小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（5篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合?同格式版出賣(mài)?人（甲方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：_____?買(mǎi)受人（乙方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)在平等自愿?，協(xié)商一致前提?下訂立本合同條?款如下，以資共?同遵守，小產(chǎn)權(quán)?房買(mǎi)賣(mài)合同。?一、甲方為償還?到期貸款原因自?愿將其于___?_的房產(chǎn)及其土?地使用權(quán)（住宿?房屋一處，建筑?面積____平?方米；廠(chǎng)房一處?，建筑面積__?__平方米；附?屬場(chǎng)地____?平方米及附屬?lài)?墻、水、電等設(shè)?施，上述內(nèi)容以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋?”）以人民幣_(tái)?___拾___?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元）的價(jià)款出?售給乙方。二?、乙方支付甲方?合同保證定金壹?萬(wàn)元，如甲方反?悔本合同，雙倍?賠償；如乙方反?悔本合同，定金?不退。三、本?合同簽定時(shí)，甲?乙雙方都不具備?過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)?戶(hù)條件成熟時(shí)，?甲方須無(wú)條件協(xié)?助乙方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，?辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)?生的契稅、土地?出讓金由乙方負(fù)?擔(dān)。甲方承擔(dān)本?合同轉(zhuǎn)讓的房屋?及土地稅費(fèi)。乙?方在甲方交付房?屋后一次性將房?款交付甲方，合?同范本《小產(chǎn)權(quán)?房買(mǎi)賣(mài)合同》。?四、本合同簽?訂后，甲方對(duì)的?房屋使用、收益?、出租、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)賣(mài)、占?有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。五?、本合同簽訂后?，甲方保證乙方?享有同甲方相同?的居住權(quán)利。本?合同簽訂后，甲?方不得以本房屋?為關(guān)聯(lián)與他人訂?立任何合同。?六、違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)當(dāng)于?____年__?__月____?日交付乙方房屋?，甲方如不按合?同規(guī)定的日期交?付房屋，每逾期?1天按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)算違?約金支付給乙方?。逾期超過(guò)30?天時(shí)，乙方有權(quán)?解除本合同。解?約時(shí)，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方外，?并應(yīng)賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民幣_(tái)?____伍萬(wàn)_?___元。2?、乙方全部或部?分不履行本合同?規(guī)定的付款日期?及方式的。其逾?期部分乙方應(yīng)加?付按日千分之一?計(jì)算的違約金給?甲方。逾期超過(guò)?_____30?天時(shí)，甲方有權(quán)?解除合同。解約?時(shí)，乙方已付定?金不退。3、?如果甲方出售的?房屋存在質(zhì)量問(wèn)?題影響到乙方居?住權(quán)利的行使，?一切責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)賠償?乙方的損失。?4、本合同簽訂?后，任何一方不?得擅自變更或解?除合同。如因重?大客觀原因?qū)е?本合同的解除，?甲方應(yīng)按照下述?兩種算法取高值?返還乙方：1?、本房屋合同轉(zhuǎn)?讓金額本金及利?息，利息按年息?20%計(jì)算，計(jì)?息期自合同簽訂?日起算；2、?解除合同時(shí)本房?屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，?并賠償乙方的房?屋裝修費(fèi)用,搬?遷等損失。5?、如因規(guī)劃部門(mén)?、設(shè)計(jì)部門(mén)的原?因影響房屋質(zhì)量?和使用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通知乙?方，如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙方。?七、本合同在?履行過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?；協(xié)商不成的'?按下述方式解決?：依法向合同簽?署地人民法院起?訴。八、其他?約定1.未過(guò)?戶(hù)前本房屋甲方?以抵押形式抵押?給乙方，并辦理?抵押手續(xù)。九?、本合同自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。