委托國有土地評估協(xié)議書范本（3篇）

第12頁共12頁委托國有土地?評估協(xié)議書范?本委托估價(jià)?方（甲方）：?受托估價(jià)方?（乙方）：?甲方因掛牌出?讓土地的需要?，特委托乙方?對位于地塊的?土地使用權(quán)進(jìn)?行價(jià)值評估。?為了明確雙方?的責(zé)、權(quán)、利?，特訂立如下?合同，以資共?同遵守。一?、估價(jià)基準(zhǔn)日?：以甲方在《?土地評估委托?書》中確定的?時(shí)間為準(zhǔn)。?二、乙方應(yīng)根?據(jù)甲方的估價(jià)?目的，采用科?學(xué)方法對上述?資產(chǎn)予以科學(xué)?、客觀、公正?地估價(jià)。三?、針對該項(xiàng)目?乙方應(yīng)在甲方?全部評估資料?提供完后七個(gè)?工作日內(nèi)完成?估價(jià)作業(yè)，出?具《土地評估?報(bào)告》、《土?地評估技術(shù)報(bào)?告》書和備案?文件及備案表?。四、針對?該項(xiàng)目甲方應(yīng)?在5個(gè)工作日?內(nèi)將委托對象?的產(chǎn)權(quán)管理、?使用狀況及涉?及本估價(jià)業(yè)務(wù)?的相關(guān)資料提?交給乙方。甲?方應(yīng)保證提交?的資料的真實(shí)?性、合法性，?否則影響估價(jià)?結(jié)果應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)。乙方在?估價(jià)期間需要?到現(xiàn)場勘察的?，甲方需派人?陪同并應(yīng)提供?方便和配合。?五、乙方對?甲方提供的委?估資產(chǎn)的資料?要妥善保管并?盡保密之責(zé)，?非經(jīng)甲方同意?不得擅自公開?或泄密給他人?。六、甲方?應(yīng)按下列方式?向乙方支付評?估費(fèi)用：1?、以每宗地為?單位按資產(chǎn)總?額實(shí)行分檔定?率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方?式計(jì)算評估費(fèi)?;2、評估?資產(chǎn)額在10?0萬元以內(nèi)部?分，按資產(chǎn)額?的4‰收取評?估費(fèi)。3、?評估資產(chǎn)額在?101～20?0萬元部分，?按資產(chǎn)額的3?‰收取評估費(fèi)?。4、評估?資產(chǎn)額在20?1～1000?萬元部分，按?資產(chǎn)額的2‰?收取評估費(fèi)。?5、評估資?產(chǎn)額在100?1～____?_萬元部分，?按資產(chǎn)額的1?.5‰收取評?估費(fèi)。6、?評估資產(chǎn)額在?_____萬?元～5000?萬元部分，按?資產(chǎn)額的0.?8‰收取評估?費(fèi)。7、評?估資產(chǎn)額在5?000萬元～?1億元部分，?按資產(chǎn)額的0?.4‰收取評?估費(fèi)。8、?評估資產(chǎn)額在?1億元以上部?分，按資產(chǎn)額?的0.1‰收?取評估費(fèi)。?七、乙方如無?特殊原因和正?當(dāng)理由，不得?遲于規(guī)定的時(shí)?間交付《評估?報(bào)告》書。?八、甲方如不?按規(guī)定的時(shí)間?提交委估資產(chǎn)?的資料給乙方?，乙方可按甲?方耽誤的時(shí)間?延遲交付《評?估報(bào)告》書。?九、甲方如?中途中斷委托?估價(jià)請求，乙?方工作已經(jīng)過?半[即：已完?成外業(yè)調(diào)查和?資料收集]，?甲方則應(yīng)支付?乙方本合同規(guī)?定的全部估價(jià)?費(fèi)用;乙方工?作尚未過半，?甲方則應(yīng)支付?給乙方全部評?估費(fèi)的50%?，或已預(yù)付的?評估費(fèi)乙方不?予退還，上述?兩者之中取其?高者。十、?其他事項(xiàng)【?1】如因不可?抗因素（如：?天氣等）造成?乙方延期交付?《評估報(bào)告》?書，則乙方不?承擔(dān)任何責(zé)任??！?】甲?方自收到《評?估報(bào)告》書之?日起七日內(nèi)，?如對估價(jià)結(jié)果?有異議，可向?乙方提出重估?申請;乙方自?收到甲方重估?申請之日起十?個(gè)工作日內(nèi)作?出重估報(bào)告，?如重估結(jié)果與?原結(jié)果一致，?甲方應(yīng)向乙方?支付重估金額?應(yīng)收取的評估?費(fèi)的60%;?如甲方對評估?結(jié)果仍不服，?則可以向有關(guān)?部門申請復(fù)議?或鑒定，對鑒?定結(jié)果仍不服?，可以向人民?法院起訴。?【3】甲方將?乙方的評估結(jié)?果合入整體資?產(chǎn)評估報(bào)告的?結(jié)果中，如產(chǎn)?生費(fèi)用，由甲?