深圳市房屋租賃合同樣本（5篇）

第13頁共13頁深圳市房屋租賃?合同樣本出租?方（甲方）承租?人（稱乙方）身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____???????聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____根據(jù)?《深圳經(jīng)濟特區(qū)?房屋租賃條例》?及實施細則等有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，訂立本合同。?合同內(nèi)容如下?：第一條：甲?方將座落于深圳?市區(qū)房屋租給乙?方使用。第二?條：乙方租用房?屋時間即自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。第三條?：乙方租賃出房?屋只能作住宅使?用，不得用作其?它用途，不得擅?自改變房屋功能?。第四條：該?出租房的租金為?每月幣萬仟佰拾?元整，簽訂合同?時乙方須向甲方?交納房屋押金幣?萬仟佰拾元整。?押金屬乙方所有?，如乙方違反甲?方經(jīng)濟損失，甲?方有權(quán)從押金中?扣除，租約期滿?結(jié)算后退回給乙?方（不記息）。?第五條：交租?方式為每月交一?次，幣萬仟佰拾?元整。每次交租?為當月日期前交?納房租。乙方必?須依約交付租金?，如有拖欠租金?，每月按拖欠部?分的2%加收滯?納金，拖欠租金?天以上的，甲方?可以提前解除合?同，收回房屋，?并有權(quán)追回所拖?欠的租金及滯納?金，另扣除押金?。第六條：?1、租賃期間，?每月的管理費、?水電費、電話費?、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣?費、電視管理費?及衛(wèi)生費均為乙?方負責。2、?租賃期滿，乙方?須按時將房屋原?狀歸還甲方，如?有需結(jié)租須提前?三十天與甲方協(xié)?商。3、合約?中止，乙方須迅?速搬走全部屬于?乙方的家私以清?手續(xù)，不得借故?不交門匙，故意?阻滯時間，若合?同期終止?jié)M三天?，乙方家私仍未?搬走，則甲方有?權(quán)自行處理。?4、租期未滿，?甲乙雙方不得借?故解除合同，若?有特殊原因需要?在租期未滿時解?除合同，當事人?必須提前三十天?，以書面方式通?知對方，否則;?甲方違約，甲方?雙倍賠償租房押?金給乙方;若乙?方違約，甲方有?權(quán)扣除乙方的押?金。第七條：?甲方應負責房屋?的正常維修或委?托乙方代理維修?，如甲方不作維?修，又不委托乙?方代理維修，所?造成房屋毀損的?，乙方則不需要?承擔負責。第?八條：乙方使用?房屋時，必須嚴?格遵守中華人民?共和國法律及特?區(qū)有關(guān)系列規(guī)定?，嚴格遵守社會?公德。乙方不得?改變房屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)施。如故意或?過失所造成毀損?，應負責修茸恢?復原狀，賠償經(jīng)?濟損失。第九?條：如發(fā)生不抗?力，政府或上級?部門征用房屋或?土地等情況，本?合同自動解除。?由此造成乙方損?失時，甲方概不?負責。第十條?：乙方租房期滿?遷出時，必須將?所有大門及房門?鑰匙如數(shù)交回給?甲方。第十一條?：本合同一式兩?份，由雙方代表?簽字，甲乙雙方?各執(zhí)一份，以簽?字（名）之日起?生效用，均具有?法律效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?______?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?深圳市房屋租?賃合同樣本（二?）出租方：_?____（簡稱?甲方）地址：?_____電?話：_____?承租方：__?___（簡稱乙?方）地址：_?____電話?：_____?為了發(fā)展特區(qū)的?經(jīng)濟建設(shè)，提高?單位或個人房屋?的使用率，現(xiàn)根?據(jù)國家和省、市?的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方充分協(xié)?商，一致同意簽?訂租賃合同，合?同條款如下：?一、甲方將座落?在深圳市___?_區(qū)____路?（村）____?