房屋租賃協(xié)議書規(guī)樣本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋租賃協(xié)議?書規(guī)樣本甲?方：____?_乙方：_?____第?一條本合同所?指標(biāo)的為__?__市___?_區(qū)____?號(hào)樓____?_門____?_房間。其中?北向客臥為出?租給乙方房間?。第二條甲?方作為聯(lián)系人?，負(fù)責(zé)和房東?聯(lián)系。乙方向?甲方支付房租?，享有房間客?臥的完全獨(dú)立?使用權(quán)，以及?公共區(qū)域的共?同使用權(quán)。乙?方如果要增加?合租人數(shù)，必?須取得甲方書?面同意。第?三條該房屋租?賃期共___?__個(gè)月。租?金為每月__?___，押金?_____元?支付形式為：?每三個(gè)月交付?，水電燃?xì)赓M(fèi)?隨同。該房屋?現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況?詳見甲方與房?東所簽房屋租?賃合同附件。?第四條共同?使用區(qū)域?yàn)榭?廳、廚房、衛(wèi)?生間、陽(yáng)臺(tái)及?這些區(qū)域里面?的相關(guān)設(shè)施。?第五條合租?期間，水、電?、煤氣、寬帶?費(fèi)等由甲、乙?兩方平攤，每?方二分之一。?第六條合租?期間，本著和?平、友好相處?的`原則，雙?方應(yīng)共同維護(hù)?居住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。不?得隨意的干擾?對(duì)方的私人空?間。對(duì)方的合?理建議，應(yīng)積?極采納。第?七條朋友來(lái)訪?，應(yīng)盡量保持?安靜，以不干?擾對(duì)方學(xué)習(xí)、?生活為宜。超?過(guò)2個(gè)朋友來(lái)?訪，應(yīng)提前告?知對(duì)方。第?八條各自做飯?，還是搭伙，?根據(jù)雙方的飲?食習(xí)慣，協(xié)商?解決。因生活?需要，添置設(shè)?施發(fā)生的費(fèi)用?，依具體情況?而定。第九?條在租住期間?，雙方應(yīng)本著?“節(jié)約、愛惜?”的原則，不?得浪費(fèi)水、電?、煤氣等。應(yīng)?共同維護(hù)設(shè)施?的安全。第?十條乙方需退?房的話，因提?前一個(gè)月告知?甲方。租住不?滿____月?，租金按一個(gè)?月收取。第?十一條乙方具?有續(xù)租的優(yōu)先?權(quán)。第十二?條因?yàn)楹献獾?特殊性質(zhì)，甲?方和房東租賃?關(guān)系中止時(shí)，?本合租合同自?動(dòng)失效，甲方?不負(fù)違約責(zé)任?。甲方也必須?在與房東解除?合約前半個(gè)月?，知會(huì)乙方。?第十三條本?合同自訂立之?日起，即告生?效。第十四?條本合同一式?兩份，由甲方?、乙方各執(zhí)一?份甲方簽字?：_____?????????乙方簽字?：_____?身身份證號(hào)?：_____????????身份?證號(hào)：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日房屋?租賃協(xié)議書規(guī)?樣本（二）?（_____?）房租賃合字?號(hào)甲方（出?租方）：__?___乙方?（承租方）：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》和《中華?人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理?法》等規(guī)定，?為保障甲、乙?雙方的合法權(quán)?益，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同。第?一條甲方自愿?將坐落在__?__市___?_區(qū)____?_房屋建筑面?積____平?方米（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）租?給乙方使用，?其他基本情況?載于本合同附?件。第二條?該房屋現(xiàn)有設(shè)?施及裝飾、裝?修情況設(shè)施?情況：1.?_____?2.____?_3.__?___裝飾?、裝修情況：?1.天棚：?_____?2.地面：_?____3?.墻面：__?___4.?_____?第三條乙方對(duì)?該房屋（__?___）①不?進(jìn)行裝修②進(jìn)?行裝修，費(fèi)用?自理，同時(shí)增?添設(shè)施：1?._____?2.___?__3._?____第?四條租賃期限?為____年?。自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?第五條甲方?須在本合同生?效之日起__?__日內(nèi)將該?房交付乙方使?用。第六條?該房屋月租金?每平方米建筑?面積為￥__?___元，人?民幣（大寫）?_____元?。年租金總額?￥_____?元，人民幣（?大寫）___?__元。第?七條租金結(jié)算?時(shí)間和方式：?_____?第八條上述租?金不包括：_?____該?部分費(fèi)用由乙?方按實(shí)際發(fā)生?額支付。第?九條租賃期內(nèi)?，該房屋自然?損壞的維修養(yǎng)?護(hù)由____?方負(fù)責(zé);由于?使用不當(dāng)或裝?修造成損壞的?維修由___?_方負(fù)責(zé);維?修責(zé)任方延誤?維修或維修不?當(dāng)，給對(duì)方或?他人造成損失?的，由責(zé)任方?按實(shí)際損失賠?償。第十條?在租賃期限內(nèi)?甲方承擔(dān)下列?責(zé)任：1.?