小區(qū)改造出新工程監(jiān)理細(xì)則

小區(qū)改造出新工程監(jiān)理細(xì)則一、導(dǎo)言為了保證小區(qū)改造工程的順利進(jìn)行，提高改造質(zhì)量，確保小區(qū)居民的安全和利益，制定了本監(jiān)理細(xì)則。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)工作監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度，對(duì)施工單位采取指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)察的方式，確保質(zhì)量、安全和進(jìn)度等方面的要求。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)督工作監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程的每項(xiàng)建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制、安全保障等方面的工作。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位的施工材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量合格。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的問(wèn)題處理工作監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程建設(shè)和施工中的問(wèn)題進(jìn)行處理，包括處理施工現(xiàn)場(chǎng)糾紛、處理施工設(shè)備的維護(hù)和維修等方面的問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的不合規(guī)行為，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行及時(shí)的溝通和協(xié)調(diào)，以便避免和減輕工程建設(shè)和施工中的風(fēng)險(xiǎn)。2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工單位提供的竣工驗(yàn)收文件進(jìn)行審核，確保施工單位依據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、監(jiān)理規(guī)范3.1施工現(xiàn)場(chǎng)的管理施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立完善的管理制度，包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理、安全管理等方面的內(nèi)容。施工單位應(yīng)制定相應(yīng)的施工方案和施工流程，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后正式實(shí)施。3.2施工過(guò)程的監(jiān)控監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保施工單位依據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行工程建設(shè)和施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，抽樣取證，確保質(zhì)量和安全達(dá)到要求。3.3施工設(shè)備和材料的選用和檢驗(yàn)施工單位應(yīng)選擇合格的設(shè)備和材料開(kāi)展工程建設(shè)和施工，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行審核和檢驗(yàn)，確保滿(mǎn)足國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備和材料存在質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格查處。3.4交貨驗(yàn)收施工單位在工程竣工之后，在監(jiān)理機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收下，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交，包括工程竣工報(bào)告和驗(yàn)收記錄等相關(guān)報(bào)表。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)表進(jìn)行審核，以確保施工單位的工作完全地符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。四、監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)每周進(jìn)行施工監(jiān)督工作，出具監(jiān)理報(bào)告，并提交給業(yè)主，報(bào)告中應(yīng)包括以下內(nèi)容：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、監(jiān)理工作總結(jié)；每月進(jìn)行項(xiàng)目月報(bào)告，提交給項(xiàng)目建設(shè)部門(mén)，報(bào)告中應(yīng)包括用料、工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收情況、人員安全情況等內(nèi)容。五、監(jiān)理執(zhí)法當(dāng)施工單位違反監(jiān)理規(guī)范、建設(shè)規(guī)范和國(guó)家有關(guān)規(guī)定時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行警告或通報(bào)批評(píng)，必要時(shí)報(bào)告給業(yè)主和有關(guān)部門(mén)，可致令施工單位改正，否則列入其信用黑名單。六、結(jié)論制定本監(jiān)理細(xì)則是為了保證小區(qū)改造工程建設(shè)和施工的規(guī)范和順利進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)工程監(jiān)理