建設(shè)機(jī)械式停車場(庫)的規(guī)劃管理研究

建設(shè)機(jī)械式停車場（庫）的規(guī)劃管理研究李鉞liyue【摘要】本文從加強(qiáng)城市機(jī)械式停車場（庫）建設(shè)的管理為出發(fā)點，探索了機(jī)械式停車的類別及設(shè)置要求，有針對性地總結(jié)了一套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理要點，以指導(dǎo)未來城市的規(guī)劃建設(shè)與管理。謝謝閱讀【關(guān)鍵詞】機(jī)械式停車場（庫）；機(jī)械式停車設(shè)備；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)謝謝閱讀Abstract:Thebasicaimofthisarticleistostrengthentheconstructionmanagementofmechanicalparkinglot(garage).Andresearchesoncategoryanddeployingrequirementofmechanicalparkinghavebeendone.Atlast,asuitofconstructionstandardsandoutlinesofmanagementaresummarizedwithgreatpertinencetoinstructfurtherplanning,constructionandmanagementofthecity.感謝閱讀Keywords:mechanicalparkinglot(garage)；mechanicalparkingsystem；Technologystandard謝謝閱讀引言近年來，隨著XX市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，機(jī)動車保有量的持續(xù)增長，“停車難”問題十分突出，停車位的缺口日益擴(kuò)大，“居者有其車”與“擁車有其位”的矛盾急劇凸現(xiàn)。感謝閱讀城市停車不但要占用相當(dāng)規(guī)模的土地和空間，而且停車空間的分布和集中程度與城市土地級差收益的等級劃分情況基本一致，即在城市中土地價值最高的地區(qū)，也正是停車需求量最高的地區(qū)，因而使停車空間的擴(kuò)展相當(dāng)困難。謝謝閱讀目前，科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展，新技術(shù)、新方法的運用日新月異，國外為解決停車難的問題而大量開發(fā)應(yīng)用自動化機(jī)械式停車設(shè)施。雖然在運用這些措施時，歐美和亞洲國家采取的方式有所不同，但立體化停車是各個國家普遍推廣的措施，尤其是全自動化的機(jī)械式停車，在很多國家和地區(qū)都得到了快速的發(fā)展，年增長率均在30%以上。感謝閱讀機(jī)械式停車場（庫）mechanicalparkinglot(garage)是利用機(jī)械來存、取停放車輛的整個停車設(shè)施叫做機(jī)械式停車庫，以立體化存放的機(jī)械式停車庫叫做機(jī)械式立體停車庫。機(jī)械式停車設(shè)備mechanicalparkingsystem即是利用機(jī)械方法，將車輛作垂直、橫向、縱向搬運，達(dá)到存放和取出車輛目的所使用的集機(jī)、電、儀一體化的全套設(shè)備。謝謝閱讀如何加強(qiáng)城市機(jī)械式停車場（庫）建設(shè)的管理，有針對性地提出設(shè)置的具體要求及標(biāo)準(zhǔn)，以便指導(dǎo)城市的建設(shè)，并通過對項目前期工作的審查與控制，提高建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量，使機(jī)械式停車設(shè)施的建設(shè)落到實處，是規(guī)劃管理過程中亟待解決的問題。本文以上述問題為導(dǎo)向，探索了機(jī)械式停車的類別及設(shè)置要求，有針對性地總結(jié)了一套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理要點，以指導(dǎo)未來城市的規(guī)劃建設(shè)與管理。感謝閱讀1/6研究流程國內(nèi)外相關(guān)資料及案例研究研究成果 現(xiàn)狀設(shè)置情況機(jī)械式停車設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)硬件設(shè)施 軟件措施設(shè)置導(dǎo)則及實施建議1研究流程圖國內(nèi)、外機(jī)械式停車設(shè)施類型及應(yīng)用機(jī)械式停車設(shè)施的應(yīng)用已有30多年的歷史，全世界發(fā)展較早、較好的有國家有日本、韓國、德國等；在亞洲，機(jī)械式停車方式采用較好、應(yīng)用較為普遍的是日本、韓國和我國精品文檔放心下載省。