城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議常用版（11篇）

第84頁共84頁城市房屋拆遷?補(bǔ)償安置協(xié)議?常用版合同?編號(hào)：___?__簽訂地?點(diǎn)：____?_簽訂時(shí)間?：____年?____月_?___日拆?遷人（以下簡?稱甲方）：_?____法?定代表人：_?____職?務(wù)：____?_電話：_?____地?址：____?_郵編：_?____委?托代理人：_?____服?務(wù)單位：__?___地址?：_____?職務(wù)：__?___電話?：_____?被拆遷人（?以下簡稱乙方?）：____?_法定代表?人：____?_職務(wù)：_?____電?話：____?_地址：_?____郵?編：____?_委托代理?人：____?_服務(wù)單位?：_____?地址：__?___職務(wù)?：_____?電話：__?___房屋?承租人（使用?人）（以下簡?稱丙方）：_?____法?定代表人：_?____職?務(wù)：____?_電話：_?____地?址：____?_郵編：_?____委?托代理人：_?____服?務(wù)單位：__?___地址?：_____?職務(wù)：__?___電話?：_____?甲方因__?___建設(shè)需?要，經(jīng)批準(zhǔn)取?得____號(hào)?《房屋拆遷許?可證》，根據(jù)?《城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例》?、《福建省城?市房屋拆遷管?理?xiàng)l例》及等?規(guī)定，對(duì)乙方?的房屋進(jìn)行拆?遷，甲、乙、?丙____方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就房?屋拆遷補(bǔ)償安?置達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?被拆除房屋現(xiàn)?狀（一）房?屋所在地點(diǎn)：?____區(qū)（?鎮(zhèn)）____?街道（路）_?___號(hào)，房?屋的總樓層數(shù)?_____，?房屋所在的樓?層數(shù)____?_，房屋的朝?向_____?，被拆遷房屋?的區(qū)位等級(jí)為?_____，?房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_____，?房屋結(jié)構(gòu)類型?_____。?（二）紅線?內(nèi)占地面積_?___平方米?，總建筑面積?____平方?米，其中產(chǎn)權(quán)?證記載建筑面?積____平?方米，無產(chǎn)權(quán)?部分面積__?___，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)__?___。房屋?的用途___?__，其中合?法建筑面積中?住宅建筑面積?____平方?米，營業(yè)性用?房建筑面積_?___平方米?，辦公用房建?筑面積___?_平方米，工?業(yè)倉儲(chǔ)類用房?建筑面積__?__平方米。?（三）房屋?內(nèi)部設(shè)施及裝?璜情況：__?___（四?）房屋的附屬?物及構(gòu)筑物情?況：____?_（五）營?業(yè)性用房系沿?[主干道、次?干道、小街巷?]。（六）?被拆除房屋[?有][無]承?租使用情況。?被拆除房屋由?_____承?租使用。現(xiàn)房?屋所有權(quán)人與?承租人按以下?方式解除房屋?租賃關(guān)系：_?____（?七）被拆除房?屋[有][無?]設(shè)置抵押權(quán)?。被拆除房屋?已被抵押給_?____。現(xiàn)?房屋所有權(quán)人?與抵押權(quán)人按?以下方式處理?該房屋抵押權(quán)?：_____?。第二條房?屋拆遷補(bǔ)償選?擇第____?_種方式：?1、貨幣補(bǔ)償?。2、房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換。?第三條協(xié)議雙?方自愿選擇按?下列第___?__種方式確?定被拆遷房屋?的貨幣補(bǔ)償金?額：（一）?雙方自愿參照?當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)?部門公布的房?屋交易行情或?貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)?價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人?充分協(xié)商確定?被拆遷房屋的?補(bǔ)償價(jià)格如下?：1、被拆?遷房屋的貨幣?補(bǔ)償價(jià)格__?___元（大?寫：____?_），其中：?①被拆遷房?屋（住宅）建?筑面積___?_平方米，按?建筑面積每平?方米____?_元計(jì)價(jià)，小?計(jì)_____?元;②被拆?遷房屋（非住?宅）建筑面積?____平方?米，按建筑面?積每平方米_?____元計(jì)?價(jià)，小計(jì)__?___元。?2、裝潢補(bǔ)償?金額____?_元（其中住?宅裝潢補(bǔ)償金?額_____?元，非住宅裝?潢補(bǔ)償金額_?____元，?若房屋貨幣補(bǔ)?償金額含裝潢?補(bǔ)償，此項(xiàng)可?不另行計(jì)算）?。3、附屬?物及構(gòu)筑物補(bǔ)?償金額___?__元。4?、其它補(bǔ)償金?額_____?元。以上四項(xiàng)?合計(jì)補(bǔ)償金額?_____元?。補(bǔ)償金額由?甲方于___?_年____?月____日?前支付給【乙?方】【丙方】?（其計(jì)算方式?詳見附件一）?。（二）協(xié)?議雙方以房地?產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)?格為依據(jù)協(xié)商?被拆遷房屋的?貨幣補(bǔ)償金額?，并遵循委托?（房地產(chǎn)價(jià)格?評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)?被拆遷房屋價(jià)?格評(píng)估所出具?的____號(hào)?《評(píng)估報(bào)告》?（或根據(jù)復(fù)核?后的《評(píng)估報(bào)?告》或房屋拆?遷評(píng)估技術(shù)鑒?定專家委員會(huì)?經(jīng)鑒定后修正?的結(jié)果），被?拆遷房屋的貨?幣補(bǔ)償金額為?_____元?，大寫為__?___元。被?拆遷房屋的裝?潢補(bǔ)償金額為?_____元?，大寫___?__元。以上?兩項(xiàng)合計(jì)共_?____元，?大寫____?_元。第四?條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換安置方式?（一）由甲方?提供安置房，?其中住宅安置?在____區(qū)?（鎮(zhèn)）___?__（新村、?小區(qū)、花園）?_____座?____單元?，結(jié)構(gòu)___?__，安置房?建筑面積為_?___平方米?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，其單價(jià)?為_____?元/平方米，?總價(jià)為___?__元;營業(yè)?性用房安置在?_____，?安置房建筑面?積為____?平方米，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?其單價(jià)為__?___元/平?方米，總價(jià)為?_____元?;工業(yè)倉儲(chǔ)類?用房安置在_?____，安?置房建筑面積?為____平?方米，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，其?單價(jià)為___?__元/平方?米，總價(jià)為_?____元。?（二）【乙?方】【丙方】?應(yīng)向甲方（或?甲方應(yīng)向【乙?方】【丙方】?）支付住宅部?分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)款____?_元，營業(yè)性?用房部分產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)款_?____元，?辦公用房部分?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)?款_____?元，工業(yè)倉儲(chǔ)?類用房部分產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)款?_____元?（計(jì)算方式詳?見附件一）。?（三）丙方?作為直管公房?承租人，繼續(xù)?承租安置用房?，應(yīng)向甲方繳?納安置用房分?配費(fèi)，其中住?宅分配費(fèi)__?___元，非?住宅分配費(fèi)_?____元。?（四）丙方?作為公房承租?人，經(jīng)公房所?有權(quán)人同意，?購買安置用房?產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)?向甲方繳納安?置用房差價(jià)，?其中住宅差價(jià)?_____元?，其計(jì)算方式?為_____?，非住宅差價(jià)?_____元?，其計(jì)算方式?為_____?。甲方提供?的安置房屋應(yīng)?符合以下標(biāo)準(zhǔn)?：1、甲方?提供的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符合?國家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)?收合格。2?、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施：?（1）__?______?______?______?______?______?______?______?______?__;（2?）_____?______?______?______?______?______?______?______?_____;?（3）__?______?______?______?______?______?______?______?______?__;（4?）_____?______?______?______?______?______?______?______?_____;?（5）__?______?______?______?______?______?______?______?______?__;3、?房屋裝飾與設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)見附件?3。4、新?建房屋應(yīng)經(jīng)竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后?，方可交付使?用。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的過渡安置?（一）過渡方?式按以下第_?___方式確?定。1、【?乙方】【丙方?】選擇自行過?渡安置;2?、由甲方于_?___年__?__月___?_日前，提供?位于____?小區(qū)____?幢____室?，建筑面積_?___平方米?的符合生活居?住條件的周轉(zhuǎn)?房過渡安置。?（二）【乙?方】【丙方】?過渡期限為_?____個(gè)月?，自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。（?三）【乙方】?【丙方】選擇?自行過渡安置?的，甲方應(yīng)于?每月____?日前逐月支付?給【乙方】【?丙方】臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)__?___元/月?;因拆遷非住?宅房屋造成停?產(chǎn)、停業(yè)的，?甲方應(yīng)向【乙?方】【丙方】?支付臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)___?__元/月，?一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償_____?元。（四）?甲方保證【乙?方】【丙方】?在過渡期限內(nèi)?按本協(xié)議第五?條規(guī)定進(jìn)行安?置。【乙方】?【丙方】使用?