廠房轉(zhuǎn)讓合同范本（5篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范?本轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：____?_受讓方（乙?方）：____?_甲乙雙方本?著平等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商一致?就甲方將其權(quán)屬?的工業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與乙方?及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：一?、工業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地原屬于?_____，位?于_____，?土地權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途為工?業(yè)，土地面積約?為_(kāi)___平方?米，目前土地?及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬_____?所有，房地產(chǎn)證?權(quán)證號(hào)____?_。二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款1?、雙方一致同意?，甲方向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土地（第?一條中列明）和?地上所有建筑及?設(shè)備。2、土?地使用權(quán)和廠房?建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)____?元整（金額大寫(xiě)?____元）。?3、由甲方負(fù)?責(zé)辦理土地使用?權(quán)及廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓登記到乙方?名下，有關(guān)契稅?及相關(guān)費(fèi)用由_?____負(fù)擔(dān)。?4、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽字蓋?章后月內(nèi)由甲方?負(fù)責(zé)辦理好土地?證、房產(chǎn)證等相?關(guān)權(quán)證的變更手?續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓?款的支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽?定后，乙方應(yīng)首?付甲方人民幣_(tái)?___元整（金?額大寫(xiě)____?元），余款待乙?方收到土地使用?證及房產(chǎn)權(quán)證之?日一次性向甲方?結(jié)清。2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方開(kāi)具?收據(jù)。四、違?約責(zé)任1、如?甲方在____?年____月_?___日前未能?辦妥房產(chǎn)證及土?地證過(guò)戶(hù)手續(xù)，?則乙方有權(quán)選擇?單方面解除本協(xié)?議并要求甲方歸?還乙方已付款項(xiàng)?。2、如乙方?未按照本協(xié)議約?定支付轉(zhuǎn)讓款，?則按逾期一日應(yīng)?賠償甲方未收款?項(xiàng)的百分之__?___賠償金。?3、甲方中途?悔約，甲方應(yīng)在?悔約之日起__?__天內(nèi)將首付?款返還與乙方，?另給付乙方相當(dāng)?于首付款數(shù)額的?_____違約?金。4、乙方?不能按期向甲方?付清購(gòu)房款，或?甲方不能按期向?乙方交付房地產(chǎn)?，每逾期一日，?由違約一方向?qū)?方給付相當(dāng)于上?述房地產(chǎn)價(jià)款千?分之____的?違約金。五、?爭(zhēng)議管轄如本?協(xié)議書(shū)在甲乙雙?方履行中產(chǎn)生分?歧，由雙方友好?協(xié)商解決;協(xié)商?不成，向不動(dòng)產(chǎn)?所在地人民法院?提起訴訟。六?、標(biāo)的物的交付?____年_?___月___?_日前，甲方該?標(biāo)的交付給乙方?使用（在不損壞?原有物品的基礎(chǔ)?上）。七、附?件1、甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?2、乙方身份證?復(fù)印件八、本?協(xié)議書(shū)一式__?__份，雙方各?執(zhí)____份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___代表人?：_____?????????代表人：__?___電話：?_____??????????電話：___?__日期：_?___年___?_月____日???日期：___?_年____月?____日廠?房轉(zhuǎn)讓合同范本?（二）出賣(mài)人?（甲方）：買(mǎi)?受人（乙方）：?依據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)則，甲、乙?雙方遵照自愿、?公平和老實(shí)信譽(yù)?的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商?分歧訂立本房產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同，以資?共同恪守。第?一條甲方將自有?的工業(yè)國(guó)有土地?廠房轉(zhuǎn)讓占用范?圍內(nèi)的土地運(yùn)用?權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙?方。房地產(chǎn)詳細(xì)?情況如下：（?一）甲方依法簽?署的房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為_(kāi)____?;（二）房地?產(chǎn)座落在上海市?_____【區(qū)?】【縣】___?