十、?本合同一式5份?，甲乙方各執(zhí)一?份，見(jiàn)證人各一?份。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日見(jiàn)證人?：____年_?___月___?_日____?年____月_?___日__?__年____?月____日?小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合?同格式版（二）?甲方：___?__?????（售房方）身?份證號(hào)碼：__?___乙方：?_____?????（購(gòu)房?方）身份證號(hào)碼?：_____?甲、乙雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平?等自愿，協(xié)商一?致前提下訂立本?合同條款如下，?以資共同遵守。?一、甲方自愿?將其位于萍鄉(xiāng)市?安源區(qū)城郊管理?委員會(huì)流萬(wàn)管理?處施家沖高專(zhuān)拆?遷安置小區(qū)第棟?第層的毛坯房（?建筑面積144?平方米）以人民?幣拾萬(wàn)仟佰拾元?整（￥元）的價(jià)?款出售給乙方。?二、本合同簽?定時(shí)，甲乙雙方?都不具備過(guò)戶(hù)條?件。等過(guò)戶(hù)條件?成熟時(shí)，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的契稅?，土地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本?合同簽訂后，乙?方在____年?____月__?__日之前分兩?次將房款交付甲?方（付款以實(shí)際?票據(jù)為準(zhǔn)）三?、本合同簽訂后?，甲方將該層房?屋使用、收益、?出租、擔(dān)保、抵?押、買(mǎi)賣(mài)、占有?等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。四、?本合同簽訂后，?甲方保證乙方享?有同甲方相同的?居住權(quán)利，乙方?保證分?jǐn)偣膊?分損壞所需維修?費(fèi)用。本合同簽?訂后，甲方不得?就該層房屋與他?人訂立《買(mǎi)賣(mài)合?同》。五、該?層房屋現(xiàn)作為住?宅用，乙方在使?用期間不得擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)和?用途，甲方不得?擅自改變與該房?屋有關(guān)聯(lián)的公共?設(shè)施、公共用地?的使用性質(zhì)。?六、房屋竣工驗(yàn)?收合格后，甲方?應(yīng)以書(shū)面或口頭?通知乙方辦理交?付手續(xù)，乙方按?照雙方約定按期?繳清本合同款項(xiàng)?，如乙方超過(guò)約?定期限三個(gè)月未?繳清房款，甲方?有權(quán)處理此房。?七、甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方辦理?水、電、煤氣等?配套設(shè)施開(kāi)戶(hù)手?續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。八?、違約責(zé)任1?、如果甲方出售?的房屋存在質(zhì)量?問(wèn)題影響到乙方?居住權(quán)利的行使?，一切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并應(yīng)賠?償乙方的損失。?2、本合同簽?訂后，任何一方?不得擅自變更或?解除合同。如因?重大客觀原因?qū)?致本合同的解除?，由雙方參照市?場(chǎng)及購(gòu)房款等條?件協(xié)商解決，并?賠償乙方的房屋?裝修費(fèi)用。3?、如該棟房屋需?拆遷重建，甲方?需在重建樓棟為?乙方提供一套面?積不少于140?平方米房屋，樓?層由雙方協(xié)商確?定;該套房屋除?土建項(xiàng)目費(fèi)用外?其他補(bǔ)償款由乙?方所得。九、?如遇國(guó)家政策變?動(dòng)，相關(guān)事項(xiàng)由?雙方協(xié)商解決。?十、本合同在?履行過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的可?按下述兩種方式?解決。1、提?交安源區(qū)仲裁委?員會(huì)仲裁。2?、依法向安源區(qū)?人民法院起訴。?十一、本合同?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?本合同未盡事宜?雙方可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十二、本合同?一式2份，甲乙?方各執(zhí)一份。?甲方：____?年____月_?___日乙方?：____年_?___月___?_日小產(chǎn)權(quán)房?買(mǎi)賣(mài)合同格式版?（三）簽訂時(shí)?間：簽訂地點(diǎn)?：甲方：__?___乙方：?_____甲?乙雙方就位于的?一處農(nóng)村房屋的?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)?我國(guó)物權(quán)法、土?地管理法等相關(guān)?法律規(guī)定，經(jīng)充?分、平等協(xié)商，?自愿達(dá)成如下一?致協(xié)議;一、?本合同雙方當(dāng)事?人均為_(kāi)___?市____街道?____村__?___組集體成?員。二、房屋?情況：本合同項(xiàng)?下的房屋位于_?___市___?_街道，相鄰為?，建筑面積，北?