甲方提供的周?轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)?在得到安置房?后____日?內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房?。第六條【?乙方】【丙方?】經(jīng)濟(jì)、住房?困難，符合承?租廉租房條件?的，甲方應(yīng)協(xié)?助【乙方】【?丙方】向政府?有關(guān)部門申請(qǐng)?承租廉租房。?經(jīng)政府有關(guān)部?門同意，【乙?方】【丙方】?承租的廉租房?安排在___?_小區(qū)___?_棟____?室，面積__?__平方米。?第七條房屋?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?（一）甲方按?_____規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，一次?性支付【乙方?】【丙方】搬?遷補(bǔ)助費(fèi)__?___元，其?他補(bǔ)助費(fèi)__?___元，共?計(jì)_____?元（計(jì)算方式?祥見附件一）?。（二）拆?遷非住宅房屋?，甲方按__?___規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付【乙?方】【丙方】?設(shè)備搬遷和安?裝補(bǔ)助費(fèi)__?___元，因?拆遷造成停產(chǎn)?、停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)____?_元，其他補(bǔ)?助費(fèi)____?_元，共計(jì)_?____元（?計(jì)算方式詳見?附件1）。?（三）甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?房屋搬遷補(bǔ)助?費(fèi)支付給【乙?方】【丙方】?。第八條【?乙方】【丙方?】在____?年____月?____日前?應(yīng)將被拆遷房?屋騰空，并交?甲方拆除。?第九條甲方保?證于回遷安置?結(jié)束之日起_?___月內(nèi)協(xié)?助【乙方】【?丙方】辦理好?所調(diào)換房屋的?產(chǎn)權(quán)登記。?第十條違約責(zé)?任（一）甲?方未如期提供?周轉(zhuǎn)房給【乙?方】【丙方】?過渡使用的，?【乙方】【丙?方】有權(quán)暫緩?搬遷、交付被?拆遷房屋。?（二）因甲方?的責(zé)任延長過?渡期限的，對(duì)?自行安排住處?過渡的【乙方?】【丙方】，?甲方應(yīng)當(dāng)自逾?期之日（即_?___年__?__月___?_日）起，按?本協(xié)議約定的?____倍支?付臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi);對(duì)使用?周轉(zhuǎn)房的【乙?方】【丙方】?應(yīng)當(dāng)自逾期之?月起付給臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)。?（三）因甲?方的責(zé)任逾期?安置后，甲方?未向【乙方】?【丙方】支付?逾期安置期間?所應(yīng)支付的逾?期安置補(bǔ)助費(fèi)?的，甲方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)民事責(zé)任?，甲方應(yīng)當(dāng)自?逾期期間停止?支付逾期安置?補(bǔ)助費(fèi)之次月?的第一日起按?每日____?_元支付違約?金。因甲方的?原因未按期全?額向【乙方】?【丙方】支付?貨幣補(bǔ)償款的?，甲方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)逾期支付的?民事責(zé)任，按?應(yīng)支付總金額?每日萬分之二?支付違約金。?（四）因【?乙方】【丙方?】的責(zé)任，【?乙方】【丙方?】未按期搬遷?，騰退被拆遷?房屋，甲方有?權(quán)順延支付貨?幣補(bǔ)償金的時(shí)?間并取消其所?享受的被拆遷?地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)?。（五）【?乙方】【丙方?】未經(jīng)甲方同?意減交、緩交?、免交或無其?他原因未按期?向甲方繳納安?置用房差價(jià)的?，甲方有權(quán)暫?緩向【乙方】?【丙方】交付?安置用房，并?停止向自行安?排住處過渡的?【乙方】【丙?方】支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi);?對(duì)因上述原因?未騰退周轉(zhuǎn)房?的【乙方】【?丙方】，甲方?有權(quán)向其收取?周轉(zhuǎn)房租金。?（六）在甲?方交付安置用?房時(shí)，未能提?供房屋竣工驗(yàn)?收合格文件的?，【乙方】【?丙方】有權(quán)拒?絕接收安置用?房，由甲方按?逾期安置承擔(dān)?違約責(zé)任。甲?方交付的安置?房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合?約定的標(biāo)準(zhǔn)，?否則【乙方】?【丙方】有權(quán)?要求甲方按約?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整?改，并賠償_?____元。?（七）甲方?交付使用的安?置用房建筑面?積與本協(xié)議書?所簽訂的安置?用房建筑面積?不符時(shí)，按雙?方已確定的單?位面積價(jià)格多?退少補(bǔ)或按以?下方式解決：?_____?第十一條爭議?處理甲、【?乙方】【丙方?】由于履行本?協(xié)議書所發(fā)生?的爭議，各方?自愿共同選擇?下列第___?__種方式處?理：（一）?申請(qǐng)____?_仲裁委員會(huì)?仲裁。（二?）向有管轄權(quán)?的人民法院起?訴。第十二?條本協(xié)議書自?甲方、【乙方?】【丙方】簽?字蓋章之日起?生效。第十?三條本協(xié)議書?一式____?_份，甲方【?乙方】【丙方?】各持___?__份，交產(chǎn)?權(quán)登記管理部?門一份，拆遷?實(shí)施單位一份?。第十四條?本協(xié)議書中所?有選擇條款，?協(xié)議當(dāng)事人均?應(yīng)作出明確選?擇。第十五?條本協(xié)議未盡?事項(xiàng)，可由雙?方約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議（附?件4）第十?六條協(xié)議附件?與本協(xié)議具有?同等法律效力?。本協(xié)議及其?附件內(nèi)，空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?委托代理人?：_____????????委托代理人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日丙方（簽?章）：___?__委托代?理人：___?_____?_年____?月____日?城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置協(xié)?議常用版（二?）拆遷人（?以下簡稱甲方?）：____?_單位名稱?：_____?，地址：__?___;法?定代表人：_?____，職?務(wù)：____?_;郵編：?_____，?電話：___?__。被拆?遷人（以下簡?稱乙方）：_?____單?位名稱：__?___，地址?：_____?;法定代表?人：____?_，職務(wù)：_?____;?郵編：___?__，電話：?_____。?房屋承租人?（使用人）（?以下簡稱丙方?）：____?_單位名稱?：_____?，地址：__?___;法?定代表人：_?____，職?務(wù)：____?_;郵編：?_____，?電話：___?__;甲方?因_____?建設(shè)需要，經(jīng)?批準(zhǔn)取得__?__號(hào)《房屋?拆遷許可證》?，根據(jù)《城市?房屋拆遷管理?條例》、《安?徽省城市房屋?拆遷管理辦法?》及____?等規(guī)定，對(duì)乙?方的房屋進(jìn)行?拆遷，甲、乙?、丙____?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?房屋拆遷補(bǔ)償?安置達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條被拆除房屋?現(xiàn)狀（一）?房屋所在地點(diǎn)?_____，?建筑面積__?__平方米（?其中有證建筑?面積____?平方米，房屋?使用面積__?___，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)__?___），房?屋的用途__?___，房屋?的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_?____，房?屋的結(jié)構(gòu)__?___，房屋?的總樓層數(shù)_?____，房?屋所在的樓層?數(shù)_____?，房屋的朝向?_____。?（二）房屋?內(nèi)部設(shè)施及裝?潢情況：__?___（三?）房屋的附屬?物及構(gòu)筑物情?況：____?_（四）機(jī)?械設(shè)備情況：?_____?第二條乙方或?丙方基本情況?（一）被拆?除房屋為住宅?時(shí)：1.乙?方有正式戶口?____人（?其中常住人口?____人）?，分別是（姓?名、性別、年?齡、與戶主關(guān)?系等）：__?___。2?.丙方有正式?戶口____?人，分別是（?姓名、性別、?年齡、與戶主?關(guān)系等）：_?____。?（二）被拆除?房屋是非住宅?時(shí)：1.乙?方情況：__?___2.?丙方情況：_?____第?三條房屋拆遷?補(bǔ)償選擇第_?____種方?式1.貨幣?補(bǔ)償。2.?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。第四條被?拆遷房屋的貨?幣補(bǔ)償方式?（一）貨幣補(bǔ)?償金額的確定?選擇第___?__種方式：?1.根據(jù)當(dāng)?地政府公布的?貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)?價(jià)由當(dāng)事人協(xié)?商確定價(jià)格。?2.根據(jù)當(dāng)?事人共同推薦?的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估的市場價(jià)格?確定。3.?當(dāng)事人對(duì)評(píng)估?機(jī)構(gòu)的選定意?見不統(tǒng)一時(shí)，?按房屋拆遷管?理部門確定的?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估?的市場評(píng)估價(jià)?確定。4.?當(dāng)事人約定的?其他作價(jià)方式?。（二）房?屋裝潢作價(jià)方?式：____?_（三）被?拆遷房屋補(bǔ)償?金額：___?__1.房?屋貨幣補(bǔ)償金?額。被拆遷房?屋建筑面積_?___平方米?，按建筑面積?每平方米__?___元計(jì)價(jià)?，小計(jì)___?__元。2?.裝潢補(bǔ)償金?額_____?元（若房屋貨?幣補(bǔ)償金額含?裝潢補(bǔ)償，此?項(xiàng)可不另行計(jì)?算）。3.?附屬物及構(gòu)筑?物補(bǔ)償金額_?____元。?以上三項(xiàng)合?計(jì)補(bǔ)償金額_?____元。?（四）房屋?貨幣補(bǔ)償?shù)膸?種_____?，補(bǔ)償金額由?甲方于___?_年____?月____日?前支付給乙方?，支付方式：?_____。?（五）實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)模?甲方對(duì)丙方不?再承擔(dān)安置責(zé)?任，由乙方對(duì)?丙方進(jìn)行安置?。第五條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)?償方式（一?）甲方提供位?于_____?，結(jié)構(gòu)___?__，用途_?____，房?屋號(hào)____?_，建筑面積?____平方?米的【現(xiàn)房】?【期房】，產(chǎn)?權(quán)調(diào)換房屋的?樓層、房號(hào)的?確定方法：_?____。?