_街（坊）__?__號的房屋，?建筑面積___?__M2，__?___（房廳或?間）出租給乙方?，作_____?使用。二、租?期從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?（即：____?年____月）?。三、乙方每?月（季）向甲方?繳納租金人民幣?____元整，?并于當月（季）?初____天內(nèi)?交清。四、房?屋租賃合同生效?后，乙方應向甲?方交付三個月房?租____元，?作為履約保證金?，合同期滿后退?還給乙方。五?、出租房屋的房?地產(chǎn)稅、個人收?入調(diào)節(jié)稅、土地?使用費、出租房?屋管理費由__?__方負責交納?;水電費、衛(wèi)生?費、房屋管理費?由____方負?責交付。六、?乙方必須依約交?付租金，如有拖?欠租金，每天按?租金額20%加?收滯納金;如拖?欠租金達三個月?以上，甲方有權(quán)?收回房屋，并有?權(quán)拒絕返還履約?保證金。七、?乙方不得擅自改?變房屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方因故?意或過失造成租?用房屋和配套設(shè)?備的毀損，應負?恢復房屋原狀或?賠償經(jīng)濟損失責?任。八、甲方?應負責出租房屋?的正常維修，或?委托承租方代行?維修，維修費在?租金中折算;若?甲方拖延維修或?不作委托維修造?成房屋毀損，乙?方不負責任，并?負責賠償乙方的?經(jīng)濟損失。九?、租賃期間房屋?如因不可抗力的?自然災害導致毀?損，本合同則自?然終止，雙方有?關(guān)問題可按有關(guān)?法律處理。十?、租賃期間，甲?乙雙方均不得借?故解除合同，如?甲方要收回房屋?，必須提前三個?月書面通知乙方?并取得同意，同?時應雙倍返還履?約保證金;如乙?方需退房，也必?須提前三個月書?面通知甲方并征?得同意，同時不?得要求返還履約?保證金。十一?、租賃期間，乙?方未經(jīng)甲方同意?，不得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方;租?賃期屆滿或解除?合同時，乙方需?按時歸還房屋給?甲方，如需續(xù)租?，須提前三個月?與甲方協(xié)商，若?逾期不還又未續(xù)?租，甲方可直接?向房屋租賃管理?部門申請調(diào)解或?起訴人民法院處?理。十二、本?合同如有未盡事?宜，可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與合?同具有同等效力?。十三、本合?同如在履行中發(fā)?生糾紛，應通過?甲乙雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不成，?可請房屋租賃管?理部門調(diào)解或起?訴人民法院處理?。十四、本合?同可經(jīng)公證處公?證，合同一式份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，公證處一?份，稅務部門一?份，房屋租賃管?理部門一份，均?具有同等法律效?力。出租方（?簽章）：___?__????承租方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日簽訂?地點：____?_

???????簽訂地點：?_____深?圳市房屋租賃合?同樣本（三）?出租方（甲方）?：證件號碼：地?址：_____?????????聯(lián)系電話：?_____承租?方（乙方）：證?件號碼：地址：?_____?????????聯(lián)系電話：__?___根據(jù)《?深圳經(jīng)濟特區(qū)房?屋租賃條例》及?其實施細則規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，訂立?本合同。合同內(nèi)?容如下：一、?租賃的房產(chǎn)及用?途借方將座落?于深圳市福田區(qū)?的房屋及設(shè)備（?見附件）在良好?狀態(tài)下出租給乙?方使用。建筑面?積共計70平方?米。二、房屋?用途房屋用途?為住宅,乙方不?得擅自改變。?三、租期1.?租期：該房屋的?租賃期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。、甲方應于?____年__?__月____?