新門面房買賣合同參考范文（5篇）

第16頁共16頁新門面房買賣合?同參考范文出?賣方：____?_地址：__?___聯(lián)系電?話：_____?買受方：__?___地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__第一條房?屋的基本情況。?出賣方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于___?__;位于第_?____層，共?_____（套?）（間），房屋?結(jié)構(gòu)為____?_，建筑面積_?___平方米（?其中實際建筑面?積____平方?米，公共部位與?公用房屋分攤建?筑面積____?平方米），房屋?用途為____?_;該房屋平面?圖見本合同附件?一，該房屋內(nèi)部?附著設施見附件?二;（房屋所有?權(quán)證號、土地使?用權(quán)證號）（房?地產(chǎn)權(quán)證號）為?_____。?第二條房屋面積?的特殊約定。?本合同第一條所?約定的面積為（?出賣方暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證上標明?）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實際測?定）面積。如暫?測面積或原產(chǎn)權(quán)?證上標明的面積?（以下簡稱暫測?面積）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實?際測定的面積有?差異的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?實際測定面積（?以下簡稱實際面?積）為準。該房?屋交付時，房屋?實際面積與暫測?面積的差別不超?過暫測面積的±?____%（不?包括±____?%）時，房價款?保持不變。實際?面積與暫測面積?差別超過暫測面?積的±____?%（包括±__?__%）時，甲?乙雙方同意按下?述第_____?種方式處理：?1.買受方有權(quán)?提出退房，出賣?方須在買受方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將買受方已付款?退還給買受方，?并按_____?利率付給利息。?2.每平方米?價格保持不變，?房價款總金額按?實際面積調(diào)整。?第三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。該?房屋相應的土地?使用權(quán)取得方式?為_____;?土地使用權(quán)年限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。以?劃撥方式取得土?地使用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件?號為_____?;該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)定?，買受方（必須?）（無須）補辦?土地使用權(quán)出讓?手續(xù)。第四條?價格。按（總?建筑面積）（實?際建筑面積）計?算，該房屋售價?為（幣）每平方?米____元，?總金額為（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。第?五條付款方式。?買受方應于本?合同生效之日向?出賣方支付定金?（幣）____?億____千_?___百___?_拾____萬?____千__?__百____?拾____元整?，并應于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)將該房?屋全部價款付給?出賣方。具體付?款方式可由雙方?另行約定。第?六條交付期限。?出賣方應于本?合同生效之日起?三十日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給買受方，并?應收到該房屋全?部價款之日起_?___日內(nèi)，將?該房屋付給買受?方。第七條買?受方逾期付款的?違約責任。買?受方如未按本合?同第四條規(guī)定的?時間付款，出賣?方對買受方的逾?期應付款有權(quán)追?究違約利息。自?本合同規(guī)定的應?付款限期之第二?天起至實際付款?之日止，月利息?按_____計?算。逾期超過_?___天后，即?視為買受方不履?行本合同。屆時?，出賣方有權(quán)按?下述第____?_種約定，追究?買受方的違約責?任。1.終止?合同，買受方按?累計應付款的_?___%向出賣?方支付違約金。?出賣方實際經(jīng)濟?損失超過買受方?支付的違約金時?，實際經(jīng)濟損失?與違約金的差額?部分由買受方據(jù)?實賠償。2.?買受方按累計應?付款的____?%向出賣方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。3.?_____。?第八條出賣方逾?期交付房屋的違?約責任。除人?力不可抗拒的自?然災害等特殊情?況外，出賣方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限將?該房屋交給買受?方使用，買受方?有權(quán)按已交付的?房價款向出賣方?追究違約利息。?按本合同第十一?條規(guī)定的最后交?付期限的第二天?起至實際交付之?日止，月利息在?____個月內(nèi)?按_____利?率計算;自第_?___個月起，?月利息則按__?___利率計算?。逾期超過__?__個月，則視?為出賣方不履行?本合同，買受方?有權(quán)按下列第_?____種約定?，追究出賣方的?違約責任。1?.終止合同，出?賣方按買受方累?計已付款的__?__%向買受方?支付違約金。乙?方實際經(jīng)濟損失?超過出賣方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實賠償?。2.出賣方?按買受方累計已?付款的____?%向買受方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。3.?_____。?第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定。?在買受方實際接?收該房屋之日起?，出賣方協(xié)助買?受方在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出賣方?