屋，東屋，西屋?，南屋，院落面?積為，房屋登記?在名下或宅地基?使用權(quán)證登記在?名下。三、該?交易房屋由甲方?全額出資建造，?使用的土地為_(kāi)?___村___?__組集體土地?，并征得其他村?民和村集體同意?，可以長(zhǎng)期占有?、使用。四、?在房屋交付給乙?方前，甲方保證?：1、本合同?項(xiàng)下的房屋甲方?享有完整的處分?權(quán)利，或已征得?其他權(quán)利享有人?的同意，擁有處?分該房屋的權(quán)利?;2、本合同?項(xiàng)下的房屋除乙?方外未與任何第?三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議或未因甲方個(gè)?人或家庭債務(wù)與?第三人簽訂賠償?協(xié)議、抵押協(xié)議?等或未因法院判?決使第三人對(duì)該?房屋享有權(quán)利;?3、如甲方違?反本保證，須向?乙方支付本合同?全部購(gòu)房?jī)r(jià)款3?0%的違約金。?五、本合同項(xiàng)?下的房屋交易價(jià)?格為人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，該價(jià)?格包括該房屋使?用所占土地的費(fèi)?用、房屋建造的?費(fèi)用、附屬設(shè)施?的價(jià)值、合理的?增值價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相關(guān)稅?費(fèi)。六、房款?支付：自該合同?雙方簽字之日起?日，乙方一次性?付清全部款項(xiàng)，?并將該款項(xiàng)匯入?甲方賬號(hào)為的賬?戶(hù);如未按期交?付房款，乙方需?每天額外向甲方?支付房款總額的?違約金，如乙方?在合同簽訂之日?起天仍未付清房?款，甲方不經(jīng)乙?方同意，可以解?除本合同并享有?追究乙方違約責(zé)?任的權(quán)利。七?、房屋交付：乙?方根據(jù)第六條將?全部房款匯入甲?方提供的賬號(hào)之?日起日內(nèi)，甲方?須將本合同項(xiàng)下?的房屋以及包括?但不限于房屋宅?基地使用權(quán)證、?房產(chǎn)證等全部相?關(guān)資料原件交付?給乙方并負(fù)責(zé)騰?空房屋;如甲方?未按期交付材料?和房屋，須向乙?方每天支付元的?違約金，直至甲?方交付全部材料?和房屋為止;如?甲方在合同簽訂?后一個(gè)月內(nèi)，仍?未交付房屋，乙?方不經(jīng)甲方同意?，可以解除本合?同并追究甲方的?違約責(zé)任，因乙?方未付清房款的?原因除外。八?、在接到乙方辦?理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)?面通知后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方?的需要，積極配?合乙方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)?手續(xù);如甲方拒?絕或無(wú)故拖延，?不予以配合，甲?方須向乙方每日?支付元違約金，?直至協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為?止;因不可抗力?、政策性或乙方?自身等其他與甲?方無(wú)關(guān)的原因造?成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)?的，與甲方無(wú)關(guān)?。九、該房屋?交付給乙方后，?該房屋（包括土?地、房屋及附屬?設(shè)施）的所有權(quán)?益歸乙方所有，?包括但不僅限于?征地補(bǔ)償、拆遷?補(bǔ)償?shù)?如甲方?得到該上述補(bǔ)償?款后應(yīng)當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給付乙方?，如甲方無(wú)故拖?延或拒絕給付乙?方，除全部給付?補(bǔ)償款外，須向?乙方支付元的違?約金。十、在?交付房屋之日起?，房屋的一切事?宜與甲方無(wú)關(guān)，?甲方不得以任何?理由妨礙或侵犯?乙方基于本合同?約定而享有的占?有、使用和處分?房屋的權(quán)利;甲?方因包括但不限?于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)?人債務(wù)等個(gè)人原?因侵犯乙方的權(quán)?利，造成乙方無(wú)?法繼續(xù)占有、使?用或處分房屋的?，甲方除返還本?合同全部購(gòu)房款?外，須按照發(fā)生?妨礙乙方占有、?使用或侵犯乙方?處分房屋權(quán)利的?實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)?的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償?乙方。十一、?在本合同簽訂之?日起，甲方未經(jīng)?乙方同意，不得?將該房屋出賣(mài)給?任何第三方：如?甲方違反本約定?，擅自處分房屋?，甲方須返還全?部購(gòu)房款并支付?全部購(gòu)房款10?0%的違約金。?十二、其他事?項(xiàng)：1、如果?雙方就本合同事?項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方無(wú)法協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求?本村村委會(huì)、所?在街道辦事處協(xié)?調(diào)解決。2、?雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少?