物業(yè)服務(wù)投標(biāo)邀請(qǐng)書

物業(yè)服務(wù)投標(biāo)邀請(qǐng)書尊敬的投標(biāo)單位：為加強(qiáng)本小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，提高業(yè)主居住體驗(yàn)，本小區(qū)委員會(huì)決定采購(gòu)物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)邀請(qǐng)貴公司參與此次投標(biāo)，希望貴公司能夠按照以下要求提交詳細(xì)的投標(biāo)文件。一、招標(biāo)人背景本小區(qū)是一處普通小區(qū)，建筑面積共計(jì)120000平方米，包括住宅樓、商業(yè)街和公共設(shè)施，業(yè)主數(shù)量為1200戶。本小區(qū)地理位置交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)良，是居住、購(gòu)物和娛樂(lè)的理想場(chǎng)所。二、投標(biāo)要求1.服務(wù)范圍本次招標(biāo)的服務(wù)范圍包括巡邏保安、垃圾清運(yùn)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)項(xiàng)目，具體要求詳見(jiàn)下表：服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)描述巡邏保安提供小區(qū)常規(guī)巡邏，確保業(yè)主居住安全垃圾清運(yùn)負(fù)責(zé)小區(qū)垃圾分類、收集、貯存、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理環(huán)境衛(wèi)生保潔負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括街道、樓道、室內(nèi)和公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花壇、草地、樹(shù)木等2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)巡邏保安開(kāi)展24小時(shí)、365天的巡邏服務(wù)，按照小區(qū)規(guī)定的時(shí)間和路線進(jìn)行巡邏要求巡邏人員穿著制服，佩戴工作證和名牌巡邏發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并解決垃圾清運(yùn)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有垃圾的分類、收集、貯存、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生垃圾清運(yùn)車輛要求保持干凈整潔，不影響小區(qū)環(huán)境環(huán)境衛(wèi)生保潔保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，包括門前三包、樓道、公共區(qū)域等要求保潔人員嚴(yán)格按照清潔程序和操作規(guī)范進(jìn)行工作妥善處理垃圾和污水，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)小區(qū)花壇、草地、樹(shù)木等綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持小區(qū)綠化環(huán)境整潔優(yōu)美根據(jù)季節(jié)和天氣變化，合理進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作3.資格要求投標(biāo)單位必須符合以下資格要求：具有完全民事行為能力、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)范圍有三年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，且有項(xiàng)目案例有良好的信譽(yù)記錄和服務(wù)質(zhì)量三、投標(biāo)文件要求1.投標(biāo)文件組成投標(biāo)函公司資質(zhì)證明近三年內(nèi)業(yè)績(jī)證明服務(wù)方案費(fèi)用報(bào)價(jià)2.投標(biāo)文件提交時(shí)間和方式投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定時(shí)間（具體細(xì)節(jié)請(qǐng)咨詢物業(yè)管理公司）內(nèi)提交到以下地點(diǎn)：地址：〇〇市〇〇區(qū)〇〇路〇號(hào)小區(qū)物業(yè)管理辦公室3.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)各投標(biāo)項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及分值如下：評(píng)分項(xiàng)分值分值說(shuō)明公司資質(zhì)證明10分公司資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)證明文件服務(wù)經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績(jī)30分近三年內(nèi)的類似項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)服務(wù)方案50分提出方案的全面性、可操作性、實(shí)效性、創(chuàng)新性和可持續(xù)性費(fèi)用報(bào)價(jià)10分費(fèi)用報(bào)價(jià)是否合理四、聯(lián)系方式若有任何疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系以下人員：聯(lián)系人：〇〇聯(lián)系電話：〇〇五、其他事項(xiàng)投標(biāo)文件一經(jīng)提交，不得撤回或修改；投標(biāo)文件必須如實(shí)填寫，不得有虛假項(xiàng)目或數(shù)據(jù)；投標(biāo)文件中不得出現(xiàn)與本招標(biāo)文件不符的說(shuō)明（紅色字體除外）。本招標(biāo)信息僅