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安?置房屋應(yīng)符合?以下標(biāo)準(zhǔn)：?1.甲方提供?給乙方的安置?房屋，應(yīng)當(dāng)符?合國家質(zhì)量安?全標(biāo)準(zhǔn);2?.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施：?______?______?______?______?____。?3.房屋裝飾?與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見?附件二4.?新建房屋竣工?后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_?____登記?備案。（二?）被拆遷的房?屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋的?價(jià)格均按本協(xié)?議第四條第（?一）、（二）?、（三）款統(tǒng)?一方式進(jìn)行確?定，并結(jié)清產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)。?（三）按被?拆遷房屋與產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安置?房屋的價(jià)格結(jié)?算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)。差價(jià)金額?______?______?______?______?______?______?______?___。（?四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)幣種：_?____，差?價(jià)由____?方于____?年____月?____日前?向____方?支付，支付方?式：____?_第六條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?過渡安置（?一）過渡方式?按以下第__?__方式確定?。1.【乙?方】【丙方】?選擇自行過渡?安置;2.?由甲方提供周?轉(zhuǎn)房過渡安置?。（二）【?乙方】【丙方?】過渡期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。（三）?【乙方】【丙?方】選擇自行?過渡安置的，?甲方應(yīng)當(dāng)按本?協(xié)議第七條的?約定向【乙方?】【丙方】支?付臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi);【乙方?】【丙方】選?擇由甲方提供?周轉(zhuǎn)房過渡安?置的，其周轉(zhuǎn)?房的地址：_?____，建?筑面積___?_平方米。?（四）甲方保?證【乙方】【?丙方】在過渡?期限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)定?進(jìn)行安置?！?乙方】【丙方?】使用甲方提?供的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得到?安置房后__?__日內(nèi)騰空?周轉(zhuǎn)房。第?七條房屋拆遷?補(bǔ)助費(fèi)（一?）甲方按__?___規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付【乙?方】【丙方】?搬遷補(bǔ)助費(fèi)_?____元，?臨時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)_____?元，其他補(bǔ)助?費(fèi)_____?元，共計(jì)__?___元。?（二）拆遷非?住宅房屋，甲?方按____?_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付【乙方】?【丙方】設(shè)備?搬遷和安裝補(bǔ)?助費(fèi)____?_元，因拆遷?造成停產(chǎn)、停?業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)?_____元?，其他補(bǔ)助費(fèi)?_____元?，共計(jì)___?__元。（?三）房屋拆遷?補(bǔ)助費(fèi)的幣種?：_____?，甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前支付給?【乙方】【丙?方】，支付方?式：____?_第八條【?乙方】【丙方?】在____?年____月?____日前?應(yīng)將被拆遷房?屋騰空，并交?甲方拆除。?第九條【乙方?】【丙方】的?違章建筑及其?附屬設(shè)施應(yīng)在?____年_?___月__?__日前自行?拆除，逾期不?拆除的，甲方?有權(quán)拆除。?第十條逾期安?置的違約責(zé)任?（一）甲方?應(yīng)在本協(xié)議第?六條第（二）?項(xiàng)約定的臨時(shí)?過渡期期滿前?保證【乙方】?【丙方】按期?回遷，逾期不?能回遷的，甲?方應(yīng)在臨時(shí)過?渡期滿___?__天前通知?【乙方】【丙?方】，按下列?約定處理：?1.甲方按本?協(xié)議第七條約?定的臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)的2倍?向【乙方】【?丙方】加付臨?時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?。2.逾期?_____個(gè)?月內(nèi)，甲方按?本協(xié)議第七條?約定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)的____?_%向【乙方?】【丙方】加?付停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi);逾?期超過___?__個(gè)月，甲?方按本協(xié)議第?七條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)的__?___%向【?乙方】【丙方?】加付停產(chǎn)停?業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)?。3.逾期?12個(gè)月的，?【乙方】【乙?方在征得丙方?同意的情況下?】有權(quán)要求重?新選擇貨幣補(bǔ)?償或另行選擇?安置房。4?._____?______?______?______?______?______?______?______?___。5?._____?______?______?______?______?______?______?______?___。（?二）【乙方】?【丙方】在臨?時(shí)過渡期內(nèi)，?收到甲方安置?通知（通知方?式為____?_）之日起4?個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到?甲方辦理安置?手續(xù);甲方應(yīng)?從發(fā)出安置通?知后再支付【?乙方】【丙方?】四個(gè)月臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi);?逾期不到甲方?辦理安手續(xù)的?，不再享受各?種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)?償費(fèi)第十一?條甲方關(guān)于安?置房標(biāo)準(zhǔn)的違?約責(zé)任（一?）甲方交付的?安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合第五條第?（一）項(xiàng)及附?件二標(biāo)準(zhǔn)的約?定。達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要求甲?方按約定標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行整改，并?賠償____?_元。（二?）安置房屋面?積確認(rèn)及面積?差處置方式：?本款規(guī)定以?【建筑面積】?【套內(nèi)建筑面?積】【使用面?積】（本款中?均簡稱面積）?為依據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及面積?差異處置。?本協(xié)議約定面?積與產(chǎn)權(quán)登記?面積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)。產(chǎn)?權(quán)登記中面積?記載不明確的?，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)?登記部門重新?確認(rèn)。安置?房交付后，產(chǎn)?權(quán)登記面積與?本協(xié)議約定面?積發(fā)生差異，?甲、乙雙方同?意按____?_種方式進(jìn)行?處置：1.?雙方自行約定?：（1）_?______?______?______?______?______?______?______?______?___;（?2）____?______?______?______?______?______?______?______?______?;（3）_?______?______?______?______?______?______?______?______?。2.雙方?同意按以下原?則處置：（?1）面積誤差?比絕對(duì)值在3?%以內(nèi)（含3?%）的，按第?五條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)?;（2）面?積誤差比絕對(duì)?值超出3%的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記?面積大于本協(xié)?議約定面積時(shí)?，面積誤差比?在3%以內(nèi)（?含3%）部分?的房價(jià)款按第?五條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)?;超出3%部?分的房屋價(jià)款?，如果安置房?屋價(jià)值大于被?拆遷房屋，不?找差價(jià)，如果?安置房價(jià)值小?于被拆遷房屋?價(jià)值，甲方按?超出3%部分?的房屋價(jià)款的?雙倍返還乙方?。（3）面?積誤差比絕對(duì)?值超出3%的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記?面積小于本協(xié)?議約定面積時(shí)?，面積誤差比?在場3%以內(nèi)?（含3%）部?分的房價(jià)款按?第五條規(guī)定原?則據(jù)實(shí)結(jié)算差?價(jià);超出3%?部分的房屋價(jià)?款，由甲方按?超出3%部分?的房屋價(jià)款的?雙倍返還乙方?。面積誤差比?=（產(chǎn)權(quán)登記?面積____?_協(xié)議約定面?積）/協(xié)議約?定面積×10?0%第十二?條甲方逾期支?付拆遷補(bǔ)償資?金（貨幣補(bǔ)償?、搬遷補(bǔ)助費(fèi)?、臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)、設(shè)備搬?遷安裝補(bǔ)助及?損失費(fèi)、停產(chǎn)?停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）?的違約責(zé)任。?甲方如未按?本協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，按?下列第___?__種方式處?理：（一）?按逾期時(shí)間，?分別處理（不?累加）1.?逾期在___?_日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款期之第?二天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)付?款之日止，甲?方按日向【乙?方】【丙方】?支付逾期應(yīng)付?款的萬分之的?違約金，協(xié)議?繼續(xù)履行;?2、逾期超過?日后，自本協(xié)?議規(guī)定的應(yīng)付?款之第二天起?至實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之日?