的過失造成買受?方不能在雙方實?際交接之日起_?___天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證書?，買受方有權(quán)提?出退房，出賣方?須在買受方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?買受方已付款退?還給買受方，并?按已付款的__?__%賠償買受?方損失。第十?條出賣方保證在?交易時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵押債?務、稅項及租金?等，出賣方均在?交易前辦妥。交?易后如有上述未?清事項，由出賣?方承擔全部責任?。第十一條因?本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的土地?增值稅由出賣方?向國家交納，契?稅由買受方向國?家交納;其他房?屋交易所發(fā)生的?稅費除另有約定?的外，均按政府?的規(guī)定由甲乙雙?方分別交納。?第十二條本合同?未盡事項，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補充?協(xié)議。第十三?條本合同之附件?均為本合同不可?分割之一部分。?本合同及其附件?內(nèi)，空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本合同及?其附件和補充協(xié)?議中未規(guī)定的事?項，均遵照中華?人民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。第十?四條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方同意由蘇州仲?裁委員會仲裁。?第十五條本合?同（經(jīng)甲、乙雙?方簽字）之日起?生效。第十六?條本合同連同附?表共____頁?，一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，__?___各執(zhí)一份?，均具有同等效?力。出賣方（?簽章）：出賣?方代理人（簽章?）：____?年____月_?___日買受?方（簽章）：?買受方代理人（?簽章）：__?__年____?月____日?新門面房買賣合?同參考范文（二?）出賣方：_?____地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___買受方?：_____?地址：____?_聯(lián)系電話：?_____第?一條房屋的基本?情況。出賣方?房屋坐落于__?___位于第_?____層，共?_____，房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，建筑面積?____平方米?，房屋用途為_?____該房屋?平面圖見本合同?附件一，該房屋?內(nèi)部附著設施見?附件二為___?__。第二條?房屋面積的特殊?約定。本合同?第一條所約定的?面積為面積。如?暫測面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標明的面?積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實際測?定的面積有差異?的，以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)實際?測定面積為準。?該房屋交付時，?房屋實際面積與?暫測面積的差別?不超過暫測面積?的±____%?時，房價款保持?不變。實際面積?與暫測面積差別?超過暫測面積的?±____%時?，甲乙雙方同意?按下述第___?__種方式處理?：1.買受方?有權(quán)提出退房，?出賣方須在買受?方提出退房要求?之日起____?天內(nèi)將買受方已?付款退還給買受?方，并按___?__利率付給利?息。2.每平?方米價格保持不?變，房價款總金?額按實際面積調(diào)?整。第三條土?地使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應的?土地使用權(quán)取得?方式為____?_土地使用權(quán)年?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?以劃撥方式取得?土地使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文?件號為____?_該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)定?，買受方補辦土?地使用權(quán)出讓手?續(xù)。第四條價?格。按計算，?該房屋售價為每?平方米____?元，總金額為_?___億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。第五?條付款方式。?買受方應于本合?同生效之日向出?賣方支付定金_?___億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整，并應于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?將該房屋全部價?款付給出賣方。?具體付款方式可?由雙方另行約定?。第六條交付?期限。出賣方?應于本合同生效?之日起三十日內(nèi)?，將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給買受?方，并應收到該?房屋全部價款之?日起____日?內(nèi)，將該房屋付?給買受方。第?七條買受方逾期?付款的違約責任?。買受方如未?按本合同第四條?規(guī)定的時間付款?，出賣方對買受?方的逾期應付款?有權(quán)追究違約利?息。自本合同規(guī)?定的應付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?月利息按___?__計算。逾期?超過____天?后，即視為買受?方不履行本合同?。屆時，出賣方?有權(quán)按下述第_?____種約定?，追究買受方的?違約責任。1?.終止合同，買?受方按累計應付?款的____%?向出賣方支付違?約金。出賣方實?際經(jīng)濟損失超過?買受方支付的違?約金時，實際經(jīng)?濟損失與違約金?的差額部分由買?受方據(jù)實賠償。?2.買受方按?