方承擔(dān)?！?4】違約責(zé)任?：任何一方違?約，都將賠償?給對方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?【5】本合同?未盡事宜，雙?方協(xié)商解決。?補(bǔ)充合同與本?合同具有同等?法律效率。本?合同自簽字之?日起生效;本?合同一式兩份?，雙方各執(zhí)一?份。本合同共?三頁。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日委托?國有土地評估?協(xié)議書范本（?二）委托估?價(jià)方（甲方）?：_____?受托估價(jià)方?（乙方）：_?____甲?方因掛牌出讓?土地的需要，?特委托乙方對?位于地塊的土?地使用權(quán)進(jìn)行?價(jià)值評估。為?了明確雙方的?責(zé)、權(quán)、利，?特訂立如下合?同，以資共同?遵守。一、?估價(jià)基準(zhǔn)日：?以甲方在《土?地評估委托書?》中確定的時(shí)?間為準(zhǔn)。二?、乙方應(yīng)根據(jù)?甲方的估價(jià)目?的，采用科學(xué)?方法對上述資?產(chǎn)予以科學(xué)、?客觀、公正地?估價(jià)。三、?針對該項(xiàng)目乙?方應(yīng)在甲方全?部評估資料提?供完后七個(gè)工?作日內(nèi)完成估?價(jià)作業(yè)，出具?《土地評估報(bào)?告》、《土地?評估技術(shù)報(bào)告?》書和備案文?件及備案表。?四、針對該?項(xiàng)目甲方應(yīng)在?5個(gè)工作日內(nèi)?將委托對象的?產(chǎn)權(quán)管理、使?用狀況及涉及?本估價(jià)業(yè)務(wù)的?相關(guān)資料提交?給乙方。甲?方應(yīng)保證提交?的資料的真實(shí)?性、合法性，?否則影響估價(jià)?結(jié)果應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)。乙方?在估價(jià)期間需?要到現(xiàn)場勘察?的，甲方需派?人陪同并應(yīng)提?供方便和配合?。五、乙方?對甲方提供的?委估資產(chǎn)的資?料要妥善保管?并盡保密之責(zé)?，非經(jīng)甲方同?意不得擅自公?開或泄密給他?人。六、甲?方應(yīng)按下列方?式向乙方支付?評估費(fèi)用：?1、以每宗地?為單位按資產(chǎn)?總額實(shí)行分檔?定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)?方式計(jì)算評估?費(fèi);2、評?估資產(chǎn)額在_?____萬元?以內(nèi)部分，按?資產(chǎn)額的__?___%收取?評估費(fèi)。3?、評估資產(chǎn)額?在_____?～_____?萬元部分，按?資產(chǎn)額的__?___%收取?評估費(fèi)。4?、評估資產(chǎn)額?在_____?～_____?萬元部分，按?資產(chǎn)額的__?___%收取?評估費(fèi)。5?、評估資產(chǎn)額?在_____?～_____?萬元部分，按?資產(chǎn)額的__?___%收取?評估費(fèi)。6?、評估資產(chǎn)額?在_____?萬元～___?__萬元部分?，按資產(chǎn)額的?_____%?收取評估費(fèi)。?7、評估資?產(chǎn)額在___?__萬元～_?___億元部?分，按資產(chǎn)額?的_____?%收取評估費(fèi)?。8、評估?資產(chǎn)額在__?__億元以上?部分，按資產(chǎn)?額的____?_%收取評估?費(fèi)。七、乙?方如無特殊原?因和正當(dāng)理由?，不得遲于規(guī)?定的時(shí)間交付?《評估報(bào)告》?書。八、甲?方如不按規(guī)定?的時(shí)間提交委?估資產(chǎn)的資料?給乙方，乙方?可按甲方耽誤?的時(shí)間延遲交?付《評估報(bào)告?》書。九、?甲方如中途中?斷委托估價(jià)請?求，乙方工作?已經(jīng)過半[即?：已完成外業(yè)?調(diào)查和資料收?集]，甲方則?應(yīng)支付乙方本?合同規(guī)定的全?部估價(jià)費(fèi)用;?乙方工作尚未?過半，甲方則?應(yīng)支付給乙方?全部評估費(fèi)的?50%，或已?預(yù)付的評估費(fèi)?乙方不予退還?，上述兩者之?中取其高者。?十、其他事?項(xiàng)【1】如因?不可抗因素（?如：天氣等）?造成乙方延期?交付《評估報(bào)?告》書，則乙?方不承擔(dān)任何?責(zé)任?！??】甲方自收到?《評估報(bào)告》?書之日起七日?內(nèi)，如對估價(jià)?結(jié)果有異議，?可向乙方提出?