止，甲方按日?向【乙方】【?丙方】支付逾?期應(yīng)付款的萬?分之____?_（該比率應(yīng)?不小于前款中?的比率）的違?約金，協(xié)議繼?續(xù)履行。2?.本條中的逾?期應(yīng)付款指依?照本協(xié)議規(guī)定?的到期應(yīng)付款?與該期實(shí)際已?付款的差額;?采取分期付款?的，按相應(yīng)的?分期應(yīng)付款與?該期的實(shí)際已?付款的差額確?定。（二）?______?______?______?______?______?______?______?______?。（三）_?______?______?______?______?______?______?______?_____。?第十三條其?他違約責(zé)任：?_____?第十四條本協(xié)?議在履行過程?中發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人協(xié)?商解決;也可?由當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)?解不成的，按?下述第___?__種方式解?決：（一）?向_____?仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。（?二）依法向人?民法院起訴。?第十五條本?協(xié)議未盡事項(xiàng)?，可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附件三?）第十六條?協(xié)議附件與本?協(xié)議具有同等?法律效力。本?協(xié)議及其附件?內(nèi)，空格部分?填寫的文字與?印刷文字具有?同等效力。?第十七條本協(xié)?議自雙方簽字?蓋章之日起生?效。第十八?條本協(xié)議一式?_____份?，甲、乙、丙?方各持___?__份。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日簽?訂地簽訂地點(diǎn)?：_____???????簽訂地點(diǎn)?：_____?丙方（簽章?）：____?_委托代理?人：____?_____?年____月?____日?簽訂地點(diǎn)：_?____附?件附件一安?置房屋平面圖?附件二安置?房裝飾、設(shè)施?標(biāo)準(zhǔn)1.外?墻：____?_2.內(nèi)墻?：_____?3.頂棚：?_____?4.地面：_?____5?.門窗：__?___6.?廚房：___?__7.衛(wèi)?生間：___?__8.陽?臺(tái)：____?_9.電梯?：_____?10.其他?：_____?附件三合同?補(bǔ)充協(xié)議附?件四被拆遷房?屋平面圖1?.本協(xié)議文本?為示范文本，?也可作為簽約?使用文本。簽?約之前，房屋?拆遷當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱讀本?協(xié)議內(nèi)容，對(duì)?協(xié)議條款及專?業(yè)用詞理解不?一致的，可向?當(dāng)?shù)爻鞘蟹课?拆遷管理部門?咨詢。2.?為體現(xiàn)協(xié)議房?屋拆遷當(dāng)事人?的自愿原則，?本協(xié)議文本中?相關(guān)條款后都?有空白行，供?房屋拆遷當(dāng)事?人自行約定或?補(bǔ)充約定。房?屋拆遷當(dāng)事人?可以對(duì)文本條?款的內(nèi)容進(jìn)修?改、增補(bǔ)或刪?減。協(xié)議簽訂?生效后，未被?修改的文本印?刷文字視為雙?方同意內(nèi)容。?3.本協(xié)議?文本中涉及到?的選擇、填寫?內(nèi)容以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。4?.對(duì)協(xié)議文本?【_____?】中選擇內(nèi)容?、空格部位填?寫及其他需要?刪除或添加的?內(nèi)容，房屋拆?遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定。【?_____】?中選擇內(nèi)容，?以劃√方式選?定;對(duì)于實(shí)際?情況未發(fā)生或?當(dāng)事人不作約?定時(shí)，應(yīng)在空?格部位打╳，?以示刪除。?5.本協(xié)議條?款由省建設(shè)廳?負(fù)責(zé)解釋。?城市房屋拆遷?補(bǔ)償安置協(xié)議?城市房屋拆遷?補(bǔ)償安置協(xié)議?城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置協(xié)?議常用版（三?）附件附?件1房屋拆遷?補(bǔ)償安置計(jì)算?單原房情況?：建筑__?___M2，?其中產(chǎn)權(quán)__?___M2，?自搭____?_M2，安置?基數(shù)____?_M2屋式?結(jié)構(gòu)____?_，占地__?___M2，?等級(jí)____?_，成新__?___補(bǔ)償?項(xiàng)目單價(jià)?數(shù)量金額（?元）被拆遷?房屋補(bǔ)償價(jià)格?停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)被?拆遷房屋裝修?補(bǔ)償費(fèi)搬遷?補(bǔ)助費(fèi)他項(xiàng)?補(bǔ)償費(fèi)小計(jì)?①____?_萬____?千____百?____拾_?____元_?___角__?___分￥?：_____?元城市房屋?拆遷補(bǔ)償安置?協(xié)議常用版（?四）拆遷人?（以下簡稱甲?方）：___?__單位名?稱：____?_，地址：_?____；?法定代表人：?_____，?職務(wù)：___?__；郵編?：_____?，電話：__?___。被?拆遷人（以下?簡稱乙方）：?_____?單位名稱：_?____，地?址：____?_；法定代?表人：___?__，職務(wù)：?_____；?郵編：__?___，電話?：_____?。房屋承租?人（使用人）?（以下簡稱丙?方）：___?__單位名?稱：____?_，地址：_?____；?法定代表人：?_____，?職務(wù)：___?__；郵編?：_____?，電話：__?___；甲?方因____?_建設(shè)需要，?經(jīng)批準(zhǔn)取得_?___號(hào)《房?屋拆遷許可證?》，根據(jù)《城?市房屋拆遷管?理?xiàng)l例》、《?安徽省城市房?屋拆遷管理辦?法》及___?_等規(guī)定，對(duì)?乙方的房屋進(jìn)?行拆遷，甲、?乙、丙___?_方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就房屋拆遷補(bǔ)?償安置達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條被拆除房?屋現(xiàn)狀（一?）房屋所在地?點(diǎn)_____?，建筑面積_?___平方米?（其中有證建?筑面積___?_平方米，房?屋使用面積_?____，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____），?房屋的用途_?____，房?屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_____，?房屋的結(jié)構(gòu)_?____，房?屋的總樓層數(shù)?_____，?房屋所在的樓?層數(shù)____?_，房屋的朝?向_____?。（二）房?屋內(nèi)部設(shè)施及?裝潢情況：_?____（?三）房屋的附?屬物及構(gòu)筑物?情況：___?__（四）?機(jī)械設(shè)備情況?：_____?第二條乙方?或丙方基本情?況（一）被?拆除房屋為住?宅時(shí)：1.?乙方有正式戶?口____人?（其中常住人?口____人?），分別是（?姓名、性別、?年齡、與戶主?關(guān)系等）：_?____。?2.丙方有正?式戶口___?_人，分別是?（姓名、性別?、年齡、與戶?主關(guān)系等）：?_____。?（二）被拆?除房屋是非住?宅時(shí)：1.?乙方情況：_?____2?.丙方情況：?_____?第三條房屋拆?遷補(bǔ)償選擇第?_____種?方式1.貨?幣補(bǔ)償。2?.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。第四條?被拆遷房屋的?貨幣補(bǔ)償方式?（一）貨幣?補(bǔ)償金額的確?定選擇第__?___種方式?：1.根據(jù)?當(dāng)?shù)卣?的貨幣補(bǔ)償基?準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人?協(xié)商確定價(jià)格?。2.根據(jù)?當(dāng)事人共同推?薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估的市場價(jià)?格確定。3?.當(dāng)事人對(duì)評(píng)?估機(jī)構(gòu)的選定?意見不統(tǒng)一時(shí)?，按房屋拆遷?管理部門確定?的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估的市場評(píng)估?價(jià)確定。4?.當(dāng)事人約定?的其他作價(jià)方?式。（二）?房屋裝潢作價(jià)?方式：___?__（三）?被拆遷房屋補(bǔ)?償金額：__?___1.?房屋貨幣補(bǔ)償?金額。被拆遷?房屋建筑面積?____平方?米，按建筑面?積每平方米_?____元計(jì)?價(jià)，小計(jì)__?___元。?2.裝潢補(bǔ)償?金額____?_元（若房屋?貨幣補(bǔ)償金額?含裝潢補(bǔ)償，?此項(xiàng)可不另行?計(jì)算）。3?.附屬物及構(gòu)?筑物補(bǔ)償金額?_____元?。以上三項(xiàng)?合計(jì)補(bǔ)償金額?_____元?。（四）房?屋貨幣補(bǔ)償?shù)?幣種____?_，補(bǔ)償金額?由甲方于__?__年___?_月____?日前支付給乙?方，支付方式?：_____?。（五）實(shí)?行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對(duì)丙方?不再承擔(dān)安置?責(zé)任，由乙方?對(duì)丙方進(jìn)行安?置。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?補(bǔ)償方式（?一）甲方提供?位于____?_，結(jié)構(gòu)__?___，用途?_____，?房屋號(hào)___?__，建筑面?積____平?方米的【現(xiàn)房?】【期房】，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋?的樓層、房號(hào)?的確定方法：?_____。?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋應(yīng)符?合以下標(biāo)準(zhǔn)：?1.甲方提?供給乙方的安?置房屋，應(yīng)當(dāng)?符合國家質(zhì)量?安全標(biāo)準(zhǔn)；?2.房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)施?：_____?______?______?______?_____。?3.房屋裝?飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)?見附件二4?.新建房屋竣?工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)?_____登?記備案。（?二）被拆遷的?房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房屋?的價(jià)格均按本?協(xié)議第四條第?（一）、（二?）、（三）款?統(tǒng)一方式進(jìn)行?確定，并結(jié)清?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)?。（三）按?被拆遷房屋與?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價(jià)格?結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)。