兩名本村集體成?員作為本次交易?的見(jiàn)證人，并在?本合同上簽字摁?手印。3、本?合同正本一式六?份，雙方各持三?份;自雙方簽字?摁手印之日起生?效，并持續(xù)有效?。甲方（簽字?捺?。┥矸葑C號(hào)?：乙方（簽字?捺?。┥矸葑C號(hào)?：見(jiàn)證人（簽?字捺?。┥矸葑C?號(hào)：見(jiàn)證人（?簽字捺?。┥矸?證號(hào)：附：?見(jiàn)證人聲明見(jiàn)?證人聲明如下：?1、見(jiàn)證人與?甲乙雙方同為集?體組織成員;?2、見(jiàn)證人與甲?方或乙方任何一?方就本房屋買(mǎi)賣(mài)?不存在任何利益?糾紛;3、本?合同經(jīng)我們見(jiàn)證?，雙方自愿、平?等協(xié)商，不存在?脅迫、暴力強(qiáng)迫?等違法情況，合?同是雙方當(dāng)事人?的真實(shí)意思表示?;4、本合同?在____年_?___月___?_日在家中簽訂?，現(xiàn)場(chǎng)參與人員?有甲方、乙方和?見(jiàn)證人總計(jì)四人?，雙方簽字蓋章?后本合同生效。?見(jiàn)證人（簽字?捺印）甲方（?簽字捺?。┮?方（簽字捺?。?____年_?___月___?_日本見(jiàn)證聲?明是雙方農(nóng)村房?屋買(mǎi)賣(mài)合同的見(jiàn)?證聲明，是買(mǎi)賣(mài)?合同的補(bǔ)充說(shuō)明?，與本合同具有?相同的法律效力?。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)?賣(mài)合同格式版（?四）出賣(mài)人（?甲方）：買(mǎi)受?人（乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)在平等自愿?，協(xié)商一致前提?下訂立本合同條?款如下，以資共?同遵守。一、?甲方自愿將其村?證房位于___?_市____區(qū)?____的房屋?（建筑面積__?__平方米）以?人民幣_(tái)___?仟____佰_?___拾___?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元）的價(jià)款出?售給乙方。（含?地下室號(hào)___?_平方米）二?、乙方支付甲方?合同保證定金壹?萬(wàn)元，如甲方反?悔本合同，雙倍?賠償;如乙方反?悔本合同，定金?不退。三、本?合同簽定時(shí)，甲?乙雙方都不具備?過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)?戶(hù)條件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同發(fā)生?的契稅，土地出?讓金等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。乙方一次性?將房款交付甲方?。四、本合同?簽訂后，甲方對(duì)?____的房屋?使用、收益、出?租、擔(dān)保、抵押?、買(mǎi)賣(mài)、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。六、違?約責(zé)任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于___?_年____月?____日交付?乙方房屋，甲方?如不按合同規(guī)定?的日期交付房屋?，每逾期1天按?房?jī)r(jià)總額千分之?一計(jì)算違約金支?付給乙方。逾期?超過(guò)_____?五____個(gè)月?時(shí)，乙方有權(quán)解?除本合同。解約?時(shí)，甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外，并?應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣_(tái)_?___四萬(wàn)__?__元。2、?乙方全部或部分?不履行本合同規(guī)?定的付款日期及?方式的。其逾期?部分乙方應(yīng)加付?按日千分之一計(jì)?算的違約金給甲?方。逾期超過(guò)_?____五__?__個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除合同?。解約時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)款的_?____作為甲?方的損失賠償金?。3、如果甲?方出售的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)題影響?到乙方居住權(quán)利?的行使，一切責(zé)?任由甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙方的?損失。4、本?合同簽訂后，任?何一方不得擅自?變更或解除合同?。如因重大客觀?原因?qū)е卤竞贤?的解除，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方房屋價(jià)?款，并賠償乙方?的房屋裝修費(fèi)用?。5、如因規(guī)?劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部?門(mén)的原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使用功?能的，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全額退還?乙方。七、本?