《新星城物業(yè)管理投標書》授權委托書

新星城物業(yè)管理投標書授權委托書1.項目概述1.1項目簡介本項目是一家位于新星城的大型物業(yè)綜合管理服務公司的投標書。本公司具備豐富的物業(yè)管理經驗和良好的信譽，致力于為業(yè)主提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。1.2投標要求本投標書的要求如下：具備相關資格證書和管理經驗；過往物業(yè)管理經驗記錄等材料齊全；提供優(yōu)質的物業(yè)服務計劃；提供合理的管理費用報價。2.公司簡介2.1公司名稱本投標書所附的物業(yè)服務公司名稱為“星城物業(yè)管理有限公司”。2.2公司介紹星城物業(yè)管理有限公司成立于20XX年X月X日，是一家專注于物業(yè)綜合管理服務的企業(yè)，注冊資本500萬元。公司總部設在新星城。公司擁有一支經驗豐富、高素質、務實專業(yè)的團隊，業(yè)務涵蓋物業(yè)維修、安保管理、綠化景觀、公共區(qū)域衛(wèi)生等。我們以“專心、專業(yè)、敬業(yè)”為服務宗旨，秉承“以業(yè)主為中心，服務至上”的經營理念，竭力為廣大業(yè)主提供全方位的綜合物業(yè)管理服務。3.過往業(yè)績3.1項目一該項目為業(yè)主委托管理的XX小區(qū)，共有XX戶住戶。我們作為承擔規(guī)劃建設的物業(yè)公司，本著“做成功率百分之百的規(guī)劃與建設”服務宗旨，對項目進行了全方位規(guī)劃和設計，使其得到了業(yè)主的高度認可。3.2項目二該項目為位于新星城的X號商業(yè)樓宇，共有面積XXX平方米。公司為其提供全方位的物業(yè)管理服務，包括衛(wèi)生、保安、設備維保等。公司在保持商業(yè)樓宇正常運營的同時，也注重了做好了人性化服務，使得客戶滿意度得到了不斷提高。4.物業(yè)管理方案4.1物業(yè)管理服務內容物業(yè)維修：維保公共設施、消防系統(tǒng)、電梯、供水、供電等；安保管理：保護居民生命財產安全，維護樓道秩序；綠化景觀：保持小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，協助業(yè)主衛(wèi)生清潔；公共區(qū)域衛(wèi)生：定期清洗樓道走廊；保持小區(qū)衛(wèi)生，杜絕毒害。4.2物業(yè)管理服務計劃物業(yè)維修計劃維修及維護小區(qū)內水、電、氣等供應設備；對小區(qū)內公共場所的丟棄垃圾進行處理；定期進行安防系統(tǒng)、設備、電梯等的巡檢與維護。安保管理計劃根據小區(qū)實際情況與消防部門聯絡，加強小區(qū)消防管理、設備維修；配置安保人員，加強小區(qū)保衛(wèi)力度；定期開展消防演練和防火檢查，提升住戶防火意識和應急能力。綠化景觀計劃保持小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，美化綠化景觀，保證居民的居住環(huán)境；熱愛綠色事業(yè)，積極植樹、園藝及草坪建設；定期綠化修剪、樹木修剪、草坪除草、雜草清理、及樹木病蟲害預防治理。公共區(qū)域衛(wèi)生計劃對小區(qū)公共區(qū)域進行日常清潔，保護業(yè)主和居民的健康；給小區(qū)居民提供垃圾分類的正確方法；定期消毒、防蟲、驅蚊、除鼠、消滅蚊蠅等，保證小區(qū)內衛(wèi)生。4.3管理費用報價公司根據小區(qū)實際情況提供合理的管理服務費用報價，報價具體內容如下：描述單價(元/平方米?月)備注物業(yè)維修費XX項次含設備檢修、設備材料和勞動力費用。安保管理費XX項次含人員工資、工作時間、技能人員及巡邏儀器等相關費用。綠化保潔費XX項次含綠化養(yǎng)護、草坪修剪、病蟲害防治、垃圾清運等費用。其他費用XX項次含物業(yè)管理區(qū)域內的額外支出。5.授權委托書為全面代表本公司擬報新星城物業(yè)管理投標書，我司授權以下人員進行負責，具體人員信息如下：姓名職務XXX（職務1）XXX（職務2）XXX（職務3）接受授權代表本企業(yè)簽署有關投標所需文件，做出所有與此投標文件有關的相關決策；并具備提出提高方案的權利。在履行議定權利和義務的同時，上述授權人應當遵守國家法律法規(guī)和公司管理制度。此授權委托書為有效證件，得被適當機關認可。6.結束語感謝您閱讀我司的新星城物業(yè)管理投標書。如果我們的方案能夠得到您的青睞，我們將竭誠為您提供高質量、優(yōu)良的物業(yè)管理