差價(jià)金?額_____?______?______?______?______?______?______?。（四）產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)幣?種：____?_，差價(jià)由_?___方于_?___年__?__月___?_日前向__?__方支付，?支付方式：_?____第?六條房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的過渡安?置（一）過?渡方式按以下?第____方?式確定。1?.【乙方】【?丙方】選擇自?行過渡安置；?2.由甲方?提供周轉(zhuǎn)房過?渡安置。（?二）【乙方】?【丙方】過渡?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?（三）【乙方?】【丙方】選?擇自行過渡安?置的，甲方應(yīng)?當(dāng)按本協(xié)議第?七條的約定向?【乙方】【丙?方】支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)；?【乙方】【丙?方】選擇由甲?方提供周轉(zhuǎn)房?過渡安置的，?其周轉(zhuǎn)房的地?址：____?_，建筑面積?____平方?米。（四）?甲方保證【乙?方】【丙方】?在過渡期限內(nèi)?按本協(xié)議第五?條規(guī)定進(jìn)行安?置?！疽曳健?【丙方】使用?甲方提供的周?轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)?在得到安置房?后____日?內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房?。第七條房?屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)?（一）甲方?按_____?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支?付【乙方】【?丙方】搬遷補(bǔ)?助費(fèi)____?_元，臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)__?___元，其?他補(bǔ)助費(fèi)__?___元，共?計(jì)_____?元。（二）?拆遷非住宅房?屋，甲方按_?____規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，支付【?乙方】【丙方?】設(shè)備搬遷和?安裝補(bǔ)助費(fèi)_?____元，?因拆遷造成停?產(chǎn)、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)___?__元，其他?補(bǔ)助費(fèi)___?__元，共計(jì)?_____元?。城市房屋?拆遷補(bǔ)償安置?協(xié)議常用版（?五）拆遷人?：_____?（以下簡稱甲?方）房屋承?租人：___?__（以下簡?稱乙方）根?據(jù)廈府[__?___]地_?___號(hào)建設(shè)?用地批文，拆?許字（___?__）第__?__號(hào)，廈國?土房拆通[_?____]號(hào)?第_____?拆遷通告，因?’_____?’項(xiàng)目建設(shè)需?要，乙方所承?租的位于__?__路（街、?巷）____?號(hào)的房屋（承?租合同號(hào)__?___），應(yīng)?予拆除，甲、?乙雙方依照國?務(wù)院《城市房?屋拆遷管理?xiàng)l?例》、《廈門?市城市房屋拆?遷管理規(guī)定》?及有關(guān)規(guī)定、?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?協(xié)商，就拆遷?補(bǔ)償安置事宜?達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方?拆除乙方所承?租的非住宅房?屋建筑面積為?____平方?米，實(shí)行貨幣?補(bǔ)償方式。?1、乙方承租?非住宅房屋經(jīng)?營性店面__?__平方米，?辦公、工廠、?倉庫____?方米；經(jīng)評(píng)估?，被拆遷房屋?市場評(píng)估價(jià)_?____元/?平方米，計(jì)人?民幣：___?__（￥__?___）。按?《廈門市城市?房屋拆遷管理?規(guī)定》第四十?條規(guī)定，甲方?應(yīng)付給乙方人?民幣：___?__（￥__?___）。?2、附屬物建?筑面積___?_平方米，經(jīng)?評(píng)估計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）。二、?甲方補(bǔ)償乙方?各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助?費(fèi)共計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）。1、?房屋裝修補(bǔ)償?費(fèi)為人民幣：?_____（?￥_____?）。2、有?線電視、電話?等補(bǔ)助費(fèi)為人?民幣：___?__（￥__?___）。?3、乙方承租?辦公、工廠、?倉庫建筑面積?____平方?米，按7元/?平方米；經(jīng)營?性店面___?_平方米，按?20元/平方?米壹次計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）。4?、根據(jù)經(jīng)營者?在社會(huì)保障經(jīng)?辦機(jī)構(gòu)登記的?職工____?人，本企業(yè)上?年度職工平均?工資____?_元/人、月?，給予經(jīng)營者?和職工六個(gè)月?補(bǔ)償，計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）。5?、根據(jù)經(jīng)營者?上年度月平均?稅后利潤__?___元，一?次性給予經(jīng)營?者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償，計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）。三?、綜合第一、?二之款項(xiàng)，甲?方應(yīng)付給乙方?人民幣：__?___（￥_?____）。?（詳見補(bǔ)償安?置費(fèi)用表）?四、乙方應(yīng)在?____年_?___月__?__日搬遷完?畢，并將原房?屋及附屬物完?整地交給甲方?拆除。甲方按?《廈門市城市?房屋拆遷管理?規(guī)定》第四十?八條規(guī)定給予?乙方按被拆遷?房屋建筑面積?____平方?米以區(qū)位房屋?補(bǔ)償價(jià)的10?％即：___?__元/平方?米，計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）作為搬遷?獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不?搬遷的，取消?獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可?依法申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)?行費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五、?付款方式：本?協(xié)議第三條款?項(xiàng)于乙方搬遷?完畢之日起七?日內(nèi)一次性付?清。因甲方原?因逾期支付的?，甲方應(yīng)按總?金額每日萬分?之二支付違約?金。六、凡?因本協(xié)議引起?的或與本協(xié)議?有關(guān)的任何爭?議，雙方協(xié)商?不成的，按以?下_____?項(xiàng)方式解決爭?議：1、提?交廈門仲裁委?員會(huì)按照該會(huì)?現(xiàn)行仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁；?2、向有管轄?權(quán)的人民法院?提起訴訟。?七、補(bǔ)充條款?：_____?八、本協(xié)議?一式柒份，甲?方貳份，乙方?壹份，實(shí)施拆?遷單位貳份，?市國土房產(chǎn)局?貳份。九、?本協(xié)議自甲、?乙雙方簽章之?日起生效。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?____代?表（簽字）：?_____??????代表（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?簽訂地簽訂地?點(diǎn)：____?_??????簽訂地?點(diǎn)：____?_拆遷人：?_____（?以下簡稱甲方?）房屋承租?人：____?_（以下簡稱?乙方）根據(jù)?廈府[___?__]地__?__號(hào)建設(shè)用?地批文，拆許?字（____?_）第___?_號(hào)，廈國土?房拆通[__?___]號(hào)第?_____拆?遷通告，因’?_____’?項(xiàng)目建設(shè)需要?，乙方所承租?的位于___?_路（街、巷?）____號(hào)?的房屋（承租?合同號(hào)___?__），應(yīng)予?拆除，甲、乙?雙方依照國務(wù)?院《城市房屋?拆遷管理?xiàng)l例?》、《廈門市?城市房屋拆遷?管理規(guī)定》及?有關(guān)規(guī)定、計(jì)?價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)?商，就拆遷補(bǔ)?償安置事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方拆?除乙方所承租?的非住宅房屋?建筑面積為_?___平方米?，實(shí)行貨幣補(bǔ)?償方式。1?、乙方承租非?住宅房屋經(jīng)營?性店面___?_平方米，辦?公、工廠、倉?庫____方?米；經(jīng)評(píng)估，?被拆遷房屋市?場評(píng)估價(jià)__?___元/平?方米，計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）。按《?廈門市城市房?屋拆遷管理規(guī)?定》第四十條?規(guī)定，甲方應(yīng)?付給乙方人民?幣：____?_（￥___?__）。2?、附屬物建筑?面積____?平方米，經(jīng)評(píng)?估計(jì)人民幣：?_____（?￥_____?）。二、甲?方補(bǔ)償乙方各?項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)?共計(jì)人民幣：?_____（?￥_____?）。1、房?屋裝修補(bǔ)償費(fèi)?為人民幣：_?____（￥?_____）?。2、有線?電視、電話等?補(bǔ)助費(fèi)為人民?幣：____?_（￥___?__）。3?、乙方承租辦?公、工廠、倉?庫建筑面積_?___平方米?，按7元/平?方米；經(jīng)營性?店面____?平方米，按2?0元/平方米?壹次計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）。4、?根據(jù)經(jīng)營者在?社會(huì)保障經(jīng)辦?機(jī)構(gòu)登記的職?工____人?，本企業(yè)上年?度職工平均工?資_____?元/人、月，?給予經(jīng)營者和?職工六個(gè)月補(bǔ)?償，計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）。5、?根據(jù)經(jīng)營者上?年度月平均稅?后利潤___?__元，一次?性給予經(jīng)營者?六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償，計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）。三、?綜合第一、二?之款項(xiàng)，甲方?應(yīng)付給乙方人?民幣：___?__（￥__?___）。（?詳見補(bǔ)償安置?費(fèi)用表）四?、乙方應(yīng)在_?___年__?__月___?_日搬遷完畢?，并將原房屋?及附屬物完整?地交給甲方拆?除。甲方按《?廈門市城市房?屋拆遷管理規(guī)?定》第四十八?條規(guī)定給予乙?方按被拆遷房?屋建筑面積_?___平方米?