2025年度贛州市房地產(chǎn)銷售代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贛州市房地產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：甲方公司的義務(wù)3.1甲方公司應(yīng)向乙方公司提供最新、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、房源情況、價格等信息。3.2甲方公司應(yīng)協(xié)助乙方公司進(jìn)行銷售推廣活動，提供必要的銷售資料和支持。第四條：乙方公司的義務(wù)4.1乙方公司應(yīng)按照甲方公司提供的房地產(chǎn)銷售信息，積極開展銷售工作，并盡力完成銷售目標(biāo)。4.2乙方公司應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保銷售活動的合規(guī)性。第五條：銷售業(yè)績及傭金5.1乙方公司應(yīng)按照實(shí)際銷售額的某個百分比向甲方公司支付傭金。5.2傭金的支付方式和時間由雙方另行商定。第六條：銷售推廣費(fèi)用6.1甲方公司應(yīng)承擔(dān)銷售推廣活動的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。第七條：保密條款7.1乙方公司應(yīng)對甲方公司的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方公司未能按照約定提供房地產(chǎn)銷售信息或協(xié)助乙方公司，甲方公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方公司未能按照約定完成銷售目標(biāo)或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：合同附件本合同附件包括：13.1甲方公司提供的房地產(chǎn)銷售信息一覽表13.2乙方公司的銷售推廣計(jì)劃第十四條：其他條款雙方另有約定的其他條款。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：甲方公司的義務(wù)3.1甲方公司應(yīng)向乙方公司提供最新、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、房源情況、價格等信息。3.2甲方公司應(yīng)協(xié)助乙方公司進(jìn)行銷售推廣活動，提供必要的銷售資料和支持。3.3甲方公司應(yīng)對乙方公司的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。第四條：乙方公司的義務(wù)4.1乙方公司應(yīng)按照甲方公司提供的房地產(chǎn)銷售信息，積極開展銷售工作，并盡力完成銷售目標(biāo)。4.2乙方公司應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保銷售活動的合規(guī)性。4.3乙方公司應(yīng)對甲方公司的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第五條：銷售業(yè)績及傭金5.1乙方公司應(yīng)按照實(shí)際銷售額的某個百分比向甲方公司支付傭金。5.2傭金的支付方式和時間由雙方另行商定。5.3乙方公司應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方公司提供銷售業(yè)績報告。第六條：銷售推廣費(fèi)用6.1甲方公司應(yīng)承擔(dān)銷售推廣活動的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。6.2乙方公司應(yīng)協(xié)助甲方公司進(jìn)行銷售推廣活動的組織和實(shí)施。第七條：保密條款7.1乙方公司應(yīng)對甲方公司的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。7.2乙方公司不得利用甲方公司的商業(yè)秘密和機(jī)密信息從事與甲方公司業(yè)務(wù)相競爭的活動。7.3如乙方公司違反保密義務(wù)，甲方公司有權(quán)要求乙方公司承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方公司造成的損失。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方公司未能按照約定提供房地產(chǎn)銷售信息或協(xié)助乙方公司，甲方公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方公司未能按照約定完成銷售目標(biāo)或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約方應(yīng)向守約方支付一定的違約金，具體金額雙方另行商定。第九條：爭議解決9.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同的變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：合同附件本合同附件包括：13.1甲方公司提供的房地產(chǎn)銷售信息一覽表13.2乙方公司的銷售推廣計(jì)劃13.3銷售業(yè)績報告模板第十四條：其他條款雙方另有約定的其他條款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.2第三方介入本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷售活動時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方如在銷售過程中存在過錯，導(dǎo)致客戶方或其他方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條：第三方權(quán)利17.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的傭金、報酬或其他利益。17.2第三方如在本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷售活動中取得商業(yè)秘密或機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議中進(jìn)行明確。18.2第三方如未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過一定金額的限制。19.2第三方如涉及侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第二十條：第三方介入的額外條款20.1雙方應(yīng)在必要時與第三方簽訂附加協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。20.2雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的附加協(xié)議與本合同相一致，并不得與本合同相抵觸。第二十一條：第三方退出21.1第三方如希望退出本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷售活動，應(yīng)提前一定時間通知甲方和乙方。21.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同終止。第二十二條：第三方與客戶方的關(guān)系22.1第三方與客戶方之間的購房合同或其他法律文件，應(yīng)由雙方自行簽訂。22.2第三方如未能按照約定向客戶方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條：第三方與供應(yīng)商方的關(guān)系23.1第三方與供應(yīng)商方之間的采購合同或其他法律文件，應(yīng)由雙方自行簽訂。23.2第三方如未能按照約定向供應(yīng)商方支付采購款項(xiàng)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條：第三方介入的例外情況24.1在本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷售活動中，如存在法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求必須由第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)予以配合。24.2甲方和乙方如因履行本合同而與第三方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第二十五條：第三方介入的合同變更25.1如本合同的履行過程中，甲方、乙方與第三方之間出現(xiàn)新的合作模式或條款，各方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。25.2附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，方為有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方公司提供的房地產(chǎn)銷售信息一覽表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，如項(xiàng)目名稱、位置、戶型、面積、價格、付款方式、交付時間等。附件2：乙方公司的銷售推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括乙方公司的銷售推廣策略、廣告投放計(jì)劃、宣傳活動安排等。附件3：銷售業(yè)績報告模板詳細(xì)要求：該附件應(yīng)提供一個標(biāo)準(zhǔn)化的銷售業(yè)績報告模板，包括銷售額、銷售套數(shù)、客戶來源、銷售進(jìn)度等指標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方公司未能按照約定提供房地產(chǎn)銷售信息或協(xié)助乙方公司。2.乙方公司未能按照約定完成銷售目標(biāo)或違反相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方未能遵守本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付一定的違約金，具體金額雙方另行商定。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方如涉及侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。示