日前將出租房屋?交付乙方使用。?2.租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?該物業(yè),乙方應?如期歸。乙方如?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿一?個月之前通知甲?方，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂租?賃合同。3.?租賃期內(nèi)乙方若?將房屋轉(zhuǎn)租，必?須事先得到甲方?的同意。四、?租金1.租金?為：每月人民幣?____元整（?小寫元）。2?.租金應于每月?日前由乙方支付?給甲方。在本合?同簽訂后乙方向?甲方支付個月的?租金，及人民幣?____元整（?小寫元）。甲方?應向乙方開具收?據(jù)。五、押金?1.本合同簽?訂后日內(nèi)，乙方?向甲方支付個月?租金的租賃押金?，及人民幣__?__元整（小寫?元）。甲方應向?乙方開具收據(jù)。?2.合同正常?履行期滿后，在?甲、乙雙方結(jié)清?應付租金、管理?費等乙方應付費?用后，余款甲方?應不計利息退還?乙方。六、房?屋使用費用房?屋租賃期間產(chǎn)生?的物業(yè)管理費、?水電、燃氣、電?話、有線電視等?相關(guān)費用由乙方?承擔并負責支付?。七、雙方責?任1、在租期?內(nèi)，甲方應保證?租賃房屋的使用?安全。該房屋及?附屬設(shè)施的維修?責任及維修費用?除本合同及補充?條款另有約定外?，均有甲方負責?（乙方使用不當?除外）。2、?在租賃期內(nèi)，甲?方如將房屋出賣?，應提前一個月?通知乙方，在同?等條件下，乙方?享有優(yōu)先購買的?權(quán)利。3、乙?方不得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)和用?途;不得存儲違?禁、易燃易爆物?品，不得從事非?法活動。違反上?述約定的，甲方?有權(quán)終止合同，?收回房屋。造成?甲方損失的，應?該還應承擔賠償?責任。4.乙?方應該愛護房屋?及屋內(nèi)設(shè)施，如?有損壞應負責恢?復原狀或賠償。?5、乙方必須?按時交納租金及?各項費用。如拖?欠租金達甲方有?權(quán)解除合同，收?回房屋。乙方須?無條件立即遷出?該物業(yè)并承擔違?約所造成的全部?責任，及負責賠?償甲方的經(jīng)濟損?失。6.租賃?期滿，乙方應該?如期歸還房屋。?乙方逾期歸還的?，甲方有權(quán)收取?乙方逾期期間的?租金。八.違?約責任1.如?果甲方對該物業(yè)?無合法的所有權(quán)?或處置權(quán)，或違?反本合同的約定?造成乙方未能承?租該物業(yè)的，或?者單方面提前解?除合同，收回房?屋的，甲方應雙?倍返還乙方租賃?押金。2、若?乙方違反本合同?的約定未承租該?物業(yè)，或提前退?租，甲方有權(quán)沒?收乙方支付的租?賃押金，并有權(quán)?將該物業(yè)另行出?租。九、免責?條款因不可歸?責于乙方之事由?，導致房屋發(fā)生?部分或全部毀損?的，乙方不承擔?賠償責任，并要?求甲方減少租金?;若房屋毀損導?致乙方居住之目?的無法實現(xiàn)的，?乙方有權(quán)解決合?同，并不承擔違?約責任。十、?本合同一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。本?合同履行過程中?，如因租賃合同?發(fā)生糾紛的，由?房產(chǎn)所在地法院?管轄。十一、?其它條款：借?方（簽字）：乙?方（簽字）：?代理人：___?__????????代理人?：_____?年年深圳市房?屋租賃合同樣本?（四）出租方?（甲方）承租人?（稱乙方）身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____???????聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___根據(jù)《?深圳經(jīng)濟特區(qū)房?屋租賃條例》及?實施細則等有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?訂立本合同。?合同內(nèi)容如下：?第一條：甲方?將座落于市區(qū)房?屋租給乙方使用?。第二條：乙?方租用房屋時間?