合同在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的按下述第_?____種方式?解決。1、提?交_____仲?裁委員會(huì)仲裁。?2、依法向_?___區(qū)人民法?院起訴。八、?其他約定九、?本合同自雙方簽?字或蓋章之日起?生效。本合同未?盡事宜雙方可以?簽定補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。十、本?合同一式5份，?甲乙方各執(zhí)一份?，見(jiàn)證人各一份?。甲方：日?期：乙方：?日期：小產(chǎn)權(quán)?房買(mǎi)賣(mài)合同格式?版（五）賣(mài)方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?買(mǎi)方：___?__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）賣(mài)方通?過(guò)轉(zhuǎn)讓自家莊基?使用權(quán)獲得單元?房一套，因資金?周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出?售，經(jīng)中間人從?中說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙?方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商?，就房屋買(mǎi)賣(mài)有?關(guān)具體事宜雙方?自愿達(dá)成以下協(xié)?議：一、標(biāo)的?：該單元房位?于涇陽(yáng)縣電力局?十字東隆興巷（?人民銀行西）后?邊一棟的第二層?北戶(hù)，該單元房?系一梯一戶(hù);屬?磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬?清楚，無(wú)任何糾?葛。二、建筑?面積：約___?_平方米（含公?攤面積）;雙方?以現(xiàn)狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀?;若單元房有質(zhì)?量問(wèn)題，由賣(mài)方?負(fù)責(zé)。三、買(mǎi)?賣(mài)價(jià)格：雙方議?定該單元房的賣(mài)?價(jià)為_(kāi)___元?。四、交付辦?法：雙方商定分?三次付清房款。?1、雙方于簽?約之日買(mǎi)方用現(xiàn)?金先付給賣(mài)方_?___元作為定?金;____年?____月__?__日前買(mǎi)方付?給賣(mài)方____?元整，剩余的房?款于____年?____月底前?付清。2、賣(mài)?方收到買(mǎi)方第一?次房款后，將該?單元房及相關(guān)手?續(xù)（身份證復(fù)印?件、戶(hù)口本復(fù)印?件、莊基使用證?復(fù)印件及與開(kāi)發(fā)?商張興旺的協(xié)議?書(shū)）交予買(mǎi)方;?賣(mài)方不得拖延，?并向買(mǎi)方出據(jù)收?條。3、若買(mǎi)?方未按約定交付?房款，以前所交?房款不退，單元?房歸賣(mài)方所有。?五、賣(mài)方保證?該單元房的室外?鋁合金窗配齊，?進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)?，室內(nèi)墻面水泥?粉刷，上、下水?接通并必須進(jìn)戶(hù)?;六、買(mǎi)方在?裝修期間，賣(mài)方?不得無(wú)故干涉和?阻攔;買(mǎi)方在居?住期間，若有其?他居住戶(hù)干涉其?正常生活，賣(mài)方?出面予以協(xié)調(diào);?單元房的公共院?子、樓梯及公共?設(shè)施買(mǎi)方必須愛(ài)?護(hù)。七、賣(mài)方?保證該單元房與?第三人等無(wú)任何?產(chǎn)權(quán)糾葛，否則?，賠償買(mǎi)方由此?而造成的一切經(jīng)?濟(jì)損失。八、?若國(guó)家政策變化?允許辦理房產(chǎn)手?續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以?積極協(xié)助買(mǎi)方辦?理;若國(guó)家征用?或拆遷該單元房?，所得補(bǔ)償款歸?買(mǎi)方所有。九?、本合同經(jīng)買(mǎi)、?賣(mài)雙方簽字并按?指印后生效，任?何一方均不得反?悔。十、本合?同一式三份，買(mǎi)?賣(mài)雙方各執(zhí)一份?，中間人一份，?具有同等法律效?力。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日出賣(mài)人（?甲方）：___?__?????身份證號(hào)碼：?_____買(mǎi)?受人（乙方）：?_____?????身份證?號(hào)碼：____?_甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?在平等自愿，協(xié)?商一致前提下訂?立本合同條款如?下，以資共同遵?守：一、甲方?自愿將其村證房?位于章丘市__?__鎮(zhèn)（街道辦?事處）____?的房屋（建筑面?積____平方?米，配套房__?__號(hào)____?平方米）以人民?幣_(tái)___元整?（￥____元?）的價(jià)款出售給?乙方。二、本?合同簽訂時(shí)，乙?方一次性全額支?付甲方購(gòu)房款_?___元。三?、本合同簽定時(shí)?，甲乙雙方都不?具備過(guò)戶(hù)條件。?等過(guò)戶(hù)條件成熟?時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅，土?