重估申請;乙?方自收到甲方?重估申請之日?起十個(gè)工作日?內(nèi)作出重估報(bào)?告，如重估結(jié)?果與原結(jié)果一?致，甲方應(yīng)向?乙方支付重估?金額應(yīng)收取的?評估費(fèi)的__?___%;如?甲方對評估結(jié)?果仍不服，則?可以向有關(guān)部?門申請復(fù)議或?鑒定，對鑒定?結(jié)果仍不服，?可以向人民法?院起訴。【?3】甲方將乙?方的評估結(jié)果?合入整體資產(chǎn)?評估報(bào)告的結(jié)?果中，如產(chǎn)生?費(fèi)用，由甲方?承擔(dān)?！??】違約責(zé)任：?任何一方違約?，都將賠償給?對方造成的經(jīng)?濟(jì)損失?！?5】本合同未?盡事宜，雙方?協(xié)商解決。?補(bǔ)充合同與本?合同具有同等?法律效率。?本合同自簽字?之日起生效;?本合同一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份。本合?同共三頁。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?委托國有土地?評估協(xié)議書范?本（三）委?托方（甲方）?：_____?。單位名稱：?_____。?法定代表人：?_____。?辦公地點(diǎn)：_?____。?聯(lián)系人及聯(lián)系?號碼：___?______?______?______?______?______?。受托方托?方（甲方）：?_____。?單位名稱：_?____。法?定代表人：_?____。辦?公地點(diǎn)：__?___。房?地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)?等級：___?__。資質(zhì)證?書編號：__?___。聯(lián)系?人及聯(lián)系號碼?：_____?。根據(jù)《國?有土地房屋征?收與補(bǔ)償條例?》和《國有土?地上房屋征收?評估辦法》的?相關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)平等?協(xié)商，簽訂以?下征收委托評?估合同，供雙?方共同遵守。?一、委托評?估項(xiàng)目的名稱?、對象乙方?受甲方委托，?按照公正、客?觀、獨(dú)立、科?學(xué)的原則，對?以下項(xiàng)目四至?范圍內(nèi)的房屋?進(jìn)行評估：?（一）項(xiàng)目的?名稱：___?______?______?______?______?______?___。（?二）項(xiàng)目的四?至范圍東：?_____。?南：____?_。西：__?___。北：?_____。?（三）項(xiàng)目?的戶數(shù)及面積?：_____?______?______?______?______?_。二、評?估的目的：?為甲方與被征?收人確定被征?收房屋價(jià)值的?補(bǔ)償提供依據(jù)?，評估被征收?房屋的價(jià)值。?（為甲方與被?征收人確定被?征收房屋價(jià)值?與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的房屋價(jià)值?的差價(jià)提供依?據(jù)。評估用于?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋?的價(jià)值。）?三、評估的時(shí)?點(diǎn)：為項(xiàng)目?房屋征收決定?公告之日，即?____年_?___月__?__日。四?、房地產(chǎn)估價(jià)?師：負(fù)責(zé)本?評估項(xiàng)目的注?冊房地產(chǎn)估價(jià)?師（一）姓?名：____?_;注冊證書?編號：___?__。（二?）姓名：__?___;注冊?證書編號：_?____。?（三）姓名：?_____;?注冊證書編號?：_____?。（四）姓?名：____?_;注冊證書?編號：___?__。（五?）姓名：__?___;注冊?證書編號：_?____。?（六）姓名：?_____;?注冊證書編號?：_____?。五、評估?報(bào)告交付時(shí)間?：乙方應(yīng)在?收到甲方提供?委托評估對象?相關(guān)資料后日?內(nèi)完成評估工?作，并于__?__年___?_月____?日向甲方提供?被征收房屋的?整體評估報(bào)告?和分戶評估報(bào)?告。六、評?估費(fèi)用及付款?方式：評估?費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行?安徽省物價(jià)局?、安徽省建設(shè)?廳《關(guān)于規(guī)范?房地產(chǎn)中介服?務(wù)收費(fèi)管理的?