__【路】__?___【弄】【?新村】____?_【支弄】__?__號(hào)____?室。（部位__?___）房屋類(lèi)?型：_____?;構(gòu)造____?_;（三）房?屋建筑面積__?__平方米，該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地運(yùn)用權(quán)【?面積】【分?jǐn)偯?積】____平?方米。（四）?房屋平面圖和房?地產(chǎn)四至房屋（?附件一）;（?五）該房屋占用?范圍內(nèi)的土地一?切權(quán)為【國(guó)有】?【集體一切】;?國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)?以【出讓】【劃?撥】【____?_】方式取得;?（六）房屋內(nèi)?隸屬設(shè)備情況及?室內(nèi)裝飾狀況（?附件二）;（?七）甲方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系?（包括抵押、相?鄰、租賃等其他?關(guān)系）見(jiàn)附件五?。甲方保證已?照實(shí)陳說(shuō)房地產(chǎn)?權(quán)屬情況、裝飾?狀況和相關(guān)關(guān)系?，乙方對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)?詳細(xì)情況充沛理?解，自愿買(mǎi)受該?房地產(chǎn)。第二?條甲、乙雙方經(jīng)?協(xié)商分歧，同意?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款為（___?_幣）____?元。（大寫(xiě)）：?____仟__?__佰____?拾____萬(wàn)_?___千___?_百____拾?____元整。?甲、乙雙方同?意，自本合同簽?署之日起的__?__天內(nèi)，乙方?將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分___?_次付與甲方，?詳細(xì)付款方式、?期限另立付款協(xié)?議（附件三）。?乙方托付的房?jī)r(jià)?款，甲方應(yīng)開(kāi)具?收款憑證。第?三條甲方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時(shí)，土地運(yùn)?用權(quán)按下列第_?___款辦理。?（一）甲方獲?得國(guó)有土地運(yùn)用?權(quán)的運(yùn)用年限從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，其?中乙方按本合同?商定受讓上述房?地產(chǎn)，具有國(guó)有?土地運(yùn)用權(quán)的運(yùn)?用年限從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，為乙方依?法運(yùn)用國(guó)有土地?運(yùn)用權(quán)的有效期?限。甲方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出讓合同?載明的權(quán)益、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙?方。（二）依?照中華人民共和?國(guó)法律、法規(guī)、?規(guī)章及有關(guān)規(guī)則?，【應(yīng)辦理】【?能夠不辦理】土?地運(yùn)用權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)由【甲?方】【乙方】按?規(guī)則【辦理土地?運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)?并交納土地運(yùn)用?權(quán)出讓金】【將?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲?收益中的土地收?益上繳國(guó)度】。?（三）__?___。第四?條甲、乙雙方同?意，甲方于__?__年____?月____日前?騰出該房屋并通?知乙方停止驗(yàn)收?交割。乙方應(yīng)在?收到通知之日起?的____日內(nèi)?對(duì)房屋及其裝飾?、設(shè)備狀況停止?查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙?方簽署房屋交接?書(shū)，甲方將房屋?托付（轉(zhuǎn)移占有?）給乙方。第?五條甲方承諾，?自本合同簽署之?日起至該房屋驗(yàn)?收交割期間，凡?已歸入本合同附?件三的各項(xiàng)房屋?裝飾及隸屬設(shè)備?被損壞或被撤除?的，應(yīng)按被損壞?、或被撤除的房?屋裝飾及隸屬設(shè)?備【估價(jià)___?_倍】【價(jià)值_?___元】向乙?方支付違約金。?第六條甲、乙?雙方確認(rèn)，在本?合同簽署之日起?的____日內(nèi)?，【甲乙雙方共?同】【拜托甲方?】【拜托___?__】向房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)中心申請(qǐng)辦?理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)?。除房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)中心依法作出?不予過(guò)戶(hù)決議外?，上述房地產(chǎn)權(quán)?益轉(zhuǎn)移日期以_?____【市】?【區(qū)】【縣】房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中心受?理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為?準(zhǔn)。甲方承諾?，在乙方或者拜?托別人辦理轉(zhuǎn)讓?過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給?予輔佐。由于甲?方成心拖延或者?不及時(shí)提供相關(guān)?資料的，形成乙?方損失的，甲方?擔(dān)任賠償。