地出讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。四、?本合同簽訂后，?甲方對(duì)____?的房屋使用、收?益、出租、擔(dān)保?、抵押、買(mǎi)賣(mài)、?占有等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?五、本合同簽訂?后，甲方保證乙?方享有同甲方相?同的居住、收益?、出租、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)賣(mài)、占?有等權(quán)利，乙方?保證按期繳納各?項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本?合同簽訂后，甲?方不得就該房屋?與他人訂立《買(mǎi)?賣(mài)合同》。六?、違約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)于_?___年___?_月____日?前交付乙方房屋?，甲方如不按合?同規(guī)定的日期交?付房屋，每逾期?1天按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)算違?約金支付給乙方?。逾期超過(guò)__?__個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時(shí)，甲?方除將已收的房?價(jià)款全部退還乙?方外，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損失人?民幣_(tái)___元?。2、乙方全?部或部分不履行?本合同規(guī)定的付?款日期及方式的?，其逾期部分乙?方應(yīng)加付按日千?分之一計(jì)算的違?約金給甲方。逾?期超過(guò)____?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同。解?約時(shí)，乙方已付?房?jī)r(jià)款的___?__作為甲方的?損失賠償金。?3、如因規(guī)劃部?門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的?原因?qū)е路课葙|(zhì)?量和使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有補(bǔ)償?款發(fā)放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還乙方?。七、本合同?在履行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?按下述第___?__種方式解決?。1、提交_?____仲裁委?員會(huì)仲裁。2?、依法向___?_人民法院起訴?。八、其他約?定九、本合同?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?本合同未盡事宜?雙方可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十、本合同一?式2份，甲乙方?各執(zhí)一份。法?人代表：___?__???????聯(lián)系電話(huà)?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日出賣(mài)?人（甲方）__?___身份證號(hào)?碼：_____?買(mǎi)受人（乙方?）_____身?份證號(hào)碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)在平等自愿?，協(xié)商一致前提?下訂立本合同條?款如下，以資共?同遵守。一、?甲方自愿將其村?證房位于___?_市____區(qū)?____的房屋?（建筑面積__?__平方米）以?人民幣_(tái)___?仟____佰_?___拾___?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元）的價(jià)款出?售給乙方。（含?地下室____?號(hào)____平方?米）二、乙方?支付甲方合同保?證定金____?元，如甲方反悔?本合同，雙倍賠?償;如乙方反悔?本合同，定金不?退。三、本合?同簽定時(shí)，甲乙?雙方都不具備過(guò)?戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)?條件成熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)生的?契稅，土地出讓?金等由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一次性將?房款交付甲方。?四、本合同簽?訂后，甲方對(duì)_?___的房屋使?用、收益、出租?、擔(dān)保、抵押、?買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓給乙?方。五、本合?同簽訂后，甲方?保證乙方享有同?甲方相同的居住?權(quán)利，乙方保證?按期繳納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。本合同?簽訂后，甲方不?得就該房屋與他?人訂立《買(mǎi)賣(mài)合?同》;六、違?約責(zé)任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于___?_年____月?____日交付?乙方房屋，甲方?如不按合同規(guī)定?的日期交付房屋?，