機(jī)械式停車場（庫）已經(jīng)超過單純用于停車的功能，發(fā)展成為與城市環(huán)境融為一體，具有較強(qiáng)實用性、觀賞性和經(jīng)濟(jì)開發(fā)價值的城市建筑。謝謝閱讀2.1機(jī)械式停車庫的三大應(yīng)用X圍家庭、居民住宅區(qū)自用根據(jù)國務(wù)院頒布的《汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)政策》，國家鼓勵私人購車，要逐步改變公款購車的單一消費結(jié)構(gòu)形式，現(xiàn)80%的小型客車為私人所購，這一比例將逐漸上升，并在全國形成蔓延之勢。目前10:1~10:2配建的底層車庫和地面停車場顯然是不夠的，在有限的空地上修建空間利用率高的機(jī)械式停車場就成了必然的選擇。謝謝閱讀社會公用公用停車設(shè)施不足必然會給社會管理帶來難度。根據(jù)國外的經(jīng)驗，只有當(dāng)市區(qū)的公共停車場達(dá)到機(jī)動車保有量的15%~20%，才能緩解停車難的問題，而才達(dá)到5%，XX7%，相差甚遠(yuǎn)。由于停車嚴(yán)重短缺，迫使機(jī)動車違章占用慢性道、人行道、綠化帶，并亂停車，影響到市容和道路上的車輛運行速度及行人安全。我國城市人口密度大，建筑物密度也大，各類建筑物，各種設(shè)施、道路、綠地等都在爭奪有限的地盤，顯然用傳統(tǒng)的地面停車場已不可能適應(yīng)形勢的需求了。建立新型的、占地少的機(jī)械式立體停車庫已成為當(dāng)今公用停車的迫切需求。精品文檔放心下載單位自用現(xiàn)代社會發(fā)展突飛猛進(jìn)，辦事效率越來越快，單位公務(wù)車和外來辦事車越來越多，上班感謝閱讀2/6族私人車也開始涌現(xiàn)，因此行政、事業(yè)、企業(yè)、商業(yè)單位辦公區(qū)及其住宅小區(qū)需要大量機(jī)械式停車庫。精品文檔放心下載2.2機(jī)械式停車設(shè)備的類型與特點從目前國內(nèi)外的實際使用情況來看，機(jī)械式停車設(shè)備主要包括：升降橫移類、雙層懸臂式、平面移動類、巷道對垛類、簡易升降類、垂直升降類等幾類，不同類型的具體特點如下表所示：謝謝閱讀表1各類型機(jī)械式停車設(shè)備特點對比表類型存取時間比較可設(shè)置位置人車分流出入口位置升降橫移類可通過增加組數(shù)，縮短整體存取時間地上及地下均可否地面或地下雙層懸臂式可通過增加組數(shù)，縮短整體存取時間地上及地下均可否地面或地下平面移動類相對較長（根據(jù)停車規(guī)模而定）地上及地下均可是地面或地下巷道對垛類相對較長（根據(jù)停車規(guī)模而定）地上單獨占地是地面簡易升降類相對較短地上單獨占地否地面垂直升降類相對較長（根據(jù)停車規(guī)模而定）地上單獨占地是地面垂直循環(huán)類相對較長（根據(jù)停車規(guī)模而定）地上單獨占地是地面專用升降機(jī)相對較短結(jié)合建筑設(shè)置否地面或地下機(jī)械式停車優(yōu)、劣勢分析3.1優(yōu)勢分析機(jī)械式停車庫的幾點優(yōu)勢：占地少約為平面停車場（庫）的1/2~1/25；投資少機(jī)械式停車設(shè)備每個泊位投資約2~10萬元，而建筑自行式停車場（庫）每個泊位的造價約為20萬元以上；謝謝閱讀使用方便一般存取車時間不超過120秒鐘；減少交通事故減少因路邊停車而引起的交通事故；安全性高由于只能采用機(jī)械式存取方式，增加了汽車的防盜性和防護(hù)性；感謝閱讀改善了市容環(huán)境經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著3.2劣勢分析同樣，機(jī)械式停車庫仍然具備一些不足，主要包括下面幾點：感謝閱讀由于采用機(jī)械式存取方式，存在一定的機(jī)械故障隱患；機(jī)械式停車庫建設(shè)屬長期投資，建設(shè)單位難以套現(xiàn)；對機(jī)械設(shè)備依賴性較大，后期存在管理和維護(hù)的費用；3/6XX市機(jī)械式停車設(shè)施研究4.1XX市機(jī)械式停車庫設(shè)置現(xiàn)狀及需求研究目前，XX市機(jī)械式停車設(shè)施相對國內(nèi)其他城市，機(jī)械式停車設(shè)施較少，一般為升降橫移類，且自動化水平不高，一般需專人進(jìn)行操作。隨著XX市機(jī)動化水平的逐步提高，城市建設(shè)用地的逐漸緊X，停車位數(shù)量的缺口日漸增大，對建筑的配建停車位要求亦愈發(fā)嚴(yán)格，因此對機(jī)械式這種占地較少、自動化水平較高的停車方式具有一定的市場需求。精品文檔放心下載4.2機(jī)械式停車設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1建筑尺寸要求表2升降橫移式機(jī)械式停車設(shè)備建筑尺寸一覽表層數(shù)l(米)w(米)h(米)2層6.42.50n+0.403.603層6.75.404層6.72.70n+0.407.105層6.78.80注：n為并列單元數(shù)表3垂直循環(huán)式(小型)機(jī)械式停車設(shè)備建筑尺寸一覽表l(米)w(米)h(米)7.05.510.65表4簡易升降式(沉入式)機(jī)械式停車設(shè)備建筑尺寸一覽表層數(shù)l(米)w(米)h(米)2,3層6.53.64.0(不含地坑)注：1.