第?七條上述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)自該房?地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占有】?之日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第八條本?合同生效后，甲?乙雙方應(yīng)按國(guó)度?及本市的有關(guān)規(guī)?則交納稅、費(fèi)。?在上述房地產(chǎn)?【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】前未?支付的物業(yè)管理?費(fèi)、水、電、燃?氣、通訊費(fèi)等其?他費(fèi)用，按本合?同附件四商定支?付。【權(quán)益轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占有】?后該房地產(chǎn)運(yùn)用?中所發(fā)作的費(fèi)用?，按本合同附件?四商定支付。?第九條乙方未按?本合同商定期限?付款的，甲、乙?雙方同意按下列?____款內(nèi)容?處置。一、每?逾期一日，乙方?應(yīng)向甲方支付逾?期未付款___?_%的違約金，?合同繼續(xù)實(shí)行。?二、甲方書(shū)面?催告乙方之日起?的____日內(nèi)?，乙方仍未付款?的，甲方有權(quán)雙?方解除合同，并?書(shū)面通知乙方，?自收到通知之日?起的____日?內(nèi)乙方未提出異?議，視作乙方無(wú)?異議。甲方能夠?從乙方已付款中?扣除乙方應(yīng)向甲?方支付逾期未付?款____%的?違約金，余款返?還給乙方，已付?款缺乏違約金局?部，乙方應(yīng)在接?到書(shū)面通知之日?起的____日?內(nèi)向甲方支付。?若乙方違約給甲?方形成經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方實(shí)踐經(jīng)?濟(jì)損失超越乙方?應(yīng)支付的違約金?時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損?失與違約金的差?額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)?賠償。三、_?____。第?十條甲方未按本?合同商定的期限?將上述房地產(chǎn)托?付給乙方，甲、?乙雙方同意按下?列第____款?內(nèi)容處置。一?、每逾期一日，?甲方應(yīng)向乙方支?付已收款___?_%的違約金，?合同繼續(xù)實(shí)行。?二、乙方書(shū)面?催告甲方之日起?的____日內(nèi)?，甲方仍未托付?房地產(chǎn)的，乙方?有權(quán)雙方解除合?同，并書(shū)面通知?交甲方，自收到?通知之日起的_?___日內(nèi)甲方?未提出異議，視?作甲方無(wú)異議。?甲方除應(yīng)在收到?書(shū)面通知之日起?的____日內(nèi)?向乙方返還已收?款和利息（自乙?方支付房款之日?起至解除合同之?日止）外,還應(yīng)?按已收款的__?__%向乙方支?付違約金。若甲?方違約給乙方形?成經(jīng)濟(jì)損失的，?乙方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損?失超越甲方應(yīng)支?付的違約金時(shí)，?實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損失預(yù)?違約金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)賠償?。三、___?__。廠房轉(zhuǎn)?讓合同范本（三?）出賣(mài)人（甲?方）：買(mǎi)受人?（乙方）：依?據(jù)中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、法?規(guī)和本市有關(guān)規(guī)?則，甲、乙雙方?遵照自愿、公平?和老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)?繩，經(jīng)協(xié)商分歧?訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同，以資共同?恪守。第一條?甲方將自有的工?業(yè)國(guó)有土地廠房?轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)?的土地運(yùn)用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)?）轉(zhuǎn)讓給乙方。?房地產(chǎn)詳細(xì)情況?如下：（一）?甲方依法簽署的?房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?_______?_______?_______?__;（二）?房地產(chǎn)座落在上?海市_____?【區(qū)】【縣】_?____【路】?_____【弄?】【新村】__?___【支弄】?____號(hào)__?__室。（部位?_____）房?屋類(lèi)型：___?__;構(gòu)造__?___;（三?）房屋建筑面積?____平方米?，該房屋占用范?圍內(nèi)的土地運(yùn)用?權(quán)【面積】【分?攤面積】___?_平方米。（?四）房屋平面圖?和房地產(chǎn)四至房?屋（附件一）;?（五）該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地一切權(quán)為【國(guó)?有】【集體一切?】;國(guó)有土地運(yùn)?用權(quán)以【出讓】?【劃撥】【__?___】方式取?得;（六）房?屋內(nèi)隸屬設(shè)備情?況及室內(nèi)裝飾狀?況（附件二）;?（七）甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系（包括抵押?、相鄰、租賃等?其他關(guān)系）見(jiàn)附?件五。甲方保?證已照實(shí)陳說(shuō)房?