以區(qū)位房屋補(bǔ)?償價(jià)的10％?即：____?_元/平方米?，計(jì)人民幣：?_____（?￥_____?）作為搬遷獎(jiǎng)?勵(lì)；逾期不搬?遷的，取消獎(jiǎng)?勵(lì)，甲方可依?法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)?行，強(qiáng)制執(zhí)行?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。五、付?款方式：本協(xié)?議第三條款項(xiàng)?于乙方搬遷完?畢之日起七日?內(nèi)一次性付清?。因甲方原因?逾期支付的，?甲方應(yīng)按總金?額每日萬分之?二支付違約金?。六、凡因?本協(xié)議引起的?或與本協(xié)議有?關(guān)的任何爭議?，雙方協(xié)商不?成的，按以下?_____項(xiàng)?方式解決爭議?：1、提交?廈門仲裁委員?會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)?行仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁；2?、向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。七?、補(bǔ)充條款：?_____?八、本協(xié)議一?式柒份，甲方?貳份，乙方壹?份，實(shí)施拆遷?單位貳份，市?國土房產(chǎn)局貳?份。九、本?協(xié)議自甲、乙?雙方簽章之日?起生效。甲?方（蓋章）：?_____??????乙方（?蓋章）：__?___代表?（簽字）：_?____??????代表（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日簽?訂地簽訂地點(diǎn)?：_____???????簽訂地點(diǎn)?：_____?城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置協(xié)?議常用版（六?）拆遷人（?以下簡稱甲方?）：____?_單位名稱?：_____?，地址：__?___;法?定代表人：_?____，職?務(wù)：____?_;郵編：?_____，?電話：___?__。委托?代理人：__?___單位?名稱：___?__，地址：?_____;?法定代表人?：_____?，職務(wù)：__?___;郵?編：____?_，電話：_?____。?被拆遷人（以?下簡稱乙方）?：_____?單位名稱：?_____，?地址：___?__;法定?代表人：__?___，職務(wù)?：_____?;郵編：_?____，電?話：____?_。委托代?理人：___?__單位名?稱：____?_，地址：_?____;?法定代表人：?_____，?職務(wù)：___?__;郵編?：_____?，電話：__?___。房?屋承租人（使?用人）（以下?簡稱丙方）：?單位名稱：?_____，?地址：___?__;法定?代表人：__?___，職務(wù)?：_____?;郵編：_?____，電?話：____?_;委托代?理人：___?__單位名?稱：____?_，電話：_?____;?法定代表人：?_____，?職務(wù)：___?__;郵編?：_____?，電話：__?___。甲?方因____?_建設(shè)需要，?經(jīng)批準(zhǔn)取得_?___號(hào)《房?屋拆遷許可證?》，根據(jù)《城?市房屋拆遷管?理?xiàng)l例》、《?安徽省城市房?屋拆遷管理辦?法》及___?_等規(guī)定，對(duì)?乙方的房屋進(jìn)?行拆遷，甲、?乙、丙___?_方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就房屋拆遷補(bǔ)?償安置達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條被拆除房?屋現(xiàn)狀（一?）房屋所在地?點(diǎn)_____?，建筑面積_?___平方米?（其中有證建?筑面積___?_平方米，房?屋使用面積_?____，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____），?房屋的用途_?____，房?屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_____，?房屋的結(jié)構(gòu)_?____，房?屋的總樓層數(shù)?_____，?房屋所在的樓?層數(shù)____?_，房屋的朝?向_____?。（二）房?屋內(nèi)部設(shè)施及?裝潢情況：?（三）房屋的?附屬物及構(gòu)筑?物情況：（?四）機(jī)械設(shè)備?情況：第二?條乙方或丙方?基本情況（?一）被拆除房?屋為住宅時(shí)：?1、乙方有?正式戶口__?__人（其中?常住人口__?__人），分?別是（姓名、?性別、年齡、?與戶主關(guān)系等?）：____?_。2、丙?方有正式戶口?____人，?分別是（姓名?、性別、年齡?、與戶主關(guān)系?等）：___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?。（二）被?拆除房屋是非?住宅時(shí)：1?、乙方情況：?_____?2、丙方情況?：_____?第三條房屋?拆遷補(bǔ)償選擇?第_____?種方式：1?、貨幣補(bǔ)償。?2、房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。第?四條被拆遷房?屋的貨幣補(bǔ)償?方式（一）?貨幣補(bǔ)償金額?的確定選擇第?_____種?方式：1、?根據(jù)當(dāng)?shù)卣?公布的貨幣補(bǔ)?償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)?事人協(xié)商確定?價(jià)格。2、?根據(jù)當(dāng)事人共?同推薦的評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估的市?場價(jià)格確定。?3、當(dāng)事人?對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的?選定意見不統(tǒng)?一時(shí)，按房屋?拆遷管理部門?確定的評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估的市場?評(píng)估價(jià)確定。?4、當(dāng)事人?約定的其他作?價(jià)方式。（?二）房屋裝潢?作價(jià)方式：_?____（?三）被拆遷房?屋補(bǔ)償金額：?_____?1、房屋貨幣?補(bǔ)償金額。被?拆遷房屋建筑?面積____?平方米，按建?筑面積每平方?米_____?元計(jì)價(jià)，小計(jì)?_____元?。2、裝潢?補(bǔ)償金額__?___元（若?房屋貨幣補(bǔ)償?金額含裝潢補(bǔ)?償，此項(xiàng)可不?另行計(jì)算）。?3、附屬物?及構(gòu)筑物補(bǔ)償?金額____?_元。以上?三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償?金額____?_元。（四?）房屋貨幣補(bǔ)?償?shù)膸欧N__?___，補(bǔ)償?金額由甲方于?____年_?___月__?__日前支付?給乙方，支付?方式：___?__。（五?）實(shí)行貨幣補(bǔ)?償?shù)?，甲方?duì)?丙方不再承擔(dān)?安置責(zé)任，由?乙方對(duì)丙方進(jìn)?行安置。第?五條房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換補(bǔ)償方式?（一）甲方?提供位于__?___，結(jié)構(gòu)?_____，?用途____?_，房屋號(hào)_?____，建?筑面積___?_平方米的【?現(xiàn)房】【期房?】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的樓層、?房號(hào)的確定方?法：____?_。產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房屋?應(yīng)符合以下標(biāo)?準(zhǔn)：1、甲?方提供給乙方?的安置房屋，?應(yīng)當(dāng)符合國家?質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)?;2、房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下?設(shè)施：3、?房屋裝飾與設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)見附件?二4、新建?房屋竣工后質(zhì)?量應(yīng)經(jīng)___?__登記備案?。（二）被?拆遷的房屋及?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價(jià)格?均按本協(xié)議第?四條第（一）?、（二）、（?三）款統(tǒng)一方?式進(jìn)行確定，?并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)。（?三）按被拆遷?房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房屋?的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)。?差價(jià)金額__?______?______?______?______?______?______?______?_。（四）?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)?幣種：___?__，差價(jià)由?____方于?____年_?___月__?__日前向_?___方支付?，支付方式：?_____。?第六條房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過?渡安置（一?）過渡方式按?以下第___?_方式確定。?1、【乙方?】【丙方】選?擇自行過渡安?置;2、由?甲方提供周轉(zhuǎn)?房過渡安置。?（二）【乙?方】【丙方】?過渡期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。（三）【?乙方】【丙方?】選擇自行過?渡安置的，甲?方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)?議第七條的約?定向【乙方】?【丙方】支付?臨時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi);【乙方】?【丙方】選擇?由甲方提供周?轉(zhuǎn)房過渡安置?的，其周轉(zhuǎn)房?的地址：__?___，建筑?面積____?平方米。（?四）甲方保證?【乙方】【丙?方】在過渡期?限內(nèi)按本協(xié)議?第五條規(guī)定進(jìn)?行安置?！疽?方】【丙方】?使用甲方提供?的周轉(zhuǎn)房的，?應(yīng)當(dāng)在得到安?置房后___?_日內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。第七?條房屋拆遷補(bǔ)?助費(fèi)（一）?甲方按___?__規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?，支付【乙方?】【丙方】搬?遷補(bǔ)助費(fèi)__?___元，臨?時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?_____元?，其他補(bǔ)助費(fèi)?_____元?，共計(jì)___?__元。（?二）拆遷非住?宅房屋，甲方?按_____?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支?付【乙方】【?丙方】設(shè)備搬?遷和安裝補(bǔ)助?費(fèi)_____?元，因拆遷造?成停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)_?____元，?其他補(bǔ)助費(fèi)_?____元，?共計(jì)____?_元。（三?）房屋拆遷補(bǔ)?助費(fèi)的幣種：?