二條甲乙雙?方議定的上述?房地產月租金?為人民幣（大?寫）____?_。$___?__元。租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?租金按月（季?）結算，由乙?方在每月（季?）的前___?_日內交付給?甲方。付款方?式：____?_。第三條?上述房屋承租?給乙方使用時?，其該建筑物?范圍內的土地?使用權同時由?乙方使用。?第四條甲方保?證上述房地產?權屬清楚。若?發(fā)生與甲方有?關的產權糾紛?或債務，概由?甲方負責清理?，并承擔民事?訴訟責任，因?此給乙方造成?的經濟損失，?甲方負責賠償?。乙方保證承?租上述房屋僅?為_____?用房使用。?第五條房地產?租賃期間，甲?方保證并承擔?下列責任：?1.上述房地?產符合出租房?屋使用要求。?2.負責對?房屋及其附著?物的定期檢查?并承擔正常的?房屋維修費用?。因甲方延誤?房屋維修而使?乙方或第三人?遭受損失，甲?方負責賠償。?3.如需出?賣或抵押上述?房地產，甲方?將提前___?__個月通知?乙方。第六?條房地產租賃?期內，乙方保?證并承擔下列?責任：1.?如需對房屋進?行裝修或增擴?設備時，應征?得甲方書面同?意。費用由乙?方自理。2?.如需轉租第?三人使用或與?第三人互換房?屋使用時，必?須取得甲方同?意。3.因?使用不當或其?他人為原因而?使房屋或設備?損壞的，乙方?負責賠償或給?予修復。4?.乙方將對甲?方正常的房屋?檢查和維修給?予協(xié)助。5?.乙方將在租?賃期屆滿時把?房地產交還給?甲方，如需繼?續(xù)承租上述房?地產，應提前?_____個?月與甲方協(xié)商?，雙方另簽訂?契約。第七?條違約責任：?任何一方未能?履行本契約規(guī)?定的條款或違?反國家和地方?房地產租賃的?有關規(guī)定，另?一方有權提前?解除本契約，?一方主張解除?的，應當通知?對方。合同自?通知到達對方?時解除。解除?合同所造成的?損失由責任一?方承擔，乙方?逾期交付房租?，每逾期一日?，由甲方按月?租金額的__?__‰向乙方?加收違約金。?第八條如因?不可抗力的原?因而使承租房?屋及其設備損?壞的，雙方互?不承擔責任。?第九條本契?約在履行中若?發(fā)生爭議，甲?乙雙方應采取?協(xié)商辦法解決?。協(xié)商不成時?任何一方均可?向_____?仲裁委員會申?請調解或仲裁?，也可向有管?轄權的人民法?院起訴。第?十條上述房地?產在租賃期內?所需要繳納的?稅費，由甲乙?雙方按規(guī)定各?自承擔。第?十一條本契約?未盡事項，甲?乙雙方可另行?議定，其補充?議定書經雙方?簽章后與本契?約具有同等效?力。第十二?條本契約經雙?方簽章并經房?地產租賃管理?機關審查批準?后生效。第?十三條本契約?一式____?_份，甲乙雙?方各執(zhí)___?__份。契約?副本____?_份，送__?___房地產?交易管理所（?處）。第十?四條雙方約定?的其他事項。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?____年?____月_?___日商?業(yè)房地產租賃?協(xié)議參考樣本?（十一）出?租方（甲方）?._____?承租方（乙?方）.___?__根據《?中華人民共和?國合同法》、?《中華人民共?和國城市房地?產管理法》和?《軍隊空余房?地產租賃管理?規(guī)定》及有關?法律、法規(guī)，?為保障租賃雙?方的合法權益?，在平等自愿?的基礎上，經?甲乙雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條甲方自愿將?坐落在___?_?。ㄗ灾螀^(qū)?）____市?（縣）___?_區(qū)（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)?）____路?（街、村）_?___號（_?____字第?____號坐?落）的房屋建?筑面積___?_平方米，場?地面積___?_平方米，出?租給乙方使用?。乙方已對甲?方所要出租的?房地產做了充?分了解，愿意?承租該房地產?。第二條租?賃用途為__?______?______?______?______?______?___。第?三條租賃期限?為____年?。自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?第四條房地?產年租金（不?含水、電、暖?、‘煤氣、設?備等費用）為?人民幣（大寫?）_____?元。其中，?房屋租金按建?筑面積計算，?每平方米每月?租金為人民幣?（大寫）__?___元;場?地租金按.地?皮面積計算，?每平方米每月?租金為人民幣?（大寫）__?___元租金?按_____?（月、季、半?年、年）結算?或者____?_，乙方于每?____的前?十日內交付甲?方。付款方式?：_____?。第五條租?賃期內的水、?電、暖、煤氣?、設備、物業(yè)?管理、___?_等費用按當?地主管部門規(guī)?定的價格另行?計量計價，由?乙方承擔。其?費用按___?__結算，乙?方于每___?_的前___?_日內向甲方?或者____?_交納。第?六條自本合同?簽訂后十日內?，乙方按年租?金額的百分之?_____向?甲方支付房地?產租賃保證金?人民幣（大寫?）_____?元。甲方收取?房地產租賃保?證金后向乙方?開具憑證。?乙方履行合同?約定義務的，?甲方應在租賃?期滿時將房地?產租賃保證金?無息退還給乙?方;乙方未履?行合同約定義?務的，甲方不?退還房地產租?賃保證金;甲?方未履行合同?約定義務的，?應當退還房地?產租賃保t證?金，并加付銀?行同期存款利?息。第七條?租賃期內，甲?方應當履行下?列義務：（?一）保證出租?的房地產符合?軍隊房地產租?賃條件，權屬?清楚，沒有糾?紛，如發(fā)生權?屬糾紛，負責?處理;（二?）保證出租給?乙方使用的房?地產，按照《?軍隊空余房地?產租賃管理規(guī)?定》所規(guī)定的?審批權限，業(yè)?經軍隊審批機?關批準出租;?（三）負責?向軍隊房地產?管理部門辦理?租賃合同審核?手續(xù)，申領《?軍隊房地產租?賃許可證》。?第八條租賃?期內，乙方應?當履行下列義?務：（一）?負責所承租的?房地產及附屬?設施設備的看?管維護，因管?理使用不當或?者其他人為原?因造成房屋或?設施設備損壞?丟失的，必須?予以修復或者?按評估價值賠?償;（二）?負責所承租的?房地產的環(huán)境?衛(wèi)生、安全、?防火以及住用?人