地產(chǎn)權(quán)屬情況、?裝飾狀況和相關(guān)?關(guān)系，乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)詳細(xì)情況充?沛理解，自愿買(mǎi)?受該房地產(chǎn)。?第二條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商分歧，?同意上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（_?___幣）__?__元。（大寫(xiě)?）：____仟?____佰__?__拾____?萬(wàn)____千_?___百___?_拾____元?整。甲、乙雙?方同意，自本合?同簽署之日起的?____天內(nèi)，?乙方將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_?___次付與甲?方，詳細(xì)付款方?式、期限另立付?款協(xié)議（附件三?）。乙方托付的?房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)?開(kāi)具收款憑證。?第三條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)時(shí)，土?地運(yùn)用權(quán)按下列?第____款辦?理。（一）甲?方獲得國(guó)有土地?運(yùn)用權(quán)的運(yùn)用年?限從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，其中乙方按本?合同商定受讓上?述房地產(chǎn)，具有?國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)?的運(yùn)用年限從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止，為乙?方依法運(yùn)用國(guó)有?土地運(yùn)用權(quán)的有?效期限。甲方將?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后，出讓?合同載明的權(quán)益?、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移?給乙方。（二?）依照中華人民?共和國(guó)法律、法?規(guī)、規(guī)章及有關(guān)?規(guī)則，【應(yīng)辦理?】【能夠不辦理?】土地運(yùn)用權(quán)出?讓手續(xù)的，應(yīng)由?【甲方】【乙方?】按規(guī)則【辦理?土地運(yùn)用權(quán)出讓?手續(xù)并交納土地?運(yùn)用權(quán)出讓金】?【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?所獲收益中的土?地收益上繳國(guó)度?】。（三）?_____。?第四條甲、乙雙?方同意，甲方于?____年__?__月____?日前騰出該房屋?并通知乙方停止?驗(yàn)收交割。乙方?應(yīng)在收到通知之?日起的____?日內(nèi)對(duì)房屋及其?裝飾、設(shè)備狀況?停止查驗(yàn)。查驗(yàn)?后雙方簽署房屋?交接書(shū)，甲方將?房屋托付（轉(zhuǎn)移?占有）給乙方。?第五條甲方承?諾，自本合同簽?署之日起至該房?屋驗(yàn)收交割期間?，凡已歸入本合?同附件三的各項(xiàng)?房屋裝飾及隸屬?設(shè)備被損壞或被?撤除的，應(yīng)按被?損壞、或被撤除?的房屋裝飾及隸?屬設(shè)備【估價(jià)_?___倍】【價(jià)?值____元】?向乙方支付違約?金。第六條甲?、乙雙方確認(rèn)，?在本合同簽署之?日起的____?日內(nèi)，【甲乙雙?方共同】【拜托?甲方】【拜托_?____】向房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中心申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)?手續(xù)。除房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中心依法?作出不予過(guò)戶(hù)決?議外，上述房地?產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期?以_____【?市】【區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中?心受理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之?日為準(zhǔn)。甲方?承諾，在乙方或?者拜托別人辦理?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積?極給予輔佐。由?于甲方成心拖延?或者不及時(shí)提供?相關(guān)資料的，形?成乙方損失的，?甲方擔(dān)任賠償。?第七條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)自?該房地產(chǎn)【權(quán)益?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占?有】之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。第八?條本合同生效后?，甲乙雙方應(yīng)按?國(guó)度及本市的有?關(guān)規(guī)則交納稅、?費(fèi)。在上述房?地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占有】?前未支付的物業(yè)?管理費(fèi)、水、電?、燃?xì)?、通訊費(fèi)?等其他費(fèi)用，按?本合同附件四商?定支付?！緳?quán)益?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占?有】后該房地產(chǎn)?運(yùn)用中所發(fā)作的?費(fèi)用，按本合同?附件四商定支付?。第九條乙方?未按本合同商定?期限付款的，甲?