_____，?甲方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前支付給【?乙方】【丙方?】，支付方式?：_____?。第八條【?乙方】【丙方?】在____?年____月?____日前?應(yīng)將被拆遷房?屋騰空，并交?甲方拆除。?第九條【乙方?】【丙方】的?違章建筑及其?附屬設(shè)施應(yīng)在?____年_?___月__?__日前自行?拆除，逾期不?拆除的，甲方?有權(quán)拆除。?第十條逾期安?置的違約責(zé)任?。（一）甲?方應(yīng)在本協(xié)議?第六條第（二?）項(xiàng)約定的臨?時(shí)過渡期期滿?前保證【乙方?】【丙方】按?期回遷，逾期?不能回遷的，?甲方應(yīng)在臨時(shí)?過渡期滿天前?通知【乙方】?【丙方】，按?下列約定處理?：1、甲方?按本協(xié)議第七?條約定的臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)的?2倍向【乙方?】【丙方】加?付臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)。2、?逾期____?_個(gè)月內(nèi)，甲?方按本協(xié)議第?七條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)的__?___%向【?乙方】【丙方?】加付停產(chǎn)停?業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)?;逾期超過_?____個(gè)月?，甲方按本協(xié)?議第七條約定?的停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)的?_____%?向【乙方】【?丙方】加付停?產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)。3、?逾期12個(gè)月?的，【乙方】?【乙方在征得?丙方同意的情?況下】有權(quán)要?求重新選擇貨?幣補(bǔ)償或另行?選擇安置房。?（二）【乙?方】【丙方】?在臨時(shí)過渡期?內(nèi)，收到甲方?安置通知（通?知方式為__?___）之日?起4個(gè)月內(nèi)，?應(yīng)到甲方辦理?安置手續(xù);甲?方應(yīng)從發(fā)出安?置通知后再支?付【乙方】【?丙方】四個(gè)月?臨時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi);逾期不到?甲方辦理安手?續(xù)的，不再享?受各種補(bǔ)助費(fèi)?或補(bǔ)償費(fèi)。?第十一條甲方?關(guān)于安置房標(biāo)?準(zhǔn)的違約責(zé)任?。（一）甲?方交付的安置?房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合?第五條第（一?）項(xiàng)及附件二?標(biāo)準(zhǔn)的約定。?達(dá)不到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，乙方有?權(quán)要求甲方按?約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?整改，并賠償?_____元?。（二）安?置房屋面積確?認(rèn)及面積差處?置方式：本?款規(guī)定以【建?筑面積】【套?內(nèi)建筑面積】?【使用面積】?（本款中均簡?稱面積）為依?據(jù)進(jìn)行面積確?認(rèn)及面積差異?處置。本協(xié)?議約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面積?有差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面積?為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登?記中面積記載?不明確的，應(yīng)?由原產(chǎn)權(quán)登記?部門重新確認(rèn)?。安置房交?付后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與本協(xié)?議約定面積發(fā)?生差異，甲、?乙雙方同意按?種方式進(jìn)行處?置：1、雙?方自行約定：?2、雙方同?意按以下原則?處置：（1?）面積誤差比?絕對(duì)值在3%?以內(nèi)（含3%?）的，按第五?條規(guī)定原則據(jù)?實(shí)結(jié)算差價(jià);?（2）面積?誤差比絕對(duì)值?超出3%的，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面?積大于本協(xié)議?約定面積時(shí)，?面積誤差比在?3%以內(nèi)（含?3%）部分的?房價(jià)款按第五?條規(guī)定原則據(jù)?實(shí)結(jié)算差價(jià);?超出3%部分?的房屋價(jià)款，?如果安置房屋?價(jià)值大于被拆?遷房屋，不找?差價(jià)，如果安?置房價(jià)值小于?被拆遷房屋價(jià)?值，甲方按超?出3%部分的?房屋價(jià)款的雙?倍返還乙方。?（3）面積?誤差比絕對(duì)值?超出3%的，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面?積小于本協(xié)議?約定面積時(shí)，?面積誤差比在?場3%以內(nèi)（?含3%）部分?的房價(jià)款按第?五條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)?;超出3%部?分的房屋價(jià)款?，由甲方按超?出3%部分的?房屋價(jià)款的雙?倍返還乙方。?面積誤差比?=（產(chǎn)權(quán)登記?面積____?_協(xié)議約定面?積）/協(xié)議約?定面積×10?0%第十二?條甲方逾期支?付拆遷補(bǔ)償資?金（貨幣補(bǔ)償?、搬遷補(bǔ)助費(fèi)?、臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)、設(shè)備搬?遷安裝補(bǔ)助及?損失費(fèi)、停產(chǎn)?停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）?的違約責(zé)任。?甲方如未按?本協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，按?下列第___?__種方式處?理：（一）?按逾期時(shí)間，?分別處理（不?累加）1、?逾期在___?_日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款期之第?二天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)付?款之日止，甲?方按日向【乙?方】【丙方】?支付逾期應(yīng)付?款的萬分之的?違約金，協(xié)議?繼續(xù)履行;?2、逾期超過?日后，自本協(xié)?議規(guī)定的應(yīng)付?款之第二天起?至實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之日?止，甲方按日?向【乙方】【?丙方】支付逾?期應(yīng)付款的萬?分之____?_（該比率應(yīng)?不小于前款中?的比率）的違?約金，協(xié)議繼?續(xù)履行。本?條中的逾期應(yīng)?付款指依照本?協(xié)議規(guī)定的到?期應(yīng)付款與該?期實(shí)際已付款?的差額;采取?分期付款的，?按相應(yīng)的分期?應(yīng)付款與該期?的實(shí)際已付款?的差額確定。?（二）__?______?______?______?______?______?______?______?____。?（三）___?______?______?______?______?______?______?______?___。第?十三條其他違?約責(zé)任：第?十四條本協(xié)議?在履行過程中?發(fā)生的爭議，?由當(dāng)事人協(xié)商?解決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦姓?管理部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)解?不成的，按下?述第____?_種方式解決?：（一）向?_____仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。（二?）依法向人民?法院起訴。?第十五條本協(xié)?議未盡事項(xiàng)，?可由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充協(xié)?議（附件三）?第十六條協(xié)?議附件與本協(xié)?議具有同等法?律效力。本協(xié)?議及其附件內(nèi)?，空格部分填?寫的文字與印?刷文字具有同?等效力。第?十七條本協(xié)議?自雙方簽字蓋?章之日起生效?。第十八條?本協(xié)議一式_?____份，?甲、乙、丙方?各持____?_份。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__??????丙方（簽章）?：_____?委托代理人?：_____????????委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____城?市房屋拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議常?用版（七）?私（僑）房（?含非住宅）城?市房屋拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議書?私（僑）房（?含非住宅）城?市房屋拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議書?拆遷人：_?____（以?下簡稱甲方）?被拆遷人：?_____（?以下簡稱乙方?）根據(jù)廈府?[_____?]地____?號(hào)建設(shè)用地批?文，拆許字（?_____）?第____號(hào)?，廈國土房拆?通[____?_]____?號(hào)拆遷通告，?乙方在___?_路____?號(hào)_____?梯的房屋（產(chǎn)?權(quán)證號(hào)___?__），因“?_____”?項(xiàng)目建設(shè)需要?，應(yīng)予拆除。?甲、乙雙方依?照國務(wù)院《城?市房屋拆遷管?理?xiàng)l例》、《?廈門市城市房?屋拆遷管理規(guī)?定》及有關(guān)規(guī)?定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行協(xié)商，就?拆遷補(bǔ)償安置?事宜達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方拆除乙方?房屋總建筑面?積____平?方米，其中產(chǎn)?權(quán)面積___?_平方米（含?住宅面積__?__平方米，?非住宅面積_?___平方米?），無產(chǎn)權(quán)面?積____平?方米，空地面?積____平?方米。住宅房?屋實(shí)行___?_的補(bǔ)償方式?。按《規(guī)定》?經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)?房市場價(jià)__?___元/平?方米，上季度?區(qū)域住宅商品?房（不含別墅?）平均售價(jià)_?____元/?平方米，則區(qū)?位房屋補(bǔ)償價(jià)?_____元?/平方米，補(bǔ)?貼金額___?__元/平方?米，區(qū)位土地?使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)?_____元?/平方米。?1.貨幣補(bǔ)償?的產(chǎn)權(quán)建筑面?積為____?平方米，被拆?遷房屋重置價(jià)?結(jié)合成新為_?____元/?平方米，按產(chǎn)?權(quán)建筑面積×?（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)?＋被拆遷房屋?重置價(jià)結(jié)合成?新＋補(bǔ)貼金額?）+紅線內(nèi)空?