保證該房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，沒有?糾紛，若發(fā)生?與甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或其?他債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清理?;給乙方造成?損失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償;?2.如需轉(zhuǎn)讓?或抵押房屋，?甲方應(yīng)提前三?個(gè)月通知乙方?并保證本合同?繼續(xù)履行;甲?方如出賣該房?屋，在同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3.__?___第十?一條在租賃期?限內(nèi)乙方承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.必須按合?同約定的使用?用途使用該房?屋，如需改變?用途，應(yīng)征得?甲方同意或簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，并?可解除合同;?2.欲對(duì)房?屋進(jìn)行改建、?裝修或增添設(shè)?施，應(yīng)征得甲?方書面同意，?并辦理有關(guān)手?續(xù);對(duì)涉及到?墻體、樓板、?支撐立柱等承?重構(gòu)件的改動(dòng)?，增加房屋荷?載，以及從事?危及毗鄰房屋?和整棟房屋安?全的活動(dòng)，必?須經(jīng)房屋安全?鑒定單位鑒定?、批準(zhǔn)，裝修?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)?的裝修方案應(yīng)?經(jīng)甲方書面認(rèn)?可，未經(jīng)甲方?同意，乙方擅?自裝修的，甲?方有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，并可?解除合同;?3.如將該房?屋轉(zhuǎn)租，必須?征得甲方同意?，并簽訂轉(zhuǎn)租?合同;如未經(jīng)?甲方同意并簽?訂轉(zhuǎn)租合同，?擅自轉(zhuǎn)租，甲?方可以追究乙?方的違約責(zé)任?，并解除合同?;4.因使?用不當(dāng)或乙方?的其他原因造?成房屋或設(shè)施?損壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償或修?復(fù);5.乙?方應(yīng)在租賃屆?滿時(shí)，將該房?屋交還甲方;?如需繼續(xù)承租?，應(yīng)在租賃期?滿前三個(gè)月提?出，經(jīng)甲方同?意，雙方重新?簽訂租賃合同?;6.乙方?在交還房屋時(shí)?，必須保證該?房屋原有設(shè)施?完好，乙方增?添的下列設(shè)施?不得拆卸：?1）____?_2）__?___3）?_____?第十二條甲方?未按本合同第?五條約定的時(shí)?間交付房屋，?乙方按下列第?____款約?定追究甲方的?違約責(zé)任：?1.終止合同?，同時(shí)甲方按?年租金總額的?_____%?支付違約金，?乙方的實(shí)際損?失超過(guò)違約金?時(shí)，由甲方按?實(shí)際損失賠償?;2.甲方?向乙方支付年?租金總額的_?____%的?違約金，合同?繼續(xù)履行。?3.____?_第十三條?乙方未按本合?同第七條約定?的時(shí)間交付租?金，甲方按下?列第____?款約定追究乙?方的責(zé)任：?1.終止合同?，同時(shí)乙方按?年租金總額的?_____%?向甲方支付違?約金，甲方實(shí)?際損失超過(guò)違?約金的，按實(shí)?際損失賠償;?2.乙方按?年租金總額的?_____%?支付違約金，?合同繼續(xù)履行?。3.__?___第十?四條有下列情?形之一的，可?以提前解除本?合同：1.?因不可抗力的?原因須提前解?除的;2.?經(jīng)房屋安全鑒?定單位鑒定為?危險(xiǎn)房屋不能?繼續(xù)使用的。?第十五條在?租賃期內(nèi)該房?屋因政府規(guī)劃?決定拆遷的，?按政府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。第?十六條雙方如?在本合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，?可向房屋租賃?管理部門申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解不?成，按下列第?____款約?定方式解決：?1.向__?___仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2.向人?民法院起訴。?第十七條本?合同簽訂后_?___日內(nèi)，?雙方到房屋租?賃管理部門辦?理登記備案手?續(xù)，交納有關(guān)?規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《?房屋租賃證》?。第十八條?本合同自登記?備案之日起生?效。第十九?條本合同未盡?事宜，由雙方?另行協(xié)商。?第二十條本合?同的附件有：?1.___?__2._?____3?._____?上述附件與?本合同具有同?等法律效力。?第二十一條?本合同一式_?____份，?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份，房屋租賃?管理部門一份?。第二十二?條雙方承認(rèn)的?附加條款如下?：_____?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___聯(lián)系?電話：___?__???????