即自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第三條：乙方?租賃出房屋只能?作住宅使用，不?得用作其它用途?，不得擅自改變?房屋功能。第?四條：該出租房?的租金為每月幣?萬仟佰拾元整，?簽訂合同時乙方?須向甲方交納房?屋押金幣萬仟佰?拾元整。押金屬?乙方所有，如乙?方違反甲方經(jīng)濟?損失，甲方有權(quán)?從押金中扣除，?租約期滿結(jié)算后?退回給乙方（不?記息）。第五?條：交租方式為?每月交一次，幣?萬仟佰拾元整。?每次交租為當月?日期前交納房租?。乙方必須依約?交付租金，如有?拖欠租金，每月?按拖欠部分的2?%加收滯納金，?拖欠租金十天以?上的，甲方可以?提前解除合同，?收回房屋，并有?權(quán)追回所拖欠的?租金及滯納金，?另扣除押金。?第六條：1、?租賃期間，每月?的管理費、水電?費、電話費、網(wǎng)?絡(luò)費、煤氣費、?電視管理費及衛(wèi)?生費均為乙方負?責。2、租賃?期滿，乙方須按?時將房屋原狀歸?還甲方，如有需?結(jié)租須提前三十?天與甲方協(xié)商。?3、合約中止?，乙方須迅速搬?走全部屬于乙方?的家私以清手續(xù)?，不得借故不交?門匙，故意阻滯?時間，若合同期?終止?jié)M三天，乙?方家私仍未搬走?，則甲方有權(quán)自?行處理。4、?租期未滿，甲乙?雙方不得借故解?除合同，若有特?殊原因需要在租?期未滿時解除合?同，當事人必須?提前三十天，并?通知對方。第?七條：乙方使用?房屋時，必須嚴?格遵守中華人民?共和國法律及特?區(qū)有關(guān)系列規(guī)定?，嚴格遵守社會?公德。乙方不得?改變房屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)施。如故意或?過失所造成毀損?，應負責修茸恢?復原狀，賠償經(jīng)?濟損失。第八?條：如發(fā)生不抗?力，政府或上級?部門征用房屋或?土地等情況，本?合同自動解除。?由此造成乙方損?失時，甲方概不?負責。第九條?：乙方租房期滿?遷出時，必須將?所有大門及房門?鑰匙如數(shù)交回給?甲方。第十條?：此房屋僅限乙?方使用，不得轉(zhuǎn)?租給第三方。?第十一條：若乙?方違反合同所約?束的條款，甲方?有權(quán)立即收回房?屋使用權(quán)。第?十二條：本合同?一式兩份，由雙?方代表簽字，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，以簽字（名）?之日起生效用，?均具有法律效力?。借方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日深圳市房?屋租賃合同樣本?（五）出租方?：_____??（簡稱?：甲方）地址：?_____??????????電話：___?__承租方：?_____??（簡稱：?乙方）地址：_?____??????????電話：____?_為了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，?提高單位或個人?房屋的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國家和省?、市的有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙方充?分協(xié)商，一致同?意簽訂租賃合同?，合同條款如下?：一、甲方將?座落在深圳市區(qū)?路（村）街（坊?）號的房屋，建?筑面積M2，（?房廳或間）出租?給乙方，作使用?。甲方將座落在?深圳市區(qū)住宅幢?號的房屋。建筑?面積M2，（房?廳_____或?間）出租給乙方?，作使用。二?、租期從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止（即：年月?）。三、乙方?每月（季）向甲?方繳納租金人民?幣____元整?，并于當月（季?）初天內(nèi)交清。?四、房屋租賃?合同生效后，乙?方應向甲方交付?三個月房租元，?作為履約保證金?，合同期滿后退?還給乙方。五?、出租房屋的房?地產(chǎn)稅、個人收?入調(diào)節(jié)稅、土地?使用費、出租房?屋管理費由方負?責交納;水電費?、衛(wèi)生費、房屋?管理費由方負責?交付。六、乙?方必須依約交付?租金，如有拖欠?租