地面積×區(qū)位?土地使用權(quán)補(bǔ)?償價(jià)，補(bǔ)償金?額為人民幣：?_____（?￥_____?）。乙方要求?單體評(píng)估，經(jīng)?_____評(píng)?估，評(píng)估單價(jià)?_____元?/平方米，計(jì)?補(bǔ)償金額為人?民幣：___?__（￥__?___）。非?住宅建筑面積?為____平?方米，經(jīng)委托?_____評(píng)?估所評(píng)估，評(píng)?估單價(jià)為__?___元/平?方米，評(píng)估總?價(jià)為____?_元。共計(jì)人?民幣：___?__（￥__?___）。?2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的建筑面?積____平?方米，按區(qū)位?房屋補(bǔ)償價(jià)＋?被拆遷房屋重?置價(jià)結(jié)合成新?（或經(jīng)評(píng)估）?，單價(jià)為__?___元/平?方米，計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）；安置?房總建筑面積?為____平?方米，安置戶?型為躍層__?___套、三?房二廳___?__套，三房?一廳____?_套，二房二?廳_____?套，二房一廳?_____套?，一房一廳_?____套，?安置房地點(diǎn)、?幢號(hào)、樓層：?_____，?經(jīng)評(píng)估安置房?單價(jià)____?_元/平方米?（含樓層調(diào)節(jié)?價(jià)_____?元），安置房?評(píng)估價(jià)人民幣?：_____?（￥____?_）。因安置?房地點(diǎn)距被拆?遷用地紅線五?公里以外，被?拆遷房屋評(píng)估?單價(jià)低于安置?房評(píng)估單價(jià)（?不含層次調(diào)節(jié)?價(jià)）的，同等?面積部分不結(jié)?算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)?調(diào)換后，__?__方按規(guī)定?應(yīng)補(bǔ)____?方差價(jià)款人民?幣：____?_（￥___?__）；3?.因乙方房屋?為歸僑、僑眷?建國后用僑匯?購、建的私有?房屋，甲方應(yīng)?付給乙方原房?屋建筑面積_?___平方米?以重置價(jià)元/?平方米的15?％給予補(bǔ)償。?計(jì)人民幣：_?____（￥?_____）?。上述條款?合計(jì)，___?_方應(yīng)付給_?___方共計(jì)?人民幣：__?___（￥_?____）。?二、甲方補(bǔ)?償乙方各項(xiàng)補(bǔ)?償、補(bǔ)助費(fèi)共?計(jì)人民幣：_?____（￥?_____）?。1.搬遷?補(bǔ)助費(fèi)：住宅?產(chǎn)權(quán)建筑面積?____平方?米，按7元/?平方米計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）；非住?宅產(chǎn)權(quán)面積_?___平方米?，按20元/?平方米計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）；2?.房屋裝修及?附屬物補(bǔ)償費(fèi)?經(jīng)評(píng)估為人民?幣：____?_（￥___?__）；3?.有線電視、?電話、電信寬?帶等各項(xiàng)補(bǔ)助?費(fèi)計(jì)人民幣：?_____（?￥_____?）；4.根?據(jù)經(jīng)營者在社?會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)?構(gòu)登記的職工?____人，?本企業(yè)上年度?職工平均工資?_____元?/人、月，給?予經(jīng)營者和職?工六個(gè)月補(bǔ)償?，計(jì)人民幣：?_____（?￥_____?）；5.根?據(jù)經(jīng)營者上年?度月平均稅后?利潤____?_元，一次性?給予經(jīng)營者六?個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?，計(jì)人民幣：?_____（?￥_____?）三、綜上?所述，___?_方應(yīng)付給_?___方人民?幣：____?_（￥___?__）。（詳?見補(bǔ)償安置費(fèi)?用表）四、?乙方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前搬遷完畢?，并將原房屋?及附屬物完整?地交給甲方拆?除。甲方按《?規(guī)定》第四十?八條規(guī)定給予?乙方按被拆遷?房屋建筑面積?____平方?米以區(qū)位房屋?補(bǔ)償價(jià)的10?％即：___?__元/平方?米，計(jì)人民幣?：_____?（￥____?_）作為搬遷?獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾?期不搬遷的，?取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲?方可依法申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)?制執(zhí)行費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、因安置房?原因需過渡，?乙方選擇自行?過渡方式，過?渡期限按乙方?搬遷完畢之日?起至____?年____月?止，甲方應(yīng)按?《規(guī)定》第4?9_____?51條規(guī)定預(yù)?付給乙方__?__月過渡安?置費(fèi)，計(jì)人民?幣：____?_（￥___?__）；乙方?選擇周轉(zhuǎn)房過?渡方式，周轉(zhuǎn)?房地址：__?___，建筑?面積____?平方米。六?、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的，辦理土?地房屋權(quán)證所?需稅費(fèi)由拆遷?人支付。七?、付款方式：?本協(xié)議第三條?款項(xiàng)于乙方搬?遷完畢之日起?七日內(nèi)一次性?付清。因甲方?原因逾期支付?的，甲方應(yīng)按?總金額每日萬?分之二支付違?約金。八、?補(bǔ)充條款：_?______?______?______?______?______?______?。九、凡因?本協(xié)議引起的?或與本協(xié)議有?關(guān)的任何爭議?（含甲方按《?廈門市城市房?屋拆遷管理規(guī)?定》第二十條?應(yīng)承擔(dān)的安置?房產(chǎn)權(quán)辦理義?務(wù)），雙方協(xié)?商不成的，按?以下____?_項(xiàng)方式解決?爭議：1.?提交廈門仲裁?委員會(huì)按照該?會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁；?2.向有管?轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?十、本協(xié)議?壹式柒份，甲?方叁份、乙方?壹份、國土房?產(chǎn)局壹份、拆?遷實(shí)施單位貳?份。十一、?本協(xié)議自甲、?乙雙方簽章之?日起生效。?甲方（蓋章）?：_____?乙方（蓋章?）：____?_代表（簽?字）：___?__代表（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日____?年____月?____日?簽訂地點(diǎn)：_?____簽?訂地點(diǎn)：__?___私（?僑）房（含非?住宅）城市房?屋拆遷補(bǔ)償安?置協(xié)議書私（?僑）房（含非?住宅）城市房?屋拆遷補(bǔ)償安?置協(xié)議書城?市房屋拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議常?用版（八）?說明1、本?協(xié)議文本為示?范文本，也可?作為簽約使用?文本。簽約之?前，房屋拆遷?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本協(xié)議?內(nèi)容，對(duì)協(xié)議?條款及專業(yè)用?詞理解不一致?的，可向當(dāng)?shù)?城市房屋拆遷?管理部門咨詢?。2、為體?現(xiàn)協(xié)議房屋拆?遷當(dāng)事人的自?愿原則，本協(xié)?議文本中相關(guān)?條款后都有空?白行，供房屋?拆遷當(dāng)事人自?行約定或補(bǔ)充?約定。房屋拆?遷當(dāng)事人可以?對(duì)文本條款的?內(nèi)容進(jìn)修改、?增補(bǔ)或刪減。?協(xié)議簽訂生效?后，未被修改?的文本印刷文?字視為雙方同?意內(nèi)容。3?、本協(xié)議文本?中涉及到的選?擇、填寫內(nèi)容?以手寫項(xiàng)為優(yōu)?先。4、對(duì)?協(xié)議文本中選?擇內(nèi)容、空格?部位填寫及其?他需要?jiǎng)h除或?添加的內(nèi)容，?房屋拆遷當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。中選擇內(nèi)?容，以劃√方?式選定；對(duì)于?實(shí)際情況未發(fā)?生或當(dāng)事人不?作約定時(shí)，應(yīng)?在空格部位打?_____，?以示刪除。?5、本協(xié)議條?款由省建設(shè)廳?、省工商局負(fù)?責(zé)解釋。拆?遷人（以下簡?稱甲方）：?法定代表人：?_____，?職務(wù)：___?__；電話：?地址：__?___，郵編?：_____?。委托代理?人：服務(wù)單?位：____?_；地址：_?____；?職務(wù)：___?__；電話：?______?______?______?______?______?______?_。被拆遷?人（以下簡稱?乙方）：法?定代表人：_?____，職?務(wù)：____?_；電話：?地址：___?__，郵編：?_____。?委托代理人?：服務(wù)單位?：_____?；地址：__?___；職?務(wù)：____?_；電話：_?______?______?______?______?______?______?。房屋承租?人（使用人）?（以下簡稱丙?方）：法定?代表人：__?___，職務(wù)?：_____?；電話：地?址：____?_，郵編：_?____。?委托代理人：?服務(wù)單位：?_____；?地址：___?__；職務(wù)?：_____?；電話：__?______?______?______?______?______?_____。?甲方因建設(shè)?需要，經(jīng)批準(zhǔn)?取得號(hào)《房屋?拆遷許可證》?，根據(jù)《城市?房屋拆遷管理?條例》、《安?徽省城市房屋?拆遷管理辦法?》及等規(guī)定，?對(duì)乙方的房屋?進(jìn)行拆遷，甲?、乙、丙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就房屋?拆遷補(bǔ)償安置?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條被?拆除房屋現(xiàn)狀?（一）房屋?所在地點(diǎn)：區(qū)?（鎮(zhèn)）街道（?路）號(hào)，房屋?的總樓層數(shù)，?房屋所在的樓?層數(shù)，房屋的?朝向，被拆遷?房屋的區(qū)位等?級(jí)為，房屋產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)，房屋?結(jié)構(gòu)類型。?（二）紅線內(nèi)?占地面積平方?米，總建筑面?積平方米，其?中產(chǎn)權(quán)證記載?建筑面積平方?米，無產(chǎn)權(quán)部?分面積，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)。房?屋的用途，其?中合法建筑面?積中住宅建筑?面積平方米，?營業(yè)性用房建?筑面積平方米?，辦公用房建?筑面積平方米?，工業(yè)倉儲(chǔ)類?用房建筑面積?平方米。（?三）房屋內(nèi)部?設(shè)施及裝潢情?況：（四）?房屋的附屬物?及構(gòu)筑物情況?：（五）營?業(yè)性用房系沿?（主干道、次?干道、小街巷?）。（六）?被拆除房屋（?有）（無）承?租使用情況。?被拆除房屋?由承租使用。?現(xiàn)房屋所有權(quán)?人與承租人按?以下方式解