、乙雙方同意按?下列____款?內(nèi)容處置。一?、每逾期一日，?乙方應(yīng)向甲方支?付逾期未付款_?___%的違約?金，合同繼續(xù)實(shí)?行。二、甲方?書(shū)面催告乙方之?日起的____?日內(nèi)，乙方仍未?付款的，甲方有?權(quán)雙方解除合同?，并書(shū)面通知乙?方，自收到通知?之日起的___?_日內(nèi)乙方未提?出異議，視作乙?方無(wú)異議。甲方?能夠從乙方已付?款中扣除乙方應(yīng)?向甲方支付逾期?未付款____?%的違約金，余?款返還給乙方，?已付款缺乏違約?金局部，乙方應(yīng)?在接到書(shū)面通知?之日起的___?_日內(nèi)向甲方支?付。若乙方違約?給甲方形成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲方實(shí)?踐經(jīng)濟(jì)損失超越?乙方應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。三?、______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第十條甲方未?按本合同商定的?期限將上述房地?產(chǎn)托付給乙方，?甲、乙雙方同意?按下列第___?_款內(nèi)容處置。?一、每逾期一?日，甲方應(yīng)向乙?方支付已收款_?___%的違約?金，合同繼續(xù)實(shí)?行。二、乙方?書(shū)面催告甲方之?日起的____?日內(nèi)，甲方仍未?托付房地產(chǎn)的，?乙方有權(quán)雙方解?除合同，并書(shū)面?通知交甲方，自?收到通知之日起?的____日內(nèi)?甲方未提出異議?，視作甲方無(wú)異?議。甲方除應(yīng)在?收到書(shū)面通知之?日起的____?日內(nèi)向乙方返還?已收款和利息（?自乙方支付房款?之日起至解除合?同之日止）外,?還應(yīng)按已收款的?____%向乙?方支付違約金。?若甲方違約給乙?方形成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方實(shí)踐經(jīng)?濟(jì)損失超越甲方?應(yīng)支付的違約金?時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)損?失預(yù)違約金的差?額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)?賠償。三、_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。廠?房轉(zhuǎn)讓合同范本?（四）甲方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?乙方：____?_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）雙方茲就?工廠轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本件契約，?條款如下：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙?方所有坐落__?__市____?路____號(hào)廠?房連同基地，暨?全部生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成品、?制成品，其數(shù)量?細(xì)目暫以乙方_?___年___?_月____日?庫(kù)存清冊(cè)所載名?稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。?二、本件讓售?價(jià)格及計(jì)算方法?（一）廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成品、?制成品細(xì)目，總?折價(jià)為_(kāi)___?萬(wàn)元整。（二?）上列原料，經(jīng)?盤(pán)點(diǎn)如有增減變?化數(shù)量，則依乙?方原料進(jìn)料成本?價(jià)格計(jì)算;半成?品如有超過(guò)或不?足的，則視加工?的程度，在百分?之_____以?內(nèi)的，按原料成?本價(jià)格計(jì)算;逾?期百分之___?__以下的，依?成品市面批發(fā)價(jià)?計(jì)算;成品如有?超過(guò)或不足之?dāng)?shù)?，依成品市面批?發(fā)價(jià)格計(jì)算，由?雙方以現(xiàn)金給付?或補(bǔ)足。（三?）生財(cái)設(shè)備如有?短缺、滅失的，?得依乙方帳面所?列設(shè)備殘值計(jì)算?，由甲方于尾款?中予以扣除。?（四）乙方應(yīng)收?未收款約計(jì)__?__萬(wàn)元，除在?本年十月份以前?的帳款由乙方自?理外，____?月份起的帳款均?以九折計(jì)算由甲?方承受，至交割?后所有發(fā)生一切?的損失，乙方不?負(fù)任何責(zé)任。乙?方并負(fù)責(zé)通知各?廠商，并于甲方?收受帳款絡(luò)于一?切必要的協(xié)助。?三、付款辦法?（一）前條第?一項(xiàng)的價(jià)格，于?本契約成立同時(shí)?，甲方交付乙方?____萬(wàn)元，?余款____萬(wàn)?元，俟原料、成?品、廠房房地、?生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清?楚同時(shí)，一次付?清。（二）前?條第四項(xiàng)應(yīng)收帳?款的價(jià)格，甲方?應(yīng)于交收后給付?乙方折凈數(shù)的半?數(shù);其余半數(shù)由?甲方開(kāi)立一個(gè)日?期的支票交付乙?方。四、交收?日期及地點(diǎn)雙?方訂定本年__?__月____?日為交收日期。?并定于____?市____路_?___號(hào)廠房現(xiàn)?場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。?五、特約事項(xiàng)?（一）交收之?日，雙方均須派?代表二人以上，?負(fù)責(zé)辦理。（?二）本件交收以?前，所有乙方對(duì)?外所欠一切債務(wù)?