累計應付款的_?___%向出賣?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?3.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?八條出賣方逾期?交付房屋的違約?責任。除人力?不可抗拒的自然?災害等特殊情況?外，出賣方如未?按本合同第五條?規(guī)定的期限將該?房屋交給買受方?使用，買受方有?權(quán)按已交付的房?價款向出賣方追?究違約利息。按?本合同第十一條?規(guī)定的最后交付?期限的第二天起?至實際交付之日?止，月利息在_?___個月內(nèi)按?_____利率?計算自第___?_個月起，月利?息則按____?_利率計算。逾?期超過____?個月，則視為出?賣方不履行本合?同，買受方有權(quán)?按下列第___?__種約定，追?究出賣方的違約?責任。1.終?止合同，出賣方?按買受方累計已?付款的____?%向買受方支付?違約金。乙方實?際經(jīng)濟損失超過?出賣方支付的違?約金時，實際經(jīng)?濟損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實賠償。?2.出賣方按買?受方累計已付款?的____%向?買受方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。3.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第九條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定。?在買受方實際?接收該房屋之日?起，出賣方協(xié)助?買受方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因出賣?方的過失造成買?受方不能在雙方?實際交接之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受方有權(quán)?提出退房，出賣?方須在買受方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將買受方已付款?退還給買受方，?并按已付款的_?___%賠償買?受方損失。第?十條出賣方保證?在交易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、抵押?債務、稅項及租?金等，出賣方均?在交易前辦妥。?交易后如有上述?未清事項，由出?賣方承擔全部責?任。第十一條?因本房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土?地增值稅由出賣?方向國家交納，?契稅由買受方向?國家交納其他房?屋交易所發(fā)生的?稅費除另有約定?的外，均按政府?的規(guī)定由甲乙雙?方分別交納。?第十二條本合同?未盡事項，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補充?協(xié)議。第十三?條本合同之附件?均為本合同不可?分割之一部分。?本合同及其附件?內(nèi)，空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本合同及?其附件和補充協(xié)?議中未規(guī)定的事?項，均遵照中華?人民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。第十?四條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方同意由蘇州仲?裁委員會仲裁。?第十五條本合?同之日起生效。?第十六條本合?同連同附表共_?___頁，一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，_____?各執(zhí)一份，均具?有同等效力。?出賣方：___?__出賣方代?理人：____?_____年?____月__?__日買受方?：_____?買受方代理人：?______?___年___?_月____日?新門面房買賣?合同參考范文（?三）出賣人（?以下略稱甲方）?：買受人（以?下略稱乙方）：?依照《中華人?民共和國合同法?》，遵循平等、?自愿、公平和誠?實信用的原則，?甲、乙雙方就門?面買賣事項經(jīng)過?友好協(xié)商，一致?同意訂立合同條?款如下，以資共?同遵守。一、?甲方愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的位于?（房屋所有權(quán)證?編號：____?_，建筑面積平?方米）以人民幣?玖拾陸萬元整（?￥元）的價款出?售給乙方。二?、本合同簽定前?，該房屋如有應?繳納的一切稅費?，概由甲方負擔?。甲方所售房屋?應保證為本人合?法財產(chǎn)且手續(xù)齊?全、證件真實，?并有責任協(xié)助乙?方到有關(guān)部門辦?妥一切過戶手續(xù)?，其中過戶一切?費用由乙方承擔?，甲方概不承擔?。三、甲方收?齊乙方所付購房?款同時，應將與?此協(xié)議有關(guān)房屋?一切有效證件原?件交付乙方。?四、乙方于簽訂?合同之時即支付?玖拾伍萬元整，?甲方應出具收條?，第一次房款支?付后房屋租金歸?乙方所有，剩余?房款待過戶手續(xù)?辦完后一次性付?清，過戶手續(xù)乙?方需在合同簽訂?之日起半月內(nèi)辦?完。五、甲方?現(xiàn)將門面租賃其?他方，甲方與其?他方租賃合同作?為此合同附件，?合同內(nèi)容及相關(guān)?條款同時轉(zhuǎn)交給?乙方，租賃合同?及房屋產(chǎn)權(quán)辦理?過戶。乙方款項?付清后乙方即行?使業(yè)主權(quán)利。?六、甲方交于乙?方為房產(chǎn)開發(fā)公?司購買的現(xiàn)有房?屋標準。不得故?意損壞房屋內(nèi)任?何事物。七、?此協(xié)議一式四份?，甲乙雙方各執(zhí)?兩份。八、合?同簽訂生效后，?到鑫源房地產(chǎn)有?限公司物業(yè)公平?備案。九、出?賣的房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲?方承擔全部責任?。十、本合同?經(jīng)雙方簽章并對?雙方都具有約束?力，應嚴格履行?。如有違約，違?約方愿承擔違約?責任，并賠償損?失，支付違約費?用。十一、本?合同自雙方簽字?或蓋章之日起生?效。本合同未盡?事宜雙方可以簽?