2023年土地流轉協(xié)議書通用

第頁共頁2023年土地流轉協(xié)議書通用土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇一乙方(承包戶主)：________________________根據(jù)《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，根據(jù)甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用處附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營工程)消費經(jīng)營。二、轉讓期限自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包經(jīng)營年限共為_________年。三、轉讓價格1、轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。2、兩項合計總金額為_________元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取以下第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(詳細內容見附件)。時間為_________。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。六、雙方權利、責任與義務(一)甲方：1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。2、甲方流轉的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。4、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建立涉及的村民利益糾調處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。(二)乙方：1、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉費用，不得無故拖延。否那么，由此造成的后果由乙方負責。2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發(fā)建立現(xiàn)代農業(yè)種植基地等設施，進步土地綜合利用效率，進步農業(yè)增產(chǎn)、農民增收之目的。3、合同期內，乙方獨立投資，自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險。4、合同期內，乙方依法享有對所投資工程的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。七、違約責任在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，假如一方違約，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承當。八、爭議條款1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_________仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇二為了標準農村土地流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，實在維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。一、土地流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經(jīng)營。三、土地流轉時限從____年____月____日至____年____月____日止。四、土地流轉數(shù)量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。五、付費方式及時間土地流轉費以現(xiàn)金但凡支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬。六、流轉土地類型、面積和質量七、甲方的權利和義務1、權利：②監(jiān)視乙方按照合同約定的用處使用流轉土地;③合同到期或解除后，監(jiān)視乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。2、義務：②不得干預乙方正常的消費經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。八、乙方的權利和義務1、權利：①在流轉的土地上享有自主消費經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。2、義務：④合同到期或解除后，假設造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強平安消費，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承當責任。九、合同的變更與解除1、有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。2、乙方有以下情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用處使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等根底設施的;③不按時交納土地流轉費的。3、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。十、違約責任1、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違犯合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十一、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等法律法規(guī)和有關農村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進展調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。2、在合同期內流轉土地應交納的水費和消費統(tǒng)籌費用等由方承當。3、在合同期滿后，假設甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。附件：2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營權證復印件;3、乙方身份證復印件。土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇三x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農業(yè)社社員〔以下簡稱甲方〕x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農業(yè)社社員〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包獲得的土地承包經(jīng)營權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權進展互換的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原那么，依法達成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組農業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組農業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進展互換。甲方地塊名稱______________________________，性質_______，合計面積___________〔畝〕乙方地塊名稱________________________，性質_________合計面積_________〔畝〕二、互換起止日期：自______年月日起到永遠。三、互換后假如遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時，所得到的補償，各自享受或承當互換前的土地。四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業(yè)社的承包地面積不變，與農業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承當自己原來該承當?shù)?。即各自享受或承當互換前的土地。五、違約責任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地〔互換后〕上的消費經(jīng)營自主權，互不干預對方經(jīng)營活動;各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。甲方〔戶主〕：乙方〔戶主〕：身份證號碼：身份證號碼：中間人：村委會〔公章〕法人代表：簽字地點：簽字時間：年月日土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇四流轉方(甲方)：聯(lián)絡方式：受讓方(乙方)：聯(lián)絡方式：根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權流轉給乙方從事農業(yè)消費，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。第二條：流轉期內，乙方享有消費經(jīng)營自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并承受發(fā)包方依法管理和監(jiān)視。第三條：流轉期內，乙方承當維護土地的農業(yè)用處，不得用于非農建立；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否那么，甲方有權收回流轉給乙方的土地。第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地到達流轉時上地等級和質量。第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。1、流轉經(jīng)營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。2、流轉經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年〔不收租金〕。4、流轉期滿〔必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地〕，假如甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。甲方：〔簽字蓋章〕代表人：乙方：村委會見證：村民小組見證監(jiān)證機關：〔簽字〕年〔公章〕負責人：年年月日〔簽字〕月日〔簽字〕月日〔公章〕承辦人：土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇五受讓方〔乙方〕：聯(lián)絡方式：根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____〔轉包、轉讓、互換、租賃、入股〕形式將該組共計________畝〔其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝〕土地經(jīng)營權流轉給乙方從事農業(yè)消費，流轉期限________年〔________年________月________日至________年________月________日〕，流轉費用每年〔人民幣大寫〕_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。第二條：流轉期內，乙方享有消費經(jīng)營自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并承受發(fā)包方依法管理和監(jiān)視。第三條：流轉期內，乙方承當維護土地的農業(yè)用處，不得用于非農建立；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否那么，甲方有權收回流轉給乙方的土地。第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地到達流轉時上地等級和質量。第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。1、流轉經(jīng)營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。2、流轉經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年〔不收租金〕。4、流轉期滿〔必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地〕，假如甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門備案一份。甲方：〔簽字蓋章〕代表人：乙方：村委會見證：村民小組見證監(jiān)證機關：〔簽字〕〔公章〕負責人：〔公章〕承辦人：土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇六甲方戶主：____________乙方戶主：____________為方便各自的消費經(jīng)營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地進展互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。四至界限為：互換承