或其他糾紛，概?由乙方負(fù)責(zé)理清?，與甲方無(wú)涉。?（三）本件交?收以前，所有積?欠一切稅捐及水?費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯?、電話費(fèi)用等概?由乙方負(fù)擔(dān)。?（四）廠房房地?移轉(zhuǎn)，除土地增?值稅由乙方負(fù)擔(dān)?，其余契稅、公?主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及?其他必要費(fèi)用概?由甲方負(fù)擔(dān)。?（五）乙方現(xiàn)有?雇用的職工，除?甲方同意留用外?，余均應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)遣散。（?六）乙方聲明本?件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其?公司董事會(huì)及股?東會(huì)證依法證明?決通過(guò)，附件的?會(huì)議記錄如有虛?偽不實(shí)，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。六、?違約處罰任何?一方有違背本契?約所列各條件之?一者即作違約論?，他方有權(quán)解除?契約。又甲方違?約，愿將已付款?項(xiàng)，任由乙方?jīng)]?收充作違約賠償?;若系乙方違約?，應(yīng)加倍返還所?收的款項(xiàng)與甲方?，以賠償甲方。?七、為確保本?件契約的履行，?乙方應(yīng)另覓保證?人_____名?。保證人對(duì)于乙?方違約時(shí)，加倍?返還其所收受款?項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保?證責(zé)任，并愿拋?棄先訴抗辦權(quán)。?八、本契約一?式____份，?由甲乙雙方及保?證人各執(zhí)___?_份為憑。甲?方：_____???????????乙方：____?_代表人：_?____????????代?表人：____?_保證人：_?____????????保?證人：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?日期：___?_年____月?____日??日?期：____年?____月__?__日廠房轉(zhuǎn)?讓合同范本（五?）出賣(mài)人：_?____（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)?受人：____?_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）保證人：?_____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）?茲為工廠及機(jī)器?連同附屬物件轉(zhuǎn)?讓經(jīng)居間人__?___、___?__之介紹各方?面同意議定轉(zhuǎn)讓?協(xié)議條件如下：?第一條、基本?情況甲方愿將?其獨(dú)資設(shè)置于_?___市___?_區(qū)____路?____號(hào)__?___工廠及廠?內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器?連同附屬物件，?（詳細(xì)如后附加?稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載?）全部出賣(mài)與乙?方而乙方愿依約?付價(jià)承買(mǎi)。第?二條、本件轉(zhuǎn)讓?價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議?分別訂定如下?（一）廠房連同?附屬建筑物全部?議價(jià)為人民幣_(tái)?___元整。?（二）廠房連同?附屬物件全部議?價(jià)為人民幣_(tái)_?__元整。（?三）發(fā)電機(jī)議價(jià)?為人民幣_(tái)__?_元整。（四?）廠內(nèi)水電設(shè)施?工費(fèi)補(bǔ)貼金議定?為人民幣_(tái)__?_元整。共計(jì)?價(jià)金人民幣_(tái)_?__萬(wàn)____?仟____佰_?___拾元整。?前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)?議訂立同日由乙?方全部一次付清?與甲方，經(jīng)居間?人等見(jiàn)證之下甲?方親自點(diǎn)收足訖?并以?xún)r(jià)金項(xiàng)下蓋?章為據(jù)而不另立?收據(jù)。第三條?、甲方授受前條?價(jià)金同日由甲方?會(huì)同乙方及保證?人、居間人至協(xié)?議第一條所載工?廠地址，將工廠?建筑物（包括所?著門(mén)窗戶(hù)、扇廠?、內(nèi)隔屏、添造?物、電氣、自來(lái)?水設(shè)施等在內(nèi)）?及生產(chǎn)機(jī)器連同?附屬物件全部逐?件驗(yàn)對(duì)交乙方前?去營(yíng)業(yè)收益納課?清楚。第四條?、甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物交付同時(shí)?已告知乙方并經(jīng)?乙方驗(yàn)明所接交?的標(biāo)的物理學(xué)件?以為完整確認(rèn)，?交無(wú)物上任何的?瑕疵。嗣后乙方?不得主張標(biāo)的物?件的瑕疵為由，?向甲方請(qǐng)求減少?價(jià)金而退還部分?價(jià)金等情況。?第五條、甲方于?協(xié)議成立同日將?出賣(mài)工廠的工商?登記證（字號(hào)）?及_____政?府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登?記證（字號(hào)），?并其他有關(guān)證件?全部移交乙方以?便名義變更或繼?受的手續(xù)。第?六條、本件轉(zhuǎn)讓?成立后甲方對(duì)于?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建?筑物應(yīng)備齊有關(guān)?產(chǎn)權(quán)登記文件于?乙方，指定日時(shí)?會(huì)同向管