上表中l(wèi)為長度；w為寬度；h為高度；感謝閱讀2.以上尺寸均為設(shè)備的凈尺寸，不含建筑管線所需高度；精品文檔放心下載圖2 地下室尺寸限界示意圖4.2.2停車場（庫）出入口要求人員安全出口和車輛疏散出口應(yīng)分開設(shè)置；4/6當(dāng)停車庫的出入口布置造成車輛難以正常進(jìn)、出停車庫時應(yīng)設(shè)置轉(zhuǎn)臺；精品文檔放心下載地下車庫出入口數(shù)量應(yīng)滿足《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)劃JGJ100-98》的相關(guān)規(guī)定；謝謝閱讀4.2.3噪聲控制停車設(shè)備運行時，對停車庫周圍的環(huán)境產(chǎn)生的噪聲不應(yīng)大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096）的規(guī)定值；精品文檔放心下載停車設(shè)備運行對停車庫周圍環(huán)境產(chǎn)生的噪聲，當(dāng)自然衰減不能達(dá)到允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)采取降低噪聲和隔聲措施。噪聲控制設(shè)計應(yīng)對停車設(shè)備的設(shè)計和工藝以及停車庫的隔聲措施等進(jìn)行綜合分析，積極采用行之有效的新技術(shù)、新材料、新方法，以降低成本，提高效能；謝謝閱讀為減少噪音對居住類建筑的影響，庫址位于室外且露天設(shè)置的機(jī)械式停車場（庫）應(yīng)距離居民建筑不小于0.5米，避免噪音及共振，可應(yīng)根據(jù)需要，采取降低噪聲和隔聲措施；謝謝閱讀4.3公共政策研究機(jī)械式停車場（庫）的研究在我國，特別是XX市還處于起步階段，學(xué)習(xí)與借鑒是目前的首要工作，因此應(yīng)努力研究一套符合XX市自身的建設(shè)與管理的法律、法規(guī)。謝謝閱讀對機(jī)械式停車場（庫）及機(jī)械式停車設(shè)備的設(shè)置在建筑機(jī)動車停車位配建要求內(nèi)采用“鼓勵、限制、不鼓勵”三級進(jìn)行控制，對超過配建要求的進(jìn)行鼓勵，可在建設(shè)指標(biāo)計算時給予部分優(yōu)惠政策。謝謝閱讀應(yīng)在充分利用建筑用地地下空間的基礎(chǔ)上，盡量以普通自走式平面停車方式滿足《XX市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的配建要求，對機(jī)械式停車設(shè)備的設(shè)置建議以下表進(jìn)行控制：感謝閱讀表5設(shè)置機(jī)械式停車設(shè)備的控制要求類別控制情況適建類型城市社會公共停車場鼓勵平面移動類、巷道堆垛類、垂直升降類、垂直循環(huán)類城市重點地區(qū)公共建筑鼓勵平面移動類、專用升降機(jī)、升降橫移類、雙層懸臂式城市一般地區(qū)公共建筑限制平面移動類、專用升降機(jī)、升降橫移類、雙層懸臂式城市地下不鼓勵升降橫移類、雙層懸臂式居住類建筑地面不鼓勵——對于新建的機(jī)械式停車設(shè)備，建筑等相關(guān)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)置條件，并應(yīng)結(jié)合具體區(qū)位研究適建的機(jī)械式停車設(shè)施類別；精品文檔放心下載對于增設(shè)的機(jī)械式停車設(shè)備，應(yīng)結(jié)合建筑設(shè)置于地下，或結(jié)合建筑進(jìn)行設(shè)置，不得占用綠地等公共資源，增設(shè)的機(jī)械式停車設(shè)備以兩層升降橫移類、雙層懸臂式為主，且增補(bǔ)的機(jī)械式停車位數(shù)量不得超過配建總停車位的40%；謝謝閱讀對于獨立占地的公共停車場，可鼓勵采用機(jī)械式停車樓方式，如：垂直升降、垂直循環(huán)、巷道堆垛和平面移動類等；精品文檔放心下載全機(jī)械式停車設(shè)施，如：垂直升降、垂直循環(huán)、巷道堆垛和平面移動類，可結(jié)合用地在城市重點區(qū)域（CBD區(qū)域、南部副中心核心區(qū)）進(jìn)行建設(shè)；謝謝閱讀居住類項目對地面的機(jī)械式停車位嚴(yán)格進(jìn)行限制，可結(jié)合含自走式坡道的地下停車庫進(jìn)行建設(shè)，且配置的機(jī)械式停車位數(shù)量不得超過配建總停車位的40%；精品文檔放心下載新建、新增的機(jī)械式停車設(shè)備均應(yīng)納入相關(guān)審批程序；5/6結(jié)語目前，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)