通知》（皖價(jià)?字[____?_]____?號）文件規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，累進(jìn)?計(jì)費(fèi)率有甲乙?雙方協(xié)商確定?，詳見下表。?乙方向甲方提?供整體評估報(bào)?告和分戶評估?報(bào)告后___?_日內(nèi)，評估?費(fèi)用由甲方向?乙方一次性付?清。七、甲?方的權(quán)利義務(wù)?：（一）甲?方應(yīng)在本合同?生效后日內(nèi)，?將征收項(xiàng)目的?調(diào)查摸底資料?和其他的相關(guān)?資料提供給乙?方，并對所提?供資料的合法?性、真實(shí)性、?完整性負(fù)責(zé)，?甲方提供資料?包括：1.?對已登記的房?屋，應(yīng)提供房?屋權(quán)屬證書或?登記簿的復(fù)印?件，以及反映?房屋用途、結(jié)?構(gòu)、建筑年代?、占地面積、?土地使用權(quán)等?信息的材料。?2.對未登?記的房屋，應(yīng)?提供依法確定?的調(diào)查認(rèn)定處?理結(jié)果，該結(jié)?果反映房屋用?途、結(jié)構(gòu)、建?筑年代、占地?面積、土地使?用權(quán)等信息的?材料。（二?）甲方應(yīng)向乙?方提供現(xiàn)場工?作時(shí)所必要工?作場所。（?三）甲方應(yīng)積?極配合乙方的?現(xiàn)場工作，協(xié)?助乙方開展房?屋征收評估時(shí)?的實(shí)地查勘以?及分戶初步評?估結(jié)果的現(xiàn)場?說明解釋等工?作。被征收人?拒絕在實(shí)地查?勘記錄上簽字?或者蓋章確認(rèn)?的，甲方應(yīng)邀?無利害關(guān)系的?第三人見證。?（四）甲方?負(fù)責(zé)將分戶初?步評估的結(jié)果?在征收范圍內(nèi)?向被征收人公?示，并向被征?收人轉(zhuǎn)交分戶?評估報(bào)告。?（五）甲方對?乙方評估工作?人員在房屋征?收評估過程中?有不當(dāng)行為的?，有權(quán)向乙方?進(jìn)行投訴并要?求及時(shí)處理。?同時(shí)甲方有權(quán)?要求有利害關(guān)?系的乙方評估?工作人員進(jìn)行?回避。（六?）甲方不得干?預(yù)乙方正常的?評估工作。?八、乙方的權(quán)?利義務(wù)：（?一）乙方在評?估工作上，堅(jiān)?持獨(dú)立、客觀?、公正、科學(xué)?的原則，認(rèn)真?執(zhí)行有關(guān)法律?法規(guī)，嚴(yán)格遵?守工作規(guī)程和?技術(shù)規(guī)范，對?提供給甲方的?評估報(bào)告承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)任?。（二）乙?方安排約定的?房地產(chǎn)估價(jià)師?按時(shí)開展工作?。未經(jīng)甲方同?意。不得更換?人員。（三?）乙方不得擅?自轉(zhuǎn)讓或變相?轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)?的。（四）?乙方應(yīng)及時(shí)向?甲方提供分戶?的初步評估結(jié)?果。在分戶的?初步評估結(jié)果?公示期間，乙?方應(yīng)安排注冊?房地產(chǎn)估價(jià)師?進(jìn)行現(xiàn)場說明?解釋，并對存?在錯(cuò)誤的進(jìn)行?修正。（五?）乙方應(yīng)在分?戶初步評估結(jié)?果公示期滿之?日起____?日內(nèi)，向甲方?提供委托范圍?內(nèi)被征收房屋?的整體評估報(bào)?告和分戶評估?報(bào)告。雙方辦?理報(bào)告交接手?續(xù)。（六）?在評估過程中?，甲方對約定?的合同評估對?象、評估范圍?和評估目的提?出重大修改的?，需要乙方調(diào)?整工作內(nèi)容，?乙方有權(quán)要求?另外協(xié)商評估?收費(fèi)和提交評?估報(bào)告時(shí)間。?（七）乙方?對甲方提交的?有關(guān)資料負(fù)有?合理使用、妥?善保管的責(zé)任?，對甲方提出?資料和評估報(bào)?告中所涉及的?秘密負(fù)有保密?義務(wù)。九、?其他約定（?一）雙方均應(yīng)?嚴(yán)格遵守本合?同各條款。乙?方未能按合同?約定提供整體?評估報(bào)告或分?戶評估報(bào)告的?，按評估收費(fèi)?的每日千分之?承擔(dān)違約金。?但因甲方未及?時(shí)提供資料導(dǎo)?致延遲的，乙?方完成上述事?項(xiàng)的期限相應(yīng)?延遲。甲方在?收到乙方整體?和分戶評估報(bào)?告后未能按合?同約定支付費(fèi)?用的，自應(yīng)當(dāng)?支付之日