定補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。十二、本?合同在履行過程?中發(fā)生的爭議，?由雙方當事人協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的依法向人民?法院起訴。甲?方：身份證號?碼：乙方：?身份證號碼：?____年__?__月____?日新門面房買?賣合同參考范文?（四）賣方：?_____（以?下簡稱甲方）?買方：____?_（以下簡稱乙?方）一、為房?屋買賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)商，?訂合同如下：甲?方自愿下列房屋?賣給乙方所有：?1.房屋狀況?：（請按《房屋?所有權(quán)證》填寫?）房屋座落?幢號室號套（間?）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面積（?平方方）用途?2.該房屋的土?地使用權(quán)取得方?式二、甲乙雙?方商定成交價格?為人民幣___?_元，（大寫）?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾元整。乙?方在____年?____月__?__日前分__?__次付清，付?款方式：三、?甲方在____?年____月_?___日將上述?房屋交付給乙方?。該房屋占用范?圍內(nèi)土地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾來自?房屋買賣合同書?紛，由甲方承擔?全部責任。五?、本合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)辰溪縣?房地產(chǎn)交易管理?所審查鑒定后生?效，并對雙方都?具有約束力，應?嚴格履行。如有?違約，違約方愿?承擔違約責任，?并賠償損失，支?付違約費用。?六、雙方愿按國?家規(guī)定交納稅、?費及辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事宜，?雙方愿按國家有?關(guān)規(guī)定辦理。如?發(fā)生爭議，雙方?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，雙方愿?向（_____?）仲裁委員會申?請仲裁。七、?本合同一式四份?，甲、乙雙方及?稅務部門各一份?，房管部門一份?。八、雙方約?定的其它事項：?_____甲?方（簽名或蓋章?）_____乙?方（簽名或蓋章?）_____監(jiān)?證機關(guān)：___?__代理人（?簽名或蓋章）_?____代理人?（簽名或蓋章）?_____簽?訂日期：___?_年____月?____日新?門面房買賣合同?參考范文（五）?姓名：購買?者（以下簡稱乙?方）姓名：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿購?買該房屋?，F(xiàn)該?房屋具體狀況如?下：（一）座?落于_____?，建筑面積__?__平方米;?（二）房屋的所?有權(quán)證號為__?___，國有土?地使用權(quán)證號為?_____;該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條上述?房產(chǎn)的交易價格?為：單價：人民?幣____元/?平方米，總價：?人民幣____?元整（大寫：_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）第三條乙方?在_____前?應向甲方給付定?金人民幣___?_元整（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）上述定金在?乙方_____?付款時充抵房款?。第四條付款?時間及方式乙方?應于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部價款付給甲方?。具體付款方式?為：第五條甲?方承諾在本合同?生效之日起__?__日將房屋交?付給乙方，并在?交付房屋前騰空?該房屋。甲方應?在_____前?將其落戶于該房?屋的戶籍關(guān)系遷?出。甲方承諾?并保證，依法享?有本合同所售房?屋共有權(quán)的權(quán)利?人均已書面同意?將該房屋出售給?乙方。第七條?甲、乙雙方同意?，在本合同生效?之日起____?日內(nèi)，共同向房?屋權(quán)屬登記機關(guān)?申請辦理房屋所?有權(quán)變更登記手?續(xù)，依法取得?房屋登記在乙方?名下的《房屋所?有權(quán)證》;并在?乙方領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定向土?地管理部門申請?辦理該房屋土地?使用權(quán)變更登記?手續(xù)。該房屋?土地使用權(quán)的變?更手續(xù)按下列約?定辦理：該房?屋土地使用權(quán)為?出讓取得，其土?地使用權(quán)證所載?權(quán)利和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利、義?務一并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房屋土?地使用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出讓金?或土地收益金的?，雙方約定，該?費用由□甲方承?擔乙方承擔。除?本條已有約定外?，辦理以上手續(xù)?應當繳納的稅費?，由□甲、乙雙?方按國家規(guī)定各?自承擔□甲方承?擔□乙方承擔.?第八條房屋毀?損、滅失的風險?自□房屋正式交?付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)移給?乙方。該房屋正?式交付時，物業(yè)?管理、水、電、?燃氣、有線電視?、通訊等相關(guān)雜?費，按下列約定?處理：第十條?甲方保證已如實?陳述本合同所售?房屋權(quán)屬狀況和?其他具體狀況，?保證該房屋在交?易時沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響雙方交?易的任何法律障?礙，有關(guān)按揭、?抵押、租賃、稅?項等，甲方均在?合同生效前辦妥?。生效后如有上?述未清事項，由?甲方承擔全部責?任。乙方未按?本合同的約定支?付房